A házikönyvek a 18. században jelentek meg. Ezeket a város egyes részein lévő rendőrkapitányságok magánvégrehajtói állították össze és tartották karban, és a közigazgatási nyilvántartáshoz tartoztak. Már akkoriban egy ilyen dokumentum segítségével meg lehetett találni egy-egy személyt.
A házikönyvek funkcióját a mai napig megőrizték. A számviteli modellek egységesek az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok számára, és jogalkotási aktusokban rögzítik. Azok a polgárok, akik legalább egyszer tranzakciókat hajtottak végre ingatlannal, tudják, mi az a házkönyv és a kivonat abból. Az ingatlanügyletek listája, amelyekhez házkönyvi kivonatot biztosítanak, meglehetősen széles (például adásvételi ügyletek, lakás átszervezési engedély megszerzése stb.).
Csak ha van házkönyv, akkor válik lehetővé, hogy bizonyítványt szerezzenek azon személyek listájával, akik regisztráltak vagy használhatják ezt a lakást. A különféle ingatlanügyletek lebonyolítása során a házkönyv (helyesebben -kivonatának) rendelkezésre kell állnia, más tulajdoni dokumentumokkal együtt. A lakáskönyvbe a polgárok tulajdonában lévő lakóhelyiségekbe történő regisztrációkor kerül sor. Általában a lakhatási osztályon és a HOA-ban (ha a regisztráció társasházakban történik) vagy a magánházak tulajdonosainak kezében tárolják.
A házkönyv egy szükséges dokumentum, amelyet azért biztosítanak, hogy az állampolgárok útlevelébe minden kötelező jelzést elhelyezzenek annak kiadásakor vagy cseréjekor. Ezenkívül a lakáskönyv döntő jelentőséggel bír a lakástulajdonosnak fizetett számos fizetés (például közüzemi számlák) kiszámításakor.
Vannak esetek, amikor az embernek szüksége van egy kivonatra a házkönyvből - ez a lakásprivatizáció, és mindenféle ellátás nyilvántartása, és még sok más. Annak érdekében, hogy ne aggódjon a házkönyvi kivonat beszerzésének kérdésével kapcsolatban, tudnia kell, hogy ehhez kérelmet írnak az információs és települési központhoz. Ez a szervezet tárolja és vezeti az ingatlan lakáskönyvét.
Kétféle kivonat létezik a házkönyvből:
- Sima. Csak az adott időpontban a telephelyen regisztrált személyekről tartalmaz információkat.
- Kibővített. Felsorolja az összes olyan állampolgárt, aki valaha is regisztrált a helyszínen.
A házkönyvi kivonat kiadásáért a díjat nem törvény határozza meg (szövetségi szinten). Az önkormányzat állíthatja be.
LejárA kivonatok formálisan nincsenek előírva, és egy adott szervezet követelményeitől függenek, amelyhez azokat átadják. Általában két héttől egy hónapig tart.
Így a jövőbeni mindenféle probléma elkerülése érdekében, és tekintettel jelen dokumentum jogi jelentőségére, a törvényben meghatározott szabályok szigorú betartásával házkönyv készítése szükséges. Mivel ez ugyanolyan fontos dokumentum, mint az ország állampolgárának útlevele, és mindig épségben kell tartani.
