A lakhatási kérdés életünkben ugyanolyan aktuális, mint valaha. A gyerekeket nevelni kell, lakást kell találni nekik, segíteni a munkában. A fiatalok maguk is inkább a városba járnak, ahol nagy egyetemek és intézetek vannak, vannak mozik és színházak, sokszínűbb a szórakozás és aktívabb az élet. Amíg nincs személyautó, a családok igyekeznek közelebb telepedni a központhoz, a metróállomásokhoz, hogy minden gyalogosan elérhető legyen. Az idősebb generáció elkezd gondolkodni a békéről, gyermekeik és saját egészségükről, saját otthonról álmodik.
Nem valószínű, hogy valaki álmában felvillant egy házat a vidéken, a vadonban, ahol száz méteren keresztül van egy bolt, és saját nagy háztartást kell vezetnie, vagy közös nyelvet kell találnia a szomszédokkal és szervezzen velük egy természetes cserét.
Menekülés a városból
Ma az emberek egyre többet álmodoznak kompakt lakásokról, például egy 10x8-as házról, amelynek elrendezése minden kényelmi vágynak és követelménynek megfelel. Egy ilyen ház elhelyezhető a városban a magánszektorban. A lényeg, hogy dönts a sajátod mellettvágyak. Mire való az otthonod? Esetleg nyáron szeretne ott virágot termeszteni, vagy hétvégi kirándulásra menni, vagy odaköltözni?
Vágyainak határozottsága sok időt, ideget és pénzt takarít meg. Sokan hatalmas vidéki házakról álmodoznak, nem képzelve, mit fognak ott csinálni, kellő anyagi forrás nélkül bekapcsolódnak az építkezésbe. Miért ajánlunk egy 8 x 10-es házat? Az ilyen házak elrendezése a legváltozatosabb lehet, szinte minden igényt kielégít, elegendő négyzetméter van egy sor lakó- és háztartási helyiség befogadására, egészen a garázsig. Nem szűk kunyhó lesz, de nem is hatalmas kastély, hanem kényelmes kompakt ház.
Szabályozási keret
Vannak előírások, amelyeket az építtetők alkalmaznak az épületek tervezése és építése során. Ezek egyike az SP 55.13330.2011 „Családi lakóházak”, amely a lakóépületekkel szemben támasztott alapvető követelményeket határozza meg, figyelembe véve a lakók kényelmét, biztonságát, egészségét és az erőforrások megtakarítását. Úgy kell használni, hogy a ház 8x10-es elrendezése és minden más helyes legyen.
A jogszabályi és műszaki törvény szerinti minimális helyiségkészlet nappali helyiségekből, konyhából vagy konyha-étkezőből, fürdőből vagy zuhanyzóból, fürdőből, kamra formájú háztartási helyiségekből, ill. beépített gardróbszekrények, ha nincs központi fűtés a házban, akkor a fűtőberendezések számára is szükséges helyiséget biztosítani. Esetünkben további helyiségek kialakítása lehetséges, tekintettel a valamivel kevesebb, mint 80 négyzetméteres összterületre. m., ilyen méretek10 x 8-as háza van. A helyiségek terület szerinti elrendezése a normának megfelelően körülbelül 25 négyzetmétert igényel. m. A nappali teljes területe legalább 12 négyzetméter legyen. m, hálószobák - 8 nm, konyhák - 6 nm, a konyha szélessége legalább 1,7 m, előszoba - 1,4 m, folyosók - 0,85 m, fürdőszoba - 1,5 m, fürdőszoba - 0,8 m. A hálószoba nappalinak számít, ezért a lakóterületet 12 nm-nek vesszük, plusz egy 6 nm-es konyhát, egy 1,4 x 1 m-es előszobát, egy legalább egy folyosót. 2 m és 0,85 m szélességben legalább 1,5 m x 2 m-es fürdőszobát és 0,8 m x 1 m-es fürdőszobát veszünk. A teljes terület körülbelül 25 m.
Elrendezési lehetőségek
A helyiségek rendezésekor érdemes figyelembe venni a szabályozási és műszaki dokumentumok követelményeit és saját kívánságait. Például a konyhát és a fürdőszobát úgy kell egymás mellé helyezni, hogy a víz- és csatornavezetékek ne legyenek olyan távol, hanem ne legyen közöttük közvetlen átjárás és általános szellőzés. Egyébként a 10/8-as földszintes ház szokásos elrendezése egy előszoba, ahonnan van kijárat a folyosóra. A folyosó felől egyrészt a nappali és a vele egybeépített konyha, vagy válaszfal mögött, közvetlenül a fürdőszoba, másrészt a hálószobák, egy gyerekszoba és egy iroda található.
Ha a léleknek hely kell, akkor mindig választhatja a kétszintes opciót. Ebben az esetben az első emeleten a konyha, nappali, háztartási helyiségek, vendégszobák találhatók, a másodikon pedig hálószobák, iroda, gyerekszoba.
Nagyobb terület iránti erős vágy és spórolási igény esetén lehetőség van 8-10-es ház tervezésére.padlás. Az alábbi kép egy ilyen lehetőséget mutat. Az ilyen elrendezés inkább az európai házakra jellemző, inkább azt szeretik, ha minden lakónak jut egy fürdőszoba a házban, akár négy WC is van. Oroszországban van egy hatfős családunk és egy nagymamánk, aki nyaralni jött, eggyel megbírkózik.
Falanyagok
A házépítés anyagának megválasztása nagyon fontos. Bár a szokásos agyagtégla, salaktömb vagy új habbeton, de mindenből lehet 10x8-as házat építeni. Az elrendezés nem anyagfüggő, csak ha úgy döntesz, hogy teherhordó szerkezetként oszlopokat teszel. A nagytömbös kövek építése manapság nagyon népszerű (például az INSI blokk). Öröm belőlük építeni, könnyű egyenletessé tenni a falat, nincs annyi részlet, mint egy téglaházban. Vannak árnyalatok a működésben, jó vízszigetelés kell, meg ilyesmi.
A keretes panelházak is elfogl alták a piaci rést. Ezek környezetbarát anyagokból készült házak, könnyű és fa szerkezetek. Hátránya, hogy követni kell a fa rothadás elleni kezelését, különben semmilyen vízszigetelés nem menti meg.
Nem valós költség, avagy Hogyan válasszunk vállalkozót?
A "ház tervezése 8x10" projekt megrendelése apróság, hátra van a ház felépítése. Sok cég vonzó áron kínálja szolgáltatásait. Legyen éber, egy normál magánház költsége 2 millió rubeltől kezdődik. Jobb általában egy eladó házat találni, mert amikor az ember magának és magának épít, sokkal több erőforrást fektet be a házba.összeg, mint a piacon lévő ingatlan értéke.
Úgy döntött, hogy felvesz egy céget? Ezután megtudhatja, milyen ingatlanokat építettek már, csevegjen ügyfeleikkel, vigyen magával egy tapaszt alt építtetőt, és körbejárja az ingatlanokat.
Építs saját kezűleg
Vett egy telket, és úgy döntött, hogy saját maga felépíti? Reméljük, van tapasztalata az építőiparban, nem elég elolvasni a normákat, meg kell értenie az építőanyagok munkájának logikáját. Hiszen a gyönyörű fantáziák alatt, hogy milyen lesz egy 10x8-as ház, helyiségeinek elrendezése, téglából, betonból, fémből és fából készült teherhordó szerkezetek vannak. Béreljen fel, legalább tanácsadóként, építőként, és takarítson meg időt és pénzt.
