Alapozás nélkül lehetetlen elképzelni egyetlen házat sem, egyetlen komolyabb vagy kevésbé komoly épületet sem egy külvárosi területen. Az egyetlen probléma az, hogy egy jó alap ára nagyon magas, ezért mindig van kísértés, hogy találjunk valami olcsóbb, de jó minőségű lehetőséget.
Egyikük a cölöpalap. A vélemények azt mutatják, hogy jellemzői elégségesek egy átlagos vidéki nyaraló számára, nem beszélve a fürdőkről és egyéb melléképületekről. Ma nemcsak a vásárlói véleményeket, hanem az okokat is figyelembe vesszük. Ez utóbbi nagyon fontos, hiszen a gyakorlati indoklás rendkívül fontos a ház megfelelő alapozásának kiválasztásához.
Miért olyan népszerűek a cölöpalapozások?
Az elmúlt években egyre több fejlesztő választott ilyen alapot egy házhoz. Miért történik ez, miben jobb ez a technológia a már jól bevált és teljesen megbízható lehetőségeknél?
- Először is ez a munka sebessége. Hol találsz mégegy nap alatt elkészíthető alapozó?
- Másodszor az olcsóság. Tekintettel arra a tényre, hogy a cement ára folyamatosan növekszik, a hagyományos szalagalapozás ára egekig magas.
- Ezen túlmenően a ház hasonló alapja instabil talajon, valamint permafrost körülmények között is lerakható.
- Ha a fektetési technológiát megfelelően végezték el, az alap nem ereszkedik meg, és a ház minden körülmények között biztonságosan áll majd.
A vásárlói vélemények azt mutatják, hogy alig néhány hét alatt teljes értékű panelházat építettek cölöptechnológiával. Más építők megjegyzik, hogy a cölöpök alacsony költsége lehetővé tette számukra, hogy szerény költségvetést fedezzenek, és nagyon tisztességes házat építsenek. Mellesleg, egy cölöpcsavaros alapítvány, amelynek ára körülbelül 13-14 ezer rubel, szinte minden potenciális lakástulajdonos számára elérhető.
Egy cölöp (76 mm átmérőjű) költsége körülbelül 1200 rubel. Egy átlagos házhoz körülbelül egy tucat kupac megy.
Technológiai csúcspontok
Apropó, hogyan történik az ilyen típusú alapozás? Ahogy a neve is sugallja, csavarcölöpökre épül. Fémből készülnek, és minden szerkezeti elem végén van egy penge (mint egy jégfúró), amelyet arra terveztek, hogy a földbe ássák. Ettől a pillanattól kezdve számos vita kezdődik.
Valaki úgy véli, hogy az építményt kizárólag nehéz berendezések segítségével szabad eltemetni, valaki ragaszkodik ahhoz, hogy a munkáscsapat kézi ereje nagyon alkalmas ilyen célokra,ki fogja felszerelni a cölöpalapot. Ennek rajzát gyakran ugyanaz a cég tudja biztosítani, ahol Ön szakembereket alkalmaz. Így sokkal olcsóbbnak bizonyul, és a számítások során konstruktív javaslatokat tehet.
Negatív oldalak
Itt érdemes kitérni a technológia gyengeségeire. Ha a vásárlók nem ismerik őket előre, akkor a csalódottak aránya növekedhet.
- Ha a talajok sűrűek (erről lentebb lesz szó), akkor a cölöpcsavaros alapozás nem rakható rájuk. A helyzet az, hogy amikor cölöpöket próbál csavarozni beléjük, a védőbevonat valószínűleg megsérül, ami tele van gyors korrózióval. Természetesen használhat speciális felszerelést, de ez jelentősen megnöveli a munka költségeit.
- Emellett, ha a cölöpök rosszul védettek a korróziós folyamatokkal szemben, akkor jobb, ha semmi jóra nem számítunk.
- A csavart cölöpök hibáit már nem lehet ellenőrizni.
Ezenkívül egy ilyen alapra szerelt vidéki házban lehetetlen alagsort készíteni. Ez nem csak a házi készítésű tárgyak mentését teszi lehetetlenné, hanem kellemetlenné is teheti a télen a házban tartózkodást, mivel hideg lesz a padló.
Sokan csak azért elégedetlenek az alapítvány kiválasztásával, mert az építőipari cégek vezetői egyszerűen elhallgatják ezeket az információkat. Ne feledje, leggyakrabban azok a cégek zengnek lelkes ódákat a cölöpalapokról, amelyeknek kizárólag a profit számít. Ha a cég komoly, akkor a szakemberei bármelyikbenAz esetnek figyelmeztetnie kell a potenciális vásárlókat a lehetséges problémákra és a technológia nyilvánvaló hiányosságaira.
És még sok más. A cölöpalapon álló házak élettartama ritkán haladja meg a 100-120 évet, így nem lehet „családi fészket” építeni. Ezt a körülményt is szem előtt kell tartani. A cölöpcsavaros alapot azonban, amelynek ára nagyon alacsony, ritkán használják ilyen monumentális házak építésére. Általában kis vidéki nyaralókat építenek rájuk, két-három fős család nyári rezidenciájára.
Azonban vannak kivételek, amikor egy nagyon lenyűgöző házat cölöpökre helyeznek. Ez teljesen lehetséges, de a legtartósabb anyagokat kell használnia.
Ásni vagy nem ásni?
Nagyon gyakran olvashatunk negatív véleményeket azoktól, akik munkásokat béreltek fel a cölöpök manuális betemetésére. Azt mondják, hogy az alap alapja 40-50 cm-en belül "jár"! Mi a helyzet? Mi a hivatalos technológia?
Ne feledje, hogy ő mindkét módszert támogatja. De! Nagyon fontos szem előtt tartani, hogy a kézi beásásnál bizonyos szabályokat szigorúan be kell tartani, amelyeket a legtöbb esetben biztonságosan figyelmen kívül hagynak. Tehát minden utasításban az szerepel, hogy a cölöpöket a semmiből kell becsavarni, további lyukak nélkül. Valójában egy kicsit ki kell igazítani a területet, biztosítani kell a helyes haladási irányt. Ehhez először ásnia kell egy kis lyukat (legfeljebb 15-20 cm). Egy kupac kerül bele, amit kézzel elkezdenek becsavarni.
Gyakorlati helyzet
AHogyan készül a cölöpalap a gyakorlatban? A vélemények azt mutatják, hogy szó sincs a technológia betartásáról. Általában először egy hatalmas gödröt ásnak néhány méter mélyen, majd egy kupacot helyeznek oda, néhányszor megforgatva, majd ezt a szégyent földdel borítják. Természetesen ez a fajta kialakítás nem megbízható. Az első esőre a földet elmossák, a cölöpök kacagnak.
Ráadásul az emberek nagyon gyakran arról számolnak be, hogy működés közben a cölöpök folyamatosan kilengenek, hogy könnyebben megcsavarhatóak legyenek. Ezt semmiképpen sem szabad megtenni! Ezeket a dolgozókat vissza kell küldeni. Becsavarják a cölöpöket, de csak pár év múlva süllyedhet igazán a ház cölöpalapja – és a háza megdől. Így a legtöbb negatív vélemény a technológia banális be nem tartásához kapcsolódik. Ez nagyon kiábrándító, hiszen ezeknek az alapítványoknak világszerte csak a pozitív oldalról sikerült megállapodniuk.
Emellett a fogyasztók többsége megszállottja a megtakarítás mániákus gondolatának: az ilyen „megfontolt” emberek néha 2 mm vastag fémcölöpöket választanak, majd az alap megsüllyedésére panaszkodnak. Ne feledje, amit az SNIP javasol: a cölöpalapok legalább 4 mm vastag acélból készülnek. A fém minősége 20, mivel legalább 10-15%-kal tartósabb, mint a legtöbb építőipari cég által leggyakrabban használt harmadik osztályú vas.
Fontos
Sok vásárló panaszkodik a hanyag, rosszul végző cégekre. Vélemények ijesztőA történetek tele vannak, de ne feledje: ha munkásokat szeretne hívni a cölöpök verésére, akkor egy próbaút kötelező!
Ne vegye igénybe olyan cégek szolgáltatásait, amelyek komolytalanul elutasítják. A rendelkezésre álló geodéziai eredmények ellenére a talaj többé-kevésbé mély rétegeiben sok sziklás kőzet lehet, valamint egyéb akadályok, amelyek lehetetlenné teszik a cölöpalapozást. A munka ára sokkal magasabb, de megéri.
Tehát, ha csak cölöpöket vásárol egy szállítótól, akkor egy egység körülbelül 1200 rubelbe fog kerülni, míg próbafúrással és a fejpánt ragasztásával az ára 1300 rubelre és még többre emelkedik. Ha azonban nincs tapasztalata az ilyen építési munkákban, jobb, ha olyan szakemberek szolgáltatásait veszi igénybe, akik korábban már lefektették az ilyen alapokat.
A fenntarthatóság az első
Mindenki tudja, hogy szalagalap öntésekor várni kell egy kicsit, amíg a beton megfelelően megszilárdul. Furcsa, de valamiért ugyanazok az emberek szilárdan meg vannak győződve arról, hogy a cölöpcsavaros alapozót a csavarás után néhány órán belül fel lehet használni.
Ez messze van! A szakértők szerint ideális esetben legalább egy évet kell adni a cölöpöknek, amely alatt a talaj végső zsugorodása és a szerkezet rögzítése megtörténik. Ha sietsz, abból semmi jó nem lesz: így születnek dühös kritikák, amelyekben az emberek egymásnak panaszkodnak a technológia hiányosságai miatt.
A geodéziai feltárás szükségessége
Meg kell jegyezni, hogya cölöpöket nem „ahogyan történik”, hanem a gyakorlati szempontoknak megfelelően kell becsavarni. Az építkezés megkezdése előtt hívja fel a geodéziai szolgálat szakembereit, és derítse ki a sűrű talajrétegek mélységét. Az ő szintjükön múlik, hogy ilyen alapot kell fektetni, mert különben a cölöpök idővel meglazulnak a puha talajban.
Ne feledje, hogy a cölöpalap alapját célszerű azonnal becementálni, mert ha ezt a szerkezeti részt időben betonozzuk, a cölöp kihajlás valószínűsége jelentősen csökken.
A jelenlét jelentősége a munkafolyamatban
Bármilyen furcsának is tűnik, de valamiért sok polgártársunk teljesen megfeledkezik erről az apró részletről. Nem mindegy, hogy az építőipari cég milyen hírnévvel rendelkezik, de Önnek (vagy képviselőjének) a helyszínen kell lennie. Sokszor megjegyeztük, hogy a dolgozók sok trükkhöz folyamodhatnak a folyamat egyszerűsítésére, de ezt soha nem szabad megtenni.
Emellett azonnal ellenőrizni kell a munka minőségét, és ha szükséges, teljes képeket kell készíteni a folyamatról, a legelső szakasztól kezdve. Az áttekintések azt mutatják, hogy ha ilyen anyag rendelkezésre áll, minden igényt gyorsan megvizsgálunk. Még a hanyag építők is ebben az esetben inkább békés úton oldják meg a kérdést, mert különben a bíróság továbbra is a fogyasztó oldalára áll.
Cölöpcsavaros alapon történő házak üzemeltetésében szerzett tapasztalat
Cikkünk korántsem lenne teljes, ha nem taglalnánk a cölöpcsavaros alapra helyezett házak üzemeltetésének gyakorlati tapasztalatait. Szóval, mi adja a cölöpalapot? A vélemények ellentmondásosak, de néhány közös pont továbbra is jelen van.
Először is, szinte minden háztulajdonos arról számol be, hogy télen hideg van a padlón. Ez különösen igaz azokra az esetekre, amikor a házat nyílt terepen helyezik el, olyan területen, amelyet még kerítés sem vesz körül. A szél szabadon fújja át a cölöpök és a ház közötti teret, stabil (és jelentős) hőveszteséget biztosítva. Könnyen észreveheti, hogy a cölöpalap, amelynek fotója a cikkben található, megfelelő magasságba emelheti a házat.
Ezért azt szeretném tanácsolni, hogy tegye a következőket:
- Győződjön meg arról, hogy a padlót modern anyagokkal szigeteli, miközben a párazáró burkolatról sem feledkezik meg.
- Védje meg a terület kerületét kerítéssel vagy növényekkel, amelyek csökkenthetik a szél sebességét.
- Végül télen egy ilyen házat be kell fedni hóval, ezzel lezárva a rést a talaj és a padló között.
Ami a tartósságot illeti, még túl korai következtetéseket levonni. Hazánkban még egyetlen csavarcölöpökre épített ház sem ünnepelte fennállásának ötvenedik évfordulóját. Maguk a lakástulajdonosok azonban megjegyzik, hogy eddig semmilyen torzulás nem jelentkezett (kivéve a technológiai megsértéseket).
Általánosságban elmondható, hogy ez a technológia hazánkban eddig rendkívül jól bevált, így nincs különösebb ok a használat megtagadására.
Monolit cölöpalapozási technológia
A cikk első részében a szabványos cölöpalapozást vizsgáltuk. Az erről szóló vélemények meglehetősen ellentmondásosak, de már azt tapaszt altuk, hogy szinte minden esetben valamilyen negatív pont vagy az építtetők hibájából merül fel, vagy olyan ügyfelek hibájából, akik nem irányították a munkásokat.
Meg kell jegyezni, hogy egyszerűen nincs univerzális típusú cölöp. Nem minden körülmények között, a csavarválasztékuk kielégíti az Ön igényeit, ezért most a fogyasztói visszajelzések alapján egy monolit cölöpalapról fogunk beszélni.
Tulajdonképpen az építők ezt a fajta alapot "süllyesztett oszlopos alapozásnak" nevezik, ami nem akadályoz meg bennünket abban, hogy cölöpök helyzetéből vegyük figyelembe. Csak ilyenkor nem külön csavarozzák be, hanem betonnal öntik a helyükre. A fent leírt technológiától eltérően itt az ásás üdvözlendő. Először egy megfelelő átmérőjű kutat fúrnak, az aljára erős homokpárnát öntenek, megerősítik, majd betonnal öntik.
A felső részre rács van szerelve, amely a teljes szerkezetet egyetlen monolittá köti össze, kiváló szilárdsági jellemzőkkel. Milyen előnyei vannak ennek a technológiának?
- Először is, sokkal könnyebb felszerelést találni kutak fúrásához, mint cölöpveréshez.
- Ásni nem tilos, így azonnal megismerheti a talaj tulajdonságait.
- Nincs a veszélye annak, hogy a halom megsérül vagy deformálódik, mivel közvetlenül a helyszínen öntik.
- A jó beton évszázadokig kitart, ezért megmutatjuk azokat, akik saját "családi fészket" szeretnének kialakítanimonolit cölöp alapozás. A technológia azt sugallja, hogy a ház nagyon sokáig tétlenül fog állni.
Vásárlói vélemények
Az előző esethez hasonlóan itt is meg kell beszélni az ilyen házakban lakók közvetlen érzéseit. Először is, a felhasználók lassabb fektetési sebességet észlelnek (a csavaros cölöpökhöz képest). Ezt kompenzálja a munka magas színvonala: ha Ön ellenőrzi a beton előkészítését, még a figyelmetlen dolgozók is nehezen tudnak valamit elrontani.
A tapaszt alt építők is megjegyzik, hogy nem szükséges pár méter mély óriás kutakat ásni. Egy átlagos vidéki házhoz elég akár 80 cm mély kutat fúrni. Fontos! A vélemények alapján sokan megpróbálnak egy csomó töltőanyagot (zúzott kő, zúzott tégla) helyezni. Ilyen cölöpalapozás mindenhol megtalálható.
Ezt nem szabad megtenni: a tapasztalat azt mutatja, hogy az ilyen cölöpök hajlamosak megrepedni, míg a tiszta monolit beton évekig eláll. Gyakran vannak olyan történetek, hogy a régi fészerek (északon már régóta cölöpök) lebontásakor a betonoszlopok (60-70 évesek) tökéletes állapotban voltak, míg magából az épületből csak por maradt. sokáig.
Fontos! Soha ne használjon hegesztett erősítést az alapozás öntéséhez! Egyes építők véleménye azt mutatja, hogy egy ilyen megoldás használata a halom repedéséhez és deformálódásához vezet. A helyzet az, hogy az erősítő alapnak rugalmasnak (kötöttnek) kell lennie, hogy egyenletesen ossza el a keletkező anyagot az anyagbanbetölt.
A hegesztett szerkezet nem felel meg ezeknek a követelményeknek, ezért repedések keletkezhetnek. A vidéki pihenés egyes rajongói, akik önállóan öntöttek egy monolit cölöpalapot, gyakran megjegyzik, hogy repedések esetén a víz gyorsan behatol az erősítésbe. Az eredmény előre meghatározott: aktív korrózió és a halom megsemmisülése. Ne ismételje meg mások hibáit a cölöpalapok kialakításakor!
Az egyetlen lehetőség a talaj felborítására
Azokat a talajokat, amelyek bizonyos körülmények között (hideg évszak) drámaian megváltoztathatják konfigurációjukat, szó szerint megduzzadhatnak a felszínen, hullámzónak nevezzük. Igazi fejfájást okoznak szinte minden építőnek és azoknak, akik az elosztási területükön élnek.
És ugyanaz a cölöp alapozás (az ára nagyon alacsony), amely az ilyen szeszélyes talajok fagyszintje alatt található, igazi megváltás. A cölöpös házak lakói szerint nem észlelnek semmilyen torzulást az alapozásban, míg a közönséges szalagos alapok szó szerint „elszakadnak” már a ház második-harmadik évében.
