A moszkvai fejlesztőcégek folyamatosan versenyeznek egymással, mert nagyon sok van belőlük. Ebből a készletből pedig nem mindig lehet igazán jó fejlesztőt találni, akitől nem kell várni egy piszkos trükkre. Ez a cikk rangsorolja a legjobb cégeket, és elmeséli létrehozásuk történetét, hogy az olvasó képet alkothasson róluk. De először érdemes megemlíteni, hogy melyek azok a cégek, amelyek részt vesznek ebben a tevékenységben.
Fejlesztő cégek
E szervezetek foglalkozása az első szóból következik (fejlesztés - fejlesztés). A fejlesztő cégek ingatlanok, építési projektek és építmények fejlesztésével foglalkoznak. Egy ilyen cég megbízóként és vállalkozóként is működhet. Ügyfélként ismeri el, ha csak egy projektet hoz létre, és annak megvalósítását egy másik struktúrának adja át. Előadónak számít, amikor megvalósítjaprojekt. A vállalat a régi létesítményeket is kivásárolhatja és korszerűsítheti, ezzel a javára növelve a valós árat.
Tehát megállapíthatjuk, hogy a fejlesztő cégek részt vesznek a kiviteli terv elkészítésében és annak megvalósításában.
Moszkvai fejlesztő cégek: Morton
Ez a cég még 1994-ben alakult, és a nyitás éppen nem a legjobb időszakra esett hazánk életében, de ez egyáltalán nem befolyásolta presztízsét. A vállalat jelenleg a három legnagyobb lakásépítési volumenű fejlesztő között van. A céget a kormány tiszteli: 2008 és 2009 között a kormány szerződéseket kötött a céggel állami lakásépítésre: be kell vallani, Moszkvában nem minden fejlesztő cég tudott ekkora főnyereményt elérni.
Tavaly a vállalatot eladták egy másik márkának, ami még nagyobb piaci fellépésre adott esélyt.
A 2000-es évek elején lakókomplexumok építését főként a moszkvai régióban, különösen annak keleti részén végezték. Most a cég bővíti földrajzi területét, és a Morton a megrendelésének körülbelül felét teljesíti Moszkvában.
Tevékenységek
A cég jól bevált, tapaszt alt ügyfélré nőtte ki magát. Leggyakrabban a tárgyakat idő előtt adják át, csak párszor volt olyan eset, amikor rövid időre el kellett halasztani a határidőt.
Morton középosztálybeli lakásokat hoz létre megfizethető áron, ahogy nem sok ingatlanfejlesztő cégMoszkva építkezéssel foglalkozik.
Most a cégnek körülbelül 30 új épülete van, ahol még lehet lakást vásárolni.
PIK GK
Ez nem egy vállalat, hanem egy egész hálózat, amely egy személy vezetése alatt egyesül. Egyébként "Morton" is ebbe a csoportba tartozik.
A csoport egyetlen, 1994-ben alapított kis cégből nőtt ki, majd valamivel később a cég JSC státuszt kapott. Az első részvényeket a cég vezetése szerezte meg.
Tevékenységek folyamatban
Jelenleg a PIK GP nem csak Moszkva legnagyobb fejlesztőcége (pontosabban egy cégcsoport), hanem egy kulcsfontosságú orosz fejlesztő is. Évente körülbelül egymillió négyzetméternyi ingatlan épül a vállalat erőfeszítéseinek köszönhetően.
Az építkezés nem csak Moszkvában és a régióban zajlik, hanem az egész országban. A lakhatás a "gazdaságos" és a "komfort" kategóriába tartozik.
Ebből a csoportból egy-egy új épület általában így néz ki: több toronyház egy egész kerületet alkot, világos homlokzatok díszítik a sokemeletes épületek falait, különböző típusú elrendezések.
Ez a cég törődik a nevével, ezért nagyon ritkán fordulnak elő olyan esetek, amikor egy tárgy átvételi számát átadják. Másrészt viszont a vásárlók gyakran panaszkodnak a kialakított területek fejletlen infrastruktúrájára és a sokemeletes épületek minőségére.
Most a projekt körülbelül 30 kerületet foglal magában Ó- és Új-Moszkvában.
Samolet fejlesztés
Nem mondhatod, hogy mindenMoszkvában és a moszkvai régióban fejlesztő cégeket már régen létrehoztak. Ezt a 2012-ben alapított cég is bizonyítja. 2 év után a Samolet Development elkezdte építeni első létesítményeit. És most, több év után, a cég egy szinten van a tapaszt altabb fejlesztőkkel, és a 15. helyet foglalja el a rangsorban az évi épített lakások mennyiségét tekintve.
Vállalati tevékenységek
A cég nemcsak Moszkvát, hanem a moszkvai régiót is építi. A régióban főként turista osztályú lakások épülnek. Az apartmanok elrendezésben nem különböznek egymástól: mindegyik kis területű, és gyakorlatilag nincs extra válaszfaluk. Az infrastruktúra a lakóépületekkel együtt épül, de ez is azonos típusú, ami megkülönbözteti az összes moszkvai fejlesztő építőipari vállalatot.
Ez a fejlesztő arról ismert, hogy nagyon rövid idő alatt épít házakat, de sokan panaszkodnak az épített komplexumok minőségére.
Most a cégnek körülbelül 8 új épülete van raktáron, az 1 négyzetméterenkénti átlagos költség itt körülbelül 80 000 rubel.
Urban Group
Ez a fejlesztő gyakorlatilag lezárja a moszkvai nagyvállalatok listáját. Érdemes megemlíteni, hogy ez a második legnagyobb építési terület Moszkvában és a moszkvai régióban. Ez a csoport nemcsak egyéni házakat, hanem egész városrészeket hoz létre, ehhez különféle építőanyagokat használ fel. A cég munkájának eredményeként mintegy 2 millió négyzetméternyi épített lakást számoltak össze.
A cég előnyei
Az említett cégcsoport épített házainak színvonala valamivel magasabb, mint a korábbiaké. Először is minden projektet egyedileg dolgoznak ki: az építész személyesen foglalkozik az épület minden részletével.
Másodszor pedig a „komfort” osztályból házat hoznak létre. Ezt nem minden fejlesztő engedheti meg magának, még azok sem, akik szerepelnek a moszkvai fejlesztő cégek minősítésében.
Minden terület más, de az összes házat ugyanabban az európai stílusban tartják a klasszicizmus alapján.
Szintén nagy figyelmet fordítanak a terület ökológiai helyzetére, a szennyezettség mértékére. Ezért a területek építése során a cég folyamatosan dolgozik a terület fejlesztésén.
A cég lakásköltsége azonban viszonylag alacsony, mivel szinte minden projektet a moszkvai régió vagy Új-Moszkva távoli területein valósítanak meg. Átlagosan a négyzetméterár egy új épületben 80 ezer rubelig terjed.
Így a cikkben szerepel a moszkvai fejlesztő cégek listája. Az itt felsorolt előnyök és hátrányok segítségével kiválaszthatja a legjobb fejlesztőt, és eldöntheti, hová fekteti be a pénzt, és kitől maradjon távol.
