A lakásépítés sikeresebb lebonyolítása érdekében ne feledkezzen meg a megfelelő vizsgálatokról. Az ilyen eljárások sokfélesége közül az egyik legfontosabb a tető vizsgálata. Mielőtt folytatná a tető tanulmányozását, meg kell oldania a következő feladatokat:
- A tetőszerkezeteket, burkolatokat és szigeteléseket ellenőrizni kell, hogy nincsenek-e hibái.
- A döntés megvalósíthatóságának megerősítése vagy cáfolata érdekében a terv ellenőrző számításait kell végezni.
- A tetőt ellenőrizni kell, hogy nincs-e szivárgás vagy jégképződés a tetőn. Ha jelen vannak, meg kell vizsgálni az okot.
- Ellenőrizni kell, hogy a tető megfelel-e a hatályos szabályozási dokumentációnak. Az alkalmazott tetőtípusnak leginkább megfelelő anyagokat kell használni.
- Mérési munkákat kell végezni a jövőbeni munka terjedelmének meghatározása érdekében.
Ha minden helyesen történik, a tető vizsgálata segít az összes hiba azonosításában, a további használat során a kockázat mértékébentető, valamint a meghibásodásokért felelős személyek felkutatása. Ezen túlmenően a kutatás elvégzése után lehetőség nyílik a probléma megoldására egy további intézkedési tervvel a hibák kiküszöbölése érdekében. A ház vizsgálatát a munka során elvégzendő javítás összetettségétől függően értékelik. Ugyanez igaz a tetőfedésre is: minél nehezebb a hibák felkutatása és elhárítása, annál drágábban kerül kiértékelésre a vizsgálat. A szakembernek a vizsgálat során speciális vizsgálatokat kell végeznie, meg kell mérnie az épület magasságát, elemeznie kell, hogy érdemes-e speciális eszközöket használni vagy sem. Mindez önmagában nem túl egyszerű.
A tető vizsgálata körülbelül tizennégy napot vehet igénybe. Természetesen az egész folyamat hosszabb ideig is elhúzódhat, de ez a helyzet akkor, ha nagyszámú különböző vizsgálatra van szükség. Erre általában akkor van szükség, ha nagy mennyiségű munkára van szükség, vagy szakembernek kell kinyitnia a tetőt. A későbbi munkák időtartama a létesítmény átvizsgálása és külön szerződés megkötése után kerül meghatározásra.
Ha egy szakember hirtelen nem fejezi be a munkát egy bizonyos idő előtt, vagy kárt okoz az épületben, akkor ez a következtetés felhasználható a bíróságokhoz. Ennek a dokumentumnak tartalmaznia kell egy bevezető részt, amely tartalmazza a tetővizsgálat szükségességének indokait, szakmai adatokat, a szerkezet és a kutatáshoz szükséges anyagok leírását, speciális dokumentációt.és szakirodalmat abban az esetben, ha a munka során használnak ilyet. Ezenkívül a következtetésnek tartalmaznia kell az összes elvégzett tanulmány magyarázatát. Ebben a részben a szakértő ismerteti a hibaelhárítás és hibaelhárítás során végzett munkát. Ezenkívül a kutatási résznek tartalmaznia kell egy szakember következtetéseit a műszaki dokumentációra hivatkozva. Minden következtetésnek az elvégzett munkára vonatkozó következtetéssel kell végződnie. Ideális esetben ennek a dokumentumnak fényképeket, táblázatos adatokat, hibaleírásokat, szükséges aktusokat, a szakértő szakmai felkészültségét igazoló képesítési dokumentumok másolatait kell tartalmaznia.
Tudni kell, hogy fontosságukat tekintve a tetővel végzett munka és a tűzvizsgálat valahol egy szinten van, hiszen a hibák, meghibásodások mindkét esetben igen szomorú következményekkel járhatnak.
