Miután úgy döntöttek, hogy gyökeresen átalakítják otthonukat, sokan nem állnak meg egy banális felújításnál, hanem globális változásba kezdenek a helyiségekben. Ebben az esetben ne felejtse el, hogy a panelházban lévő lakás átépítését a törvény által jóváhagyott általános séma szerint kell elvégezni. Ennek a folyamatnak a sajátosságai és a vele szemben támasztott követelmények az épület műszaki jellemzőitől és jellemzőitől függenek. Ha hanyagul kezeli a projekt előkészítését, előfordulhat, hogy megtagadják a megegyezést, ebben az esetben minden munka és idő elvész.
Az előkészítő szakaszt jobb a falak típusának meghatározásával kezdeni. Tudniillik lehetnek teherbírók, önhordók és nem teherbíróak. A régi épület házait az jellemzi, hogy a lakóhelyiségek belső falai gyakran teherhordóak. A panelházban lévő lakás átépítése ebben az esetben jelentősen korlátozza a tervezők tevékenységét, de alapvető tényezővé is válhat a projekt megállapodása során. Amikor megváltoziklakáskészülék, akkor ajánlatos olyan opciót választani, amely nem jár a teherhordó falak tönkretételével.
A panelházban lévő lakások átépítése azonban leggyakrabban az
egy fürdőszoba kombinálása. A helyiség átalakításának folyamata tekinthető a legproblémásabbnak és legidőigényesebbnek. A WC-t és a fürdőszobát a konyha rovására kombinálhatja, ha egy nyílást vág egy közös falba. Érdemes megjegyezni, hogy a lakásterv ilyen típusú átszervezése nélkülözhetetlen egyeztetést igényel. Valójában leggyakrabban a konyha és a fürdőszoba közötti közös fal hordozó, és az ajtónyílás elrendezésekor annak egy részét el kell távolítani. Ennek az átépítésnek van egy másik íratlan szabálya is, amelyet be kell tartani: ha gáztűzhelyet kell beépíteni a konyhába, akkor a nyílást ajtóval kell lezárni. Ha a konyhában elektromos tűzhely, akkor a nyílást nyitva hagyhatja, ha a helyére belső ívet szerel fel.
Az átépítés koordinálásának szakaszai
Miután úgy döntött, hogy megváltoztatja a szobák elrendezését otthonában, az ember először a kényelmére és kényelmére gondol, nem fárad bele a képen látható lakások tervezésébe, amelyeket számos építészeti és tervező cégek. Azonban kevesen törődnek az építési és műszaki jellegű nehézségekkel, amelyek az átépítés koordinálása során felmerülhetnek.
Megjegyzendő, hogy a jóváhagyási folyamat nem könnyű feladat. Engedély megszerzéséhezotthonának átszervezése során számos esetet meg kell kerülnie, projektet kell létrehoznia és meg kell állapodnia. Vannak, akik úgy vélik, semmi rossz nem történik, ha saját erőből újjáépítik a lakást anélkül, hogy bejelentenék az illetékes városi szolgálatoknak. A panelházi lakás jogosulatlan átépítése azonban nagy pénzbírsággal, sőt esetenként ingatlanelkobzással is fenyegeti a szerencsétlen építtetőket.
A lakás átszervezésének egyeztetése és lebonyolítása után tulajdonosa új ingatlanútlevelet és új tulajdoni igazolást kap. Ezek a dokumentumok megerősítik, hogy minden intézkedést az illetékes hatóságok engedélyével hajtottak végre.
