Egy saroklakásnak körülbelül egyenlő arányban vannak előnyei és hátrányai. Egy többszintes épületben ez kétértelmű lehetőség. A paneles toronyházak építésének kezdete, a hatvanas évek eleje óta vita tárgya. Ennek az élettérnek vannak támogatói és ellenzői egyaránt. Egy saroklakásban az előnyök és hátrányok az elhelyezkedésétől függenek. Ez a ház geometriával osztható. Vannak szobák külső sarokkal. Van egy lakótér is, belső sarokkal. Közöttük történő választáskor általában azt részesítjük előnyben, amelynek külső sarka van.
A saroklakások elrendezése teljes mértékben a projektdokumentációtól függ, amely szerint ez vagy az a ház épült. Az apartmanok lehetnek egyterűek vagy külön helyiségekre oszthatók. Lehetnek egy, kettő, három vagy több lakótérrel. Nézzük meg közelebbről ezt az ingatlant a legtöbb emeletes épülettípusban.
Lakás panelházban
Hátrányok egy sarokpanel lakásbanfelülmúlják a pozitívumokat. Ugyanakkor az ilyen ház biztonságosan a legproblémásabb típusnak tulajdonítható. Ez gyakran annak a ténynek köszönhető, hogy ezeknek a házaknak az építése során sok hiba történt. A falak elég vékonyak. Általában nincs szigetelésük. Ezenkívül a panelek közötti varratok rosszul vannak elkészítve, és ennek megfelelően erősen lefagynak. Ennek fényében ezek az épületek a leghidegebbek.
A saroklakás hátrányai
Hideg van ezekben a lakásokban. A hőmérséklet 2-3 fokkal alacsonyabb is lehet, mint a szomszédoké. A külső sarokkal rendelkező sarokház ilyen erős hőveszteségnek van kitéve. Az intenzív hőveszteséghez hozzájárul az épület legfelső emeletén lévő lakótér elhelyezkedése is. Ha a szoba a ház szeles oldalán található, ez tovább ronthatja a helyzetet. Különösen fejlett esetekben a különbség elérheti a 10 fokot is.
Ettől megszabadulhatsz, de ez némi befektetésbe kerül. Először ellenőriznie kell az összes varratot. Ha nem megfelelő állapotban vannak, akkor meg kell javítani. Ezután a helyiséget hőszigetelő réteggel kell szigetelnie. Ha a panelház már régi, és az ablakokat soha nem cserélték ki, akkor nagyon oda kell figyelni rájuk. Valószínűleg már nem tudnak megbirkózni a hőszigetelés funkciójával. A fa ablakok idővel rothadni és penészedni kezdenek. Ezenkívül a vízkondenzátum magán a szemüvegen is megjelenik. Ha ezt látja az ablakain, akkor már engedik a hideget, és ideje lecserélni őket.
Fontos arra is figyelnifűtőrendszer. Vannak esetek, amikor egyszerűen nincs elég fűtőelem a sarokszobákban. Ebben az esetben további radiátorrészeket kell felszerelni. Az is fontos, hogy magukon az akkumulátorokon belüli tisztaságot ellenőrizzék. Ehhez évente egyszer ki kell tisztítani a bennük lévő belső üregeket, hogy a forró víz szabadon keringhessen rajtuk, és hőt adhasson le a helyiségnek.
Penészedés és páralecsapódás jelenhet meg a sarokszoba falain. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy lefagynak. Ilyen helyzetben a helyiség falainak belső felületén a hőmérséklet a légfűtés szintje alá esik. Következésképpen a hő és a hideg különbsége képződik, és a nedvesség elkezd lecsapódni ezen a felületen. A nedves fal kiváló táptalaj mindenféle penész számára. A gombaspórák, valamint anyagcseretermékeik nagyon negatív hatással vannak a lakásban lakók egészségére.
A falakon és a penészzsebeken lévő nedvesség nemcsak az esztétikai megjelenést rontja el, hanem fokozatosan tönkreteszi azokat a felületeket is, amelyeken megjelentek. Tapéták, szőnyegek, festmények – minden fokozatosan tönkremegy.
Ahhoz, hogy megszabaduljunk ettől a csapástól, számos intézkedést kell tenni. Az első a hideg forrásának megszüntetése (a fent említett intézkedések). A második a helyiségek rendszeres szellőztetése. Ezt megteheti manuálisan és telepítheti a légkondicionálót is. Ezt követően a penészesedés és a nedves falak problémái megszűnnek.
A piszkozatok újabb fejfájást jelentenek, amely azonnali figyelmet igényel. dámajátékbeltérben rendkívül nemkívánatosak, mivel nagyon gyorsan megfázáshoz vezetnek ennek a lakásnak a lakói körében. A panelek közötti varratok tömítésével és az ablak és a fal közötti hézagok szerelőhabbal történő kitöltésével küszöbölhetők ki. Ezt a problémát nem lehet beletörődni és halogatni, mivel a tartós kezelés költsége jóval magasabb lehet, mint a huzat okainak megszüntetése.
A meleg évszakban egy másik probléma is megnyilvánulhat - a sarokszoba túlzott felfűtése a napsugarak hatására. Ennek elkerülése érdekében hagyja el a helyiséget szellőztetésre, valamint zárja be a függönyöket, hogy a napfény ne kerüljön túlzottan befelé.
A sarokszobák, különösen, ha az alsóbb emeleteken találhatók, gyakran a szomszédos házakban, a felső emeleteken élő szomszédok figyelmének tárgyává válnak. Csak zárt függönyök vagy függönyök oldják meg ezt a problémát.
Profik
A panelházban lévő saroklakásnak megvannak az előnyei. Pozitívum, hogy egy ilyen lakóterület általában olcsóbb, mint a szomszédos, ami nem egy sarok. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a vásárlók igyekeznek elkerülni az ilyen lakások megvásárlását. Ennek megfelelően, ha ilyen ingatlant vásárol, rengeteg pénzt takaríthat meg. Külön érdemes megjegyezni, hogy a lakás véglegesítésére fordított összegek általában alacsonyabbak, mint az árkülönbség. Ezért egy ilyen felvásárlás jövedelmező befektetés.
Ha a sarokszoba ablakai a horizont különböző oldalaira néznek, akkorsokat profitálhatsz ebből. Először is, ez a helyiség természetes szellőzése. Elég, ha mindkét ablakot szellőzteti. Minden más meg fog történni az Ön részvétele nélkül. Másodszor, kiválaszthatja kedvenc nézetét az ablakból, és mindig élvezheti azt. Harmadszor, az ablakok ilyen elrendezésével mindig sok napfény lesz a szobájában.
Lakás téglaházban
És egy ilyen házban a saroklakásnak vannak előnyei és hátrányai. A téglaépületek falai, különösen a szovjet időszakban épültek, meglehetősen vastagok. Egyes esetekben elérik a fél méteres vagy annál nagyobb vastagságot. Ezért nem kell aggódnia a külső falak fagyásától.
Hibák
A téglaházban lévő saroklakás hátrányai ugyanazok, mint a panelházakban - hideg van. A téglaépületek általában régiek, ami azt jelenti, hogy az ablakok és a radiátorok már betöltötték a céljukat. Cserélje ki a nyílászárókat modern műanyagra vagy minőségi fa nyílászárókra. Az akkumulátorokat is jobb újat rakni, de szélsőséges esetben egyszerűen tisztítható.
Méltóság
A vastag falaknak megvannak az előnyei. Így például egy vastag téglafal sokkal jobban megtartja a hőt és lassabban hűl le. Ha fél napra le van kapcsolva a fűtés, akkor észre sem veszed.
Nyáron ezek a házak általában hűvösebbek, mint mások. Még szélsőséges kinti hőség esetén is fenntartja a kellemes hőmérsékletet a helyiségben. Nincs nagy szükség kényszerklíma rendszerek telepítésére. A többsoros téglafal is ilyen kellemes hatást biztosít.
Az ilyen házakban az ablakpárkányok általában nagyon szélesek. Kényelmes rajtuk szobanövények, valamint tavasszal zöldségnövények palántáinak termesztése.
Lakás új épületben
Az új épületben lévő saroklakásnak vannak előnyei és hátrányai is. Az ilyen épületekben való lakhatás általában megfelel a modern minőségi előírásoknak, de vannak kivételek. Nagyon óvatosnak kell lennie a gyanúsan olcsó lakások vásárlásakor. Az ilyen építményeket gyakran az építési előírások megsértésével építették, és tele lehetnek bármilyen hibával.
Negatív oldalak
Így például egy építőipari cég spórolhatna a szigetelésen és a hangszigetelésen. Az első esetben a saroklakás hűvösebb lesz, mint a szomszédok. A lakást további szigeteléssel kell ellátni.
Ha nem tud aludni az utcai zaj miatt, akkor valószínűleg a hangszigeteléssel vannak gondok. Ebben az esetben marad a probléma elviselése, vagy a saját költségén történő javítás.
Pozitívumok
A saroklakásoknak vannak előnyei és hátrányai. Általában ezek a legnaposabbak, kellemes bennük lenni. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a saroklakásokban sokkal kevesebb a szomszéd, különösen az épület első és utolsó emeletén. És természetesen kisebb annak a valószínűsége, hogy bosszantani fognak.
Tulajdonosi vélemények
Az ilyen lakások tulajdonosainak véleménye nagyon eltérő. Figyelembe véve, amikor megvásárolja a saroklakás "előnyeit" és "hátrányait", találkozhatsok vélemény. Néhányan probléma és panasz nélkül megkapták az ingatlant. És teljesen elégedettek vele. Mások néhány hibával vásárolták meg, és az igényeiknek megfelelően módosították.
Egyes tulajdonosok megpróbálnak egyszerűen megszabadulni az ilyen ingatlanoktól, hogy ne terheljék magukat a tereprendezéssel kapcsolatos gondokkal. A lakosság egy része egyáltalán nem tartja aggodalomra okot a lakáshibák jelenlétében, és a problémák ellenére nyugodtan él benne.
Az egyes családok általában a ház legfelső emeletén vásárolnak saroklakást. Ezt azzal magyarázzák, hogy ott van a legkisebb számú szomszéd. És az ilyen lakások ára gyakran sokkal alacsonyabb az átlagos áraknál.
