Van olyan vélemény, hogy új házat építeni könnyebb, mint egy régit átalakítani. Ugyanis a leggyakrabban egy leromlott kerti építmény bontása és egy korszerűbb építése sokszor olcsóbb, mint az újjáépítés. De néha mégis célszerűbb egy vidéki házat újjáépíteni, mint szétszedni.
Amikor érdemes rekonstruálni
A külvárosi területek tulajdonosai általában csak akkor bontják le a régi dachákat, amikor az épület teljesen használhatatlanná válik. Csak az egyes építmények leromlása esetén kerül sor a legtöbbször rekonstrukcióra. Célszerűnek tartják a vidéki ház újraépítését is, ha arra szükség van:
- haszonterületének növelésében - bővítésben vagy új emeletek építésében;
- különféle kommunikációs rendszerek telepítésében vagy cseréjében.
Rekonstrukciós terv
Tartalmazza a szerkezetátalakítás egy vidéki ház lehet a különböző típusú munkát. Ezért, mielőtt hozzáfogna az üzlethez, egy külvárosi terület tulajdonosának alaposan meg kell vizsgálnia az épületet, és készítenie kell egy rekonstrukciós tervet.
A következő típusú munkákat lehet elvégezni például a dachák rekonstrukciója során:
- tető- és mennyezetcsere;
- falak cseréje;
- alapjavítás;
-
vízellátó-, fűtés-, csatorna- és szellőzőrendszerek kiépítése.
Az átalakítás gyakran olyan tevékenységeket is magában foglal, mint a bővítés vagy az átépítés. A vidéki ház felmelegítésének eljárása szintén az újjáépítésnek tulajdonítható.
Alapjavítás
Mint tudják, minden épület alapozásának megbízhatósága közvetlenül befolyásolja annak élettartamát. A ház alapját időben meg kell javítani. Az alapozással kapcsolatos bármilyen probléma a legnegatívabb hatással van az épület többi szerkezetére.
Az alapozás javításához szükség esetén szükséges:
- nyereség;
- helyreállítás.
Mindkét esetben a ház kerülete mentén először árkot ásnak az alapozás mélyéig. Ezután az alap falait megtisztítják a talajtól. A következő szakaszban, ha megerősítésre van szükség:
- Rögzítsen kötést egy 200 mm-es csatornára. Ez 30-40 mm-es menetes fémrúd csapokkal történik.
-
Az épület sarkainál a csatorna jelzáloggal van rögzítve csavarokkal.
- A kötszer végeit csapokkal húzzuk össze a fal hosszában.
Néha az alapzat rekonstrukciója, ha szükséges megerősíteni, a következő módszerrel is elvégezhető:
- a szennyeződés eltávolítása után az épület aljzatának falait a vasalásig megtisztítják;
- az ásott árokba beépítik a zsaluzatot és a keretet, majd az utóbbi elemeit az alapon belüli régi vasalásra hegesztik;
- a zsaluzatot betonkeverékkel öntik.
Ha szükséges az épület alapozásának helyreállítása, a legtöbb esetben a következő típusú munkákat végezzük:
- a cserélendő alapszakasz alatt készítsünk 80 cm-nél nem hosszabb alagutat;
- eltávolítani az alap megsemmisült részének anyagát;
- szerelje fel a keretet, és hegessze az alapozás teljes szakaszának ásásának mindkét oldalán található vasaláshoz;
- állítsa be a zsaluzatot, hagyjon egy kis rést a tetején;
- betonkeveréket öntünk át a résen.
Tetőrekonstrukció
A vidéki házak újjáépítésekor a külvárosi területek tulajdonosainak viszonylag ritkán kell alapozást javítaniuk. Lakóépületek építése során, ideértve a szezonálisakat is, általában különös figyelmet fordítanak ezekre a részekre. A házak összeszerelésénél mindig igyekeznek az alapokat a lehető legmegbízhatóbbá tenni.
A nyaralók tetői általában nem túl tartós anyagból – fából – készülnek. Ezért sokkal gyakrabban igényelnek rekonstrukciót, mint az alapozást. Ugyanez vonatkozik a kerti épületek padlójára is.
Fedős vidéki házak rekonstrukciója során a következő típusú munkák végezhetők:
- cseretervek;
- lakótetőtér vagy tetőtér rendezése.
Az első esetben a tető rekonstrukciója vagy nagyjavítása akkor válik szükségessé, ha a váz a fa korhadása vagy kiszáradása miatt megsemmisül. A lakóépületek tetőterének kialakítása gyakran a rácsos rendszer cseréjét is magában foglalja a tető alatti tér növelése érdekében.
Mindkét esetben egy vidéki ház tetejének rekonstrukciója megközelítőleg a következő technológia szerint történik:
- a régi keretet leszerelték, beleértve a Mauerlatot is, ha az is korhadt vagy kiszáradt;
- új szarufarendszer összeszerelése folyamatban van.
A Mauerlat egy új kerethez általában egy 200x200 mm-es rúdról van felszerelve. A szarufák lábai vastag deszkákból készülnek. A láda felszereléséhez 150 mm széles fűrészárut használnak.
Ha szükség van a tető alatti tér bővítésére, egy modern földszintes vidéki ház teteje egyszerűen megnövelhető hosszabb szarufákkal, vagy megváltoztathatja a formáját például egy tető építésével. egy törött.
Ha a tetőteret utólag lakóépületté kívánják alakítani, akkor azt kiegészítő szigeteléssel kell ellátni. Ez a művelet a következő technológiával történik:
- a beépített szarufákra a padlás felől dróthálót tömnek;
- szigetelő lemezek vannak felszerelve a szarufák közé, például ásványgyapot;
- a vízszigetelő betét vattára van töltve enyhe megereszkedéssel, legfeljebb 3 cm vastag lécekkel;
- telepítés folyamatbanlécek és tetőburkolatok válogatott anyaggal;
- a hátoldalon a tetőtér párazáró burkolattal van ellátva;
- a tetőtér rétegelt lemezzel, deszkával stb. van burkolva.
Tetőfedő anyag a rekonstrukció során a legtöbb esetben természetesen modern. Egy gyönyörű vidéki ház tetejét korunkban általában színes ondulinnal vagy például fémcseréppel fedik.
Födémek rekonstrukciója
Az újjáépítendő nyaralók tulajdonosainak is gyakran el kell végezniük ezt a műveletet. A tető javítása vagy cseréje előtt hiba nélkül el kell végezni a padlók ellenőrzési eljárását. Ha megereszkednek, lemerültek, vagy a tartóelemeik elvesztették erejüket, akkor kicserélik őket.
Ebben az esetben:
- eltávolítani a padlás padlódeszkáját és a ház mennyezeti deszkáját;
- vegye ki a szigetelőlapokat, távolítsa el a vízszigetelést és a párazárót;
- gerendák szétszerelése.
Ezután megtörténik a padló összeszerelése az anyagok cseréjével fordított sorrendben.
Körülbelül ugyanígy cserélik az emeleteket a dachákban:
- táblák eltávolítása;
- bontsuk le a késéseket;
- Ellenőrizze a támasztóoszlopokat, és szükség esetén cserélje ki vagy javítsa meg őket;
- mount new lags;
- ha szükséges, töltse fel a föld alatti teret szigeteléssel, például duzzasztott agyaggal;
- új padlódeszkák kitömése.
Falrekonstrukció
Ezt az eljárást, valamint a mennyezetek cseréjét a vidéki házak újjáépítésénél természetesen az új tető összeszerelése előtt hajtják végre. A falak rekonstrukciója vagy nagyjavítása a következő műveleteket foglalhatja magában:
- erősítés;
- csere.
Ez utóbbi esetben általában a falat először a házban roncsolják le. Ezután újat építenek a helyére. Ha a leromlott burkolószerkezet közelében meg kell erősíteni, akkor bizonyos távolságban új szerkezetet is emelnek. Ezzel egyidejűleg a falak közötti résbe a betonkeverék kiöntésével megerősítő merevítő ketrec épül fel. A külső új fal alá ebben az esetben természetesen az alapot öntik.
Ha egy vidéki ház körülvevő szerkezeteiben átmenő repedés keletkezett, bizonyos esetekben megerősítik. Ha az épületnek nincs túl nagy területe, egyszerűen felszerelhető a kerülete mentén egy sarokkal több szalagban. Ezenkívül a ház falait csuklós homlokzatokkal nemesítik. Ezzel párhuzamosan zajlik a tájház szigetelése is.
Sajnos a falak nagyjavítása csak téglából, tömbből épült vagy monolit esetén lehetséges. A megrepedt vagy korhadt burkolószerkezeteket általában teljesen le kell bontani.
Az újjáépítés során a vályogfalakat legtöbbször egyszerűen valamilyen modern anyaggal bélelik ki. Ez megkönnyíti a homlokzatok karbantartását és a ház modernebb megjelenését. Ebben az esetben az elsőnélszakaszában további alapozás is készül. Kiváló válasz arra a kérdésre, hogy mit kell rátenni a földtömbökből készült vidéki házra, például a burkoló- vagy közönséges téglák vagy habosított darabok. A burkolás során a fektetés a legtöbb esetben „féltégla” módszerrel történik.
Átépítés
A tájház rekonstrukciós projektje szerint bizonyos esetekben ilyen eljárás is elvégezhető. Gyakran többek között az ilyen épületek alapos felújítása és rekonstrukciója is magában foglalja. valamint válaszfalak bontása vagy újak építése. Az ilyen házakat átalakítják, hogy javítsák a bennük való lakhatást.
A válaszfalak bontásának technológiája attól függ, hogy milyen anyagból készültek. Az ilyen típusú tégla- és blokkszerkezeteket perforátorral szerelik szét. A partíció bontási technológia így néz ki:
- bútorokat és egyéb háztartási cikkeket kivisznek a helyiségből;
- lekapcsolt vezetékek;
- stukkó lekerült a partícióról;
- gyengíti a padló és a fal közötti illesztést a varrás összeütésével;
- válassza ki az alsó sort;
- a falazat meglazult és ki van ütve.
A válaszfalak nyílásait elkezdik lebontani a szemöldökről.
A pajzsszerkezetek szétszerelése sokkal egyszerűbb technológiával történik. Az ilyen válaszfalakról először eltávolítják a bőrt. Ezután eltávolítják a hangszigetelőt, ha van ilyen. Ezután a keretet szétszerelikpartíciók.
Hogyan építsünk újjá egy régi vidéki házat: a terület bővítése
A rekonstrukció során a kerti épületek többek között különféle kiegészítő szerkezetekkel illeszthetők össze. Így a külvárosi területek tulajdonosai növelik ingatlanaik hasznos területét. Különböző esetekben a vidéki házakhoz telifalú vakszerkezetek és nyitott verandák is rögzíthetők.
Az ilyen szerkezetek összeszereléséhez szükséges anyagot annak megfelelően választják ki, hogy maga a ház miből épült. De néha a téglából vagy tömbből épült „nehéz” házakat könnyebb pajzsbővítések vagy verandák kötik össze.
Az ilyen típusú szerkezeteket a következő ajánlások betartásával készítse:
- a bővítmény alapja ugyanolyan mélységben van lefektetve, mint maga a dacha alapja;
- a dobozházak és melléképületek merev alapjai és falai nem tapadnak egymáshoz;
- a bővítmény teteje 20 cm-rel a ház tetejének eresz alá van vezetve és ugyanazzal az anyaggal burkolva.
A bővítmény falai közötti rés kóccel van eltömve vagy szerelőhabbal lezárva. A szerkezetek alapjai közé ütéselnyelő kátrányozott vastag deszkát helyeznek.
A nyaralók és a bővítmények merev rögzítése lehetetlen, mert az utóbbi évekig zsugorodik. Ha kijavítják, ez a ház és a veranda alapjainak vagy falainak tönkretételét okozhatja.
A gyönyörű vidéki házak falait ma dekorvakolattal vagy burkolattal burkolhatjukvagy például bélés. A bővítés külső kialakításánál természetesen célszerű ugyanazt az anyagot használni, amelyet a főépület burkolatának burkolásához használtak.
Fűtési rendszer szerelése
Amint a régi ház rekonstrukciója befejeződik, megkezdheti az átalakítási munkálatokat, amelyek célja az élet kényelmének javítása.
A nyaralók esetében a fűtési közművek természetesen nem kötelezőek. Manapság azonban sok kertes házak tulajdonosa szerel fel ilyen rendszereket. Ha van fűtéshálózat, akkor a holtszezonban természetesen sokkal kényelmesebb lesz az országban tartózkodni.
A legtöbb esetben az egyszerű egycsöves rendszereket a nyaralókban szerelik össze. Ebben az esetben gázfűtő egységeket használnak. Az egycsöves fűtési rendszerek fő előnye a könnyű összeszerelés és az alacsony költség. Az ilyen típusú hálózatok hátránya az akkumulátorok egyenetlen melegítése. Mivel azonban a dachák a legtöbb esetben kis területtel rendelkeznek, az utolsó hátrányuk jelentéktelennek tekinthető. Ebben az esetben a kazánban felmelegített víz nem csinál túl nagy hurkot. Ennek megfelelően az ilyen szerkezetekben az akkumulátorok fűtésének változása nem különösebben nagy. Ezenkívül ebben az esetben speciális vízvezeték-szerelvényekkel lehet beállítani a ház mikroklímáját.
A dachákban a radiátorokat a fűtési rendszer összeszerelése során általában nyeregmódszerrel csatlakoztatják, és magukat a csöveket a padló alá fektetik. Néha ilyen hálózatok telepítésekora kertes házakban nem is használnak keringtető szivattyút. Ebben az esetben az épületben nagy keresztmetszetű csöveket fektetnek le, amelyeken a hűtőfolyadék a gravitáció hatására mozog.
Vízvezetékek az országban
Kút természetesen szinte minden külvárosi területen kapható. A telkek tulajdonosai azonban továbbra is kényelmesebbnek tartják az ilyen vízellátási forrást, mint a kutat.
Az ilyen bányák fúrását a legtöbb esetben szakemberekre bízzák. De a talajvíz közeli előfordulása esetén egy kutat saját kezűleg is fel lehet szerelni. Ebben az esetben a fúráshoz házi készítésű mini berendezéseket és speciális acél tűszűrőket használnak. Ily módon akár egy kutat is lehet fúrni, például egy hosszabbításon belül.
Ha kétkörös kazánt vagy bojlert használ vidéken, igény szerint melegvíz-rendszert is felszerelhet, majd az egyik helyiségben egy kis zuhanyzót is felszerelhet.
Kábelezés csere
Egy vidéki ház rekonstrukciós felújítása gyakran magában foglalja ennek az eljárásnak a végrehajtását. A múltban az alumínium vezetékeket általánosan használtak kerti épületekben. Ma az ilyen hálózatok sajnos nem képesek megbirkózni a különféle háztartási készülékek által rájuk nehezedő terhelésekkel. A dachákban ma a hagyományos elektromos tűzhelyek és fűtőtestek mellett például mosógépet, hűtőszekrényt, mikrohullámú sütőt és egyéb energiaigényes berendezéseket is felszerelhetnek.
Ennek megfelelően az alumínium vezetékeknek az ilyen házakban gyakran kell lenniükváltoztass rézre. Természetesen jobb egy ilyen műveletet szakemberekre bízni. De ha rendelkezik bizonyos készségekkel, maga is megváltoztathatja a vezetékeket. Ezt az eljárást megközelítőleg a következő technológia szerint hajtják végre:
- új kapcsolási rajz készül;
- elfogyott a hálózat;
- szerelje le a régi vezetékeket, aljzatokat, kapcsolókat;
- ha szükséges, új stroboszkópok törik át a falakat;
- új vezetékek kihúzása az összes szükséges elem beszerelésével;
- A hálózat biztonságának és működőképességének ellenőrzése folyamatban van.
A házban a vezetékek ellenőrzését az utolsó szakaszban egy jelzőcsavarhúzóval és egy multiméterrel végezzük.
