Ha van vágy egy jó minőségű épület megépítésére (mindegy melyiket), akkor különféle feltételeknek és korlátozásoknak kell megfelelni. Jó tervezés és tervezés nélkül például nagymértékben csökken a siker esélye. És ott vannak a józan ész és az építési szabályzat követelményei is. Ez utóbbit csak a 300 négyzetméternél kisebb alapterületű magánházak nélkülözhetik.
Általános információ
Az ipari épületek és építmények építését számos jogalkotási aktus szabályozza. Ezen kívül vannak szabályozási dokumentumok. Az objektumok építése előtt ki kell dolgozni a készülő projekt tervezési és építészeti követelményeit. Mindenekelőtt meg kell említeni a telek beépítési sűrűségét és szintszámát, az építmények és épületek bemélyedését a határoktól, a tereprendezést és a tereprendezést. De ezena szabályozási dokumentációban meghatározott követelmények listája nem kerül kiszámításra. A várostervezési kódex a legnagyobb gyakorlati érdek. De nem csak azt kell alkalmazni. A várostervezési korlátozásokra is figyelmet kell fordítani.
Mely területeket kell kidolgozni?
Tehát tegyük fel, hogy szükség van egy igazgatási és ipari épület építésére. Ebben az esetben a következőkre kell ügyelnie:
- Az építési objektum neve, a megrendelő adatai, munkatervek, az objektum elhelyezkedése (építése), a telek rendeltetése, területe, a tulajdonjogot igazoló dokumentáció.
- Fő műszaki és gazdasági mutatók, az épület megengedett legnagyobb magassága, a mérnöki kommunikáció védett területei (szükség esetén ügyeljen a felmérések elvégzésére).
- A közlekedési és gyalogos kommunikáció feltételeinek biztosítása, a személygépkocsik állandó tárolására szolgáló helyek biztosítása, a kulturális örökségi helyszínek, tájövezetek, történelmi területek, védősávok és más hasonló övezetek megőrzésére vonatkozó követelmények figyelembevétele.
- Szépítés a hatályos jogszabályoknak megfelelően.
- Raktár és ipari épületek építését kataszteri bizonyítvány, terv, az objektum helyének, geodéziai felmérések másolatának megléte mellett kell elvégezni.
Várostervezési számítások
Eza dokumentáció szerves részét képezi, amely alapján feltételeket, korlátozásokat alakítanak ki. Miért van rá szükség az építőiparban? Egy ipari épületnek átgondolt karbantartási, közlekedési támogatási, mérnöki kommunikációs rendszerekkel kell rendelkeznie az üzletmenet folytonosságának biztosítása érdekében. És a legjobb, ha előre átgondolja a fontos szempontokat, és közben nem improvizál. Ez egyébként segít meghatározni a megközelítést, az anyagokat és számos más pontot is. Például érdemes lehet nem egy nagybetűs és költséges épületet építeni betonból/téglából, hanem a legjobb gyakorlatokat alkalmazni a fémszerkezeteknél. Emellett lényegesen gyorsabb is lesz.
És ha nincs kedve mindezt megtenni?
Ebben az esetben kulcsrakész ipari épületek építése segít. Általában ezt tapaszt alt cégek végzik, amelyek meglehetősen jelentős projektportfólióval és szakterületükön dolgozó szakemberekkel rendelkeznek. Ha a fémszerkezetekkel és a szendvicspanelekkel való munkáról beszélünk, akkor ez egy nagyon népszerű irány. És sok cég kínálja szolgáltatásait projektek létrehozásához ezekből az anyagokból. Ugyanakkor az ipari épület építésének és a folyamatban lévő folyamatok lebonyolításának megszervezése az ő kívánságait figyelembe véve történik. Egyszerűen meg kell fogalmazni az igényeket, és biztosítani kell a megvalósításukhoz szükséges pénzügyi forrásokat. A többit a szakértők elvégzik.
Tervezés és tervezés
Tehát az objektum építése tervben van. Adni kellfigyelni a leendő épület ilyen paramétereire: szilárdság, robbanékonyság, szintek száma, tűzveszély, tűzállóság, élettartam. Másokat is figyelembe lehet venni. Mindegyik szerepet játszik az építkezés helyének, a felhasznált anyagoknak, a munkaerőköltségnek a megválasztásában, és befolyásolja a teljes projekt végső költségét. A gyakorlatban mindezt a következő szakaszokban kell megtervezni és ellenőrizni:
- Tájkép.
- A terület kijelölésének megvalósítása.
- Az építési terület és berendezéseinek építése.
- Alapozás.
- Szerkezeti elemek készítése és épületváz felállítása.
- Falak, padlók szerelése és mérnöki rendszerek kialakítása.
- A padló lerakása.
- Gyártósorok, szállítószalagok, berendezések, függődaruk és más hasonló létesítmények telepítése, amelyek a gyártási tevékenységek végrehajtásához szükségesek.
- A helyiségek befejezése és egy ipari létesítmény beindítása.
Konkrét pontok a tervezésben és a tervezésben
Figyelembe kell venni a feladatok kitűzését és a kitűzött célokat. Például, ha a javasolt gyártási technológia lehetővé teszi, jobb a többszintes épületek építésére összpontosítani. Ezzel elmentheti az objektum által elfogl alt területet. Ha alacsony élettartamra vonatkozó követelményeket terveznek, akkor gyakran az olcsó anyagok használatán van a hangsúly. Fokozott követelmények hiányában olyan jellemzőkkel szemben, mint plrezgésállóság, a folyamat könnyűfém szerkezetek vagy modulok felhasználásával is végrehajtható. Megkülönböztető jellemzőjük a gyors felállítás, a nagy sebességű létrehozás és a tárgyak, valamint az a képesség, hogy szétszerelhetőek anélkül, hogy visszafordíthatatlan károkat okoznának a szerkezetben. A választáshoz azonban figyelembe kell venni az objektum tőketulajdonságát és tűzállóságát. Az első paramétert az épület rendeltetésétől függően határozzák meg. Vagyis a benne végrehajtott technológiai folyamatok befolyásolják. A szabályozást ebben az esetben az "Építési normák és szabályok" végzik. Ezek szerint kiemelhető:
- Első osztály. Megnövekedett követelmények esetén különbözik.
- Második osztály. Mérsékelt követelmények vannak.
- Harmadik osztály. Eltér a minimális követelmények fennállása esetén.
Az ipari épületek építését a folyamatban felhasználandó építőanyag-csoport kiválasztására irányuló orientációnak is jellemeznie kell:
- Tűzálló. A tűz károsíthatja őket, de a megkülönböztető jellemzője az, hogy nagyon sok időbe telik, amíg az első jelentős negatív eredmények megjelennek.
- Késleltetetten éghető. Az ebbe a csoportba tartozó anyagok megkülönböztető jellemzője, hogy éghetnek, de ez a folyamat nagyon lassan fejlődik, és fennáll az önkioltó gyulladás lehetősége. Nagyon gyakran a tűz mozgása parázslásként jellemezhető.
- Éghető. Ezek az anyagok a tűz gyors és súlyos terjedésének vannak kitéve.
Kötelező feltételek éskövetelmények
Így sok múlik azon, hogy milyen célokat és mutatókat követünk. Például, ha a legmagasabb követelményeket támasztó tőkeépületet terveznek felállítani (például elsőfokú tűzállóság), akkor ez tűzálló anyagok felhasználásával jár. Ha a kéréseket csökkentik, a végrehajtás szintje is csökken. Például az ötödik tűzállósági fokozatú tárgyakhoz csak éghető anyagokat használnak. Általában mindez állami szabályozás alá tartozik. Ezért vészhelyzetek nem merülhetnek fel, mivel ezt az irányt több mint egy éve aktívan fejlesztették és javították. Természetesen, ha minden követelményt maradéktalanul teljesít, és nem akar mindent a dokumentumok szerint a legmagasabb szinten elvégezni, miközben a valóságban itt-ott spórol.
Mit nem említettek még?
Ipari épület építésére engedély adható bármilyen hőmérsékleti és éghajlati viszonyok között végzett tevékenység végzésére. Igaz, szükséges, hogy az objektum projektje megfeleljen nekik. Érdekes módon az ipari építésben sokszor sokkal nehezebb egy tipikus megközelítést alkalmazni, mint a semmiből megtervezni valamit. Ennek az az oka, hogy az objektumoknak gyakran egyedi követelményei vannak a megfelelő működéshez. Például szükség lehet egy folyóra vagy több szomszédos főútra, amelyek kényelmesen megközelíthetők. Az ipari épületek építésekor mindezeket a szempontokat figyelembe kell venni. Valójában a modern világban ez a megfizethető bőség nemcsak a tudományos és technológiai fejlődésnek köszönhető, hanem a nagyon tökéletes ellátásnak is.
Következtetés
Itt, és minden alapvető információ, amit tudnia kell. Bármilyen akadozás vagy bizonytalanság esetén mindig az Építési Szabályzatra és Szabályzatra kell hivatkozni, pontosan az aktuális helyzetet figyelembe vevő dokumentumot kiválasztva. Ebben szinte minden kérdésre és kihívásra választ kaphat, amellyel a cég szembesül. Erre a szabályozási dokumentumra összpontosítva az ipari épületek építése lehetővé teszi, hogy magas színvonalú eredmény elérésére számítson, és elérje céljait a létrehozandó objektumok minősége tekintetében. Ezen talán mindent, és csak megköszönöm a figyelmet.
