Először is el kell mondanunk, hogy "Oksky Bereg" egyáltalán nem nyaralófalu, hanem egy teljes értékű nagy mikrokörzet. A folyó partján található. Oka, Novinki faluban, Nyizsnyij Novgorodtól körülbelül két kilométerre Bogorodszk irányában.
Nizsnyij Novgorod lakói jól ismerik ezeket a festői tájakat. A helyet kétségtelenül nagyon jól választották ki. Itt nem lehet kérdés a környezetvédelmi teljesítménnyel kapcsolatban.
Megjegyzendő, hogy a városvezetés szerint ez a falu a közeljövőben egyesül a várossal, és annak mikrokörzetévé válik. Ezen túlmenően a fővonali kommunikációt már kiépítették, és az infrastruktúra magas szintű fejlesztését tervezik. Idővel a mikrokörzetet "Oksky Bereg" (Nizsnyij Novgorod) néven fogják hívni. A fejlesztésről szóló eddigi vélemények azt mutatják, hogy építés alatt áll, ami nagyon intenzíven zajlik. Ez a folyamat csak az idei év tavaszán kezdődött, és a fejlesztő csak három szakasza a lakásállománynak.
A település jellemzői
A teljes település területe 185 hektár, amelyre mintegy ötezer lakóépületet terveznek építeni. Egy ilyen projekt ma egyedülálló és nagyon szokatlan. A sajtóban már „minivárosnak” nevezik. A fejlesztő gőzerővel megvalósuló tervei között többféle lakóépület is szerepel a település területén. Ide tartoznak az egyéni nyaralók, a modern sorházak és az alacsony lakóházak. Ezért az "Oksky Bereg" egy nyaralótelepülés és egy mikrokörzet. Egy ilyen ötlet teljesen jogos, sokan szeretnének lakásban élni, de csendes és tiszta helyen. Ez a lakókomplexum csak egy kis környezetbarát település.
Lakossági fejlesztés
Az infrastruktúra azonban az égető probléma, amely minden ingatlanvásárlót aggaszt. A mikrokörzet minden lakó számára parkolóhelyet biztosít.
Emellett a fejlesztő azt ígéri, hogy földet biztosít minden lakástulajdonosnak, beleértve a lakást vásárlókat is. Ennek köszönhetően egy nagyon zöld "Oksky Bereg" (Nyizsnyij Novgorod) mikrokörzet lesz. Az erről szóló vélemények és a fejlesztés végrehajtásának módja megtalálható a hivatalos forrásban. Még mindig nagyon nehéz valamit egyértelműen jóváhagyni, hiszen az építkezés vége még messze van.
Infrastruktúrafejlesztés
A projekt tulajdonosai azt is elmondják, hogy a mikrokörzet infrastrukturális fejlesztési tervei kétiskola és két óvoda. A közeljövőben azonban a település lakóit élvezni fogják a sport- és játszóterek. Új épületek "Oksky Bereg" épülnek a lapos utcákban.
A közúti közlekedést szolgáló utak minőségi aszf alttal, a járdák pedig jó csempével lesznek bélelve. Mindez azonban csak a projektben van, a valóságban pedig ez év végére fog megjelenni. Ezért, míg az Okszkij Bereg (Nyizsnyij Novgorod), a speciális szociális létesítmények építéséről szóló vélemények, amelyekben számos található, csak alakulóban vannak.
Hivatalos webhely
Az Eco Grad LLC, amely a település fejlesztőjének a neve, az épülő lakásokat nagyon megfizethetőnek minősíti. Gazdasági osztály - ez a fő koncepció, amelyet a tulajdonosok a jövőbeni négyzetméterekbe fektetnek be. Eddig minden átfogó információ beszerezhető az Oksky Bereg településről, amelynek hivatalos honlapja már teljes mértékben működik, az oberegdom.ru oldalon vagy a fejlesztő irodájában.
Nagy bankok támogatása
A kész lakások átadását ebben a komplexumban az idei év harmadik negyedévében tervezik. Ebben az időszakban azonban csak néhány objektum kerül üzembe helyezésre, ezek többsége alacsony építésű lakások. Az ottani elrendezés ingyenes, de a fejlesztő azt ígéri, hogy kulcsrakészen adják át, a helyiségek elhelyezkedését és méretét pedig már most meg lehet választani. Azt kell mondanom, hogy ezt a projektet már öt nagy bank támogatta, és ennek köszönhetően az Okszkij Bereg település (NizsnyijNovgorod). A fejlesztő és a pénzügyi cégek közös munkájáról szóló vélemények is megtalálhatók az oldalon. A nagy bankok támogatása abban rejlik, hogy jelzáloghiteleket bocsátanak ki lakásvásárláshoz ebben a komplexumban. Ezek a Bank of Moscow, a Sberbank, a VTB24 és az Akbars-Bank. A visszajelzések alapján ez az információ szilárdabbá tette a projektet, és nagyon sokan kívántak élni ezzel az ajánlattal.
Az "Eco-Grad" cég árpolitikája messze a legdemokratikusabb. A városi hatóságok, amikor úgy döntöttek, hogy megállapodást kötnek ezzel a céggel, azonnal negyvenezerre korlátozták az árakat egy négyzetméterre. Nyilvánvaló, hogy ezek a keretek minden típusú lakóhelyiség esetében eltérőek lesznek, de a fő pénzügyi irányt már meghatározták.
Jövőbeli tervek
Emellett meg kell jegyezni, hogy a fejlesztés folyamatosan a főterv szerint folytatódik, amíg egy teljes értékű „Okszkij Bereg” (Nyizsnyij Novgorod) mikrokörzetet meg nem szerzünk. Fejlesztésével kapcsolatos visszajelzésekről még kormányzói szinten is szó esett. Ezt a tervet minden felsőbb felügyeleti hatóság megvizsgálta és jóváhagyta. És kimondja, hogy ennek a lakókomplexumnak az építésének minden szakaszát egymástól függetlenül hajtják végre. Ezt a következőképpen kell érteni. Például egy fejlesztő bérbe adja a lakások első szakaszát. Valamennyi lakóépület megépült, a szomszédos terület tájrendezése megtörtént, minden kommunikáció kiépült. És ennyi, ez a rész már kezd teljesen működni, annak ellenére, hogy vannakfolytatódik a következő lépcsőfok építése. Sőt, a fejlesztő egyszerre kezdi meg a lakásállomány három ütemének építését, hogy a település gyorsabban növekedjen, és az emberek ne érezzék magukat kihagyva.
Általában elmondható, hogy a projekt nagyon sikeres és ígéretes. Hogy mi lesz ennek a vége és hogyan alakul, azt az idő eldönti. Jelenleg a fejlesztő munkájára nem lehet panasz, a tervezett munkálatok javában zajlanak, ősszel megjelennek itt az első bérlők.
