A modern nagy bevásárlóközpontok, üzleti épületek, valamint a háztulajdonosok és magáningatlanok folyamatos műszaki ellenőrzést igényelnek. A szellőztetés, vízellátás, áramellátás irányítása nem végezhető el speciális számítógépes programok segítsége nélkül. Automatikusan vezérlik és változtatják a mechanizmusok működését, esetleges meghibásodások és vészhelyzetek esetén a rendszer riasztást ad. Ezt az épületfelügyeleti rendszert "diszpécserrendszernek" nevezik. Cikkünkben többet megtudhat arról, hogyan tervezték és telepítették.
Diszpécserrendszer: működési elvek
A modern vezérlőtermek mérnöki rendszereket vezérlő számítógépekkel vannak felszerelve. Szervertermekben vezérlőkkel, telepített mérnöki berendezésekre frekvenciaváltókkal ingáznak. A diszpécser- és automatizálási rendszereket úgy tervezték, hogy megkönnyítsék az épületgépészeti berendezések felügyeletét.
Számítógép segítségével a vállalatnál a diszpécser, ill.a tulajdonos vagy a karbantartó személyzet egy magánházban figyeli a befújt levegő hőmérsékletének változását, a nyomásesést a csövekben, és ellenőrzi a különféle berendezések egyéb paramétereit.
Távirányító
A szellőző légkezelő egységek távolról is vezérelhetők. A hűtőközeg szelep nyitási százalékának változtatásával a befújt levegő hőmérséklete befolyásolható. Az épületfelügyeleti rendszer távolról felügyeli a következő létesítményeket:
- Egyedi fűtési pont.
- Fő áramelosztó tábla és bejövő kapcsolóberendezések.
- Belső és kültéri világítás.
- Gázellátás.
- Befúvó és elszívó szellőztető egységek.
- Légkondicionálók és fan coil egységek.
- Vízellátás és csatorna.
- Vízelvezető rendszer (vízelvezető aknák és csapadékcsatornák).
- Tűzriasztások és légnyomás.
- Gázérzékelők parkolóhelyekhez.
- Épület-hozzáférés szabályozása.
- Lift és mozgólépcső felszerelése.
Első előkészítés és üzembe helyezés
A leírt berendezés beszerelését már az épület építési szakaszában meg kell fontolni. A diszpécserrendszerek tervezését speciális vállalkozók végzik.
A projektnek biztosítania kell az összes berendezést összekötő kábelcsatornákat a szerverrel való kommunikációhoz. A berendezéseken, szivattyúkon, erősáramú berendezéseken és egyéb rendszereken található frekvenciaváltók jelei kábelen keresztül érkeznek a szerverblokkokhoz.
A szerverszobát külön, jól szellőző helyiségben kell elhelyezni, hogy lehűtse a tápegységeket és a ventilátorokat a szerverállványokon belül.
Telepítési munka
A diszpécserrendszerek telepítését általában speciálisan megbízott vállalkozók végzik. Általában saját kész projektjeik vannak, de dolgozhatnak ügyfélprojekteken is. A diszpécserrendszer karbantartását a garanciális szerviz szakaszában az a vállalkozó végzi, aki ezt a berendezést telepítette.
A garanciális idő lejárta után a munkaellenőrzést az ügyeletes csapat végezheti. Általában egy kisfeszültségű mérnök felelős a rendszer karbantartásáért. A különböző csapatoknak saját beosztásuk van, és ettől függ a gyengeáramú berendezésekkel végzett munka hatékonysága.
A vezérlőrendszer belső feltöltése
Számos számítógépes program vezérli a létesítményben telepített berendezéseket. Nem is olyan régen a Honeywell és a Johnson Controls programok voltak népszerűek. Az új létesítményekben általában a Siemens, az Orion és más kevésbé elterjedt programokat, valamint a módosított Honeywell és Johnson Controls-okat telepítik.
Tárgy diszpécser rendszerfolyamatos ellenőrzést és frissítést igényel. Általában minden rendszert hosszú jótállási idővel telepítenek, később, a jótállási idő lejártával a beállítási és karbantartási kötelezettségeket ugyanazok a vállalkozók látják el.
A felvonóberendezések esetében minden attól függően kerül felszerelésre, hogy melyik vállalkozó cég telepíti és karbantartja a felvonóelosztó rendszereket (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis és mások).
Hogyan működik a tűzoltó rendszer
A tűzoltó berendezések készülékeire automatizálás is telepítve van. A tűzérzékelők füstje indítja el, és riasztást küld a vezérlőterembe. A monitoron lévő diszpécser látja az érzékelő helyét, és jelenti az esetet az ügyeletes műszaknak.
Ha két füstérzékelő működésbe lép, azonnali evakuálási riasztás szólal meg az egész épületben. Ez bekapcsolja a felvonó aknákban lévő levegő-növelő rendszert. A liftek automatikusan leereszkednek az első emeletre, és kinyitják az ajtókat anélkül, hogy válaszolnának a hívásokra vagy parancsokra.
Az automatizálás vezérlése
Az épületben felszerelt berendezések érzékelőket és műszereket tartalmaznak. Információkat gyűjtenek a berendezések állapotáról, és interakcióba lépnek a vezérlőkkel, amelyek jelet továbbítanak az automatizálási rendszernek és a vezérlőterembe telepített számítógépnek. A kezelő-diszpécsere a működő monitoron látja a rendszer állapotát, és ha szükséges, vezérli a telepítéseket.
Az automatikus szellőztetés szabályozza a beállított paramétereket a beállított hőmérsékleti beállításoknak megfelelőenszoba. Ha ezek hőcserélővel, hőcserélővel és hidegkörrel felszerelt betápláló és kipufogó egységek, akkor az automatika a hideg (meleg) víz szelep zárásával vagy nyitásával, illetve a hőcserélő fordulatszámának növelésével tartja a kívánt hőmérsékletet. A diszpécser mindezeket a változásokat a vezérlőterem monitorán figyeli.
A hideg évszakban, amikor a külső hőmérséklet húsz Celsius-fok alá süllyed, lehetőség van a diszpécser vagy az ügyeletes személyzet által kézi üzemmódba kapcsolni a hőcserélő befagyásának megelőzése érdekében.
A vezérlőpultján (számítógépén) a szükséges paraméterek beállításával a diszpécser figyelemmel kíséri a változásokat és a telepítések menetét. Általában a vezető mérnökök, ügyelve a berendezések normál működésére, egy speciális állványra, vagy a diszpécser üzemi naplójába helyezik el a szellőztető egységek ütemezését, ütemezését. Elmondása szerint a diszpécserrendszer szabályozza a hőcsere és a hűtés folyamatait.
Biztonsági rendszerek
Ha a diszpécser vezérlőrendszerekről beszélünk, nem szabad megfeledkezni a biztonsági struktúra speciális diszpécserrendszereiről. Ezek rövidítése ACS (Access Control System) néven szerepel. Nem kommunikál a szellőzésvezérlő rendszerrel és más műszaki berendezésekkel, és speciális számítógéppel van felszerelve.
A vezérlő számítógép jeleket fogad az összes elektromágneses zárról, forgókapuról és egyéb elektronikus olvasóról, beleértve a beléptető rendszert is.autók kiszállása a parkolóból. Az alkalmazottaknak és munkatársaknak kiadott bérletek mindegyike rendelkezik számmal, amely alapján megállapítható, hogy az adott munkavállaló mikor ment át egy forgókapun vagy egy mágneszárral felszerelt ajtón. Mindezeket az adatokat, amelyeket szintén mágneses érzékelők továbbítanak, egy speciális beléptető-számítógépre küldik.
A távoli beléptető rendszer a tűzbiztonsági mérnöki rendszerhez csatlakozik. Vészhelyzet esetén automatikusan kinyitja az összes vészkijárat ajtaját.
Az épületfelügyeleti rendszerek működésében fontos helyet foglal el a szerver szünetmentes tápellátása. Áramkimaradás esetén elmenti azt a diszpécserkonzolra, és lehetővé teszi a rendszerek adatvesztés nélkül történő kikapcsolását.
Ahol épületfelügyeleti rendszereket használnak
Egy modern üzleti központ sem nélkülözheti az épületfelügyeleti rendszereket. Az épületekben még a szokásos világítás is bekapcsolódik a diszpécserrendszeren keresztül. Emellett a biztonsági létesítmények fontos szerepet játszanak az üzleti központokban. Ezért beléptető rendszereket is telepítenek. Biztosítják a tárolók üzemeltetését, valamint a parkolóhelyekről történő be- és kiszállást. Ugyanez vonatkozik a lift- és mozgólépcső-berendezésekre is.
A diszpécserrendszerek felszerelése minden épületben megkönnyíti az ügyeletes személyzet munkáját és energiaforrást takarít meg, kényelmes körülményeket teremtve a helyiségben
