Permben jelenleg az "IVA Sports Microdistrict" nevű lakókomplexum épül. Ez egy ambiciózus, ígéretes és a város történetének legnagyobb projektje. A fejlesztő a jól ismert orosz "Development-South" cég.
Egyedi LCD formátum
Lakókomplexum "Sport mikrokörzet IVA" - komplex lakóépület, egyedi formában bemutatva. Tervezett és modern építkezési szemlélet jellemzi, a kényelmes élet minden követelményét figyelembe véve.
A mikrokörzetben több tucat új, kiváló minőségű lakhatási negyed található. Minden megtalálható benne, ami a kényelmes tartózkodáshoz kell: új iskolák és óvodák, sportnyitott területek, sportkomplexum, kerékpárutak, 220 000 kereskedelmi ingatlan, amely lehetővé teszi a szolgáltató szektor fejlesztését, gyógyszertárak és új rendelő, terek és parkok.
Azaz nem csak egy külön ház vagy épületegyüttes szállításáról van szó, hanem egy egész mikrokörzetről, ahol sok minden szükséges a kényelmes életheza kifejezetten "WILLOW" lakói számára emelt létesítmények élettartama.
Épületi terület - 80 hektár. Összesen - 1 millió négyzetméter lakó- és kereskedelmi ingatlan. Az épületek magassága 3-16 emelet.
Sportkerület "Iva" (Perm)
Előnyei:
- A város legnagyobb projektje.
- A munkát tapaszt alt fejlesztő végzi.
- Minőségi téglaházak.
- Kulcsrakész befejezés.
- Jól átgondolt infrastruktúra.
- Minden 15 percre van a központtól.
- Új úthálózat.
- Részesedési szerződés van, amelybe a biztosítás is beletartozik.
- A komplexum közelében találhatók: üzletek, bevásárlóközpontok, sportlétesítmények, iskolák, óvodák és ATM-ek, bankfiókok.
Vásárlási feltételek
A kezdeti befizetés 180 ezer rubel. Ha úgy dönt, hogy azonnal kifizeti a lakás teljes összegét, az előnye 120 ezer rubel lesz. Lehetőség van részletfizetésre a fejlesztő részéről: havi és negyedéves (egyedi számítás szerint) is bemutatható. Jelzáloghitelre is van lehetőség. A vezető bankoknál ugyanakkor 11,35 százalékos az állami támogatottság. Anyai bizonyítványt és egyebeket fizetésre elfogadnak. A program keretében jelzáloghitelt lehet felvennikatonai.
Helyszín
Az LCD "IVA" Perm ígéretes, ökológiailag tiszta területén található, egy hatalmas területen - egy nagy területen, az Archiereyka mikrokörzet közelében. A terület 80 hektárt foglal el. Uinskaya, Sacco és Vanzetti, Agatova metszéspontjában található. Ez a mikrokörzet Perm egyik legkörnyezetbarátabb területe, mivel távol esik a nagyvállalatoktól, és a közelben nagy zöldterület található. A közelben találhatók a "Griboedova" és az "Archiereyka" buszmegállók, a "Dynamo" síbázis, az "Ivushka" óvoda, valamint egy modern útkereszteződés.
Lakások kulcsrakész befejezése
Az új "IVA" lakókomplexum fő előnye az építkezés magas színvonala. A házak téglából készültek, építésüknél monolit-tégla technológiát alkalmaznak. A lakások a komfort osztályú fejlesztőtől javított kivitelezésűek, ami megfelel a korszerű felújítás minden követelményének.
Az apartmanok elrendezése úgy van kialakítva, hogy a lehető legkényelmesebb legyen a lakhatás. Ha befejezett lakást kap, mentesül a javítási költségek alól. A lakások vakolt, a padlók linóleum. A konyhákban elektromos tűzhelyek és mosogatók beépítése biztosított. A fürdőszobákban kád, wc csésze, csaptelep és mosdókagyló található.
Az apartmanok kulcsrakészek, vagyis nem kell pénzt költenie a javításra. Ezzel azonnal megünnepeljük a házavatót. A lakások elrendezése úgy van kialakítva, hogykényelmes volt bennük lakni. Minden lakáshoz tartozik egy vagy több üvegezett loggia. Melegséget és kényelmet ad otthonának. A házak téglából épültek, ami ennek az anyagnak a tulajdonságai alapján azt jelenti, hogy a lakások melegek, tartósak, környezetbarátak és jó hangszigeteléssel rendelkeznek.
Kapcsolatok
Tényleges cím: 103 Sakko és Vanzetti, Motovilikhinskiy kerület, Perm. Menetrend: 09:00-18:00 óráig. Időpont egyeztetés telefonon: 202-33-77.
Fejlesztő "Development-South"
A déli szövetségi körzet Építőipari és Beruházási Társasága több mint 20 éve működik a lakáspiacon. 1995. március 1-jén alapították: ez idő alatt kisvállalkozásból Dél-Oroszország építőiparának vezető vállalatává vált. 75 házat helyeztek üzembe, amelyek összterülete 1,5 millió négyzetméter. Jelenleg több mint 10 000 család él ennek a társaságnak a házaiban.
A fő tevékenység a lakóingatlanok építése. A cég együttműködik az ország vezető bankjaival, lehetőséget biztosítva ügyfeleinek, hogy a társaság által épített minden típusú lakásra jelzálogot vegyenek fel. Jelenleg a vállalat 10 különböző régió számára kidolgozott projekt megvalósításán dolgozik, túlnyomó többségük Krasznodarban, valamint Permben és Rostov-on-Donban. Talán a legambiciózusabb projekt az "IVA. Sport mikrokörzet" (Perm). A fejlesztő nagy reményeket fűz hozzá, és sok erőfeszítést tesz rá. A fejlesztő tervezőintézetében a legmagasabb szintű építészek dolgoznak, az "Iva" menedzsment cég pedig a házak szervizelésével foglalkozik. A társaság által megvalósított objektumok közül megemlíthető például a "Riviera" (Krasnodar), a "Sports Village" (Krasnodar), a "Cheryomushki" lakókomplexum.
„IVA” projekt
A Corporation létrehozta az LLC "IVA-Development" leányvállalatát Perm területén. A vezérigazgató Alexey Vostrikov, aki egyben az OOO SIK Development-South alelnöke is. Az "IVA" a társaság legrégebben várt projektje, amely most arra törekszik, hogy a lakókomplexumot Perm városában a legszebb és legkényelmesebbé tegye. Együtt működik a Kamskaya Dolina építőipari céggel: mindkét fejlesztő a legnagyobb Oroszországban.
Az apartmanok költsége és bérleti díja
Most vásárolhat lakásokat a második és harmadik szakaszban az "IVA Sports Microdistrict" (Perm) lakóparkban. Az egyszobás lakás ára például valamivel kevesebb, mint 1,3 millió rubel (vannak lakások 1,2 millióért), míg a terület 21 négyzetméter. m. Kétszobás, 40 nm-es lakás. m 2 millió rubelért vásárolható meg. Egy négyzetméter költsége átlagosan 50 ezer rubel. Az első ütem lakásai gyakorlatilag elkeltek, a második ütem megvalósítását a IV. negyedévre tervezik2016, 3. szakasz - a következő év 2. negyedéve. Az egyszobás apartmanok a következő területtel kerülnek bemutatásra: 36-41 négyzetméter. méter, kétszobás - 50-58 négyzetméter. m., háromszobás apartmanok - 78-90 nm-ig. m.
Ökokerület "IVA"
Az "IVA" lakossági sportnegyed a SIK "Fejlesztés-Dél" első regionális projektje. Az Ecodistrict a legígéretesebb Permben, a Sakko és Vanzetti, Uinskaya és Agatovaya utcák kereszteződésében található. Körülbelül 30 ezren vásárolhatnak itt lakást. Az első szakaszt két háromszintes és hat négyemeletes téglaház képviseli. Egy olyan formátummal, mint a terület integrált fejlesztése, a fejlesztő egyszerre tudja fenntartani a lakások minőségét és megfizethető áron kínálni lakásokat.
A komplexum építése során egy népszerű technológiát alkalmaznak - a monolit téglát, amely jellemző az üzleti osztályú házakra. A fejlesztő teljes körű projektjét is azzal a céllal fogta meg, hogy minden feltételt biztosítson a sportoláshoz és az egészséges életmód megtartásához. A lakókomplexum számos létesítményt biztosít: igazi sportolási játszóterek sikátora, új uszoda, a Káma régió híres sportolóiról elnevezett utcák.
A szomszédos területen sport- és játszóterek találhatók, a közelben található a Dynamo síbázis. A modern autópályának köszönhetően a komplexumból a központba jutás nem probléma, és kevés időt vesz igénybe. A közelben olyan mikrokörzetek találhatók, mint Szadovy, Bishop, Yuzhny.
A projekt egyedisége és mértéke
Területét tekintve az IVA mikrokörzet két ilyen körzet, Sadovy és Parkovy összterületéhez hasonlítható. A város teljes történetében nem volt hasonló projekt, így a maga nemében egyedülálló. Minden objektumot egy közös építészeti koncepció egyesít. Ez egyfajta modernebb és kényelmesebb változata a permiek által kedvelt Sadovy és Parkovy kerületeknek.
96 házak különböző magasságúak, az új épületek magassága általában 3-4 emelet. Ez azért történt, hogy ne csak az újonnan érkezők, hanem az egyéni házak lakói számára is kényelmes legyen.
A lakások első szakasza a Sacco és Vanzetti utcában, a második és harmadik az Agatova mentén található.
Jelzálog
A vevők jelzáloghitelre vásárolhatnak lakást, mivel az Iva-Development vállalatot egy tucatnyi nagy bank akkreditálta Perm városában, és aktívan együttműködik velük. A partnerbankok hűséges jelzáloghitel-programokat kínálnak. Ahhoz, hogy hitelre vegyen lakást, el kell készítenie egy dokumentumcsomagot, választania kell egy Önnek tetsző lakást, és szerződést kell kötnie. Tíz jelzáloghitel-program közül választhat egyet és az Önnek legmegfelelőbb bankot. További kedvezmények és kedvezményes kamatok állnak rendelkezésre. A polgárok minden kategóriája esetében magas fokú (akár 90 százalékos) jóváhagyás érvényesül. Az előzetes döntés 1 órán belül megtörténik, jóváhagyás - három napon belül. Nincsenek jutalékok vagy rejtett díjak.
Szociális infrastruktúra
A fejlesztő együttműködik a minisztériummalPerm területe: az új lakókomplexumban az "IVA Sports Microdistrict (Perm)" évente lakhatást biztosítanak a kiváló sportolóknak. A társaság nemcsak házakat épít, hanem aktívan dolgozik azon is, hogy a mikrokörzet lakóit teljes körűen ellássa a szociális infrastruktúrával. Az első sor üzleti és kereskedelmi épületek számára készült. Ez két funkciót tölt be: megszervezi az új telepesek ellátását szolgáltatásokkal és árukkal, megvédi a lakosokat az autók kipufogógázaitól és az útzajtól. Számos olyan létesítmény található itt, amelyek kényelmes körülményeket teremtenek az élethez, valamint a sportoláshoz.
A lakosok véleménye: "IVA. Sport mikrokörzet" (Perm)
A vélemények szerint a legtöbb lakó nagy reményeket fűz a komplexumhoz. A mikrokörzetben megjelenő szociális infrastruktúra minél kényelmesebbé tegye a lakótelepi életet. Egyesek arról beszélnek, hogy egy ilyen nagy lakókomplexum, mint például a "Sport mikrokörzet IVA (Perm)" felépítése célszerűtlen, de ez még mindig előrelépés az uráli város fejlődésében.
Mielőtt elkezdődött az IVA sport mikrokörzet építése, az ebben a mikrokörzetben található egyéni házak lakói aktívan küzdöttek az ötlet ellen, hogy ezen a területen 18 emeletes sokemeletes épületeket építsenek, amit az egyik fejlesztő szeretett volna épít ezen a területen.
Ugyanakkor a Development-South földet is bérelt a hatóságoktól, mivel tudván, hogy a lakosság ellenzi a sokemeletes épületek építését a mikrokörzetben, a társaság figyelembe vette a helyi lakosok kívánságait.és úgy döntött, hogy a környéken házakat építenek, amelyek magassága többnyire 3-4 emelet.
