Sokan álmodnak saját otthonról. Különféle anyagokból építhető. Ma népszerűek a pórusbetonból készült nyaralók, magánházak. Ennek az anyagnak sok előnye van. Miután úgy döntött, hogy finanszíroz egy ilyen projektet, figyelembe kell vennie az átlagos piaci értéket. Ez egy fontos kérdés.
Mielőtt megállapodást köt a fejlesztővel, mérlegelnie kell az összes árnyalatot. Ha az ár jelentősen eltér az átlagos piaci ártól, akkor ne bízzon ebben a cégben a munka elvégzésében. Az ilyen szervezetek jelentősen késleltethetik a folyamatot, vagy egyáltalán nem teljesítik kötelezettségeiket. Hogy mennyibe kerül egy kulcsrakész pórusbeton ház felépítése, arról később lesz szó.
A pórusbeton előnyei
A pórusbetonból történő házépítés valós költsége a piacon jelenleg nagyban függ a teljes folyamat jellemzőitől. A munka végső ára az anyagválasztástól függ. Ez az oka annak, hogy sok vásárló választja a pórusbetont. Őszámos előnnyel rendelkezik.
A porózus beton az egyik új építőanyag. Könnyű és könnyen használható. Ezzel jelentősen felgyorsíthatja és leegyszerűsítheti az épület építésének folyamatát.
A szénsavas beton a környezetbarát anyagok kategóriájába tartozik. Jó hang- és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Ez is strapabíró anyag. Nem ég és nem rohad. Azonban a fő ok, amiért sok vásárló a pórusbetont választja, az elfogadható ára. Ugyanakkor szinte bármilyen időjárási viszonyok között lehetséges az építési munkák elvégzése. Akár 4 emelet magas épületek is épülnek belőle. Ez egy tartós, megbízható anyag.
Kulcsrakész kivitelezés
A ma létező építőipari cégek szabványos, készre gyártott pórusbeton házak terveit kínálják. Az építés költsége ebben az esetben könnyebben meghatározható. Bizonyos esetekben azonban az ügyfél egyedi projektet szeretne létrehozni. Ebben az esetben a költség jelentősen megnőhet.
Mielőtt megállapodást köt egy szervezettel, mérlegelnie kell az építkezés minden árnyalatát. A dokumentációs űrlapon meg kell határozni az egyes szakaszok időpontját. Sok vállalat ingyenesen biztosít szabványos dizájnt ügyfelei számára. Ez a szokásos gyakorlat.
Ebben az esetben a szerződés tartalmazhatja a terület geodéziai felderítésének költségét,szerződések megkötése közszolgáltatásokat nyújtó szervezetekkel stb. Általános szabály, hogy az ügyfél választhat anyagokat a befejezéshez, kifejezheti kívánságát a helyiség, homlokzat, telek stb. kialakításával kapcsolatban.
Mi befolyásolja a költségeket?
A pórusbeton ház építésének hozzávetőleges költsége a kiválasztott projektépület építésének tervezési szakaszában megadható az ügyfélnek. Ez az ár azonban nem pontos. Értékét számos árnyalat befolyásolja. Tehát a helyszínen végzett feltárási munkálatok után számos további művelet elvégzésére lehet szükség, például kút, vízelvezető rendszer létrehozása, kommunikáció a jövőbeni házhoz stb. Nehéz terep esetén az ár is emelkedik.
Az Ügyfél többféle kivitelezési lehetőség közül választhat. Választhat egyszerű vagy összetett háztervezést. Mivel a pórusbeton könnyen feldolgozható anyag, különböző bonyolultságú objektumok építhetők belőle.
Épületi lehetőségek
A szerződés megkötésének szakaszában az ügyfelet felkérik, hogy válasszon egyet a három fő házépítési lehetőség közül. Ha az ügyfél költségvetése nagyon korlátozott, a fejlesztő felajánlhatja, hogy csak az épület alapkeretét készíti el. Ebben az esetben a kivitelező cég megbízója maga végzi el a további munkákat.
Az átlagos költséget a külső díszítésű ház építése jellemzi. Ha az ügyfélegy létesítményt teljesen üzemkész állapotba szeretne hozni, megrendelheti az építkezést a végső befejezéshez.
Az épület alapdobozának felállítása
A pórusbeton házépítés költségeinek kiszámításához ki kell választania az építőipari cégek által kínált lehetőségek egyikét. Azoknak az ügyfeleknek, akiknek költségvetése meglehetősen korlátozott, lehetőség nyílik csak az alapdoboz megépítésére. Ebben az esetben a megrendelő egy teljesen kész épületet kap, amelyben a befejező munka még nem történt meg.
Az ilyen építkezések átlagos ára körülbelül 14 ezer rubel/m². Egy ilyen ház építésének folyamata körülbelül 3-4 hónap. Ugyanakkor az építőipari szervezet létrehozza az épület alapjait, elvégzi az összes földmunkát. A könyvjelző a kommunikációs tervnek megfelelően történik.
Ezután a teherhordó falak és válaszfalak építése zajlik. A költségek szükségszerűen tartalmazzák a falak, ablak- és ajtónyílások megerősítését. Vasbeton födémeket is kialakítanak, az épületet szigetelik. Ezután tetőt hoznak létre, szellőzőcsatornákat és kéményt készítenek. Nagyon fontos a szerződéskötéskor ügyelni az anyagok minőségére.
Épület külső díszítéssel
A kulcsrakész pórusbeton ház építésének költsége tartalmazhatja az épület külső befejezését. Az egész folyamat ebben az esetben körülbelül 5 hónapig tarthat. A külső kivitelű ház építésének átlagos ára 19 ezer rubel/m².
A fent felsorolt kivitelezési szakaszokon kívül a szervezet számos további munkálatot is végez. A fejlesztőnek szigetelő réteget kell készítenie a tető számára. Műanyag nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók is be vannak szerelve.
Ebben az esetben a szerelő cég a homlokzat befejező munkáit is elvégzi. Ezzel egyidejűleg az alagsor tervezését is elvégzik. Kiválaszthatja a befejezés típusát. Az alaphoz leggyakrabban természetes követ használnak. Folyamatban van a túlnyúlások felvarrása, a vízelvezető rendszer felszerelése.
Egyes szervezetek a területet is kitakarítják, építési hulladékot szállítanak ki. A telek tájképe professzionális tervező közreműködésével rendezhető. Ebben az esetben a homlokzati dekoráció illeszkedik a stílusos kialakításhoz a hátsó udvarhoz.
Teljes lakásdekoráció
A pórusbeton ház építésének költsége körülbelül 24 ezer rubel/m² lehet. Ebben az esetben a telepítő szervezet üzembe helyezi az épületet, amely teljesen üzemkész lesz. A kivitelező szervezet vállalja a fenti munkák elvégzését. Ezen túlmenően a helyiségen belül finom bevonatot végeznek.
Profi tervező közreműködésével minden helyiség belső terét alakítják ki. Ugyanakkor figyelembe veszik a ház tulajdonosainak kívánságait. A szénsavas beton könnyen használható anyag. Különféle íveket, válaszfalakat készíthet belőle, különféle dekorációs elemeket készíthet a belső térbe.
Építésa szervezet minden közszolgáltatóval megállapodást köt. Ugyanakkor a telepítők összekapcsolják az élethez szükséges összes kommunikációt. Ilyen például a villany, gáz, víz, csatorna, stb. A házba esztrichet öntenek, fűtési rendszert szerelnek fel. Minden befejező munka folyamatban van. Ebben az esetben a ház teljesen készen áll a használatra.
Projektválasztás
A pórusbeton ház építésének költségének kiszámítása a jövőbeli építési projekt kiválasztásával kezdődik. Szinte minden építőipari szervezet nagy választékkal rendelkezik ilyen megoldásokból. A házak lehetnek egy- vagy kétszintesek, tetőtérrel rendelkeznek. A munka költsége ettől függ.
Ha az épületnek van egy második tetőtérszintje a projekt alapkonfigurációjában, akkor az 1 m²-es ár 14 ezer rubeltől kezdődik. Ez az ár a munka összetettségétől, a kiválasztott anyagoktól függően emelkedhet.
Ha a ház projektje egy teljes értékű második emelet építését foglalja magában, az ár 15 ezer rubel / m²-re emelkedik. Ebben az esetben a kész projekt körülbelül 1500 ezer rubelbe kerülhet. Ha a webhely tulajdonosai kulcsrakész házat akarnak építeni az összes befejező munkával, akkor az ár 36 ezer rubel / m² lesz. Ebben az esetben a szerződésben meghatározott határidőn belül egy emberi lakhatásra teljesen alkalmas épület jön létre.
Házérték
A pórusbeton ház építésének költsége jelentősen eltérhet a projekt árától. Ezt figyelembe kell venni egy adott projekt kiválasztásakor. Mind az egy-, mind a kétszintes épületek nagyon népszerűek a vásárlók körében.
A ház területe lehetmásnak lenni. A házikó átlagos mérete általában körülbelül 90 m². A projekt sajátosságaitól függően egy ilyen épület 1500 ezer rubeltől indul. A becslés elkészítésekor azonban teljesen más árat mutatnak be az ügyfélnek. Ha beleegyezik a kulcsrakész építési folyamat végrehajtásába, egy ilyen ház ára körülbelül 3000 ezer rubel lesz.
Megjegyzendő, hogy ha módosítani kívánja a projektben szereplő anyagok listáját, az ár jelentősen megemelkedhet. Az ilyen szervezetek általában olcsó pénzeszközöket vásárolnak építési és befejező munkákhoz. Annak érdekében, hogy az épület több évtizedig használható legyen, és a nagyjavítások hosszú ideig ne legyenek szükségesek, érdemes odafigyelni a minőségi anyagok kiválasztására.
Szakértői tippek
A pórusbetonból történő házépítés költsége továbbra is viszonylag alacsony. Ha egy szervezettől megrendeli a szolgáltatások teljes listáját, az ügyfél kevesebbet fizet, mint az egyes szervezetek szolgáltatásaiért.
Ezen túlmenően, ha egy teljesen kész házat rendel, sok előre nem látható problémától és többletköltségtől kíméli meg Önt. A munka minden árnyalatát a vonatkozó szerződés rögzíti. Ezért az ügyfél azonnal kiszámíthatja az építési költségvetést. A hírnevét értékelő telepítő szervezet nem igényel további beruházásokat. Alkalmazottainak minden tevékenysége a szerződésben szerepel. Ezért nagyon fontos odafigyelni a jövőbeni építkezés minden pontjára, az egyes szakaszok pontos időzítésére.
Figyelembe véve a pórusbeton házépítés költségeit, valamint a ház árnyalataitAz épület felépítésének folyamata során mindenki meg tudja hozni a megfelelő döntést, hogy egy ilyen kulcsrakész házikót hozzon létre a telephelyén.
