Ma a lakásvásárlás nem egyszerű feladat. A négyzetméterenkénti költség napról napra nő, és a béreket nem indexálják ilyen ütemben. A leendő bérlők szeretnének spórolni a vásárlásokon azáltal, hogy új épületekben vásárolnak lakást, általában durva kivitelben. De nem valószínű, hogy be akar majd hívni és ilyen körülmények között élni. Ezért az újonnan vert tulajdonosok úgy döntenek, hogy saját kezűleg kezdik el a lakás díszítését.
Mi az, hogy nem fejezte be
Ma az elsődleges lakásingatlan-piacon különböző befejezési fázisú lakások találhatók:
- Durva felülettel. A lakás csupasz falakkal téglából, tömbből vagy betonlapokból, padló esztrich nélkül, mennyezet burkolat nélkül. Kommunikációból csak akkumulátorok. Az ilyen lakás bejárati ajtója a legegyszerűbb, dupla üvegezésű ablakok. Vezetett elektromos áram, mint általában, egy pajzs géppuskával. A vízellátás hideg- és melegvizes felszállócsövek formájában történik, zárt mérőkkel, olcsó csapok vannak. A csatornából - felszálló csappal. Ha a házban van gáztűzhely, akkor gázvezetékeket is bevezetnek és mérőt szerelnek fel. A barkácsolt lakásfelújítás durva kivitelben lesz a legdrágább. Előnye, hogy a semmiből kiindulva mindent kiváló minőségben meg lehet csinálni, a kívánt elrendezést felépíteni és tartós kommunikációt telepíteni.
- Előkészítés. Ebben az esetben a lakás teljesen előkészített dekoratív befejezésre. A mennyezet és a falak vakoltak, a padló ki van töltve, az alaprajz megtörtént, minden szükséges víz- és fűtési készülék be van szerelve. A lakás barkácsoló durva befejezésére többé nincs szükség, azonban itt sok erőfeszítésre és pénzre lesz szükség.
- Finom befejezés. Ezek olyan lakások, amelyeket a fejlesztő már felújított. Az életre teljesen előkészített helyiséget az olcsó javítások, a mennyezet, a falak és a padló egyszerű befejezése különbözteti meg. Kommunikációs eszközök a költségvetési sorból, egyszerű bejárati ajtó, vékony tapéta és megbízhatatlan dupla üvegezésű ablakok. Csak bútorokra és világítótestekre van szüksége. A kész lakás hátrányai között érdemes megemlíteni, hogy a kivitelező gyakran indokolatlanul megnöveli a finom kivitelű helyiség költségeit, a legolcsóbb és rossz minőségű anyagok felhasználásával a javítás során.
Ez a cikk tippeket ad a lakások saját kezű díszítéséhez a semmiből.
Első nehézség
Nehéz a kezdeti szakaszbandönteni az elrendezésről, a kialakításról, az anyagokról. A teljesen jó minőségű javításokat legkorábban másfél év alatt fejezik be, mivel az újonnan épített ház az első üzemévben összezsugorodik, ami a mennyezeten és a falakon repedések megjelenésében fejezhető ki. Annak érdekében, hogy az erőfeszítéseket és a pénzügyeket ne pazarolják hiába, a befejező munkákat szakaszosan kell elvégezni, mindent alaposan átgondolva a legapróbb részletekig.
Hol kezdjem egy lakás saját kezű díszítését?
Az első dolog az elrendezés. A tulajdonosok személyes kényelme attól függ, hogy milyen jól van megtervezve a hely. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy az új falak építését és a meglévők felszámolását egyeztetni kell a BTI-vel. Ezen kívül van még néhány árnyalat, amelyet jóvá kell hagyni:
- Az épület homlokzatán bármilyen változás.
- A ház teherhordó szerkezeteinek cseréje.
- Területváltás vagy a WC vagy fürdőszoba teljes áthelyezése.
- Bármilyen gázzal kapcsolatos munka.
Egy képzett belsőépítész segíthet az alaprajz elkészítésében. Ezt követően a hatályos jogszabályok alapján az illetékes szervezetnek jóvá kell hagynia. Az engedély megszerzése után megkezdheti a közművek lefektetését, figyelembe véve a víz- és elektromos vezetékek elhelyezkedését.
Mit ne tegyünk?
A lakás tervezése során számos olyan tevékenység van, amelyeket erősen nem javasolunk:
- Csatlakoztassa a padlófűtést egy közös melegvíz-rendszerhez.
- Vigye át a központi fűtés akkumulátorait verandára, erkélyre vagy loggiára.
- Növelje a teherhordó szerkezeteken a megengedett értékeket meghaladó terheléseket.
- Szellőzőrendszerek építése vagy csökkentése.
- Telepítse és vezesse be az elektromos vagy csővezetékeket a fali panelek varrataiba.
- Végezze el az ablaktalan konyhát vagy nappalit.
- A fürdőszobát a szomszédok nappalija vagy konyhája fölé helyezze.
- A fürdőszoba bejáratát a konyhából vagy a nappaliból szerelje fel.
- Kombinálja a gáztűzhellyel ellátott konyhát nappalival.
A fenti tevékenységek mindegyike negatívan befolyásolhatja a többlakásos szerkezet egészét, vagy károsíthatja a szomszédokat.
Ütemezéskor engedélyezett
Új lakások tervezése során megengedett, a KTF-vel való egyeztetést nem igénylő tevékenységek:
- A nem teherhordó válaszfalakat saját belátása szerint helyezze át.
- Szereljen további válaszfalakat, ha azok nem növelik a tartószerkezetek terhelését.
- Ajtónyílások beszerelése vagy szétszerelése nem teherhordó válaszfalakban.
- Az erkélyek vagy loggiák üvegezése.
- Rendezd át a vízvezeték-szerelvényeket az eredeti helyiségben.
Ebben az esetben elegendő az illetékes szervezetet értesíteni.
Ezt követően a lakóhelyiség működési ideje alatt engedély és felmondás nélkül az alábbiakat végezhetiEsemények:
- Módosítsa az erkély vagy loggia megjelenését.
- Cserélje ki a gáztűzhelyet vagy a fűtőtesteket.
- Ajtókat, boltíveket vagy kirakatokat szereljen fel a helyiség méretének növelése nélkül.
- Antennákat, szellőzőrendszereket, védőhálókat szereljen fel az épület homlokzatára.
- Beépített magasföldszintek és szekrények felszerelése vagy szétszerelése.
- Tetszés szerint változtassa meg az elektromos tűzhely helyét a konyhában.
- Végezzen kozmetikai javításokat a helyiségekben.
- Új mérnöki berendezést telepítsen, miközben a műszaki jellemzők nem térhetnek el az előző telepítéstől.
A kezdeti szakaszban a legpiszkosabb munka vár:
- Partíciók telepítése és szétszerelése.
- Elektromos munka.
- Vízvezetékek és berendezések szerelése.
- Falak és mennyezetek igazítása.
- Padlófűtési rendszer szerelése.
- Esztrich.
Ezután a képzelet repülése korlátlan. A „csináld magad” anyagok egy lakás befejezéséhez eltérőek lehetnek, mind az árban, mind a minőségben. Egyszerűen meszelheti a mennyezetet vagy szerelhet fel függesztett szerkezetet, tapétázhatja a falakat vagy festheti, linóleumot fektethet a padlóra vagy parkettázhat. Minden a lakók személyes igényeitől függ.
Falak: melyik a jobb - tapéta vagy festék?
A barkácsoló faldekoráció egy lakásban nem igényel különleges készségeket vagy ismereteket. Elég dönteni az anyagról, felhalmozni a szükséges eszközöket és nekilátni a munkának. Előttválasszon arról, hogy milyen falak legyenek a szobában, a szakértők azt javasolják, hogy mérlegeljék egy adott befejező anyag előnyeit és hátrányait.
Háttérkép
Általában az anyagra nagy a kereslet. Bármely üzlet készen áll arra, hogy több ezer típust és színt kínáljon Önnek – a közönséges papírtól a vastag, többrétegű és mosható szövetekig. A szélesség is eltérő lehet, a szabványos méretek 53 cm és 100 cm. A szélesebbeket nehéz lehet ragasztani.
Háttérkép előnyei:
- Könnyen használható. A tapétázást tartják a legegyszerűbb faldísznek egy lakásban.
- A papír vagy a nem szőtt tapéta választása további előnyt jelent, mivel ez az anyag nem okoz allergiát.
- A papírozás nem igényli a falak speciális előkészítését. Az anyag felülete elrejti a kis dudorokat és repedéseket.
- A tapéta papírfelülete "lélegzik", ami megakadályozza a gomba és a penész kialakulását.
- A modern piac az anyagok hatalmas választékát kínálja, amelyek kielégítik a legszeszélyesebb tulajdonosok ízlését is.
- A tapéta kellemes tapintású, meleget és kényelmet teremt a házban.
A tapétával történő falburkolat számos előnye ellenére érdemes megjegyezni az anyag hátrányait:
- Nehéz szétszerelés.
- Még a mosható tapétákat is nehéz eltávolítani az erős szennyeződésektől.
- A háziállatok hajlamosak élesíteni a karmaikat a falon, ezáltal tönkreteszik az anyagot.
- Rövid élettartam.
Falfestés
Elmúltak azok az idők, amikor a festék hányingert és fájdalmat okozott a szemekben. A modern anyagok szagtalanok és más előnyökkel is járnak:
- Alacsony anyagköltség.
- Szennyezés esetén elég csak a megjelenését vesztett területet újrafesteni.
- A festett falak moshatók.
- A háziállatok nem károsíthatják a felületet.
- Széles színválaszték.
De nem szabad elfelejteni, hogy a festendő felület további kezelést igényel különféle antiszeptikumokkal és alapozóval. Továbbá:
- Festés előtt a gitt és a fugázás kötelező lépés a munka során.
- A falfelület kiegyenlítését nagy valószínűséggel szakemberre kell bízni, csak ő tudja jól elvégezni a munkát, ez pedig plusz költség.
- Még a legtartósabb festék is elveszíti reprezentatív megjelenését idővel.
- Hosszú előkészítő munka.
Érdemes megjegyezni, hogy a festett falakra különféle minták alkalmazhatók, amelyek idővel tökéletesen felfrissítik a helyiség megjelenését és egy kis egyéniséget adnak hozzá. A képen - a lakás befejezése saját kezűleg.
Ajtó vagy boltív?
Mindig szeretnéd eredetivé tenni a nappali bejáratát, mert ez egy vendégszoba, oda jönnek a barátok, ismerősök, akiket le akarsz nyűgözni, megmutatni milyen gazdag a család és jó ízlésed van.
Egyszerűegy faajtó ma senkit nem lep meg, és egy lakás boltívének díszítése saját kezűleg még egy nem szakember számára is megvalósítható feladat. Ezt a javítás végén, a fő munka befejezésekor hajtják végre.
Íves anyag: melyik a jobb?
A szerkezet beépítése nagymértékben függ az elsőbbséget élvező anyagtól. Így például egy dekoratív kő díszítése egy lakásban saját kezűleg sok gondot okozhat. Ha nincsenek elemi munkakészségek, fennáll a drága anyag elrontásának veszélye. Ebben az esetben ajánlatos egy mester szolgáltatásait igénybe venni. A képen - a lakás boltívének "csináld magad" díszítése.
A parafával bevont ív teljesen környezetbarát kialakítás lesz. A parafával való munka sokkal könnyebb a megfelelő eszközökkel.
Ha a lakásban a boltívet saját kezűleg díszíti dekorvakolatból, az természetes kő megjelenését kelti. Az anyag fényűző megjelenése gazdagságot kölcsönöz az otthonnak. Az anyag festhető, ami sok szempontból felfrissíti a belső teret.
A textilekkel kapcsolatban ügyeljen arra, hogy ne rontsa el a szoba összképét banalitás és egyszerűség miatt.
A lakás boltívének saját kezű befejezését a tervezéshez kiválasztott fal előkészítésével kell kezdeni. Legyen sima, tiszta és hibamentes, akkor a belső tér díszítő eleme sokáig örömet okoz a háztartásban.
Következtetés
A lakást saját kezűleg befejezni nem könnyű feladat, amely sok időt és erőfeszítést igényel. ÁrA javítás nemcsak az anyagok típusától, hanem a helyiség teljes területétől is függ. Néhány árnyalatot továbbra is szakemberekre kell bízni, csak ők tudják majd ezt vagy azt a munkát kiváló minőségben elvégezni. A professzionális tervezők segítenek újra létrehozni a teljes képet, amely a javítás végén kiderül, a modern technológiák lehetővé teszik ezt a befejezés bármely szakaszában.
