A külvárosi lakóépületek építése a leggyakoribb építési forma. Ráadásul nem különálló lakóépületekről van szó, hanem egész kisvárosokról üzletekkel, kórházakkal, oktatási intézményekkel, bankokkal. Ezek közé a lakókomplexumok közé tartozik az "Új Izmailovo".
A környék elhelyezkedése
Ez a lakókomplexum Balasikha városának szélén, Moszkva közelében található. 2 km-re az MKAD-tól. Személygépkocsival 10-15 perc alatt elérhető a Rajongók autópályáján. Tömegközlekedéssel a Second Gate megállótól a Novogireevskaya állomásig az utazás nem tart tovább 20 percnél.
A mikrokörzet ökológiai területen található. Az "Új Izmailovo" külvárossal együtt Balashikha tavak és erdők veszik körül. A Gorensky erdőpark közvetlenül a lakópark mögött található. Kedvezően befolyásolja a környezetet és az ipari vállalkozások hiányát a mikrokörzet közelében.
Házak és lakások
A közelmúltban üzembe helyezett "New Izmailovo" lakókomplexum egy tucat ház, amely sok részből áll. A házak az emeletek számában különböznek egymástól. Itt vannak a 12-25 emeletes épületek. Nál nélAz épületek építésénél blokk-monolit technológiát alkalmaztak, amely különleges szilárdságot ad az épületeknek és csökkenti a költségeket.
Az épületek a központi körút mentén sorakoznak. A homlokzatok befejezéséhez vakolt csuklós paneleket használnak. Az épületek lábazata kerámia gránitlappal készült. Minden ház a tipikus városi felhőkarcolók építészeti stílusában épült.
Körülbelül 370 négyzetméter. m lakóterületet foglal el. Itt egy-, két- és háromszobás apartmanokat mutatunk be. Érdekes módon a vevő részt vehet a lakás tervezésében, saját belátása szerint tervezheti meg a szobák elhelyezkedését. A belmagasság sok lakásban szabványos, de a megrendelő kérésére akár három méterrel is változtatható. Lehetőség van teljesen kész lakások és olyanok vásárlására is, ahol nincs finom kivitel. A bejáratokban rámpák vannak felszerelve, modern gyorsliftek vannak.
A lakások költsége 2,5 millió rubeltől kezdődik (67 000 rubel négyzetméterenként). A vevők számára a részletfizetést az építkezés végéig biztosították. A mai napig vannak jelzáloghitelek, kedvezmények, akciók.
Infrastruktúra. Parkolás
A lakóépületek udvarai játszóterekkel vannak felszerelve. Sportpályák is vannak. A gyalogos utak aszf altozottak, és pihenőpadokkal ellátott terek mindenhol.
A fiatal gyermekes családok kényelmét szolgálja az „Új Izmailovo” lakóparkban két óvoda is elkészült és sikeresen működik, amelyek több mint 300 gyermek befogadására alkalmasak. Iskola is épült820 diák medencével. A környéknek saját egészségügyi központja és rendőrsége is van.
Az új épületek első emeletein üzletek, bankok, fodrászok, gyógyszertárak, vendéglátó egységek találhatók.
Emellett az "Új Izmailovo" nagyon közel található Balasikhához és Moszkvához, és lakói vészhelyzet esetén használhatják e városok infrastruktúráját.
Az erdőpark területét is nemesítették. Kerékpárutak és kényelmes sétaútvonalak találhatók.
A projektbe beépített parkoló 4000 autó befogadására alkalmas többszintes garázs, valamint több mint 100 autó befogadására alkalmas vendégparkoló. Valójában csak nyitott parkoló van, amely alig fér el a Novoe Izmailovo kerület lakóinak autóihoz.
Építőcég
A múlt század kilencvenes éveinek végén ezt a területet "Solntsegrad"-nak hívták, és a hosszú távú építkezésről volt hírneve alacsony minőségű házakkal. A fejlesztő cég nem tudott megbirkózni kötelezettségeivel, a városvezetés úgy döntött, hogy egy másik céget bíz meg az építkezéssel. 2010-ben a kerületet átnevezték "New Izmailovo"-ra, és a Leader Construction Corporation lett a fő fejlesztő és eladó, amely képes volt befejezni az építkezést és biztosítani a létesítmények megfelelő minőségét.
A "Leader" társaság számláján számos további építési projekt van. Ezek már üzembe helyezett lakóegyüttesek és egyedi házak, vevői projektek szerint épültek.
A lakópark előnyei és hátrányai
Kétségtelen előnye ennek a lakókomplexumnak a nagyvárosokhoz való közelsége, ahol tisztességes munkát találhat. Az óvodák és iskolák jelenléte ugyanakkor lehetővé teszi, hogy a szülők ne vigyék el gyermekeiket otthonuktól távol, hogy oktatási intézményekbe járjanak.
De a "New Izmailovo" lakókomplexum felszereltsége ellenére a lakók által hagyott vélemények sok kívánnivalót hagynak maga után. Az emberek panaszkodnak az útvonal zsúfoltságára, a buszok és a fix útvonalú taxik túlzsúfoltságára. Ráadásul az autópálya közelsége és az autók állandó zaja nehezíti a nyugodt alvást.
Az "Új Izmailovo" új épületről is negatívak a vélemények a megvásárolt lakások minőségével kapcsolatban. Állítólag a fejlesztő gyakran megszegi az ígért felvételt és a belmagasságot. Ráadásul a műanyag nyílászárók beépítése nem minden szabály szerint történik, aminek következtében a szerkezetek felfújódnak és nedvesek.
