Amikor a kétszobás lakásban lakni már nem kényelmes, a tulajdonosok gondolkodnak azon, hogy tágasabbra cseréljék a lakásukat. De mi van akkor, ha valamilyen oknál fogva a költözés nem lehetséges? Ilyen helyzetben gondolkodhat a lakás átépítésén, például próbáljon meg "három rubelt" készíteni egy "kopejkából". Cikkünkben elmondtuk, hogyan lehet megfelelően felosztani a szabad helyet és kapni egy extra szobát.
Határozza meg az átépítés célját
A munka megkezdése előtt tűzze ki maga elé a fő feladatot: határozza meg, melyik zóna hiányzik a lakásból. Ki kell választanod azt a helyet is, amelyet hajlandó vagy feláldozni a célod elérése érdekében.
Az erkélyek, öltözők és a folyosó egy részének használata a legegyszerűbb módja annak, hogy "három rubelt" készítsen egy "kopeck darabból". Ha ezt a lehetőséget nem veszi figyelembe, meg kell jelölnie a két tér határát ugyanazon a helyiségen belül. Általában errea célpontok a legtágasabb szobát választják.
Nézzük meg a megfizethető lakásfelújítási módszereket.
Globális változások a lakástervben
Elegendő idő és anyagi ráfordítással egy nagyszabású átalakítás megkezdhető. Például építsen egy új téglafalat egy hosszú szoba közepére, vagy helyezze át a válaszfalat a nappali és a folyosó közé. Az ilyen munka sok szakember részvételét és jelentős időköltséget igényel.
Figyeljen arra, hogy ha a falak lebontásával "három rubelt" akar csinálni a "kopejkából", akkor a lakás projektjét teljesen újra kell készíteni. Az új dokumentumban fel kell tüntetni a tervezett falak, aljzatok, kapcsolók és világítótestek elhelyezkedését.
A globális szerkezetátalakítás összetettsége több pontban is rejlik:
- A munka megkezdése előtt szakembert kell fogadnia, aki elkészíti az új lakástervet.
- A kész dokumentummal kapcsolatba kell lépnie a BTI-vel, és engedélyt kell kérnie a munkához. Ha azt tervezi, hogy megtámadja a teherhordó partíciókat, sokkal nehezebb lesz pozitív választ kapni.
- A javítási munkák végeztével bizottság indul a lakóhelyiségbe, amely rögzíti az elvégzett munka minőségét és felméri, hogy a ház teherhordó szerkezetei nem sérültek-e.
Természetesen megtagadhatja az átépítés hivatalossá tételét, de a jövőben lehetetlen lesz eladni vagy más hivatalos dokumentumokat kiállítani ehhez a lakáshoz. Neked is emlékezned kella lakástulajdonosokat illegális átépítés miatt fenyegető bírságokról. Ezért jobb a dokumentumokat időben kiállítani.
A tér vizuális lehatárolása
Ha egy globális javítás nem szerepel a tervei között, használjon másik módszert, hogyan készítsen „háromrubelt” egy „kopejkából”: használja a helyiség határainak vizuális meghatározásának technikáját.
E munka során a következőket használhatja:
- mindenféle képernyő;
- cérna és vászonfüggöny;
- kárpitozott bútor;
- állványokon és fülkéken keresztül;
- a zónák különböző színű kialakítása;
- megkülönböztetés világítótestekkel.
Azonnal vegye figyelembe, hogy a vizuális megkülönböztetés módszere csak tágas helyiségekben használható, mivel a helyiség tényleges területe változatlan marad, de már 2 zónára van osztva.
Az ilyen megoldásokat gyakran használják egy nagy nappali irodára, valamint vendégek fogadására és az egész családdal való pihenésre. Ha tágas hálószobája van, tolóajtók, paravánok és egyéb belsőépítészeti elemek segítségével helyet biztosíthat gyerekszobának, öltözőnek vagy akár nappalinak is.
Felépítési lehetőségek: erkély használata
Ha az Ön lakása erkélyes, használja ezt a helyet saját előnyére. A loggia lakásban való jelenlétéről minden olyan tervező megkérdezi, akivel kapcsolatba lép, azzal a kérdéssel, hogy hogyan lehet "három rubelt" készíteni egy "kopeck" darabból. Fényképek, projektek hasonló változásokrólA lakásban nagy lehetőség van további négyzetméterek felhasználására.
Például, a konyhát teljesen áthelyezheti az erkélyre, és a megüresedett helyet nappaliként használhatja. Korábban ezt a helyet szigetelni kellett, de végül azt a helyiséget kapod, amely annyira hiányzik.
A felszabaduló erkélyen vagy loggián ezen kívül a következő helyiségek is elhelyezhetők:
- étkezde;
- budoár;
- téli üvegház;
- egy hely a kikapcsolódásra egy csésze kávé mellett;
- iroda;
- miniatűr edzőterem.
Ha globális átalakításba kezdett, a konyhát csak kis mértékben lehet áthelyezni a loggia területére, a szabad helyet pedig a válaszfal áthelyezésével használhatja fel a szomszédos helyiségben.
Ezzel a módszerrel vegye figyelembe, hogy a lakásügyi szervezet nem fogja jóváhagyni a konyha normál helyiséggé alakítását. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az építési szabályzat szerint nem szabad lakást nedves területek alatt felszerelni. Ha a lakás új tervében ez a hely öltözőnek vagy kamrának van kijelölve, akkor a projektet nagyobb valószínűséggel egyeztetjük.
Változások a folyosón és a fürdőszobában
A speciális tervezőirodák számos lehetőséget kínálnak arra vonatkozóan, hogyan készítsenek háromrubeles bankjegyet egy „kopeck” darabból. A korábban befejezett munkákról készült fotók jelzik a fürdőszoba és a folyosó területén történő változtatások megvalósíthatóságát.
Például ha van folyosójanagy méretek esetén csökkentse a minimális beállításokra. Rögzítse a szabad négyzetmétereket a szomszédos helyiséghez. Az így megnövelt terület két teljes értékű lakóterületre osztható.
A 2 szobás lakások tulajdonosainak, akik azon töprengenek, hogyan készítsenek "három rubelt" egy "kopeck" mellényből, a fürdőszobát kell használniuk az átépítés során. A hasonló apartmanokról készült fényképek jól mutatják az átépítés bonyolultságát, mivel a szobák egymással szemben helyezkednek el, és nem kombinálhatók.
Ilyen helyzetben extra négyzeteket használhat a fürdőszobából, amely legtöbbször a lakóterek között helyezkedik el. Ha a fürdőszoba már kicsi, akkor a folyosó csökkentésével bővíthető.
Tárhely használata
A régi állományú házak lakói használhatnak egy másik lehetőséget is, hogyan készítsenek "háromrubelt" a "kopeck-hruscsov"-ból. Mivel az ilyen lakások leggyakrabban 1-2 tárolóhelyiséggel rendelkeznek, tulajdonosaiknak más lehetőségük van a hasznos terület növelésére.
A 40-es években épült házakban az ilyen helyiségek közvetlenül a nappaliban helyezkedtek el, ami lehetővé teszi a helyiség sikeres bővítését a fő fal szétszerelése nélkül. Célszerűbb a konyha és az előszoba közelében kialakított fülkék használata ezeknek a helyiségeknek a növelésére, és máris további négyzetmétereket lehet a szükséges helyiségekhez csatlakoztatni.
Ha nem tudja elképzelni az életét kamra nélkül, ne szabaduljon meg tőle teljesen. Éppenhelyezze át a háztartási cikkek tárolására szolgáló rést egy másik sarokba, és bővítse ki a közeli helyiséget a felszabaduló hely felhasználásával.
Csinálj kettőt egy szobából
A fenti átépítési lehetőségek kis szobás lakások tulajdonosai számára alkalmasak. Ha otthonában legalább egy tágas szoba van, használja a legnépszerűbb módszert a plusz szoba megszerzésére - a felosztást.
Ebben az esetben meg kell határozni az új helyiség helyét, és meg kell védeni a főszoba falával. Ez a módszer kombinálható a loggia miatti bővítéssel. Először lebonthatja az erkélytömböt, szigetelheti a teret és elkezdheti az elválasztó fal építését. Így az első szoba nem csökken jelentősen, de újabb életteret kap.
Mi a teendő, ha a fal lebontása lehetetlen?
Ha lakása építészeti adottságai miatt lehetetlen a kívánt falat lebontani, helyezzen el egy nagy nyílást a helyére. Hasonló technikát alkalmaznak a tervezők, amikor egy nagy "kopeck" darabból kell három rubeles bankjegyet készíteni. Hogy néz ki?
Például szeretne egy étkezőt kapni, de ehhez össze kell kötnie a konyhát a szobával. Ebben az esetben szereljen fel oszlopokat, vagy szereljen fel ívet vagy portált a tartófal helyére.
Válaszd el a szoba és a konyha fennmaradó részét egy világos válaszfallal. Így megkapja a kívánt étkezőt a főzéshez és étkezéshez szükséges területek körülhatárolásával. Az új fallal elválasztott helyiség kissé szűkül, de továbbra is rendeltetésszerűen használható.
Amit figyelembe kell venni egy lakás átalakításának megkezdésekor: tervezők tanácsai
Ha azon gondolkodik, hogyan lehet egy "kopeck darabból" "három darabot" csinálni, ügyeljen néhány fontos pontra, amelyek befolyásolhatják a végeredményt.
Ezek a következők:
- ablaknyílások elhelyezkedése;
- új partíciók teherbíró képessége.
Ha azt tervezi, hogy egy harmadik szobát szeretne kapni egy nagy tér felosztásával, vegye figyelembe az ablaknyílás helyét. Ha csak egy van, akkor a második helyiségben további fényforrásokra lesz szükség, amelyek a nappali órákban is működnek.
A stégek építéséhez is gondosan meg kell választani az anyagot. A legegyszerűbb, legolcsóbb és legkönnyebben megmunkálható megoldás a fémprofilokból és gipszkarton lapokból készült falak. Az ilyen szerkezetek azonban csak olyan esetekben használhatók, amikor nem várható nagy terhelés a falakon.
Ha függőbútorok és készülékek felszerelését tervezi, használjon megbízhatóbb építőanyagokat:
- tégla;
- szilikát blokkok;
- hypos blokkok;
- hab gázbeton.
Az utolsó lehetőség a legnépszerűbb, mivel könnyű, elég erős és könnyen kezelhető.
A zónák vizuális elkülönítésének lehetőségei
Ha globális javítás nem szerepel a tervei között, használja a módszertvizuális térfelosztás. Lehetővé teszi, hogy "kopeck darabot" készítsen egy "kopeck darabból" egy modern új épületben, nagy szobákkal.
A zónák lehatárolása a legtágasabb helyiségben történik. Ha teljes értékű, zárható ajtókkal rendelkező helyiségre van szüksége, használjon speciális csúszóvászonokat. Az ilyen átépítéshez nincs szükség az illetékes hatóságok engedélyére, és nagyon gyorsan megtörténik.
Azokban az esetekben, amikor csak étkezési vagy munkavégzési területet kell kijelölnie, a belső teret olyan bútorokkal egészítheti ki, amelyek megosztják a teret. Ezenkívül gyakran használnak erre a célra összecsukható fülkéket, bármilyen függönyöt és könnyű szerkezetekből készült íves nyílásokat.
Következtetés
A legtöbb orosz család szembesül a további szobák hiányának problémájával. Emiatt az ilyen lakások tulajdonosainak okosnak kell lenniük, és keresniük kell a kiutat ebből a helyzetből.
Valaki feloszt egy szobát több kisebb szobára, és valaki éppen ellenkezőleg, azon töpreng, hogyan lehet egy háromrubeles bankjegyből kopejkát csinálni. A többszintes épületek legtöbb lakója egy kis méretű vicces konyhával vagy egy még szerényebb folyosóval rendelkezik. Mindazonáltal minden esetben megvan a lehetőség arra, hogyan teheti otthonát kényelmesebbé.
