A vázas házak építése több évtizede népszerű szerte a világon. Ez az ilyen épületek nagyszámú előnyének köszönhető. Hazánkban az építőipar fejlődése még csak most kezdődik. Melyek a keretházak fő előnyei és hátrányai? Az építési technológia jellemzőit, valamint a főbb pontokat a cikk tartalmazza.
A keretes házak jellemzői
A vázas épületek műszaki jellemzői azt mutatják, hogy a szerkezet viszonylag kis tömegével a ház meglehetősen nagy terhelést képes ellenállni. A különféle külső tényezőkkel szembeni ellenállás miatt az üzemidő is hosszú. A vázas házak a következő tulajdonságokkal rendelkeznek:
- Fenntartható a fa használatának köszönhetően.
- Magas szintű tűzbiztonság az égést megakadályozó speciális impregnálások, valamint a burkolóanyagok használatának köszönhetően.
- A gazdaságosság az anyagok olcsóságának köszönhetőhagyományos téglaházak.
Az ilyen létesítmények építése is nagy sebességgel történik.
Technológiai alapok
A vázszerkezet fő jellemzője a házépítés sebessége. A technológia alapja a fagerendákból készült keret, amelyet a kivitelezés előtt elkészítendő tervdokumentációnak megfelelően szerelnek össze. A keretház falai szükségszerűen a következő anyagokból állnak:
- láda;
- szigetelés;
- szélszigetelés;
- forgácslappanel.
Az úgynevezett "szendvicset" ezekből az anyagokból alakítják ki vastag szigetelőrétegű "töltelékkel", melynek szerepét az ásványgyapot tölti be, magas szintű tűzbiztonsággal. Ezenkívül a ház szinte bármilyen anyaggal elkészíthető kívülről. A legnépszerűbbek az iparvágány, tégla, díszkő, vakolat.
A keretházak érdekessége a terhelés egyenletes eloszlása. Ennek köszönhetően az ilyen épületekben a padló nem nyikorog, és nem érezhető a rezgés.
Az épületek hátrányai
A nagyszámú pozitív szempont ellenére a keretházaknak vannak hátrányai és problémái. Ide tartoznak a következő tényezők:
- Tűzveszély. Az építési technológia be nem tartása esetén a ház fokozott tűzveszélyessé válhat. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a fa gyúlékony anyag. A korszerű, nem éghető impregnálással megelőzhető a tűz.fához, valamint tűzálló anyagok külső dekorációhoz és szigeteléshez.
- Törékenység. A keretház ezen hátránya feltételesnek nevezhető, mivel a klasszikus téglaépületek is hajlamosak idővel összeomlani. A vázas épületek építéséhez használt fő rövid élettartamú anyag a szigetelés. Ez a probléma azonban könnyen megoldható, ha 20-25 év után ki kell cserélni.
- A fa korhadása a paneles házak jelentős hátrányainak tudható be. Ezt a problémát már az építési szakaszban meg kell oldani. Minden faelemet speciális antiszeptikumokkal alaposan kezelni kell.
- A keretház hangszigetelése nagyságrenddel alacsonyabb, mint egy klasszikus téglaépület zajszintje. A modern anyagok használatával azonban az épületen belüli zaj teljes kiküszöbölése lehetséges.
Szintén a lakók szerint a keretház hátránya az egerek, penészgombák vagy termeszek megjelenése. Ezekkel a problémákkal is foglalkozni kell még a megjelenésük előtt, az építési szakaszban. Fontos, hogy bóraxot tartalmazó szigetelőanyagokat használjon, és tartózkodjon a hagyományos hab használatától. Nagyon fontos, hogy minden faelemet gondosan kezeljünk antiszeptikumokkal és gombaellenes szerekkel.
Pozitívumok
Melyek a vélemények szerint a keretházak hátrányai és előnyei? Az ilyen épületek összes negatív vonatkozását korábban leírtuk. Könnyűekaz építési szakaszban kell eldönteni, így az ilyen hátrányok jelentéktelennek tekinthetők. A keretházak előnyei a következők:
- Gazdaság az alapokon, amit a tőke és drága klasszikus betonalap építésének hiánya okoz. Elég egy cölöpalap, amely gyorsan és egyszerűen felszerelhető.
- Nagy építési sebesség. Egy kis házat a semmiből három hónap alatt fel lehet építeni.
- Nem kell megvárni, amíg az építőanyagok összezsugorodnak. Egy ilyen pozitív momentum annak köszönhető, hogy a keretház viszonylag kis súlyú.
- Nincs szükség drága építőipari berendezésekre. Minden, ami egy ilyen szerkezet felépítéséhez szükséges, bármelyik épület szupermarketben megvásárolható.
- Jó földrengésállóság, ami pozitív dolog, ha házat építünk a földkéreg mozgó részein.
Ráadásul az ilyen házakban egyszerű az átépítés is, ráadásul teljesen olcsók is lesznek.
Változatos építési technológiák
Amikor tisztázódott a keretház összes előnye és hátránya, el kell dönteni, hogy milyen technológiával épül fel a leendő lakókomplexum. Ma több fajtája létezik:
- A kanadai technológia magában foglalja a kész szendvicspanelek használatát, amelyeket a gyárban gyártanak. Ez egyszerű, hiszen az építőanyagokban már megvan a szükségesszigetelő, víz- és zajszigetelő réteg, valamint antiszeptikumokkal és gombaellenes szerekkel kezelt.
- Frame-frame technológia is egyszerű. Ez egy fakeret megépítéséből áll, majd burkolattal.
- A német technológia abban rejlik, hogy a kész épületelemeket a megrendelőhöz szállítják. Az ezzel a technológiával épített keretház hátrányának csak az építőipari berendezések használatának szükségessége tekinthető.
Jelenleg a keret-keret összeszerelési technológia a legnépszerűbb Oroszországban. Ez annak köszönhető, hogy egy ilyen épület teljesen önállóan építhető.
Lehetséges problémák
Melyek a keretházak hátrányai és előnyei? Annak a személynek, aki saját telephelyén szeretne vázas házat építeni, számos problémával kell szembenéznie, ami önmagában is kis hátrány.
A kezdő építők leggyakrabban számos ilyen problémával szembesülnek:
- Keressen megfelelő anyagokat. Önálló építés esetén nehéz lehet megfelelő építőanyagot találni. Egy személy nehézségekbe ütközhet, valamint bizonyos elemek magas költségébe ütközhet.
- A fa megmunkálásához szükséges tapasztalat vagy készségek hiányában a házasság engedélyezhető a munkahelyen. Az ilyen hibák elkerülése érdekében gondosan el kell készítenie egy projektet otthon, és konzultálnia kell szakértőkkel.
- Amúgy a professzionális építőkről: gyakran előfordulhat, hogy a házépítéshez csapatot választva szakképzetlenekbe botlikdolgozók, akik készek minden szükséges munkát elvégezni meglehetősen csekély összegért. Nem szabad elfelejteni, hogy a rosszul megépített keretház nem lesz tartós, ezért fontos, hogy felelősségteljesen válasszák meg a dolgozókat.
A vázas házak hátrányai közé tartozik a jó szellőzőrendszer szükségessége, mivel légáramlás hiányában a fa nedvessé válhat, ami negatívan befolyásolja a minőségi jellemzőit.
Az alapítvány jellemzői
Amint azt a vélemények is megjegyezték, a keretház télen hideg lehet, ezért különös figyelmet kell fordítani az alapra és a padlóra, amelyeknek feltétlenül melegen kell tartaniuk. Leggyakrabban a cölöpszerkezeteket részesítik előnyben, amelyekre fahasábokat rögzítenek, és ezekre fektetik a padlót.
A padló rétegei közé fűtőanyagként baz alt ásványgyapotot helyeznek. Hőmegtartó tulajdonságokkal rendelkezik, és hosszú élettartammal rendelkezik. Ráadásul az olcsóbb habszivacstól eltérően teljesen tűzálló. Gondoskodnia kell a padló párazáró és vízszigeteléséről is.
Falba szerelés
Sok vélemény szerint a nem kellően meleg falak hátránya lehet a keretes háznak. Sokan, akik nem tapaszt alták a keretházak működését, azt hihetik, hogy télen hideg van az ilyen lakásokban, mivel a falak vékonynak tűnnek. Valójában a hideg évszakban meglehetősen könnyű fenntartani a kívánt hőmérsékletet egy megfelelően felszerelt házban.
Első dologössze kell szerelnie a ház keretét. Ebben az esetben különös figyelmet kell fordítani a szerkezet megerősítésére. Ez további erőt ad a szerkezetnek. A melegség kérdését egy masszív baz altszigetelő réteg lefektetésével is megoldják. A padló elrendezéséhez hasonlóan az ásványgyapot tetejére vízszigetelő réteget kell helyezni. Az ilyen szendvicspanelek szerkezete az OSB lapok mentén rögzített gerendákkal és lécekkel erősíthető meg.
Tetőbeépítés
A tetőfedéssel kapcsolatos kérdéseket teljes felelősséggel kell megközelíteni. A nehézség abban rejlik, hogy a rögzítési folyamat bonyolultabb, mint a téglából vagy salaktömbből készült hasonló házaknál. Leggyakrabban szakemberek vesznek részt egy ilyen összetett szerkezet felépítésében.
Tetőfedő anyagként leggyakrabban fémcserepet használnak, mivel minden követelménynek maradéktalanul megfelel, ráadásul viszonylag kis súlya is van. A pala ritkábban használható.
Szükséges anyagok
A keretházak minden előnye és hátránya ellenére egyre többen foglalkoznak építésükkel. Egy ilyen épület önálló megépítéséhez a következő anyagokra és eszközökre lesz szüksége:
- beton, szükség esetén betonpadló építése;
- betonkeverő habarcs keveréséhez;
- fém csavarcölöpök alapozáshoz;
- élezett és szélezetlen táblák;
- kész árnyékoló panelek vagy OSB lapok;
- ásványgyapot szigetelés;
- fertőtlenítő impregnálásfafeldolgozás;
- vízszigetelő és párazáró anyagok;
- fogyóeszközök - szögek, csavarok, csatornák, acélcsövek, szögek;
- szúró- és körfűrész;
- épületszint és mérőszalag;
- anyagok fa megmunkálásához - kalapács, fogó, fejsze, szöglehúzó, fémfűrész.
A tervezési szakaszban össze kell állítani egy részletes listát a szükséges anyagokról és azok mennyiségéről. A becslések elkészítéséhez szükséges tapasztalat hiányában ajánlatos szakember segítségét kérni.
Külső díszítés
Ha figyelembe veszik és kijavítják az állandó lakóhelyre szánt keretház összes hiányosságát, folytathatja a ház külső díszítését. Ehhez olyan anyagok használhatók, mint a burkolat, díszkő, rönkfalazatot imitáló tömbház, díszvakolat, díszcsempék. A külső burkolat nem csak az épület szépsége miatt szükséges, hanem azért is, hogy az OSB táblákat megóvjuk a káros külső tényezőktől.
Következtetés
A vázas házak nagyszerű alternatívát jelentenek a klasszikus téglaépületekkel szemben. Az építési technológiával szembeni bizalmatlanság oka annak hazánk területén való elégtelen elterjedése. Annak ellenére, hogy vannak olyan kisebb hiányosságok, amelyek az építési szakaszban könnyen kiküszöbölhetők, a keretházak előnyei tagadhatatlanok. Az ilyen szerkezetek felállításának költsége különösen vonzónak tűnhet, mivel egy nagyságrenddel alacsonyabb, mint az építéstéglaépületek.
