Hogyan kezdődik a számítási folyamat? Itt sok tényezőt kell figyelembe venni, de a fő hangsúly a különféle anyagokon van. Ők határozzák meg a házépítés költségének kiszámítását, becsléseket készítenek, projektfejlesztést stb. Az összes számadat különböző forrásokból származó átlagértékeken alapul. Jelentős különbség azonban nem lesz megfigyelhető. Ennek eredményeként teljesen megbízható költséget kaphat egy ház jövőbeni építéséhez.
Először is ki kell választania az épületek és építmények építési technológiáját és az anyag típusát:
- téglaház;
- gázblokk épület;
- keretszerkezet;
- rögzített zsaluzat;
- faház;
- monolit épület;
- LSTC;
- szalmaépítés.
Az anyag ára és a vele való munka bonyolultsága alapján kerül kiszámításra a házépítés költsége. Az objektumnak szánt telek árát nem vesszük figyelembe. A költségekben jelentős szerepet játszik a projekt fejlesztése, hiszen kész dokumentumról van szó.az épület vetületei, amelyek szerint az építmény felállítási folyamata megtörténik.
Tárgy építése téglákból
Ez a fajta építőanyag a legnépszerűbb, legismertebb, de egyben drágább is. Az épületdoboz építése négyzetméterenként 15 000 rubeltől indul. m., de homlokzati burkolattal. Tovább drágább. Például egy kulcsrakész téglaház építése négyzetméterenként 25 000 rubelből indul ki. m. Itt fontos az épület konfigurációjára hagyatkozni: költségvetés, standard és prémium. Ha egy közönséges egyszintes, 10x10 méteres téglaházat választ, egyszerű fém nyeregtetővel, akkor számítania kell arra, hogy az épület építése körülbelül 2 914 100 rubelbe kerül. A ház építési költségének kiszámítása magában foglalja az anyagokat, a kirakodási munkákat, az építési munkák költségeit és a szállítási költségeket. Nem rossz, ha a dolgozói csapat fizetését is figyelembe veszik, ami fontos. Így a ház építési költségének kiszámítására szolgáló kalkulátor bármilyen típusú tárgyra, anyagra és kivitelre képes megmutatni a kész árat. Elég beállítani a kívánt paramétereket, és a rendszer megadja a pontos számokat.
Ház építés más anyagokból
Ugyanazon paraméterekkel és burkolattípussal, valamint konfigurációval számítják ki a pórusbeton blokkokból, fából, rögzített zsaluzatból, LSTC-ből és egyéb anyagokból készült ház építésének költségét. Minden építőanyagnak megvannak a maga előnyei és hátrányai. Időjárási viszonyok, terep, maguk a tulajdonosok preferenciái ésegyéb tényezők. A legjobb egy kész projektet egy jó szervezetben megrendelni, ahol egy speciális programot fejlesztettek ki a ház bármilyen anyagból történő építésének költségének kiszámítására. Már csak az árak rendezése, az objektumok megfelelő helyének kiválasztása és egy kiváló építőcsapat összegyűjtése van hátra.
Óvintézkedések
Meg kell értenie, hogy a különböző szervezetek teljesen eltérően tudnak számolni. Vannak, akik figyelembe veszik egyes gyártók árait a magas minőségüktől vezérelve, míg mások egyedinek nevezik a hétköznapi építőanyagokat, jelentősen túlárazva azokat. A projekt és a becslés elkészítése előtt érdemes önállóan átmenni az építkezéseken, ahol van egy speciális kalkulátor a ház építési költségének előzetes kiszámításához. Ez lehetővé teszi, hogy első benyomást kapjon az árakról, megtudja, hogy mit kell fizetnie, és mi szerepel már a számítás költségében. Így senki sem tudja majd megtéveszteni a leendő lakástulajdonost. A lényeg az, hogy rendelkezzen legalább némi információval és általános elképzeléssel a különféle anyagok és építési szolgáltatások költségeiről.
