Az "Usadba" a Lanskoyon egy tekintélyes többlakásos kastély Szentpétervár zöldövezetében. Az építészek igyekeztek ötvözni az innovatív építési technológiákat a sztálinista birodalmi stílussal. Ez egy városi infrastruktúra, amelyet a vízfelület és a környező parkok egyensúlyoznak.
Helyszín
A "Lansky birtok" egyedülálló helyen található: a Lansky autópálya és Engels kereszteződésénél egy lakópark található. Ezt a területet parkok, kertek, sétálóutcák veszik körül. A közelben - a történelmi központ, a WHSD és a körgyűrű. A metróhoz (a "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya" állomások) gyalog - 20-27 perc.
Az infrastruktúra rendkívül fejlett. Az iskolákkal, óvodákkal, sportlétesítményekkel, egészségügyi intézményekkel nincs gond. Sétatávolságra kereskedelmi, szórakozási, bevásárlási lehetőségek. A komplexumból egy út vezet a Lanskoy kertbe.
Korábban valóban itt helyezkedtek el a nemesi birtokok. A forradalom után pékség épült, melynek romos épületét nemrégiben lebontották. A lakókomplexum egy része galériáknak néz ki, és homályosan hasonlítromos pékség.
Építészeti jellemzők
Két különböző magasságú háztömb 207 lakás számára – így néz ki az „Usadba” a Lanskoyon. A komplexum fotója lenyűgöz a divatos kivitelezéssel és dizájnnal, amely az 50-es évek hagyományait modern értelmezéssel testesíti meg. Az épületeket egy földalatti szint köti össze, tároló helyiségekkel és parkolóval.
A ház öt 7-11 emeletes részre lesz osztva. Az első emeleteket kereskedelmi épületek foglalják el. A külső falak monolitak, a válaszfalak anyaga a téglától a pórusbetonig változó. A főépületet egy háromszintes épület fogja elkeríteni az úttól, amelyben életfenntartó rendszerek (transzformátor alállomás), stúdiók és irodák kapnak helyet. Az épületek között hangulatos udvar, a park közelében játszótér és rekreációs területek kerülnek kialakításra.
A sztálinista birodalmi stílusú homlokzatot részben gránittal tervezik (a második emeletig). A vakolat rusztikációval díszített: a falazat varratát imitáló hornyok vannak felhordva. A falak építészeti és művészi világítása arra szolgál, hogy alkonyatkor életre keltse a lakóparkot, jó hangulatot varázsoljon a hosszú téli estéken. A közterületek (előterek, folyosók, lépcsősorok) kialakítása egyedi tervezési projekt alapján történik.
Biztonság
A Lansky-i kastély egy biztonságos terület, amelyet biztonsági rendszerek irányítanak. A mérnöki infrastruktúra maximálisan átgondolt a kényelmes tartózkodás érdekében. Itt saját gázkazánházat építenek, a fűtési vezetékeket az emeleteken végzik el. Légkondicionálás történikközpontilag.
Idegenektől elkerített zárt udvar. A terület és a parkoló videokamerás megfigyelése biztosított. A portás minden bejárati ajtóban fog dolgozni.
Tervezési megoldások
LCD A "Lanskaya Usadba" a 21. század kényelmes kastélyának példája. A leendő bérlőknek egy-, két-, három-, ötszobás, különböző elrendezésű garzonlakásokat kínálunk 32,4 m2-tól 187,6 m-ig2. Mennyezet magassága - 2,73-3,03 méter. Az eladásra kínált lakások klasszikus tervezésűek - külön konyhával, és európai kialakításúak - különálló saját és konyha-vendégrésszel.
Az emeletenkénti kis számú lakás (2-től 5-ig) nem kelti a hangyaboly érzetét. A legtöbb szoba ablakából gyönyörű kilátás nyílik a parkokra. Lehetőség van kandallók beépítésére a két felső szinten.
Kényelem
A Lansky-n található "Manor" a kényelmes élethez készült. A központosított légkondicionáló rendszer ABHM berendezés (hűtő-ventilátor-tekercs) alapján jön létre hangcsillapítással és az egyes lakások hőmérsékletének szabályozásával. Az ablakblokkokban lévő szellőzőszelepek lehetővé teszik a levegő természetes áramlásának szabályozását.
Egyéb finomságok:
- Kényelmes KONE liftek.
- Hangulatos udvar autók nélkül felszerelt rekreációs területekkel felnőtteknek és gyerekeknek.
- Modern tűzjelző és füstelvezető rendszerek.
- Akadálymentes környezet.
- Minőségi hangszigetelés.
- Babakocsik minden bejárati ajtóban.
Vízellátás
A Lanskoy-i "Usadba" lakókomplexum vízellátó rendszerrel van felszerelve lakáskollektorokkal a vízvezeték-szerelvények csatlakoztatásához. A vízkészítés során központi kétlépcsős víztisztító rendszert alkalmaznak, melynek köszönhetően tiszta hideg-meleg víz, valamint a hálózatok tartós működése biztosított.
Ablakrendszerek
A környezetbarát ablakok zajelnyelő szellőzőszelepekkel a komplexum 7-11 emeletes részében érintetlen csendet biztosítanak. Az alumínium profillal ellátott meleg ólomüveg ablakok egész évben lehetővé teszik az erkélyek használatát. Számos lakásban két falra magas panorámás ablakok vannak beépítve.
Fűtési rendszer
Saját gáztetős tetőtéri kazánház biztosítja a zavartalan hőellátást és melegvíz ellátást. A fűtés a kollektor kerületi séma szerint történik, padlóban lévő csővezetékekkel. A mérők kollektoros szekrényekben vannak elhelyezve, így csak az elfogyasztott hőért lehet fizetni. A fűtőberendezések hőmérséklet-szabályozóval vannak felszerelve, ami lehetővé teszi a fűtés lakásonkénti szabályozását. Kellemes érintés: a fűtött törölközőtartók rozsdamentes acélból készülnek.
Kommunikáció
A Lanskoyon található "Estate" számítógépes hálózattal lesz felszerelve dedikált internetvonallal, digitális televíziós rendszerrel egy TV-csatorna-csomaggal, integrált telefonbeszélgetéssel külön számmal. Minden lakáshoz egy kaputelefon kábel és egy kaputelefon is be van építve. A bérlők opcionálisan felszerelhetnek színes videó kaputelefont.
Mélygarázs és tárolók
A tágas, melegen őrzött parkolót 82 autó számára tervezték. Az alagsorban a lakók számára 60 db 3,68-9,84 m2 tároló helyiség található kerékpárok, háztartási cikkek és egyéb tárgyak tárolására. A tároló helyiségekbe és a parkolóba lifttel lehet bejutni.
"Manor" a Lansky-n: vélemények
ZhK - építés alatt, a monolit falak építése befejeződik. A befejezés várható időpontja 2017 nyara. Az apartmanok majdnem fele már le van foglalva, de még korai beszélni az életvitel jellemzőiről.
Az előnyök között a leendő lakók figyelemreméltó elhelyezkedést jegyeznek meg – három parkkal körülvéve: Lansky, Udelnoye és az Erdészeti Akadémia. Kedvező az ökológiai helyzet a rengeteg növényzet miatt, ami ritka a nagyvárosokban. A környéken festői tavak és csatornák találhatók.
A mínuszok közé tartozik a járművek mozgásával kapcsolatos esetleges problémák, mivel az Engels Avenue csúcsidőben forgalmas, nem ritkák a forgalmi dugók sem. A jól kiépített tömegközlekedési hálózat megkönnyíti a helyzetet. A "Lesnaya" metróállomásig - másfél kilométer, a "Ploshchad Muzhestva" állomás - 2 km. 400 méterre van egy városi vasúti peron (ami további zajforrássá válhat).
