Folyamatosan növekszik azon orosz lakosok aktivitása, akik érdeklődnek az egy főre jutó közüzemi díjak számításának részleteiről. Sokan egyedi berendezéseket szereltek fel az áram, gáz, víz és hő mérésére. Felmerül a kérdés, hogy szükség van-e ODPU jelenlétére a lakóházakban.
Ennek a rövidítésnek a megfejtése - "közös házmérők". Egy ilyen eszköz egy számláló, amely meghatározza az elköltött erőforrás, például az elektromosság teljes mennyiségét. Az ODPU gyakran egy lakóépület elosztószerkezetének funkcióját látja el. Ez utóbbi természetesen nem külön bejáratot jelent, hanem az egész épületet.
ODPU funkciói
A szakemberek azon a véleményen vannak, hogy az egyes mérők OPDU-k nélkül nem hatékonyak. Ennek az állításnak a dekódolása a következő pontokból áll.
- A leolvasások összehasonlításának képessége szükséges a kommunikációs rendszerek működésének figyeléséhez.
- A lakossági közüzemi díjfizetés számítási képletei fejlesztése.
- Szivárgások észlelése, az erőforrások áramlási paramétereinek elemzése (hőmérséklet, nyomás). Az OPDU lehetővé teszi annak meghatározását, hogy ki és mikora rendszer megsértése viseli a veszteséget (kezelő társaság vagy telepítő).
Ezek alapján világossá válik, hogy mi az ODPU a lakás- és kommunális szolgáltatásokban.
Az ODPU jellemzői és típusai
Az ODPU-kat többnyire a házak pincéibe telepítik. Ilyen eszközök közé tartozik a meleg és hideg víz, valamint a hő és az elektromos áram általános mérése.
Az üzembe helyező cégek számos lehetőséget kínálnak az ODPU telepítésére. Javaslataik dekódolása nemcsak a mérőberendezések működésének megállapítására irányuló átfogó munkát, hanem segédanyagokat is magában foglal.
Például az ultrahangos áramlásmérőnek nevezett hőenergia-mérő, a vízköltség mellett egy csomópont van elrendezve, amely figyelembe veszi a fűtési rendszer automatikus szabályozását. A villanyórával együtt egy fogyasztást szabályozó készülék is fel van szerelve.
Végül három fő lehetőség kínálkozik, egy ODPU telepítése további szabályozási és adatátviteli elemek nélkül, vagy segédberendezések beépítése a rendszerbe.
Villanyórák
Mi az a villamos energia FLG? Az egyes mérőeszközökhöz hasonlóan egy-, két- és többtarifásra oszthatók. Most az utóbbi a legnépszerűbb lehetőség, mivel ezzel csökkentheti a költségeket éjszaka, késő este és nappal. Egy ilyen mérő felszerelésének ára lényegesen magasabb, de gyorsan megtérül.
Három tarifa létezik: éjszakai - 23-7 óra; félcsúcs - 10-17, 21-23; csúcs - 7-10, 17-21 óra.
Hogyan történik a fizetés a különböző típusú mérőórákért? A készülék szerint minden lakásnál különbség van a mutatója és az összege között. Az eredmény megoszlik az összes bérlő között. Ha sok tarifa van, akkor mindegyikre külön.
A mérők ellenőrzésére és karbantartására a legjobb megoldás az azt telepítő szakemberek rendszeres megérkezése. Az ilyen munkát azonban a házkezelő cég képzett emberei is elvégezhetik. Időnként a tisztességtelen és hibásan leolvasást rögzítő szervezetek azonosítása érdekében olyan lakosok panasza alapján, akik nyilvánvaló díjtúllépést észleltek, villamosenergia-szolgáltatással foglalkozó szervezet vagy felhatalmazott személy - a a fizetők, csekk. Ebben az esetben az adatok egyeztetésre kerülnek a bizonylatokkal. Például az általános szükségletekre szánt villamos energia nem ugorhat élesen, kétszeresére, csak úgy, évszaktól függően. Ez a helyzet azonnali ellenőrzést igényel.
ODPU telepítése
Még 2013 júniusa előtt az orosz kormány mindenkit kötelezett az ODPU telepítésére. Ennek a folyamatnak a szükségességének megfejtése világosan látható a 261. sz. szövetségi törvényben.
Az energiatakarékosságot célzó feladatok végrehajtásából áll. A beépítés minden bérlő értekezlete és szavazás után történik, az eredmények alapján jegyzőkönyv készül. Ha nem lehet fizetni a telepítést, az alapkezelő társaság azonnal megteszirészletekben szedi be a pénzt. A szervezet a lakók kezdeményezése híján maga dönthet a telepítésről, és ha ellenállnak, azt bíróságon keresztül erőszakosan megteheti. Az ODPU beszerzésével és telepítésével, valamint karbantartásával kapcsolatos összes költséget a tulajdonosok fizetik.
A törvény értelmében az alapkezelő társaság köteles évente egyszer tájékoztatni a lakosságot az energiamegtakarítást célzó megközelítésekről, intézkedési lehetőségeket kidolgozni és az ülés elé terjeszteni. A fenti módszereken túlmenően az ODPU telepítését erőforrás-munkások is felajánlhatják, vagyis olyan szervezetek, amelyek fényt, hőt stb. biztosítanak.
ODPU karbantartása és ellenőrzése
Az ODPU egy bérház közös tulajdona, és a mérnöki rendszerek része. Az alapkezelő társaság felelős azok tartalmáért. Az ODPU ellenőrzését bármely olyan személy elvégezheti, akiben ez a szervezet megbízik. A rendszerek karbantartása magában foglalja az ellenőrzést, szükség esetén javítást, a valós leolvasásoknak való megfelelés ellenőrzését. Vannak helyzetek, amikor az LPPU karbantartását egy erőforrás-takarékos szervezet saját költségén végzi.
Épületek hőenergia-ellátó rendszerrel történő ellátása
Fokozatosan lendületet vesz a hőerőművek telepítése. Még 2009-ben az épületek hőellátásának növekvő költségei miatt törvény született, amely előírja az ilyen berendezések jelenlétét.
Egyedi hőmennyiségmérők felszerelésére is kötelezik. A késedelem ebben az ügyben bírságot vonhat maga után. Felvásárlásuk is eldőlttulajdonosokat a közgyűlésen, miközben szakembert is kell választaniuk erre a területre.
A közüzemi számlák kialakítása
A közüzemi számlák fizetésének számítása az összes mérőeszköz összessége alapján történik. Létezik egy speciális EDP képlet, amely a felhasznált erőforrások típusától függően változik. Például a vízellátásért fizetendő összeget a következő mutatók figyelembevételével számítják ki: az EDP-mutatók szerinti erőforrás felhasznált mennyiségét elosztják az egyedi mérőből származó meleg vagy hideg vízfogyasztás mennyiségével és a mutatókkal. a szabványok, ha vannak olyan helyiségek, amelyek nincsenek felszerelve mérőműszerrel. Az eredményül kapott számot megszorozzuk a tarifával, majd ismét az egyedi mérőóra mutatójával.
Néhány árnyalat a közös lakásszükségletek kifizetéséhez
Milyen további tényezők befolyásolhatják az FSL teljesítményét? Először is meg kell jegyezni, hogy az elfogyasztott erőforrás mennyiségének kiszámításakor a ház közös szerkezeti elemeinek (bejáratok, peronok) MOS számlálói nem. Az ilyen eszközök megosztott eszközként való használatát a törvény nem engedélyezi.
Ha a kereskedelmi szervezetek egy lakóépületben találhatók, akkor vagy nem mennek át az OTPU-n a költségeik, és külön számítják ki, vagy a szükséges összeget levonják a teljes mutatóból.
Az az állítás, hogy mindenki más fizet egy rosszindulatú mulasztóért, nem mindig igaz. Például a teljes villamos energia kiszámításakor annak mutatóját továbbra is levonják a teljes összegből. Ha az adós nem továbbít információt a mérőórákról, akkor az adatokatmert a jóváhagyott tarifák szerint állítják össze.
Kétség a bérleti díj összegével kapcsolatban
Minden építmény és lakó számára, aki figyelemmel kíséri a közüzemi számlák befizetésének és a források elköltésének folyamatát, hasznos, ha ilyen berendezések vannak a házban. A háztartási gépek egyenértékűek a dolgok rendbetételével, ODP=kényelem. Az Orosz Föderáció azon országok közé tartozik, ahol a jogalkotók ezt megértik, és átlátható kapcsolatokat kívánnak létrehozni a lakás- és kommunális szolgáltatások területén, ami érthető a bérházak tulajdonosai számára. Világosnak kell lennie az emberek számára, hogy mire fizetnek, hogyan keletkeznek a pontok a nyugtákban. A kitűzött célok eléréséhez az ODPU telepítése szükséges.
Abban az esetben, ha a bizonylaton szereplő összeg képződésével kapcsolatos félreértések merülnek fel, külön kérelem benyújtásával kérhet magyarázatot az alapkezelő társaságtól. Ebben, pontról pontra, jelezze, hogy tisztázni kell, hogyan történt a számítás a képlettel és értékekkel; mik az általános és egyéni számlálók térfogatai; van-e ODPU a házban, és le van zárva; vannak-e csatlakozások nem lakás céljára szolgáló helyiségekhez; milyen tarifák mellett történt a számítás.
Ha az alapkezelő társaság elutasítja ezt a kérést, akkor az törvénysértő. Egy ilyen szervezet már meggyanúsítható fontos információk elhallgatásával és csalással. A vállalatok ilyen lehetőségeinek csökkentése érdekében ODPU-t hoznak létre. Jelentésük megfejtése az, hogy további lehetőségeket biztosítsanak a speciális szolgáltatások számára, hogy az alapkezelő társaságok által rögzített mutatókat gyorsan valódikkal ellenőrizhessük.
