Ma sokféle ingatlantípus létezik. A fejlesztők minden alkalommal egyre több új megoldást alkalmaznak, hogy kitűnjenek a versenytársak közül. Magánházak, többlakásos felhőkarcolók, sorházak, penthouse-ok. De az utolsó kettőnél megállunk. Vannak, akik tévesen azt hiszik, hogy nincs különbség a városi ház és a penthouse között. Ez azonban téves vélemény. Annak megértéséhez, hogy ezek teljesen különböző épületek, először meg kell tanulnia, mi az a penthouse és a sorház.
Városház jellemzői
Ez az ingatlantípus kompromisszum egy lakás és egy magánház között. A sorház abban különbözik a lakástól, hogy alulról és felülről nincsenek szomszédok, csak old alt. És abban különbözik a magánháztól, hogy a földaz ingatlan összterületébe beleszámított kiosztás meglehetősen kicsi.
A sorház azonban jellemzőit tekintve meglehetősen gazdaságos és egyben érdekes lakás. Egy meglehetősen nagy család élhet egy ilyen házban, amely két vagy három emeleten található. Ráadásul biztonságos és nyugodt egy ilyen épület területén élni.
Penthouse szolgáltatások
Ahhoz, hogy megértse a penthouse és a városi ház közötti különbséget, ki kell találnia, mi az a penthouse. Ez az ingatlantípus egy sokemeletes épület legfelső emeletén található lakás. A lakáson kívül a tulajdonosok teraszt is biztosítanak. Általában ez egy tágas szabadtéri terület.
Ebben a fajta ingatlanban biztonságos élni. Ráadásul a behatolók soha nem fognak hozzájutni, mert külön lifttel lehet feljutni a penthouse-ba, ami igazi akadályt jelent a tolvajok számára. Az ilyen típusú ingatlanok ablakaiból pedig egyszerűen lenyűgöző a panoráma, egy szempillantás alatt az egész város. Ahogy mondják: "a felhők felett". Nos, minden mindenkié.
Mi a különbség a sorház és a penthouse között az elrendezés szempontjából?
Ez a két ingatlantípus nemcsak névben különbözik egymástól. Ezenkívül a penthouse és a városi ház a lakótér elrendezésében is különbözik. A sorház általában egy kétszintes, néha háromszintes ház, amelyben szobák, fürdőszoba és konyha helyezhető el.mindkét emeleten található. Ez az ingatlantípus némileg hasonlít egy magánházhoz, de elrendezését tekintve egy kétszintes lakáshoz is hasonlítható.
A Penthouse egy nagy lakás egy épület tetején. Elhelyezkedése tetőtérnek tűnik, de valójában ez a legtágasabb és legfényűzőbb lakás. Csak a szoba kijárata nem az erkélyre, hanem a nagy felszerelt teraszra vezet.
Penthouse-előnyök
A penthouse-nak és a sorháznak megvannak a maga előnyei és hátrányai. Annak megértéséhez, hogy melyik ingatlan felel meg Önnek a legjobban, tanulmányozza az előnyeit és hátrányait, és ebből induljon ki. Tehát milyen előnyökkel jár egy tetőtéri lakás vásárlása:
- Kétségtelenül az ilyen típusú ingatlanokból csodálatos kilátás nyílik.
- A penthouse-ok jellemzően gázkazánnal rendelkeznek, amely egyedi fűtést és meleg vizet biztosít.
- Annak a ténynek köszönhetően, hogy egy ilyen lakás a "felhők felett" található, itt a levegő friss és nem szennyezett útporral.
- A penthouse-ban leggyakrabban lehetőség van az egyes helyiségek szabad tervezésére.
- A penthouse-ban lakóknak nincs szomszédjuk a fal mögött. Egyesek számára azonban ez nem jelent előnyt. Ezenkívül néha több emeleten is épülnek penthouse-ok, amelyek minden családtag számára külön helyet biztosítanak a szobában. És mindig van egy éjszakai szállás a barátok vagy rokonok számára, akik meglátogatták.
- Magasságban élve nem nézed a járókelők kíváncsi tekintetének ablakait.
- A penthouse az elit ingatlantípusnak számít. Ezt a lakástípust gyakran választják gazdag emberek és hírességek.
Ezek a tetőtéri lakások fő előnyei. Valójában mindenki kiválaszthatja saját előnyeit az ilyen típusú ingatlanoknál.
A penthouse-házak hátrányai
Ahhoz, hogy világosan megértsük, mi az a penthouse és egy sorház, és miben különböznek egymástól, tanulmányozni kell az egyes épületek hátrányait is. Tehát miért nem vásárol ilyen típusú ingatlant:
- Először is, ez nagyon magas költség. Egy penthouse többe kerülhet, mint egy sokemeletes épület összes lakása. Nem csoda, mert a házhoz még külön lift is van.
- További hátrány, hogy a penthouse-ok néha még a sokemeletes tervezésében sem szerepelnek. A fejlesztők tartanak a jogszabályi változásoktól, ezért dönthetnek úgy, hogy nem kockáztatnak, és nem építik be a tervezett penthouse-t a ház projektjébe. Ez a hátrány csak azokra az esetekre vonatkozik, amikor az ingatlant egy befejezetlen házban, vagy akár a feltárás szakaszában vásárolják.
Most már ismeri az ilyen típusú ingatlanok jellemzőit. A teljes képhez a sorházak jellemzőit is tanulmányoznia kell.
A sorházak előnyei
A Townhouse egy lakáshoz és egy magánházhoz is hasonlítható. Általános szabály, hogy ennek az ingatlannak az értékekörülbelül annyi, mint amennyit egy sokemeletes lakásért kellene fizetni. Tehát mik az előnyei az ilyen típusú ingatlanoknak:
- Megfizethető ár.
- Biztonság. Általános szabály, hogy a fejlesztő körülzárja a területet, és a zárt zóna bejáratánál őrség van.
- Személyes parkoló. A lakóházak területén sok időt kell töltenie, hogy parkolóhelyet találjon. Egy sorházban élve pedig gond nélkül hagyhatja az autót a területen vagy a saját garázsában.
- Saját földterület, amelyet saját belátása szerint használhat. Ha akar, állítson fel hintát, vagy ha akar, rendezzen minikertet.
Az előnyök meglehetősen jelentősek, ezért érdemes odafigyelni az ilyen típusú ingatlanokra. Ideális azoknak, akik mindig is egy magánházról álmodoztak, de nem tudták megtakarítani a szükséges összeget.
A sorházak hátrányai
Ha a penthouse-nak jelentős hátránya a túl magas költség, akkor a sorházaknak megvannak a hátrányai, amelyeket tudnia kell, mielőtt ajánlatot tesz az ilyen típusú ingatlanra. Számos hátránya van:
- Távolság a várostól. Őszintén szólva egy ilyen árnyalat nem mindig és nem mindenki számára jelent hátrányt. Egyesek számára jutalom a távolság a fülledt és nyüzsgő várostól. Ez persze mínusz lesz a városban dolgozóknak.
- Még egy hátránya tér tisztításának nehézsége. Természetesen egy lakás takarítása sokkal gyorsabb, mint egy kétszintes ház.
- A városi házakban gyakrabban kell javításokat végezni, mint egy lakásban. Ennek ellenére az ilyen épületekben a tető és a homlokzat gyakrabban szivároghat, mivel ezek az épületek költségvetésiek.
Valójában ez mind a jelentős hátrányok közé tartozik. Most már megérti, mi az a penthouse és egy sorház. Természetesen mindenki láthat pluszt a mínuszban, és mínuszt a pluszban, de mindez tisztán egyéni.
Mi a különbség a penthouse és a városi ház között
A fotók, amelyeket valószínűleg már mindenki a szemével rögzített, egyértelművé teszik, mi a különbség. Igen, mindkét ingatlantípusnak vannak előnyei és hátrányai is. De nagyszerű, hogy az embereknek lehetőségük van különféle ajánlatok közül kiválasztani álmaik otthonát.
Tudva, hogy mi a penthouse és a városi ház, világosan megértheti, mit szeret és mit nem. Lehetősége lesz arra is, hogy arra az ingatlanra fogadjon, amelyik költsége és jellemzői szempontjából a legjobban megfelel Önnek. A lényeg az, hogy egyértelműen tanulmányozzuk az összes árnyalatot. És még ha még nem is tervezi saját lakás vásárlását, ismernie kell a fontos funkciókat, hogy a kulcsfontosságú pillanatban a megfelelő döntést hozhassa.
Bármilyen típusú ingatlanra gondola legjobb, ha a saját fészekben élni biztosan kényelmes lesz. A legfontosabb dolog az, hogy átgondolja a kialakítást, amelyben a lehető legkellemesebb lesz. Mindenkinek megvan a maga elképzelése az ideális otthonról. Ha egyesek szeretnek "felhők felett" élni, akkor mások a "hétköznapi" életmódot részesítik előnyben. Nos, mindenkinek joga van választani, és abban az ingatlanban érzi a legjobban magát, amelyik a legközelebb áll az álmához. És egyáltalán nem mindegy, hogy tetőtérről, sorházról vagy sokemeletes lakásról van szó.
