Oroszországban a magánházak sokféle technológia felhasználásával építhetők. Az ilyen épületeket hazánkban téglából, fából, rönkökből, habbetonból építik. De a vidéki magánházak legolcsóbb típusai évek óta a keretházak voltak. Az ilyen típusú lakóépületek meglehetősen egyszerű technológiával épülnek. És sok esetben a külvárosi területek tulajdonosai saját kezűleg építenek ilyen házakat. Az ilyen típusú épületek kialakítása rendkívül egyszerű. Az építkezés megkezdése előtt azonban természetesen el kell készítenie egy keretház tervet, ki kell dolgoznia egy projektet, és el kell készítenie az összes szükséges rajzot.
Előnyök és hátrányok
Az ilyen típusú épületek fő előnyei természetesen pontosan az olcsóság és az egyszerű kivitelezés. Ezenkívül a külvárosi területek tulajdonosai kiváló teljesítményüket a vázszerkezetek előnyeinek tulajdonítják. Az ilyen házakban általában nagyon jó a mikroklíma. Ebben a tekintetben az ilyen típusú szerkezetek rosszabbak, mint a blokk alakú vagy például téglaépületek. De az ilyen házakban élni még mindig meglehetősen kényelmes. Télen nem fáznak, denem túl meleg nyáron.
Az ilyen típusú épületek hátránya csak rövidebb élettartam, mint a szilárdabb épületeké. Az ilyen szerkezetek gyakrabban igényelnek javítást, mint a tégla vagy gerenda szerkezetek. Igen, és természetesen gyorsabban pusztulnak el, mint a kő vagy a vágott házak. De egy ilyen épület hosszú ideig szolgálhat. Megfelelő tervezéssel és az építési technológiák betartásával a tulajdonosok egynél több generációja tud majd lakni egy ilyen házban.
Megengedett magasságbeállítások
Túl nagy ilyen épületek, ellentétben ugyanazzal a téglával vagy például panellel, természetesen nem épülnek. Az SNIP szabványok szerint a nem éghető szigeteléssel épített keretház magassága nem haladhatja meg a 2 szintet. Ezen túlmenően egy ilyen épület a következőket is tartalmazhatja:
- földszint;
- padlás.
Vagyis az ilyen típusú házak 4 szintesek is lehetnek – kettő teljes és két további.
Hossz, épületszélesség és belmagasság
Ma sok építőipari vállalat szakosodott vázas házak építésére. Az ilyen cégek üzleti terveket dolgoznak ki, többek között a különféle fafajták aktuális árai alapján. Ugyanakkor az e szakterületű cégek fő hangsúlya a legtöbb esetben a leendő lakók számára épülő házak belső kialakításának kényelmére irányul. A külvárosi területek tulajdonosai, akik úgy döntöttek, hogy önállóan építenek ilyen épületet, az anyagmegtakarítást prioritásként kezelik. Az elrendezés ebben az esetben általábanegyszerűen alkalmazkodik a ház kialakításához.
A keretszerkezet méreteinek kiválasztásakor a terv önálló kidolgozásakor a külvárosi területek tulajdonosai figyelembe veszik az építéshez használt anyagok szabványos méreteit - táblák, fa, OSB. Ezzel jelentősen megtakaríthatja az építkezést a hulladék mennyiségének csökkentésével.
Például a piacon leggyakrabban 6000 mm-es fát és deszkát találhat. Vagyis egy lakóépületi vázas ház tervének elkészítése és úgy megtervezése, hogy hossza és szélessége utólag ennek az értéknek a többszöröse legyen. Egyemeletes épület építésénél a falak magassága 3 méter választható. Ebben az esetben körülbelül 50 cm kerül a szigetelt padlóra és a tetőtérre. Ha a házat kétszintesnek kell építeni, akkor a fát úgy kell kivágni, hogy a ház mennyezetének magassága megegyezzen a szokásos 2,5 m-rel.
A kis keretes házakat gyakran deszkával burkolják. De nagy területű, kis magasságú külvárosi épületek építésénél erre a célra általában OSB táblákat használnak. Ilyenkor a ház tervezésénél érdemes ennek a konkrét burkolatnak a méreteire koncentrálni. Végül is a lemezek vásárlása sokkal többe fog kerülni, mint a kerethez való fa vásárlása. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m stb.
Ennek a fajtának a burkolóanyagának hossza 2,5 m. Ez a méret szerepel a legjobban a projektben, mint a keret padlózatának magasságaotthon.
Egyemeletes épület elrendezésének jellemzői
A vázszerkezetet úgy alakítsa ki, hogy a jövőben minél kényelmesebb legyen benne lakni. Az ilyen típusú egyszintes házakban, mint bármely másban, általában a következő helyiségeket biztosítják:
- konyha;
- fürdőszoba;
- nappali;
- előszoba.
Az egyszintes keretház terve igény szerint önállóan is kialakítható. Így leggyakrabban a külvárosi területek tulajdonosai járnak el, akik úgy döntenek, hogy egy kis külvárosi épületet építenek. Ha egy nagyobb lakóépületet szeretne saját kezűleg építeni, akkor jobb, ha az elrendezését az internetről veszi.
Az interneten számos keretes ház projekt található tervvel. Például egy 8 m x 14 m-es épület verandával az alábbi ábrához hasonlóan nézhet ki.
Ebben a házban egy 4 fős család kényelmesen elfér. Az ilyen elrendezésű épület veranda folyosóként szolgál. Minden helyiség a hallon keresztül érhető el, ami nagyon kényelmes.
Kétszintes beépítési terv
Egy ilyen ház felépítésével helyet takaríthat meg a helyszínen. Kétszintes vázas épület tervezésénél általában a következő helyiségeket biztosítják:
- konyha;
- fürdő;
- fürdőszoba;
- folyosó;
- csarnok;
- szekrény;
- nappali;
- kazánház;
- tambour;
- étkező stb.
Ahhoz, hogy egy ilyen házban lakhasson kényelmes volt, a tervezésnél érdemes megfontolniés néhány szabály a szobák emeleten való elhelyezésére. Az ilyen lakóépületekben a hálószobák általában a második emeleten vannak felszerelve. Gyakran van egy fürdőszoba kamrával is. A többi helyiség általában a földszinten van felszerelve. Ezzel párhuzamosan a bejárati ajtóhoz legközelebb eső nappalit próbálják felszerelni. Az iroda a ház hátsó részében, csendes helyen található. Leggyakrabban egy kis sarokhelyiséget osztanak ki a kazánház alatt. Ugyanez vonatkozik a fürdőszobára is.
Az alábbiakban egy 81 m alapterületű vázas ház tervét mutatjuk be az olvasónak2. Ebben az épületben a földszinten található egy nappali (1), egy fürdőszoba (3), egy konyha (2) és az egyik hálószoba, amely irodával is helyettesíthető. A második emeleten 3 hálószoba (4, 5, 6), egy tároló (2) és egy közlekedő (3) található.
Javaslatok a tetőtér elrendezésére
A kétszintes keretházak igen népszerűek a külvárosi területek tulajdonosai körében. De leggyakrabban a magánkereskedők ilyen típusú egyszintes épületeket építenek tetőtérrel. A keretház terve ebben az esetben általában 3-5 fő kényelmes elhelyezésének figyelembevételével készül. A tetőtér természetesen nem helyettesíti a ház teljes értékű padlóját. De még mindig sok hasznos terület van benne, és itt több helyiséget is felszerelhet különböző célokra.
Általában a hálószoba és az irodák a keretépítők tetőterében vannak felszerelve. A konyha, nappali, étkező, kazánház, fürdőszoba az ilyen házakban leggyakrabban a fő emeleten található.
Veranda és loggia
Az ilyen szerkezetek az esetek túlnyomó többségében a keretház részét képezik. NÁL NÉLegy 6 x 9 m-es, 9 x 9 vagy akár 4 x 4-es keretház terve egy kis verandaként szerepelhet oldalról, például a főhomlokzatról, valamint egy hosszú - kettő vagy három számára falak. Ez a fajta szerkezet nyitva hagyható. Jó megoldás lenne a veranda üvegezése és szigetelése is. Ez utóbbi esetben a jövőben kiegészítő helyiségként is használható a téli szezonban.
A vázas házak padlásán vagy második emeletén gyakran loggiákat szerelnek fel. Egy ilyen kialakítás üvegezhető, szigetelhető és felszerelhető itt is, például egy iroda vagy egy mini edzőterem. A keretházak tetőterében található loggiák süllyesztettek vagy távoliak. Az első típusú konstrukciót elsősorban a ház stílusos és modern megjelenésének biztosítására használják. Az ilyen loggia padlója az alatta lévő padló mennyezete. A keretházak ilyen helyiségei szinte mindig üvegezettek.
A keretes házak távoli loggiái általában a tornácra támaszkodnak. A projektben ezeket pontosan az épület lakóterületének növelése érdekében biztosítják.
Javaslatok a pinceszint elrendezésére
A föld alatti vagy félig földalatti helyiségek gyakran tartalmaznak vázas házak projektjeit. Viszonylag könnyű lesz dönteni egy ilyen épület tervéről is. Egy vázas ház alagsorában elhelyezhető:
- kazánház;
- garázs;
- kamra;
- mosoda;
- biliárdterem stb.
A vázas házak alagsoraiban elég gyakran helyeznek el kazánhelyiségeket. Azonban felszerelni egy ilyen helyiséget az alagsorbansajnos nem mindig lehetséges. A pinceszinten csak hagyományos elektromos, gázvezetékes vagy például szilárd tüzelésű kazán szerelhető fel. PB-gázzal (folyékony szénhidrogén gázzal) működő fűtőegységek pincében az előírások szerint nem helyezhetők el.
Tér alakú épületek
A vázas házak tervezési szempontból gyakran ilyen alakúak. A négyzet alakú épületek az építéshez használt anyagokhoz képest a leggazdaságosabbnak tekinthetők. Főleg ennek köszönhető, hogy az ilyen építmények nagyon népszerűek az oroszországi külvárosi területek tulajdonosai körében.
Az ilyen házak kialakítása is nagyon kényelmes. Például egy 9 x 9 m-es keretház tervének elkészítése valamivel könnyebb lesz, mint a 4 x 6 m-es vagy 7 x 10 m-es épületeknél.
Az ilyen épületek váza ellenáll a legjobban mindenféle dinamikus terhelésnek. Az ilyen házak előnyei közé tartozik, hogy ez a szám a leginkább energiatakarékos. Bármilyen kialakítású is a 8 x 8 m-es, 6 x 6 m-es stb. vázas ház terve, a fűtésére a jövőben nem költenek túl sok pénzt. Ezenkívül a négyzet alakú épületek is nagyon elegánsnak és kompaktnak tűnnek a helyszínen.
Az alábbiakban egy 6 x 6 m-es tetőtérrel ellátott vázas ház tervét mutatjuk be az olvasó figyelmébe. Az épület földszintjén terasz, konyha, fürdőszoba és nappali található. Ugyanakkor a tetőtérben olyan helyiségek vannak felszerelve, mint a hálószoba és az erkély.
És így nézhet ki egy 9 x 9 m-es keretház kész rajza és projektje.használd, ha nincs kedved semmit egyedül kitalálni.
Egy ilyen épületben természetesen sokkal több, különböző célú helyiség is elhelyezhető.
Mérnöki rendszerek: fűtés
A városon kívüli keretházak fűtésére leggyakrabban gázkazánokat használnak. Viszonylag jó megoldás lehet egy ilyen házba elektromos fűtőegység beépítése is.
Sajnos a vázas házak hővesztesége a tégla- vagy vágott házakhoz képest általában meglehetősen nagy. Egy ilyen épületben a téli hideg elkerülése érdekében a szakértők azt javasolják, hogy radiátoros fűtési rendszert szereljenek fel kényszerített vízkeringtetéssel.
Épületvillamosítás: szakértői tanácsok
A vázas ház tervének kidolgozásakor figyelembe kell venni, hogy az ilyen építmények tűzveszélyesnek minősülnek. A bennük lévő vezetékeket és kábeleket bizonyos szabványoknak megfelelően kell húzni. Például az ilyen épületekben az energiafogyasztás szempontjából „nehéz” berendezések telepítési helyeit külön erre a célra kialakított vezetékekkel előre meg kell tervezni. A keretházak villamosításánál a következő szabályokat is be kell tartani:
- a ház bejáratát földelni kell (még akkor is, ha az oszlopnál már van ilyen védelem);
- az ilyen épület falain belüli elektromos vezetékeket egy nem éghető védőburkolatba kell behúzni.
A PUE szabályai az ilyen házakban kizárólag vékonyfalú fémcsövekben írják elő a vezetékeket. Ahhoz azonban, hogy olyanpéldául egy nagy keretben, ahol minden helyiségben több konnektor is felszerelhető, persze ez nagyon problémás lesz. A gyakorlatban a PUE elavult szabályai az ilyen szerkezetek villamosítására vonatkoznak, ezért még a hivatásos villanyszerelőket is meglehetősen ritkán irányítják. Az ilyen házakban a vezetékeket általában modern PVC-hullámokban vagy fémtömlőkben húzzák.
Az SP 31-105-2002 "Favázas házak tervezése" szerint az ilyen épületekben a kábeleket teljesen megengedik egyszerűen "az üregeken és szigeteléssel töltött tereken való átvezetéssel". Kívánt esetben megfeszítheti a vezetékeket, és az ilyen szabványok szerint vezérelheti. Ez a megoldás azonban nem lesz túl sikeres. Ha a szigetelés tönkremegy, az épület fa szerkezetei meggyulladhatnak ezzel a tömítéstechnikával. Igen, és a kábel sérült szakaszának cseréjéhez ebben az esetben a ház tulajdonosainak a fal közel felét kell leszerelniük.
Szükségem van szellőztetésre?
Egy vázas ház tervének elkészítésekor érdemes megfontolni többek között egy ilyen mérnöki rendszer telepítését. Az ilyen típusú épületekben szellőztetést kell felszerelni. Az ilyen szerkezetek építésénél általában párazáró és hővisszaverő anyagokat használnak. Valójában az ilyen típusú házak nagy hermetikus "termoszok". Az utcáról a friss levegő bejutása a tetemek helyiségébe szinte teljesen el van zárva.
Az ilyen épületek szellőzőrendszerét a legjobban befúvással és elszívással lehet felszerelni. Egy ilyen hálózat kiépítése során a légcsatornákat általában a mennyezetben és a falakban feszítik ki. NÁL NÉLA helyiségekben a kivezető csövek a mennyezet alatt, a bevezető csövek a padló közelében vannak kivezetve. Maga a légkezelő egység elhelyezhető például a pinceszinten vagy a tetőtérben. Természetesen a keretházat úgy kell megtervezni, hogy a nagy keresztmetszetű légcsatornák lefektetésekor utólag ne kelljen a tartóoszlopokat és a födémgerendákat befolyásolni.
Ajánlott csőfektetési szakértők
A falakon átnyúló fűtés- és vízvezetékek természetesen rontják a házban lévő helyiségek megjelenését. A tégla- és gerendaházakban általában a burkolat mögé próbálják elrejteni őket. Egy vázas épületben a csövek egyszerűen a falak belsejébe húzhatók. Ha autópályákat ilyen módon fektetnek le egy házban, bizonyos esetekben fúróállványokra van szükség. Ezt a munkát úgy kell elvégeznie, hogy a végén a támasztékok a lehető legkevésbé gyengüljenek.
Vízellátás és csatornázás
A vállalkozók a keretházak építésének üzleti tervében gyakran szerepeltetik e két típusú mérnöki rendszer megszervezésének költségeit (ha a közelben vannak ilyen típusú központosított hálózatok). Ilyen kommunikációt kell biztosítani egy kisemeletes lakóépület önálló építésénél.
Vízellátó és csatornarendszerek vázakba épülnek szabványos technológiákkal. Vagyis egy ilyen épület mellé kutat fúrnak vízellátásra. A házhoz egy szigetelt árokban egy külső autópálya húzódik. A földszinten vízkezelő rendszer van kiépítve. Hőaz ilyen épületekben a víz kétkörös kazánnal vagy kazánnal állítható elő.
A keretházakból származó szennyvizet, mint bármely másét, általában egy szeptikus tartályba vezetik. Az előírások szerint egy ilyen vevőegységet az udvaron kell elhelyezni az épület alapjától legfeljebb 5 m-re. A külső vezeték enyhe lejtős árokban a szeptikus tartályig terjed. Magában az épületben felszálló és napozóágy van felszerelve. Utóbbiak mentén fogyasztókat szerelnek fel - fürdőkádat, zuhanykabint, mosdókat, mosogatókat.
