Mindenki saját otthonról álmodik, egy hangulatos családi fészekről, ahol eltöltheti az estéit. De a főváros lakói számára a lakásvásárlás a legtöbb esetben megfizethetetlen luxus. Ha érdeklődik a moszkvai ingatlanpiac iránt, valószínűleg ismeri az általa kínált árszintet. Jelenleg a kalugai és a kijevi irányok vonzóak a potenciális moszkoviták számára - ezeknek az autópályáknak a területén folyik az új moszkvai terület aktív kiépítése. Még nem annyira fejlett és lakható, ezért kedvező feltételekkel új építésű lakás vásárolható.
Az egyik kiváló és nagyon népszerű ajánlat a "New Butovo" lakópark. Az első bérlőktől származó visszajelzések jelentik a projekt legjobb és legobjektívebb értékelését, és segítenek azonosítani minden erősségét és gyengeségét.
A projektről
Tehát, az "Új Butovo" lakókomplexum egy komplex lakóépület-fejlesztés modern projektje a kényelmes élethez szükséges infrastrukturális létesítményekkel. 16 épület a főváros ökológiailag tiszta területén található, és 38 hektárnyi területen – ami már megtörténtméltóság a modern lakosok megbecsülésére. A mai napig ezek közül 12-t már üzembe helyeztek és teljesen lefogl altak, ami lehetővé teszi a projekt minden oldalról történő értékelését, beleértve a negatív oldalakat is.
Építő
Az építőipar ma a fejlődés szakaszában van, folyamatosan jelennek meg az új építőipari és kivitelezői szervezetek. De csak, ahogy nem a legkellemesebb és legrózsásabb gyakorlat mutatja, nem mindenki bízhat a pénzében. Sajnos rengeteg projekt, lakókomplexum épül nemcsak késéssel, hanem számos jogsértéssel. Sőt, sok moszkvait és a régió lakosát már megtévesztették a gátlástalan fejlesztők, akik "befagyasztották" projekteiket és létesítményeiket. Éppen ezért nem csak a projekt kiválasztását, helyszínét, hanem a fejlesztőt is körültekintőbben és igényesebben kell megközelíteni.
Az "Új Butovo" lakókomplexumról szóló vélemények az összes munkát vezető építőipari cég hírnevét fedik le. Tehát a fejlesztő az MD Group - az ingatlanpiac egyik vezetője, amely csúcstechnológiás és jól átgondolt lakástermékek létrehozására szakosodott. A cég minden projektjét világos építészeti megoldások, jól átgondolt elrendezések és magas gyárthatóság jellemzi. A "New Butovo" lakókomplexum fejlesztője nem spórol a felhasznált anyagokon, munkájában képzett szakemberek munkáját használja. Az első bérlők, akik kész dekorációval kaptak lakást, hízelgően beszélnek az elvégzett munkákról: olyan színvonalasak voltak, hogy nincsa kiegészítések szükségessége. A kulcsok átvétele után azonnal lakhat ilyen lakásban.
A feddhetetlenség és a képesítés további bizonyítéka a számos kitüntetés.
Helyszín
Mire építsünk a fővárosi ingatlanvásárlás tervezésénél? A modern ingatlanosok erősen javasolják, hogy ne magát a lakást, ne magát a komplexumot válasszák, hanem azt a helyet, ahol találhatók. Véleményük szerint csak ebben az esetben lehet igazán megvenni álmai lakását, ahonnan pár év múlva már nem akar majd elköltözni. Az "Új Butovo" (Moszkva) lakókomplexum fejlesztője ezt a tényt nem tudta nem figyelembe venni, és kiváló helyszínt választott projektje megvalósításához.
Tehát az építkezés Yazovo falu területén zajlik - egy olyan hely, amelyet az egyik legjobb helynek ismernek el, amely lehetővé teszi a városi és vidéki élet minden élvezetének kombinálását. A komplexumot minden oldalról erdős terület veszi körül, amely már sokak számára szabadidős tevékenység helyszínévé vált.
A "New Butovo" lakókomplexum titkos vevőjének véleményei csak a területet fedik le. És itt van, amit megtudtunk. A hely valóban megfelel a környezetbarátság minden követelményének: sok hely és friss levegő. A lakók hálásak a fejlesztőnek, hogy sikerült megőriznie a helyi természet érintetlenségét.
Közlekedési akadálymentesítés
Ha a moszkvai körgyűrűn kívül vásárol egy lakást, akkor a közlekedési elérhetőség problémájával találkozhat. Nem minden családnak van magánautója, amely lehetővé teszielérheti a főváros bármely pontját. Sőt, néha még a saját közlekedés sem jelent megváltást a számos forgalmi dugó miatt. Ebben az esetben a probléma egyszerűen nem létezik: egy nagyszabású rekonstrukció után a Kaluga Highway az egyik legjobb irány lett. Az új épületek lakói megerősítik, hogy a főváros a reggeli torlódásokat megkerülve mindössze 20-25 perc alatt elérhető. Sőt, a komplexum területén több tömegközlekedési megálló is található, és elég buszjárat is közlekedik irányába.
Technológia
A konstrukció panel- és monolittégla technológián alapul, amely lehetővé teszi, hogy a lehető legrövidebb idő alatt építsenek erős, megbízható, tartós házakat. Mindazok, akiknek sikerült lakást venni egy új épületben az ásatási szakaszban, hangsúlyozzák, milyen gyorsan végeztek a munkával, és az emberek megkapták a kulcsokat.
Tehát a projekt szerint 7 ház paneltechnikával, 9 - monolittégla technológiával épült. Az utolsó épületek (14, 15, 16) technológiailag fejlettebbek. Építésük monolitvázas technológián alapult: a külső falak kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságú pórusbeton tömbökből készülnek szigetelőréteggel és kerámia téglával. A mennyezet magassága a legtisztább formájában 2,8 méter, sok apartmanhoz lenyűgöző kilátást nyújtó erkély is tartozik.
Minden szakaszhoz két lift tartozik a vezető fehérorosz gyártótól (Mogilev liftmérnöki üzem): személy- és teherfelvonó. Sőt, minden bejáratnál meg van szervezveegy hely a concierge számára, amely magas szintű biztonságot nyújt a lakók számára.
Elrendezések
A "New Butovo" lakókomplexum apartmanjai a projekt büszkeségei. Kiváló választás fiatalok és gyermekes családok számára egyaránt. És mindez azért, mert a fejlesztőnek sikerült figyelembe vennie a modern vásárlók legtöbb kívánságát, akik belefáradtak az unalmas és teljesen nem funkcionális elrendezésbe. Egyetértek, elég csak arra emlékezni, milyenek voltak szüleink korának lakásai: meglehetősen szerény méretűek, teljesen átgondolatlanok, és nem egy nagycsalád minden tagjának kényelmes megélhetésére szánták.
Vélemények az "Új Butovo" (Moszkva) lakókomplexumról - a fő megerősítése a projekt zsenialitásáról és a modern követelményeknek való megfeleléséről. Ügyeljen a stúdiókra, ha szűkös a költségvetése. Ebben a komplexumban a terület erkélyes bővítésével meg lehetett semmisíteni a szabványos tolltartó sztereotípiáját. Az egy- és kétszobás lakások elrendezése standard és modern kivitelben, loggiával és anélkül is megtalálható.
Befejezés
A modern vásárlók nagyon igényesek és szelektívek lettek. Eredetileg tervezet változatban, azaz befejezés nélkül bérelték a lakásokat, de 2017-ben standard javítási projekteket kínáltak a potenciális vásárlóknak, amelyeket a lakók jóváhagytak. Véleményeik (LC "New Butovo") ennek közvetlen megerősítése. A lakosok hangsúlyozzák, hogy a kész megoldások annyira átgondoltnak bizonyultak, hogysokak ízlését képes kielégíteni. És sokaknak egyszerűen nincs idejük az önkidolgozásra. Ebben az esetben a fejlesztőnek sikerült kiváló javítást kínálnia kedvező áron, amit a vásárlók értékeltek. A gyermekes családok a tágas apartmanokat részesítik előnyben, nagy, tágas konyhával és különálló szobákkal, további fürdőszobával és gardróbbal. Valójában, amint azt a Novoe Butovo lakókomplexum értékelései mutatják, ezek az elrendezések váltak a legkeresettebbé.
Nagyon kevés a háromszobás lakás, ami helyes döntés volt. A vásárlók nem állnak készen arra, hogy túlfizessenek a területért, így megkapják a standard kétszobás lakás funkcionalitását.
Parkolás
Valójában az "Új Butovo" lakókomplexum lakóinak véleménye szerint a parkolóhelyek kérdése nagyon aktuális. Sajnos a legtöbb lakóparkban a parkolási probléma nem teljesen megoldott: katasztrofálisan hiányoznak a kiosztott helyek, a lakóknak az úttest mentén kell leparkolniuk autóikat, ami megnehezíti a közlekedést. Hogyan sikerült megbirkóznia a meglévő problémával az "Új Butovo" lakókomplexum területén? Az első apartmanok tulajdonosainak véleménye azt mutatja, hogy este nagyon problémás szabad helyet találni az autó számára. Nyilvánvaló, hogy a panelházakban lévő lakások tulajdonosainak nem is kellett mélygarázsra támaszkodniuk, de az a tény, hogy a monolit épületek lakói elvesztették azt, igazi felfedezés volt.
Természetesen a fejlesztő előre látta ezt az állapotot, ezért gondolkodott azon, hogy a komplexum területén helyezze el9 szintes parkoló. Igaz, projektjének története során számos jóváhagyáson ment keresztül, és még nem valósult meg. Építésének dinamikája még nyomon követhető, de a probléma egyelőre nem oldódott meg: a lakóknak szó szerint meg kell küzdeniük a parkolóhelyért.
Infrastruktúra
A projekt szerint az "Új Butovo" lakókomplexum építésének utolsó eleme a 16. számú épület. Az első lakók visszajelzései azt hangsúlyozzák, hogy a folyamat meglehetősen hosszú. És mi a helyzet az infrastruktúrával, amelyet az első ütemben kellene üzembe helyezni?
Tehát a projekt biztosítja a komplexum lakóinak teljes körű kielégítését. Az orvosi ellátást teljes körűen egy poliklinika és egy orvosi központ, az oktatást - óvodák és középiskolák, a szabadidőt - egy bevásárló- és szórakoztató központ, egy pénzügyi klub és egy lovasiskola biztosítsa. Jelenleg csak egy bevásárlóközpont került üzembe, valamint egy óvoda.
Az építkezés folyamata
Jelenleg 12 épületet már üzembe helyeztek, ezek mindegyike lakott. Az "New Butovo" lakókomplexum vásárlóinak visszajelzései megerősítik, hogy az objektumok szállítása szigorúan időben, késedelem nélkül történt, az új épületek közelében lévő terület teljesen parkosított, a terület infrastruktúrája aktívan fejlődik.
A legutóbbi esetekkel azonban volt némi késés. Így például a kiviteli terv szerint a 14-es épületnek 2018 második negyedévében kellett volna elkészülnie és üzembe helyeznie, de ekkorra márszakértők szerint a munka csak 50%-ban készült el. Ahogy a fejlesztő biztosítja, a vásárlók 2018 végén kapják meg a kulcsaikat. A 15. és 16. számú épületek és a hozzá tartozó rendelőintézet átadási határidejét elhalasztották.
Hogyan vásároljunk lakást?
Ahhoz, hogy ingatlantulajdonos lehessen, elég, ha bejelentkezik a komplexum megtekintésére, kiválasztja a legjobb megoldást, és megköti a megállapodást. A fejlesztő cég együttműködik a legnagyobb bankokkal, amely lehetőséget kínál kedvező feltételekkel jelzáloghitel vásárlásra. A komplexum apartmanjainak ára 3,2 millió rubeltől kezdődik egy kis stúdió esetében. A fejlesztő promóciókat, ösztönző programokat kínál – pénzmegtakarítási lehetőséggel.
CV
A lakás kiválasztásakor rendkívül óvatosnak és rendkívül figyelmesnek kell lennie. Természetesen bölcsebb ingatlant vásárolni azokban a komplexumokban, amelyekben az épületek egy részét már üzembe helyezték. Ebben az esetben a legobjektívebb visszajelzést az elsőként letelepedett lakóktól kaphatja, akiknek sikerült minden oldalról értékelniük a projektet. Az egyes projektek előnyei és hátrányai segítenek elkerülni a csalódásokat, és álmai lakásának tulajdonosává válni.
Mit tudtunk meg? A projekt előnyeiről szólva, amelyek az "Új Butovo" lakókomplexum számos értékelésében tükröződnek, mindenekelőtt szeretném megjegyezni az elhelyezkedés, a közlekedési elérhetőség, az építkezés kifogástalan minősége, valamint az érdekes tervezés előnyeit. megoldásokat és fejlett infrastruktúrát. Ha a hiányosságokat érintjük, ez késedelemaz építkezés időzítése és a parkolóhelyek problémája. Az új telepesek őszintén remélik, hogy a fejlesztőnek sikerül kiküszöbölnie ezeket a hiányosságokat.
