Ma már nehéz elképzelni egy jól bevált életet gáz használata nélkül. Ennek a természetes tüzelőanyagnak köszönhetően otthonunk meleg, a csapokból meleg víz folyik, és főzni is lehet. Márpedig a városi lakások gázellátása az egyik legveszélyesebb közmű, hiszen egy kis gázszivárgás is nemcsak anyagi károkhoz, hanem számos emberáldozathoz is vezethet.
A statisztikák szerint a balesetek fő oka a gázkommunikáció és a készülékek nem megfelelő állapota. A társasházak gázberendezéseinek időben történő és rendszeres karbantartása, valamint az üzemeltetési szabályok szigorú betartása a két legfontosabbhatékony módszer a helyrehozhatatlan következmények elkerülésére.
VDGO professzionális szolgáltatás – tolakodó szolgáltatás vagy szükséges biztonsági intézkedések
Minden lakás fel van szerelve egy vagy több típusú házon belüli gázberendezéssel (VDGO), például gáztűzhellyel, vízmelegítővel, fűtőbojlerrel. A „kék üzemanyag” kényelme és elérhetősége mindenki számára ismertté vált, és sokan időnként megfeledkeznek arról, hogy veszélyforrás, ezért gondos odafigyelést igényel. Az idősebbek valószínűleg még emlékeznek arra, hogy a szovjet időkben a gázellenőrök rendszeresen felkeresték a fogyasztókat, ellenőrizték a működőképességet és végezték el a gázberendezések karbantartását egy bérházban. A mesterek nem vettek pénzt ezért a szolgáltatásért, mivel annak költsége már benne volt a gázdíjban.
Ezt a konstrukciót 2006-ig használták, ezt követően a karbantartási költségeket a gázszolgáltatás teljes összegéből kizárták. Azóta külön díjazásban és csak a lakókkal kötött megállapodások alapján történik a társasházban a gázberendezések telepítése, karbantartása. Ezt az újítást a fogyasztók többsége negatívan értékelte, mivel úgy nézett ki, mint egy kísérlet arra, hogy fizetős többletszolgáltatásokat kényszerítsenek rá a szolgáltató cégekre. E tekintetben sokan megtagadták a szerződés megkötését egy bérház gázberendezéseinek karbantartására. A szerződések hiánya szintea VDGO megelőző vizsgálatainak teljes leállítása, és ennek eredményeként a háztartási gázszivárgás miatt a lakóhelyiségekben bekövetkezett robbanások számának növekedése.
A gázfogyasztók biztonságának állami szintű biztosítása
Azzal kapcsolatban, hogy az állampolgárok tömegesen megtagadták a bérház gázberendezéseinek karbantartására vonatkozó szerződéskötést, 2008-ban a kormány elfogadta az 549. számú rendeletet, amely szerint a szerződés megléte kötelezővé vált. Jelen dokumentum hiányában a gázszolgáltatónak jogában áll az ellátást a fogyasztó előzetes értesítése mellett felfüggeszteni. Mivel a hatósági tanúsításon át nem esett gázberendezések „kék üzemanyag” ellátása elfogadhatatlan, ezért még az elfogyasztott gázért teljes mértékben és időben fizető fogyasztókkal szemben is szankciókat lehet alkalmazni. Gázellátás csak akkor lehetséges, ha helyreállított, miután egy bérház gázberendezéseinek karbantartására vonatkozó szerződés megkötésre kerül, és a felelős szervezet ellenőrizni fogja annak állapotát. Az újracsatlakozásért azonban fizetnie kell.
Mi az a szerződés
A szerződés tartalmazza a VDGO és a VKGO biztonságos karbantartására és üzemeltetésére vonatkozó követelményeket, a szakszolgálati szervezet feladatait, a munkavégzés jegyzékét és szabályzatát, valamint a nyújtott szolgáltatások költségét.
Ezen túlmenően az Orosz Föderáció polgári jogszabályai további kötelező bevezetést írnak előinformációk és feltételek, beleértve:
- a szerződés megkötésének dátuma;
- egy bérházak gázberendezéseit szervizelõ szakosodott szervezet neve és adatai;
- ügyfélinformáció;
- a kiszolgált objektum címe;
- gázberendezések teljes listája;
- feltételek a lakástulajdonosok által nyújtott szolgáltatásokért történő fizetésre.
Ki írja alá a szerződést
A törvény a társasház gázberendezéseinek karbantartására vonatkozó szerződés megkötésére kötelezi a következő feleket:
A társasházak házon belüli gázkommunikációjának és berendezéseinek karbantartására szakosodott céggel kötött megállapodás végrehajtásának kezdeményezője legyen a lakók közös tulajdonát kezelő szervezet, társas vállalkozás vagy szövetkezet. A lakók közös tulajdona: homlokzati gázvezeték és elzáró berendezés, belső gázvezeték, benne felszállókkal és a gázvezetékes kommunikáció egy része az elzáró eszközökig (gázcsapok) található lakásokban
A gázkészülékek elhelyezésére szolgáló lakás tulajdonosának szerződést kell kötnie a lakáson belüli polgári védelem fenntartására, vagy megbízhat egy olyan szervezetet, amely az ebben a bérházban élő polgárok közös tulajdonát kezeli.. Ezen túlmenően a bérlők egy csoportja jogosult a szerződés aláírására vonatkozó jogkörét átruházni a ház tulajdonosának valamelyik szomszédjára.ebben a házban vagy az irányító szervezetben. Ebben az esetben először a lakóház összes lakójának közgyűlést kell tartani, amelyen egyhangú döntés születik a felhatalmazás megadásáról egyik vagy másik személynek
Ki a felelős a gázberendezések szervizeléséért
A társasházak gázberendezéseinek szervizelésére vonatkozó szabályok egyértelműen meghatározzák, hogy ki, hogyan és mikor végezze el ezeket a tevékenységeket. Tehát a VDGO és a VKGO műszaki, sürgősségi diszpécserszolgálatát és javítását csak szakosodott cégek - olyan gázelosztó szervezetek - végezhetik, amelyek rendelkeznek az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított engedéllyel e tevékenység elvégzésére. A társasházak gázberendezéseit szervizelõ társaságokkal szemben támasztott követelményeket a környezetvédelmi, technológiai és nukleáris felügyeletért felelõs szövetségi szolgálat által jóváhagyott szabályok határozzák meg.
A szponzoráló szervezet felelőssége
Intézkedések, amelyek magukban foglalják egy bérház gázberendezésének karbantartását:
- gázcsövek színezőrétegének állapotának és rögzítéseik minőségének ellenőrzése;
- külső gázkommunikáció megkerülése és vizuális vezérlése;
- esetek sértetlenségének vizsgálata azon épületek külső és belső szerkezeteiben, amelyeken gázvezetékek haladnak át;
- szerelvények és gázvezeték csatlakozások tömítettségének ellenőrzése speciális eszközökkel vagy szappan emulzióval;
- gázvezetékek elrendezésének ellenőrzése és gázfogyasztó berendezések felszerelésea szabályozásnak való megfelelés tárgya;
- gázvezetékekre szerelt elzárószelepek (csapok, szelepek) teljesítményvizsgálata és kenése;
- tömítő tömszelencék cseréje (ha szükséges);
- huzatszabályozás a szellőző- és füstcsatornákban;
- az égéshez szükséges levegőellátás ellenőrzése;
- kémények és kémények közötti kapcsolatok minőségellenőrzése, stb.
A szerződés tartalmazza az elvégzendő munkák teljes listáját. A listán nem szereplő szolgáltatások a fogyasztó kérésére végzett egyedi javításokra vonatkoznak. A berendezés elemeinek meghibásodása és cseréjének vagy javításának szükségessége esetén az előfizető fizet a munkáért és a pótalkatrészekért. A felhasználónak ne feledje azt is, hogy a gázvezetékek kialakításának független változtatásai és az esetleges gázcsere - berendezések használata szigorúan tilos. Ezen munkák elvégzésére csak akkreditált szervezet szakemberei jogosultak. Természetesen mindezen műveletek fizetősek. A szerződéses diagnosztikai és javítási tevékenységeken kívül a felelős szervezetnek 24 órás sürgősségi diszpécsere támogatást kell nyújtania.
Gázberendezések karbantartási szabályzata
A megállapított követelmények szerint a polgári védelmi karbantartási tevékenységet az alábbi ütemezés szerint kell végezni:
- föld feletti és földalatti gázvezeték nyomvonalának felülvizsgálata - évente egyszer;
- vizsgagázvezetékek általános állapota - 1 alkalommal 3 év alatt;
- háztartási gázberendezések (tűzhelyek, vízmelegítők, kazánok, oszlopok) karbantartása - 1 alkalommal 3 év alatt, kivéve, ha a berendezés gyártója ettől eltérő ütemezést határoz meg;
- a VDGO részét képező cseppfolyósított gáz csoportos palackberendezéseinek karbantartása - 1 alkalommal 3 hónapon belül.
A szerződés szerinti szolgáltatások költsége
A szolgáltatások árait a gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés írja elő, de azok összköltségét fogyasztónként egyedileg számítják ki. A végösszeg kialakításakor figyelembe veszik a műszaki jellemzőket és az adott lakásba beépített berendezések mennyiségét. Az árak változhatnak, ezért javasoljuk a fogyasztóknak, hogy rendszeresen látogassák meg a felelős gázelosztó szervezet hivatalos weboldalát, ahol megtalálják az aktuális árat az „Információ az előfizetőknek” részben.
Munkák fizetési eljárása
A megrendelő a házon belüli vagy lakáson belüli polgári védelem javítását és bekötését a teljesítő cég által megállapított díjakon fizeti, amelyek a megfelelő kérelem benyújtásának napján voltak érvényben. A pénzt legkésőbb a szolgáltatási szerződésben meghatározott időpontig kell átutalni. Ha a fizetési feltételek nem szerepelnek a szerződésben, a fizetés legkésőbb a következő hónap 10. napjáig esedékes.
Következtetés
Sajnos az állam minden biztonsági intézkedése ellenére továbbra is előfordulnak tragikus gázrobbanások miatti balesetek. Ez az értékes természetes energiaforrás "nem bocsátja meg" a felelőtlen hozzáállást, ezért minden fogyasztónak szigorúan be kell tartania az eszközök üzemeltetésére vonatkozó szabályokat, ellenőriznie kell azok élettartamát, és nem szegheti meg a karbantartási előírásokat. Mindezek az intézkedések a személyes és a közbiztonság kulcsai lesznek.
