A lakáskérdés megoldása mindig felelősségteljes és fáradságos folyamat: ház vagy lakás kiválasztása, építési beruházás vagy kész sarok vásárlása stb. A jelenlegi gazdasági környezetben nem sokban különbözik a kész lakás vásárlása és a nyaraló építése áron. A 6x8-as tetőtérrel rendelkező ház projektje nem sokkal haladja meg egy 2-3 szobás lakás költségét egy új lakókomplexumban.
Hol álljunk meg?
A lakhatási elszigeteltség kérdésének kezelésekor nincsenek egységes feltételek, amelyek mindenkinek megfelelnének. Itt mindenki személyes preferenciája játszik szerepet, aki házat vagy lakást szeretne vásárolni. A családok gyakran szűkös költségvetéssel rendelkeznek, és a megfizethetőbb lehetőséget választják. Általános tévhit, hogy egy lakás olcsóbb, mint egy ház. Ez a következőképpen magyarázható: egy többlakásos "hangyabolyban" kész cella vásárlásakor az ügyfél ismeri a lakás és annak négyzetméterének végső árát. De ritkán veszik figyelembe a végső felület szükségességét - kevesen részesítik előnyben a durva felületet. Kiderül, hogy az objektum végső költsége 10-20%-kal nő.
Házat építeni jövedelmezőbb, mint kész házat venni, mert inEbben az esetben nem kell fizetni az eladónak. Ha egy kis nyaralót vesz, amely nagyjából megegyezik egy 2-3 szobás lakással, akkor a végső tárgy költsége sokkal olcsóbb. Ahhoz, hogy ez a feltétel teljesüljön, érdemes például egy 6x8-as tetőtérrel rendelkező ház projektjét választani - ebbe 3-5 szoba belefér. A vázszerkezet meglehetősen olcsó, de műszaki jellemzőit tekintve semmivel sem rosszabb, mint a sokemeletes épületek többrétegű homlokzatai.
A legjövedelmezőbb lehetőség
A házépítés mellett döntöttek - kiváló! Még egyetlen nyaralótulajdonos sem bánta meg a választását.
A 6 x 8-as keretház, amelynek projektje önállóan megvásárolható vagy összeállítható, a legjövedelmezőbb megoldás a lakáskérdés megoldására. Miért?
- Ez a házikó kevés helyet foglal a földön.
- A helyiségek megfelelő elhelyezésével maximalizálhatja a hasznos terület kihasználását.
- A vázszerkezeti technológia lehetővé teszi a tárgyak gyors építését, az egész házat egy szezon alatt fel lehet emelni.
- Nem igényel erős és drága alapozót.
- A legolcsóbb megoldás, miközben minden műszaki követelménynek megfelel.
A ház lehet egyszintes, tetőtérrel vagy kétszintes. Ez a szempont a családtagok számától és szükségleteiktől függ. A legoptimálisabb egy 6x8-as tetőtérrel rendelkező ház: több helyiséget tartalmaz, mint egy földszintes, de sokkal olcsóbb és kompaktabb, mint egy kétszintes.
A keretmegoldás jellemzői
A költség az építési anyagtól függtárgyat és építésének időpontját. A leggyorsabb és legolcsóbb megoldás a vázszerkezet. Mi ez:
Az összes külső és belső teherhordó fal fa- vagy fémvázának eszköze
- Hatékony szigetelés beszerelése.
- Végső falburkolat.
A második és harmadik szakasz helyettesíthető egy - a modern szendvicspanelek beépítésével, amelyek a szigetelés és a kétoldalas burkolat "szendvicsei".
Érdemes megjegyezni, hogy a fémváz tartósabb, de drágább: a csatornák költsége magasabb, mint a fagerendáké, az ilyen falakat erősebbnek és alaposabban szigetelni kell, az alapnak szilárdabbnak kell lennie. Mert a "csontváz" legelterjedtebb anyaga a fa.
Egyszintes 6 x 8-as vázas ház, melynek kialakítását nem nehezítik speciális építészeti megoldások (formás nyílások, összetett kerületi konfiguráció stb.), 1-2 hét alatt megépíthető, feltéve, hogy az alapozás előre készen áll.
Válasszon elrendezést
Az építkezés megkezdése előtt mindig felmerül a kérdés, hogy a helyiségeket a házon belül kell-e úgy elhelyezni, hogy a maximális számú hasznos mérőt használjuk. Mindig megvásárolhat kész megoldást a tervezőirodában, de sokan inkább saját maguk készítik el az elrendezési sémát.
Szeretné felépíteni a legkompaktabb egyszintes, 6x8-as keretházat? A projektben gyakran 4-5 különálló szoba + fürdőszoba található. A szobák vagy a konyha területekicsinek bizonyul, de elegendő a kényelmes élethez és használathoz.
A 6x8-as, tetőtérrel rendelkező ház projektje nagyobb lendületet ad a kreativitásnak. Az első szinten egy fürdőszoba, konyha és nappali, a tetőtérben 2-3 hálószoba található. Az alsó szinten több szoba is elhelyezhető.
A szintek számától függetlenül mindenki saját belátása és igényei szerint önállóan helyezheti el a helyiséget a térben. Vegyünk egy lapot és egy ceruzát, rajzoljunk diagramot egy skálán. Egy ilyen rajz szerint a professzionális tervezők és építők teljes értékű projektet hozhatnak létre, figyelembe véve az összes szabályt és árnyalatot.
Egyéb faanyagok
A szilárdabb és hagyományos megoldások kedvelőinek 6 x 8 méteres faház tervei is elkészíthetők más termékekből: fából, rönkökből. Ezen elemek helyesen kiszámított méretei az anyagokat is megtakarítják: nem lesz szükség a szerkezetek további szigetelésére, a külső falburkolatokra. E termékek használatakor sok esetben figyelmen kívül hagyják a belső dekorációt, ha a faanyagot és a rönköt gondosan feldolgozzák, és megjelenésük nem mond ellent a tulajdonosok tervezési preferenciáinak.
Mennyibe kerül egy ház építése?
A legsürgetőbb probléma, amely közvetlenül érint minden jövőbeli döntést.
Az ár a következőktől függ:
- Felhasznált anyag.
- Mennyiségekemeletek.
- Építési mód.
- A projekt nehézségei.
- A brigád ügyessége és "étvágya".
Először is érdemes eldönteni, hogy kivel valósul meg a kivitelezés - vállalkozóval vagy bérelt csapattal. Vegye figyelembe mindkét esetet:
- Vállalkozó cég. Kicsit többe fog kerülni, de a vele való munkavégzést általában a felek rögzített kötelezettségei és egy bizonyos cselekvési sorrend védik. A szervezet az összes munkát a megállapodás szerint elvégzi: kulcsrakészen az alapozástól a tetőig vagy durva kivitelben, beleértve a projekt elkészítését is.
- A csapat a megbeszélt munkát megfelelő összegben elvégzi, az objektum összköltsége 20-30%-kal kevesebb lesz. Tudni kell, hogy ez az együttműködési mód nehezebben szabályozható, ezért érdemes bevált szakembereket választani. Fókuszban az áttekintések, a munkatapasztalat, az elkészült objektumok száma. Ezenkívül a projektdokumentációt külön kell megrendelni egy erre szakosodott cégtől.
Egy 6x8-as faház tetőtérrel és építkezéssel történő projektje átlagosan 450 000 rubelbe kerül, az egyszintes változat 300-400 ezer rubel. a f altermékek vastagságától függően. A „kulcsrakész” befejezés kizárólag az egyéni preferenciáktól függ, így költségét nehéz kiszámítani.
Egy 6x8-as keretház (projekt + építés) átlagosan 300 ezer rubelbe kerül.
