Minden lakás felújítása egyszerre egyszerű és összetett. A tulajdonos és a tervezők nehéz feladat előtt állnak - eldönteni, hogy mely anyagokat részesítsék előnyben, hogyan osztják fel a leghelyesebben a pihenésre és alvásra, főzésre és vendégek fogadására szolgáló területeket. A lakásfelújítás mintabecslése általában sok árnyalatot tartalmaz.
Egyszobás vagy többszobás lakás?
Ha több szobás lakások átépítését tervezzük, akkor a lakásfelújítási mintabecslés meglehetősen összetett és terjedelmes dokumentum, mert minden helyiség egy adott célt szolgálhat, ami azt jelenti, hogy mindegyiknek különleges lesz tervezés. Egy egyszobás lakásban az összes szükséges helyiséget néhány tíz négyzetméteren belül egyesíteni kell, ami szintén meglehetősen nehéz.
Javítások típusai
Általában csak a költségvetésben van a probléma, ezért fontos legalább nagyjából elképzelni, hogy a lakásfelújítási mintabecslés milyen alappontokat tartalmaz. Minél szélesebbek az anyagi lehetőségei, annál többa becslés tartalmában több eltérés is lehet. Elegendő összeg lehetővé teszi bármilyen ötlet megvalósítását és bármilyen cél elérését. Mielőtt azonban becslést készítene egy lakás javítására vonatkozóan, döntse el annak típusát:
- kozmetikai;
- tőke;
- felújítás.
A felújítás a legolcsóbb módja lakása modernizálásának. Leggyakrabban csak külső változtatást tartalmaz: tapétázás, új mennyezetburkolat szervezése, vízvezeték-szerelvények és egyedi kiegészítők cseréje. Az ilyen típusú lakások javítására vonatkozó mintabecslés rendkívül egyszerű, és az anyagok listáján és magán a munkán alapul. Az egyes építési folyamatok saját kezűleg történő megvalósítása pénzt takarít meg, profi javítók bevonása nélkül. Például padlófestés, tapéta beragasztása.
A felújítás hosszabb és nehezebb folyamat. Itt átépítés, falbontás, válaszfalak szervezése, új vízvezeték elemek beépítése, befejező munkák lehetséges.
A felújítás jellemzői
Általában az európai stílusú javítások gyakorlatilag nem különböznek a nagyjavításoktól. A különbség csak a legmodernebb és legjobb minőségű anyagok használatában rejlik. A felújítást tartják a legdrágábbnak, azonban a tartósság, a látvány és a minőség a legfontosabb. Az új épületben lévő lakás európai szabványoknak megfelelő javításának becslése némileg eltérmagas ár. Feltételezhető, hogy professzionális anyagokat és berendezéseket használnak, és minden javítást szakértők végeznek. Mindez meglehetősen magas költségeket okoz.
Azt kell érteni, hogy a kozmetikai javításokat mindenki saját maga is elvégezheti, de nagytőkében vagy euróban nem nélkülözheti a szakembereket. Az otthoni átalakítás összetett folyamat, amelyet csak szakértők végezhetnek.
Mintabecslés
Meg kell érteni, hogy minden típusú munka magában foglalja a pénzeszközök elköltésére vonatkozó külön terv elkészítését. A javítások teljes költsége a mennyezet, a padló, a faldekoráció, a világításszerelés stb. átdolgozásának teljes költségétől függ. Például, ha mennyezeti munkáról beszélünk, akkor a lakásjavítás mintabecslése a következő elemeket tartalmazhatja:
- a mennyezeti doboz felszerelése;
- sarok beépítése;
- a doboz alapozása;
- dobozgitt;
- doboz alapozó;
- a doboz tapéta beillesztése;
- dobozszínezés;
- mennyezeti lábazat felszerelése;
- alaplap színezése.
Természetesen ez a becslés csak egy a lehetőségek közül.
Ezenkívül a becslésben szükségszerűen fel kell tüntetni az egyes munkatípusok mértékegységeit, az anyagmennyiséget. Az ármutatók tekintetében egy egység költségét és a költségek teljes összegét is tükrözni kell a javítás minden szakaszában.
A becslés végén láthatja az anyagok teljes mennyiségét és összköltségét. Természetesen ez az érték hozzávetőleges lesz. A költségek némileg változhatnak a felújítási folyamat során, de ezek az eltérések általában elhanyagolhatóak.
