Néhány évtizeddel ezelőtt még nem hallottunk a házépítés váz-panel technológiájáról. És most Oroszországban az IZHS házak körülbelül 30%-a keretes építési technológiával készül.
Egy kis történelem…
A vázszerkezeti technológia egymástól függetlenül fejlődött a világ különböző részein. Néhány évszázaddal ezelőtt az európaiak tölgyből és vörösfenyőből készült vázra kezdték építeni otthonaikat. Japánban ez a lakhatási lehetőség nagyon elterjedt, különösen a nagy szeizmikus aktivitású külvárosokban. A vázas házak tulajdonosainak visszajelzései pozitívak, mivel az épületek jól beváltak, minimális károkkal képesek ellenállni a súlyos ütéseknek. Amerikában az Európából érkező gyarmatosítók érkezése idején kezdték építeni a keretházakat. A telepeseknek köszönhető, hogy a keretes lakásépítés eljutott Kanadába, és ott terjedt el. A különböző típusú keretes házépítések ilyen széles körű használatának oka nyilvánvaló: az épületek minimális készpénzköltséget igényelnek az anyagokért, az építésérta lehető legrövidebb idő alatt kivitelezhető, a kivitelezés egyszerű, így nincs szükség komoly alapozásra.
A vázszerkezet sokkal később került Oroszországba, és magát a házat általában "kanadai otthonnak" nevezik. Az országok éghajlatának hasonlósága miatt a kanadai házépítési technológia alkalmasabb az orosz piacra. Hogyan viselkednek a keretházak télen? A tulajdonosok véleménye többnyire pozitív, télen kényelmes egy keretházban élni. A 40 cm-t elérő vastag falak a fűtés vészleállítása esetén is képesek a hőt a helyiségben tartani, a szerkezet szilárdsága pedig a téli hónapok hóterhelésének is ellenáll.
Több típusú keretház létezik:
- Keret. A keret fűrészáru formájában van bemutatva. Kívül és belül egy ilyen ház szélálló panelekkel (OSB, DSP) van bevonva, a panelek közötti belső tér szigeteléssel van kitöltve. (ásványgyapot, hab, fűrészpor stb.) A vázas házak valódi tulajdonosainak véleménye szerint a ház kényelme és alacsony költsége miatt választották maguknak ezt a konstrukciót.
- Keret-panel. Az ilyen házakat kész SIP panelekből állítják össze. A panelek illesztései faanyaggal vannak megerősítve. Az ilyen házak összeszerelési sebessége hihetetlenül gyors.
- Keret-panel. Ez a házépítési módszer magában foglalja a szerkezetek összeszerelését a falak, padlók és tetők előre elkészített sablonjai szerint. A SIP panelek a gyártó üzemben már szilárd modulokba vannak kötve. Az építkezésre kész falak érkeznek az összes szükséges nyílással. Darumodulokkala megfelelő helyekre telepítve. Az építők csak az elemeket javíthatják. A valódi tulajdonosok szerint a paneltechnológiával készült vázas házak 1-3 napon belül beépítésre kerültek.
- Monolit váztechnológia. Ipari többszintes épületek építéséhez használják. Bizonyos esetekben ezt a technológiát lakóépületek építésénél is használják, de ritkábban. A monolitikus vázas házak a lakásépítéssel foglalkozó építőipari szervezetek véleménye szerint magas költségük miatt nem túl alkalmasak.
Folyamatosan módosulnak a vázas ház burkolásának anyagai, a régieket felváltják a ház homlokzati és belső burkolatainak innovatív típusai. Így például néhány évvel ezelőtt farostlemezeket használtak falburkolatokhoz, most pedig olyan OSB lapok jelentek meg, amelyek szilárdságban és tartósságban felülmúlják a farostlemezt. A technológiai újítások még egyszerűbbé teszik a vázas panelházak építését, és a jobb anyagoknak köszönhetően javul az építési minőség.
Keretes ház tervezése
A Frame technológia lehetővé teszi, hogy még a legbonyolultabb projekteket is újra elkészítse otthon. Mielőtt döntene a ház megjelenéséről, gondolnia kell a projekt műszaki összetevőire. Fontos szerepet játszik majd a leendő épület elhelyezkedése és a terület éghajlati adottságai. A falak és a szigetelés vastagságának megválasztásakor figyelembe kell venni a környezet hőmérsékleti viszonyait: az északi szélességi körökben előfordulhateléri a 20-30 cm-t. A vázas házak tulajdonosai szerint a szigetelés vastagsága a déli szélességeken 10-15 cm is lehet.
A kezdeti tervezési szinten vegye figyelembe a szellőző-, csatorna- és vízvezeték-rendszert. Ha ez nem történik meg, akkor később sokkal nehezebb lesz ezeket a rendszereket telepíteni. A keretház tűzállóvá tételéhez a vázelemeket speciális keverékkel kell kezelni.
Ha önállóan tervez egy házat, ne kövessen el hibákat a tervezés során. A már nem megfelelő kialakítású keretházakban élő tulajdonosok véleménye szerint: ha nagy távolságot hagy a fesztávok között, a mennyezet idővel észrevehetően megereszkedik. A gerenda dőlésszögének helytelen kiszámítása vagy az elégtelen szelvényvastagság a szerkezeti elemek tönkremeneteléhez vezethet. Az épület teljes tömegét egyenletesen kell elosztani a tartóelemek között. Az el nem számolt terhelés katasztrofális következményekkel járhat. Ha nem gondoskodik időben a gőz és nedvesség eltávolításáról, akkor a keretelemek rothadni kezdenek, és néhány éven belül a ház vészhelyzetbe kerül.
A keret építésekor kamránszárított fűrészárut kell használni, nem természetes nedvességet. A szárítás során a természetes nedvességtartalmú fa mérete a teljes térfogat 17%-ára csökken. Ha ilyen táblákat használtak a keret elemeiként, akkor fennáll a deformáció, repedések és a rögzítőelemek elszakadása a zsugorodás során a tábla méreteinek ellenőrizetlen változása miatt.
A függőleges nyílásoknál csak kemény szigetelést használjon,A tömeges opciók itt nem megfelelőek, mivel idővel csökkennek. A hidegvázas házakat az építők szerint pontosan a hideg folyosók megjelenése miatt kapják. Ugyanez történik a tekercsszigeteléssel is, amely végül lecsúszik, és nem tölti be a célját.
A keret összeszerelésekor csak horganyzott szögeket vagy krómozott önmetsző csavarokat használjon, amelyek minimális átmérője 5 mm legyen. Fekete csavarok használata nem megengedett. Alacsony szilárdságuk és korróziónak való kitettségük miatt ezek a kötőelemek feszültség hatására eltörhetnek.
A keretházak tulajdonosainak áttekintésében említett előnyök és hátrányok pontosan az összeszerelési folyamat alapjainak betartása vagy megsértése miatt alakulnak ki. Ha jól csinálja, otthona meleg és kényelmes lesz.
Alap egy vázas házhoz
A vázas épületek könnyűsége miatt nincs szükség szilárd alapra. A nehezen megépíthető betonalapok kis mélységű megoldásokkal történő cseréje jelentős összeget takarít meg.
A leggyakoribb alapozótípusok a következő lehetőségek:
- Cölöpcsavar. A talajba a szükséges mélységig fémcölöpöket csavarnak, amelyeket speciális korróziógátló oldattal kezelnek. Az építők és a tervezők szerint egy ilyen alapot a legpraktikusabb a keretház építésénél használni, különösenegyenetlen felületen, valamint jelentős lejtésű helyen. A cölöpalap kiváló választás instabil és domborodásra hajlamos talajhoz.
- Cölöprács. Ezeket fém vagy vasbeton szalag köti össze, és egyetlen szerkezetet alkotnak, amelyet rácsnak neveznek. A rács a falak egyfajta támasztéka, amely újraelosztja a cölöpökre nehezedő egyenetlen terhelést.
- Sekély mélységű blokk. A legprimitívebb típusú alapozás, amelyet inaktív talajokon használnak. Óvatosan kell használni. Feltétlenül vizsgálja meg a talaj összetételét, és határozza meg a talajvíz behatolási szintjét.
A szakértők szerint a keretház építéséhez szükséges alap kiválasztásának fő kritériuma az erő és a megbízhatóság. A rosszul kivitelezett alapozás katasztrofális következményekkel járhat.
Keretes ház építése
Az alapozás után felállítják a keretet. Az összeszereléshez általában 15x15 cm-es vagy 20x20 cm-es gerendát használnak.
- Átfedés az első emeleten. A hevedergerendát a vízszigetelő rétegen keresztül horgonyokkal rögzítik az alaphoz, oszlopos alapozású rács funkciója van. Az első emelet rönkjei vannak ráépítve.
- Falak. A keret összeszerelése az ablak- és ajtónyílások figyelembevételével történik, majd a padló aljára kerül felhelyezésre.
- Tető. A szarufák felszerelése az egyedi projekt figyelembevételével történik.
Kívül a házat OSB borítja, amely a kerethez van rögzítve. Emlékeztetni kell a párazáróra és a szélállórafilm. Ugyanaz a lemez burkolható és a falak belsejében. Az OSB lapok alternatív lehetősége lehet nedvességálló rétegelt lemez, DSP, farostlemez. Ezen anyagok mindegyikének megvannak a maga előnyei és hátrányai, de az OSB lapok továbbra is a legnépszerűbb anyag a keretházak építéséhez. A keretelemek közé szigetelés kerül. Leggyakrabban habot, polisztirolt vagy ásványgyapotot használnak.
A tetőt kívülről és belülről is OSB borítja. Fémcsempét vagy acéllemezt használnak mennyezetként.
A vélemények szerint az állandó lakóhelyre szánt keretházak mindössze két emberrel építhetők. Ez az oka annak, hogy ez a fajta lakásépítés olyan népszerű Oroszországban. Végül is a munka költsége körülbelül a fele egy kész ház árának.
SIP panelekből készült ház
A SIP panelek használata az építőiparban egyre nagyobb népszerűségnek örvend. A panelek könnyű használhatósága a professzionális építők szerint a keretház építését még azok számára is megfizethetővé teszi, akik nem rendelkeznek tapasztalattal ezen a területen. Maga a panel OSB lapokból áll, amelyek két oldalon helyezkednek el, a központi rész pedig hab. A lemez vastagsága változhat, minden a szigetelés kívánt méretétől függ. A SIP panelek konstrukciója könnyűségével és nagy hőmegtakarítási képességével tűnik ki.
A SIP panelekből ház építésének technológiája egyszerű: minden panel egy fagerendán keresztül csatlakozik a következőhöz. Az illesztéseket szerelőhabbal kezeljük, illmaguk a lemezek önmetsző csavarokkal vannak a kerethez rögzítve. A SIP panelek segítségével nem csak falakat, hanem tetővel ellátott padlót is felállítanak. Az OSB erőssége lehetővé teszi, hogy ellenálljon a súlyos terheléseknek.
Ha SIP panelekből vásárol házkészletet, utasításokat és magukat a paneleket kapja számokkal az önálló összeszereléshez. Mindössze annyit kell tennie, hogy kövesse az elemek csatlakozási sorrendjét.
A házkészlet gyári összeszerelése tömörfal-technológiát alkalmaz, a beépítés daruval történik, és egy ilyen ház összeszerelése egy nap alatt elvégezhető.
Vélemények a paneles házak lakóitól
Hazánkban kevés tapasztalatunk miatt a házépítéshez szükséges váz-panel technológia építése terén még nem követhető nyomon, hogyan fog viselkedni egy ilyen épület 50-100 év múlva. De vannak, akik évek óta ilyen házakban élnek, és különböző fórumokon osztják meg benyomásaikat.
Azok az ingatlantulajdonosok, akik elégedettek váz-panelházuk teljesítményével, ügyeljenek a ház alacsony fenntartási költségére. A hőmegtartó képesség miatt kevesebb pénzt költenek a fűtés megszervezésére. A negatív vélemények általában azoktól a lakosoktól származnak, akiknek háza az összeszerelési technológia megsértésével épült.
A keretes házak előnyei
A keretpanel technológiát az épületek könnyű felállítása, az alacsony anyagköltség és a ház minősége miatt széles körben alkalmazzák. A keretes épületek fő előnyei:
- Könnyű épület. Könnyű épületek építéséhez nem szükséges jelentős mélységű alapot építeni. A sekély alapozás megszervezése rövid időn belül megtörténik, miközben jelentős mennyiségű pénzt takarít meg.
- Könnyű összeszerelési technológia. A keretház építésénél nincs szükség speciális készségekre és képességekre, amelyekkel a szakemberek rendelkeznek. Az összeszerelés a tervező elve szerint történik. Az erekciós mechanizmusok egyszerűek és bárki számára hozzáférhetőek. A legfontosabb, hogy kövessük a technológiát, és ne térjünk el a projekttől.
- Gyors összeszerelés. Egy váz-panelház két fő részvétele esetén 2-3 hónap alatt összeállítható. Építőipari csapat munkája esetén a határidők jelentősen csökkennek.
- Alacsony költség. A váz-panelház építéséhez felhasznált anyagok rendelkezésre állnak. A SIP panelekből készült ház költsége többszöröse lesz, mint egy téglaházé.
- Legyen meleg. A technológia teljes betartásával épített vázas házak nagyon melegek.
- Egészszezonos építkezés. Az építkezés bármilyen körülmények között és bármilyen hőmérsékleten elvégezhető. Az egyetlen figyelmeztetés az esős időjárás. Ha a keret nedves, nem léphet tovább a burkolási szakaszba. Meg kell várni, amíg a fa megszárad.
A keretes házak hátrányai
Nem minden olyan gördülékeny és ideális a keretházak üzemeltetésében. Mint mindennek, a pozitívumok kivételével, vannak negatív pontok is.
- Az épület tartóssága. A fából vagy téglából készült házakhoz képest, amelyek évszázadokig elállnak, a keretházak különböznekrövidebb élettartam. Az átlagos élettartam 30-50 év.
- Kevésbé szilárd felépítés. A stabil területek életkörülményei esetében ez a mutató nem válik kritikussá, de a hurrikánokkal vagy földrengésekkel jellemezhető helyeken egy ilyen ház a "kártyavár" analógja lesz.
- Hangszigetelés. A vélemények szerint a keretház hátránya a magas hallhatóság. Ez nem túl kényelmes. Ha csendes otthonra vágyik, fontolja meg egy magas hangelnyelő anyag használatát szigetelésként. Ilyen anyag például az ásványgyapot.
- Tűzbiztonság. Ez a tulajdonosok szerint komoly hátránya a keretházaknak. Egy vázas épület gyorsan fellángolhat és percek alatt kiéghet, ezért építésnél érdemes előnyben részesíteni az égést nem támogató anyagokat.
- Szellőzés. A szellőzőrendszer működése plusz és mínusz is lehet a keretházak áttekintésében. Egyes lakosok panaszkodnak, hogy az üvegházhatást a SIP panelekből készült házban hozzák létre, mások azt mondják, hogy egy ilyen házban télen meleg és hűvös, nyáron pedig nem fülledt. Minden a szellőzőrendszer megfelelő megszervezésén múlik.
Keretes ház építése saját kezűleg
Ha úgy dönt, hogy saját kezűleg épít egy panelházat, akkor először nagy elméleti tapasztalattal kell rendelkeznie az építés területén. Amikor a gyártási technológia világossá válik, folytathatja a jövőbeli építkezés tervét.
Határozza meg, melyikA terület a családja igényei alapján lesz lakhatás. Ne célozzon hatalmas lakásokat. Gondoljon a téli fűtési költségekre. Háztervezés létrehozásához használhat egy speciális programot. Ebben nemcsak a leendő épület megjelenését tükrözheti, hanem az összes keretelem részletes elrendezését is megtervezheti. Ezt követően könnyű lesz kiszámítani a szükséges anyagmennyiséget. A legnépszerűbb lakberendezési programok:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
A már saját kezűleg épített épületekben élő keretházak tulajdonosainak véleménye szerint a tervezési programok használata az építési terv elkészítésének szakaszában nagymértékben leegyszerűsíti az épület szerkezetének kialakításának folyamatát..
Amikor a projekt elkészült, és a szükséges anyagok mennyiségét kiszámoltuk, folytatjuk a beszállítók kiválasztását, akiktől ezeket az anyagokat beszerezzük. Az alapanyagok minősége játssza az egyik legfontosabb szerepet a keretépítésben. Itt van azoknak az anyagoknak a listája, amelyeket nem lehet menteni:
- Alapítvány. Feltétlenül hívjon szakembert a talaj geológiai vizsgálatára, mielőtt döntene az alapozás típusáról.
- Minőségi anyagok. A szélezett táblának 1. kategóriás, kamrás szárításúnak kell lennie. OSB lapok vagy SIP panelek, ellenőrizze a forgácsokat és leválásokat.
- A kötőelemek minősége. A lakosok negatív visszajelzései a keretházakról a megbízhatóság tekintetében jelentkeznek azoktól a tulajdonosoktól, akiknek házát az építési technológia megsértésével építették. A keretelemek összekötéséhez csak horganyzott szögeket és krómozott önmetsző csavarokat használunk. Csak ezek a rögzítőelemek biztosítják a keretelemek rögzítésének szilárdságát és tartósságát. Az OSB lapok rögzítéséhez fekete önmetsző csavarokat használhat.
- Fafeldolgozás. Vannak, akik kihagyják ezt a lépést, mivel opcionálisnak tartják. Ez egy téveszme. A keret minden elemét, amely a talajtól 50 cm-re helyezkedik el, hibátlanul antiszeptikus szerekkel kell kezelni.
Az építkezés során bizonyos dolgokon pénzt takaríthat meg, íme néhány közülük:
- Projekt. A keretházak előnyei és hátrányai a lakók szerint attól függően változnak, hogy mennyire jól készült az építési terv. Egy kész egyéni ház projekt 30 000-90 000 rubelbe kerülhet. A „csináld magad” tervezéssel nemcsak pénzt takaríthatsz meg, hanem több információt is kaphatsz a projektedről. A struktúra felépítését, a rendszerek működési elvét ismeri és érti, ha saját maga készít tervet.
- Ablakok és ajtók. Ezeket az elemeket közvetlenül a gyártótól kell megvásárolnia, lehetőleg a projekt megkezdése előtt. Találkozhat olcsó lehetőségekkel, amelyekről kiderült, hogy a gyártó elhagyta. Az egyedi ablakok mindig sokkal drágábbak.
- Építőszerszámok. Csak a legszükségesebbet vásároljon: körfűrészt, kalapácsot, mérőszalagot, szintezőt, csavarhúzót,fúró, négyzet. Megkérdezheti barátait a szükséges eszközök elérhetőségéről, talán engedik használni őket. Egyes hangszerek bérelhetők.
- Homlokzati dekoráció. Az iparvágány helyett használhat bélést, ez jelentősen csökkenti a költségeket. A homlokzat javításának olcsó módja az előzetes gittfestés.
Ha úgy dönt, hogy elkezdi az építkezést, de nem tudja egyszerre megvenni az összes anyagot, akkor jobb, ha vár, és pénzt takarít meg. Jobb, ha nem hagyunk csupasz keretet télre. Ha sikerült a keretet OSB lapokkal bevonni, de nem volt elegendő finanszírozás a homlokzattervezéshez, akkor fedje le a falakat nedvességálló fóliával. Segítségével az épület kevesebb kárral túléli a telet és a tavaszt.
Zárásként
Elméleti ismeretek gyűjtése az építőipar és a tanulástechnika területén. Ha kétségei vannak, kérjen segítséget a szakértőktől a fórumokon, mindig készen állnak tanácsot adni a kezdőknek. De ha nem hiszel magadban, akkor jobb, ha a házépítést szakemberekre bízod.
