A szállodakomplexum vagy akár egy kis szálloda építése külön megközelítést igényel a helyiségek elrendezésében. Ugyanakkor nem csak a helyiségek belső elhelyezkedését fontos figyelembe venni, hanem a folyosókat, és az előszobát, sőt a háztartási helyiségeket is. Ezért a szállodai projektet elsősorban a leendő vendégek igényeire összpontosítva és a személyzet kényelmét figyelembe véve dolgozzák ki.
Szállodatípusok
El kell mondanunk, hogy kezdetben a tervezők nem a szállodák csillagainak vagy egyéb jelvényeinek számára koncentrálnak. Először is dönteni kell a teljes területről és a várható látogatók számáról. Például a miniszállodai projekteknél ésszerűen kell kihasználni a szabad helyet, míg a nagy szállodák tágas termeket, sőt teraszokat is megengedhetnek maguknak.
10 szobás szállodák
Az ilyen típusú épületek a legkompaktabbak, és gyakran saját speciális karbantartással készülnek. A 10 szobás szállodák egyes projektjei gyakran nem rendelkeznek külön fürdőszobával a szobákban, hanem több felhasználó számára egy blokk formájában veszik fel a helyét. Isminimálisra csökkentik a látogatók regisztrációjához rendelkezésre álló helyet.
Ha maguk a helyiségek WC-vel és zuhanyzóval vannak felszerelve, akkor ezek kialakításánál különös figyelmet kell fordítani a kommunikációs rendszerekre. Nem foglalhatnak sok helyet, a legjobb, ha két különálló felszállóba hozzuk őket. Arra is gondolnia kell, hogy legalább néhány szakaszból külön leállítást szervezzen.
A 10 szobás szállodák egy része közönséges ház formájában készül, de kiterjedt szobarendszerrel. Egy ilyen megoldás teljes mértékben indokolja magát mind a helytakarékosság, mind az ügyfelek kényelme szempontjából. Az eredmény egy hangulatos, otthonos szálloda, ahol az emberek reggel a közös étkezőben találkoznak, este pedig a nappaliban beszélgethetnek.
20 szobás szállodák
A 20 szobás szállodaprojekt létrehozásakor fontos megérteni, hogy ekkora számú látogatóhoz már szükség van a kiszolgáló személyzetre. Tekintettel erre, azonnal gondoskodnia kell a pihenőhelyiség kiosztásáról, a személyes tárgyak tárolásáról és az étkezésről. Ki kell alakítania egy helyiséget egy raktár és más hasonló helyiségek számára is.
Az ilyen szállodák leggyakrabban vagy többszintes ház formájában készülnek, vagy egy fedél alatti szobákkal, de az egész területen. Általában az ilyen szállodák tulajdonosai igyekeznek helyet takarítani, és inkább az első verziót részesítik előnyben. Ha azonban a beszélgetés az út menti létesítményekre irányul, akkor egy ilyen 20 szobás szállodaprojekt nagy parkoló jelenlétét feltételezi,amelyet egyes épületek vesznek körül.
50 vagy több szobás szállodák
Ezek az építmények teljes értékű szállodakomplexumokhoz tartoznak, és a szokásos szobákon kívül számos további létesítménysel és helyiséggel is rendelkeznek. Az ilyen épületeket több emeleten építik fel, és megpróbálnak mindent elrendezni, ami a karbantartáshoz szükséges az alagsorban vagy az alagsori szinten. Az 50 szobás szállodák tipikus projektjei általában a földszinten tágas hallt, csomagmegőrzőket, pihenőhelyeket és sok más, a vendégek fogadásához szükséges teret tartalmaznak.
Ezeknek a szállodáknak gyakran van saját étterme is, amelyet nem csak a vendégek fogadnak. A földszinten található, és külön bejárattal rendelkezik. Tulajdonképpen maga az étterem terve is egy külön projekt, ezt fejlesztik, a főépület gyártása során kiosztott, már kész területre fókuszálva.
Szinte az összes ilyen komplexum számos kiegészítő szolgáltatást nyújt, beleértve a mosodát, a masszázst, az edzőtermet és még sok mást. Ezért az 50 szobás szállodák projektjeinek létrehozásakor ezt a pillanatot figyelembe kell venni, különösen, ha a szobának kommunikációra van szüksége.
Szállodatervezési alapelvek
A szobák tipikus elhelyezése egy hosszú folyosóra utal, amely mentén a szobák találhatók. Az ilyen szállodai projektet a leggyakoribbnak tekintik, és szinte az egész világon használják. Az a tény, hogy neki köszönhető, hogy maximális helyet takaríthat meg éskényelmet teremt a jövő látogatói és a szervizes személyzet számára. Vannak azonban más helyiségelrendezési alapelvek, amelyek különleges kialakítást vagy kényelmi szintet igényelnek.
Terasszok
Leggyakrabban miniszállodák projektjeiről van szó. Kétszintes épületek formájában készülnek, mindkét szinten teraszosak. Ezek a szerkezetek egy hagyományos nyitott típusú folyosó funkcióját töltik be. Ugyanakkor a helyiségek ilyen elhelyezése egy különálló adminisztratív épület létrehozását jelenti egy kis üzlettel. Az étkezdék vagy éttermek általában nem biztosítanak ilyen lehetőségeket.
Lakosztályok
Nagyon gyakran a szállodaprojektek, fogadók több szoba jelenlétét javasolják a gazdag ügyfelek számára. Külön emeleten helyezkednek el, és saját adminisztrátorpulttal, sőt külön biztonsági és kiszolgáló személyzettel is rendelkezhetnek. Ugyanakkor ezeknek a helyiségeknek a méreteit figyelembe véve csak kettő lehet.
Egyes szállodatulajdonosok ezeknek az emeleteknek a kialakításakor ragaszkodnak ahhoz, hogy külön bejáratot alakítsanak ki a parkolóból. Ez nagyon kényelmes, ha popsztárok vagy politikusok látogatnak el a szállodába. Ha ez nem lehetséges, javasoljuk egy speciális, zárt hozzáférésű lift kialakítását.
Penthouse
Ez a szállodaprojekt ritka. Ha azonban lehetséges ilyen szerkezeti változtatás, akkor ezt kell használni. A helyzet az, hogy ezen a téren nagyon kényelmes elit szobákat kialakítani gazdag ügyfelek számára, vagy bérelni őket bankettekre és ünnepekre.
E sajátosság miatt ez nagyon fontosmegfelelően meg kell szervezni a látogatók hozzáférését erre az emeletre. Ezért az ilyen projektek gyakran magukban foglalják teher- és személyliftek meglétét. Azonban ne feledkezzen meg a tűzbiztonsági szabályokról, és vegye figyelembe a sürgősségi evakuálás lehetőségét.
Szobabútorok
Általában egy szállodai szobaprojektet hoznak létre a kívánt komfortszinttől függően. Ha azonban a standard szállodákban való átlagos életkörülményekről beszélünk, akkor érdemes odafigyelni az ezekben a területeken rejlő kötelező kritériumokra.
Elrendezés
- Először is, a szobának rendelkeznie kell fürdőszobával. Szinte minden szállodaépítési projekt figyelembe veszi ezt, és előre gondoskodik az összes szükséges kommunikációról.
- A fürdőszoba területét a helyiség elrendezésére kijelölt teljes helyiség méretei alapján határozzák meg. Ennek fényében sok szállodatulajdonos próbál pénzt megtakarítani, és zuhanykabin felszerelését tervezi, ami nagymértékben helyet takarít meg. Ez különösen akkor fontos, ha a régi épület átépítését tervezik, és nem az alapoktól való építést.
- A tipikus elrendezéshez legalább egy ablak szükséges. Érdemes azonban emlékezni arra, hogy nem ajánlott ágyat helyezni alá, ami azt jelenti, hogy elegendő szabad helynek kell lennie a szobában. Ezt gyakran figyelembe veszik a tervezési szakaszban, az ablakot a lehető legközelebb mozgatják az egyik falhoz egy ágy jelenlétében, vagy a központba szerelik be, figyelembe véve két ágyat.
- Általában az ilyen helyiségek elrendezésének kérdésenagyon egyéni és a tulajdonosok személyes preferenciáitól függ. Ugyanakkor vannak olyan katalógusok, amelyeket jól ismert kiadványok készítenek, amelyek felajánlják, hogy ragaszkodnak bizonyos alapokhoz ezen a területen. Úgy gondolják, hogy a standard szobák egységessége nem okoz kényelmetlenséget vagy kényelmetlenséget azoknak, akik folyamatosan utaznak és ilyen szolgáltatásokat vesznek igénybe.
Elrendezés
Szállodaprojekt létrehozásakor nagyon fontos figyelembe venni a bútorok és háztartási gépek elrendezését a szobákban. Erre azért van szükség, hogy a megfelelő kommunikációt lehessen megvalósítani, és megértsük, milyen méretekre van szükség a helyiségben.
A normál szoba berendezése legalább egy ágy, egy szék, egy asztal és ruhaakasztók. Ugyanakkor sok szállodatulajdonos hűtőt, minibárt, gardróbot és még TV-t is telepít. A helyiség ilyen feltöltése megfelelő elhelyezést és több helyet igényel.
A szakértők ajánlásai
- A projekt kidolgozásának megkezdése előtt meg kell ismerkednie az adott régió tűzbiztonsági előírásaival és az egészségügyi szolgálat követelményeivel. Nemcsak országokonként, hanem régiónként is nagymértékben eltérhetnek egymástól, ami az éghajlatváltozáshoz kapcsolódik. Ugyanakkor ezeket az ajánlásokat, szabályokat a fejlesztés során szigorúan be kell tartani, hogy az épület üzembe helyezhető legyen.
- Ha egy szálloda azt tervezi, hogy bizonyos számú csillagot kap, akkor rendelkeznie kell minden olyan szolgáltatással és szolgáltatással,egy adott kategóriát javasol. Ezért, mielőtt leülnénk a rajzokhoz, nagyon fontos áttanulmányozni a konkrét publikációk és a tekintélyes kritikusok követelményeit, hogy többek között figyelembe lehessen venni azokat a hiányosságokat, amelyeket még az ismert és tekintélyes szállodákban is találtak.
- Ha egy kis szállodáról vagy egy közönséges ház szállodává való átépítéséről beszélünk, akkor ebben az esetben nagyon fontos a szabad hely megtakarítása, ugyanakkor ne teremtsünk szűk feltételeket a leendő lakók számára. Ennek eredményeként a kényelem szintje megjelenik a megélhetési költségekben és az egész vállalkozás bevételében. Az ilyen épületek legfelelősebb tulajdonosai még közgazdászokat és marketingeseket is bevonnak a projekt kidolgozásába.
- Fontos emlékezni arra, hogy bizonyos típusú ilyen épületek kötelező regisztrációhoz és jóváhagyáshoz kötöttek a megfelelő szolgáltatásoknál. Ezért nagyon fontos, hogy minden követelményt előre ismerjünk, és a fejlesztési szakaszban megállapodást kössünk.
