A lakóépületek, amelyek tervezési szabványait az alábbiakban ismertetjük, különböző térfogati, tervezési felépítésű és emeletszámúak. Közöttük és a külső környezet között változatos jellegű kapcsolatok jöhetnek létre. Az építmények szintszámának, térrendezési szerkezetének helyes meghatározása építészeti és gazdasági szempontból egyaránt fontos.
Társadalmilag jelentős problémákra ad megoldást a hozzáértő lakóépület-építés és tervezés. Ennek köszönhetően az emberek életéhez megfelelő feltételek jönnek létre.
Szintek kiválasztása
A többlakásos lakóépületek tervezésénél mindenekelőtt a gazdasági tényezőket veszik figyelembe. Ide tartozik különösen a felvonók, szemétcsatornák és egyéb elemek felszerelésének szükségessége. Jelentősen megnövelik a lakóépület tervezésének és építési munkáinak költségeit. A legfeljebb 5 emeletes szerkezetek, az északi és déli régiókban pedig - legfeljebb négy - nincsenek lifttel felszerelve. Az ilyen épületekben racionálisfalakat, alapszerkezeteket, bevonatokat használnak. 4-5 szintes épületek főként közepes, kis, részben nagyvárosokban, amelyek lélekszáma nem haladja meg a 250 ezret, valamint a 10 ezer vagy annál nagyobb lélekszámú településeken épülnek. Ez biztosítja a terület, a mérnöki hálózatok, a közlekedés ésszerű használatát.
Lakóépület tervezésének szakaszai
Az építési terv elkészítése a következőket tartalmazza:
- Projekt előtti szakasz. Ez viszont két szakaszból áll: az információgyűjtésből és az információ módszertani feldolgozásából.
- Vázlati szakasz. Ennek során megoldást keresnek. A vázlat szakaszt tekintik a tervezés központi láncszemének. Ebben a szakaszban megfogalmazódik a fő gondolat.
Kreatív fejlődés. Ez a szakasz valójában a tervezés. Elég sokáig tarthat. A fejlesztés során a fő feladat a belső összhang elérése, az építészeti megoldás minden aspektusának kapcsolata. A szerkezet kötelező paraméterei tartalmaznak egy lakóépület tervezési feladatot
A munka előrehaladása
A lakóépületek tervezése egy funkcionális rajz térbeli értelmezésével kezdődik. A munkafolyamat során minden helyiséget bizonyos csoportokra kell osztani. Elhelyezésüket vízszintesen és függőlegesen a közöttük kialakult funkcionális kapcsolatok határozzák meg. A csoportosítási séma, a kiviteli terv, a helyiségek elosztásának elrendezése az épület típusának megfelelően készül. A legfontosabbcélnak és nagy helyiségeknek kell alkotniuk a kompozíció magját. A tervezési séma egy sorban van megrajzolva. Majd a kompozíciós mag és szerkezeti csomópontok allokációjára építik. A funkcionális követelmények teljesítése után kialakul a szerkezet háromdimenziós szerkezete.
A főterv követelményei: alapvető rendelkezések
Középemeletű lakóépületek tervezése a vidéki, városi és egyéb települések funkcionális szerkezetében a telek elhelyezkedésének sajátosságainak megfelelően történik. Ez utóbbiak típusait a GK (5. cikk) határozza meg. Az általános tervről való döntéskor az SNiP utasításai szerint különbséget kell tenni a - kedvező, a fejlesztés szempontjából elfogadhatatlan - és a különleges eseményekre szükséges területek között.
Szükséges események
A lakóépületek tervezése a következő követelmények betartásával történik:
- Természetvédelem.
- A terület védelme a kipufogógázoktól és az autópálya zajoktól, az eltérő jellegű sugárzásoktól.
Átfogó munkát kell végezni a külső környezetnek a gazdasági és egyéb tevékenységek végzésével járó negatív hatásokkal szembeni védelme és javítása érdekében a környezetbiztonságra irányadó előírásoknak megfelelően.
Paraméterek
Lakóépületek tervezésekor a vállalkozóknak tűzcsapokat kell biztosítaniuk a tűzoltás biztosítására. A négyemeletes építmények hosszú részei között legalább 20 m távolságnak kell lennie, köztük és az ablakos épületek végei között - nem10 m-nél kisebb A feltüntetett intervallumok csökkenthetők a megvilágítási és besugárzási normák betartása mellett, valamint akkor is, ha a helyiségek egyik ablaktól a másikig való homályossága biztosított. Az alsó szinten lakásos építményeket a piros von altól be kell húzni. Mellette beépített vagy csatolt közterülettel rendelkező épületek elhelyezése megengedett. Az ajánlott belmagasság 2,8 m.
Belépőcsoport
A lakóépületek tervezése előírja a tervbe való felvételét:
- Tamburov. Az éghajlati viszonyoktól függően két- vagy egyszemélyesek lehetnek.
- Lobby terület.
- Üzleti szoba a bejáratnál.
A belépőcsoport tervezésekor biztosítani kell a mozgásukban korlátozott személyek lakáshoz jutásának szabadságát az SNiP 35-01-ben előírt követelményeknek megfelelően.
Lobby
Ezek a társasházakban található helyiségek, a tömbösített épületek kivételével, beépíthető/beépített, külön vagy részben beépítetlen földszinten találhatók. A lobby elhelyezkedése eltérő lehet. A gyakorlatban az elhelyezési lehetőségeket a függőlegesen futó kommunikáció csomópontjához viszonyítva alkalmazzák a lépcsőfelvonó-rendszerrel szomszédos vagy azzal szemben lévő szerkezeti és tervezési cellában.
Üzleti szoba
Úgy kell elhelyezni, hogy a bejárati ajtót az előcsarnoktól az előcsarnokig lehessen vele figyelni. Ha ez utóbbit nem írja elő a szerkezet, akkorlátni kell a lépcsőhöz vezető átjárókat. Kültéri megfigyeléshez videorendszer is telepíthető. A helyiségekben biztosítani kell a kommunikációt a diszpécserszolgálattal, illetve ha a megbízásban erre utalás van, akkor a lakásokkal.
Előfizetői szekrények
Lakóházakban, a zárt épületek kivételével, a postaládák elhelyezése a földszinti közbenső vagy főlépcsőn (lift hiányában) és a lépcsőhöz vezető átjáróban javasolt. A szekrények beépítésénél figyelembe kell venni azok méreteit. Falra akasztják vagy speciális fülkékbe szerelik fel, a padlótól legalább 60 cm magasságban. Nem ajánlott a szekrényeket lakások melletti felületekre szerelni.
Kamra
Az alagsorban, első vagy alagsori szinten nem lakás célú közmű helyiségek biztosíthatók. Számukat a tervezési feladat határozza meg. A kamrák előtt folyosók vannak kialakítva, amelyek szélessége nem lehet kevesebb, mint 1,1 m. Magukat a helyiségeket tűzvédelmi rendszerrel kell ellátni.
Apartman
A lakóépület fő elemének tekintik. A lakás különböző célokra helyiséget biztosíthat. Lehetnek lakossági, nyitottak, kisegítő jellegűek. Műszaki hálózatok minden lakásban biztosítottak. A lakóépület áramellátásának tervezésekor meg kell határozni a vezetékek belépési pontjait minden helyiségbe. Társadalmi célú lakások részeként megengedett, más típusú objektumokban pedig nyitott kialakítású.terek. Ide tartoznak különösen a teraszok, verandák, erkélyek, loggiák stb.
A lakásnak meg kell felelnie egy adott személy szükségleteinek, és meg kell felelnie a család egészének szükségleteinek. Ez a tény határozza meg az ilyen helyiségekre vonatkozó követelmények kettősségét. A lakásokat egymástól el kell szigetelni, de külön-külön egyetlen teret kell alkotniuk.
Szobák
Közvetlen emberi lakhatásra szánják. A szobák a lakás fő részének számítanak. A céltól függően típusokra osztják őket. Tehát a szobákat családi tevékenységekre használják. Ezek privát terek (hálószobák, irodák). Ezenkívül étkezők, nappalik, játékszobák stb. is biztosíthatók.
Magánházak és nyaralók tervezése
Mielőtt elkezdené egy jövőbeli szerkezet vázlatrajzát, meg kell határoznia a célját. A ház lehet állandó lakhatás, vagy csak az év bizonyos szakaszaiban használható. Ezen kívül az is számít, hogy hány ember lesz benne. A projektnek ki kell számítania a szobák számát a családtagok és a vendégek számára. Az előkészítő szakaszban azt is meg kell határozni, hogy lesznek-e további épületek a területen.
Építészeti megoldás
A kivitelező a projekt összeállításakor megrajzolja az összes helyiség helyét a méretek feltüntetésével, átgondolja a további helyiségeket, kijelöli azokat a területeket, ahol nyílászárók lesznek. Építészeti döntés meghozatala szükségeshatározza meg az anyagot, amelyből a szerkezeti elemek készülnek. Rajzokat készíthet papírra vagy számítógépre speciális programokkal.
Konstruktív tevékenységek
A projekt elkészítésekor a szerkezet összes elemét ki kell számítani. Fontos pontosan meghatározni az alapozás típusát és elmélyítésének szintjét. Szükséges a falak vastagságának kiszámítása, a padlóközi mennyezet kiválasztása, a szarufák helyes elhelyezése és a kémény biztosítása. Ennek eredményeként egy rajzkészlet jön létre a szerkezeti elemek terveivel. Ugyanakkor minden rendszerhez magyarázó megjegyzéseket készítenek. Jelzik a szükséges anyagokat, fogyasztásuk ki van számolva.
Mérnöki és műszaki kommunikáció
A tervezés során különös figyelmet kell fordítani rájuk. A mérnöki kommunikációs terv a dokumentáció egyik legfontosabb része. Enélkül nem lehet minőségi épületet építeni. A műszaki-műszaki tervben a vízellátó, szellőztetés, csatorna, fűtés, áramellátó rendszerek ki vannak számolva. Tartalmaznia kell a kommunikáció lebonyolításával kapcsolatos művek előállításának minden szakaszát. A projekt jelzi az egész épület teljesítményét, leírja a kapcsolási rajzot, a földelési rendszereket. Egy külön részben egy betörésjelző rajza található.
Következtetés
Lakóprojekt a következő részekből áll:
- Album diagramokkal és specifikációkkal.
- Magyarázó megjegyzések.
- Becslés.
A grafika részbenvannak általános és helyzetrajzok, emeleti rajzok a bútorok elhelyezésével, homlokzatok, épületrész. A projekt az építkezés összetett és költséges része, melynek költsége az építési munka költségének 1-10%-a lehet.
