Szentpéterváron nem is olyan régen megkezdődött egy új lakókomplexum, a "Shuvalovsky Duet" építése. A fejlesztő a Prok fejlesztő cég, amely meglehetősen régóta működik az ingatlanpiacon. Ma minden eddiginél jobban kifizetődővé vált az építkezés kezdeti szakaszában lakásvásárlás, mivel ezzel sokat lehet spórolni, tekintettel a kezdeti minimumárak meglétére.
Ebben a tekintetben ajánlott különös figyelmet fordítani a "Shuvalovsky Duet" lakókomplexumra. Szentpétervár egy hatalmas város, a piac minden nap sok mindenféle ajánlatot kap, néha meglehetősen jövedelmező és vonzó az apartmanok költségeit tekintve. Ennek ellenére minden potenciális ügyfélnek erősen ajánlott, hogy a megállapodás megkötése előtt tájékozódjon a fejlesztő hírnevéről. És csak olyan fejlesztő céggel foglalkozzon, amely valóban megbízható.
Pár szó a fejlesztőről
A "Prok" cég 1993 óta nyújtja szolgáltatásait az ingatlanpiacon. Ez idő alatt több mint negyven projektet sikerült elsajátítania, amelyek között nincscsak lakó- és adminisztratív, de szociális létesítmények is. Mára az északi főváros egyik legnagyobb fejlesztője, amely bevált a piacon, és teljes mértékben megérdemli az ügyfelek bizalmát. A fejlesztő fő feladata, hogy Szentpétervár lakosai számára minőségi, megbízható és ami a legfontosabb, megfizethető lakhatást biztosítson. A "Prok" cég lakásokat kínál mind kész, mind építés alatt álló házakban. Az utóbbi lehetőség magában foglalja a "Shuvalovsky Duet" lakókomplexumot is. A fejlesztő felajánlja a lakóknak, hogy az építkezés kezdeti szakaszában a lehető legalacsonyabb és rendkívül kedvező áron vásároljanak lakásokat a komplexumban. Az objektum befejezési dátuma 2018 negyedik negyedéve.
A komplexumról
A „Shuvalov duett” két épületből álló komplexum lesz, amelyek mindegyike 25 emelet magas. A Szentpétervár minden lakója által ismert Shuvalovsky Park melletti tér formájában helyezkednek el.
A házakban 1380 lakás lesz, ezen kívül mintegy nyolcszáz autó befogadására alkalmas parkoló kialakítását tervezik. A Vyborgsky kerület, ahol a komplexum épül, már most is kiváló saját infrastruktúrával rendelkezik, ami határozottan plusz, hiszen az új épületek minden lakója használhatja létesítményeit. Emellett a fejlesztő azt tervezi, hogy a ház mellé sajátot épít. Konkrétan egy óvoda és két iskola lesz. Emellett a lakosság szociális infrastruktúrájának jobb biztosítása érdekében mindkét épület első emeletét gyógyszertárak, sportklubok stb. kapják meg.
Ökológia
Vyborgsky kerület, amelybenA "Shuvalovsky duett" lakókomplexum épül, környezetvédelmi szempontból régóta viszonylag tisztának tekinthető. Az új épület egyik fő előnye az azonos nevű park közelsége. Szintén nem messze van a komplexumtól a Novoostrovsky erdőpark, amely kétségtelenül vonzó lesz a jövő lakói számára. Ezenkívül a potenciális vásárlóknak figyelniük kell arra, hogy a Suzdal-tavak és a Finn-öböl szó szerint néhány kilométerre van otthonuk küszöbétől.
Közlekedés
A Shuvalovsky duett komplexum a Parnas metróállomás közvetlen közelében található, amely nyugodt tempóban 15 perc alatt elérhető, az itt bővelkedő tömegközlekedés segítségével pedig még gyorsabban. A metróút Nyevszkijig nem tart tovább 20 percnél. A Vyborgskoe autópálya szolgálja ki a régiót, és a mikrokörzeten áthaladó Engelsky prospekt mentén a körgyűrűre lehet menni. A távolság mindössze öt kilométer.
Vásárlási és szórakozási infrastruktúra
A Shuvalovsky duettházak lakói használhatják a falu meglévő infrastruktúráját. Nemcsak kis élelmiszerboltok és egy egészen jó "Lilia" kisbolt találhatók, hanem a kereskedelmi üzlet igazi szörnyei is - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY hipermarket. Szó szerint néhány kilométerre a házaktól van még két kereskedelmi óriás - az Auchan és az IKEA. A "Shuvalovsky duett" és számos kávézó és étterem közvetlen közelében, valamint egy párban találhatókilométerre található egy kiváló "Grand Canyon" bevásárló és szórakoztató központ. Emellett a komplexum első emeletein egy élelmiszerbolt és egy pékség is helyet kap majd.
Amúgy, ha megnézi a Shuvalovsky Duet lakókomplexumról elérhető véleményeket, észre fogja venni, hogy egyesek nem teljesen elégedettek azzal a ténnyel, hogy az első emeleteket szociális infrastrukturális létesítményeknek adják át. Ennek ellenére sokan nagyon szeretik ezt a kérdésfeltevést, mert látod, nagyon kényelmes, ha szinte a bejáratnál van egy bolt, ahol megvásárolhatod a szükséges termékeket.
Apartmanok a Shuvalovsky duett lakókomplexumban: elrendezések és árak
A fejlesztő a „komfort” osztályba sorolja az épülő komplexum lakásait. Mindazonáltal, a választott koncepció gondos követésére törekvő vállalat nem becsüli túl ennek költségeit. Igen, a javasolt ház területe kissé alábecsült, és nem teljesen felel meg a bejelentett osztálynak, ennek ellenére a lakásokat gondosan megtervezték, és az ilyen értékes élettér minden centiméterét megfelelően figyelembe veszik. Minden tér rendkívül ergonomikus, amit a fejlesztő reméli, hogy az ügyfelek értékelni fogják.
Amint fentebb említettük, 1380 apartman található a kínálatban. Ami a választást illeti, elérhető. Tehát a "Shuvalovsky duett" lakókomplexumban stúdiólakást és egy, két vagy három szobás helyiséget is vásárolhat. Területük 27,5 és 75 négyzetméter között változik. Ezen kívül mindegyik erkéllyel vagy loggiával felszerelt, mindenhol nagy konyha biztosított. Ha tervezésről beszélünk, akkor az ügyfélnek megvanválasztás. Mindegyik típusból két típusú apartman kerül bemutatásra, amelyek teljes területükben és a szobák elrendezésében különböznek. A mennyezet magassága 2 m 75 cm.
Ami a költségeket illeti, az elsősorban a fizetés típusától függ. Átlagosan azonban körülbelül kétmillió rubelt kell fizetni egy garzonlakásért, egy egyszobás lakásért 2 400 000, kétszobásért 4 000 000. Egy három rubeles bankjegy ára 4 400 000 rubel. Az átlagos négyzetméterenkénti költség meglehetősen elfogadható egy olyan nagy város számára, mint Szentpétervár, és 58-75 ezer rubel között mozog.
Amit a vevő kap a pénzéért
Minden potenciális vásárlónak tudnia kell, hogy a "Shuvalovsky duett" lakókomplexum lakásait durva kivitelben értékesítik. De ha van vágy, a fejlesztő belsőépítész és építők szolgáltatásait kínálja. Természetesen felár ellenében. Ebben az esetben a vevő beköltözhet egy már teljesen kész lakásba, és szó szerint azonnal a bőröndök kipakolása után házavatót ünnepelhet.
A tervezet változat rendelkezik az összes mérnöki kommunikációról, a vízvezetékek és az összes kapcsolódó berendezés rendelkezésre állásáról, a villanyórák, gáztűzhelyek és fűtőtestek csatlakoztatásáról. Ezenkívül az ablakok PVC-szerkezetek jelenlétét, az ajtóban pedig fém bejárati ajtót jelentenek. A loggiák üvegezését Avangard típusú ólomüveg technológiákkal tervezzük.
A komplexum elkészültéig minden bejárat teljesen elkészül, kapnak kaputelefont, helyetportás. És persze liftek is lesznek. És nem csak az utasok, hanem a rakomány is.
A komplexum területe
A fejlesztő cég azt tervezi, hogy meglehetősen jelentős számú munkát végez a Shuvalovsky duett lakókomplexum melletti terület fejlesztése és tereprendezése érdekében. Így a pihenőhelyeket és a sétálóutakat felszerelik. Az egész területen pázsitot alakítottak ki, és fákat ültettek. A tervek szerint speciális játszóterek gyerekeknek, felnőttek számára speciális szabadtéri edzőeszközökkel felszerelt sportpályák épülnek.
Emellett mindenhol kerékpárutakat fektetnek le, vendégparkoló is lesz (a fent említett mélygarázs mellett). A komplexum területe a lakók biztonsága érdekében védelem alá kerül. Mindenhol, így a bejáratoknál is, térfigyelő kamerák kiépítését tervezik. Így a fiatal, kisgyerekes családok nyugodtak lehetnek a gyerekeiket illetően, és nyugodtan elengedhetik őket sétálni az udvarra. Szerencsére a komplexum ablakaiból csodálatos a kilátás. Így a lakásban lévén gond nélkül ellenőrizhető lesz a helyzet a játszótéren.
LCD "Shuvalovsky duett": vélemények
Mivel a komplexum még mindig építés alatt áll, egyértelmű, hogy ebben a szakaszban nem lehet véleményt találni a lakások minőségéről. Érdemes azonban megjegyezni, hogy ebben a tekintetben a Prok cég remekül bevált, így a leendő bérlők valószínűleg nem fognak csalódni lakásaikban. Elégedetlenséget okoz valami mással. A fejlesztő némi késéssel adta át az utolsó két objektumot, így a megrendelők attól tartanak, hogy a leírt komplexum nem jut erre a sorsra. Érdemes megjegyezni, hogy nem érdemes túlságosan aggódni. Hiszen ezek a házak a legsúlyosabb pénzügyi válság körülményei között épültek. Mostanra stabilizálódott a piaci helyzet, amivel kapcsolatban, reméljük, a cég megbirkózik a kötelezettségeivel.
Elégedetlenséget okoz a potenciális ügyfelek körében, és az a tény, hogy a metródepó a komplexum közelében található. Ami természetesen kihat a környezetre. Azonban először is ezt a hiányosságot kompenzálja egy nagy természetes erdőterület jelenléte a komplexum közelében, valamint a Shuvalovsky Park. Másodszor, ne felejtsük el, hogy a házak szinte a metropolisz határain belül helyezkednek el. És hol látott várost ipari létesítmények nélkül? Minden más tekintetben még nincs különösebb panasz, az embereknek különösen tetszik, hogy a fejlesztő az összes jelenleg elérhető program segítségével lehetővé teszi a lakásvásárlást, emellett folyamatosan tart különféle akciókat, amelyeknek köszönhetően sokat spórolhat. lakásvásárláskor.
