A sztálinista épületekben található apartmanok tágasak és nagyon kényelmes elrendezésűek. És a mi korunkban az ingatlanpiacon nagy kereslet mutatkozik rájuk. Az ilyen épületeknek több csoportja van, amelyekben a ház területe és néhány egyéb paramétere változhat. Ebben a cikkben részletesen beszélünk arról, hogy mekkora a mennyezet magassága a sztálinista házakban, hány szoba lehet egy ilyen lakásban stb.
Egy kis történelem
Az ilyen építmények építése a múlt század 30-as éveinek végén kezdődött. Hazánkban a tipikus épületeket közvetlenül a forradalom után kezdték építeni. Kezdetben azonban ezek közönséges laktanyák voltak, amelyekben teljesen hiányoztak a kényelem. Az apartmanokban még fürdőkád sem volt. Az ilyen lakások leggyakrabban téglából épültek.
Kicsit később, amikor az ország többé-kevésbé magához tért a háború után, a városok elit területein többszintes épületek építésébe kezdtek kényelmes elrendezéssel, nagy fürdőkkel, zuhanyzókkal, konyhákkal és fürdőszobával. Ezeket a házakat ma "sztálinista"-nak nevezik. Általában az ilyen épületek kívülről vakoltak, belül pedig egy nagy csarnok van.
Később, az 50-es években sztálinista házakat kezdtek építeni, amelyekben a lakások a korábbinál valamivel kisebb alapterületűek voltak. Általában téglából épültek. Ugyanebben az időszakban házakat kezdtek építeni egy másik projekt szerint. Jelenleg ezeket "Sztálin-típusú" épületeknek hívják. Az elrendezésük nem olyan kényelmes.
És valamivel később, ezzel a három "sztalinokkal" együtt elkezdték építeni a negyediket is, a panelházakat. Kísérleti jellegűnek számítottak, a bennük lévő lakások nagy területtel és nagyon kényelmes elrendezéssel rendelkeztek.
A sztálinista házak mennyezetének magassága: hány méter?
Ma az ilyen épületekben való lakhatás, mint a múlt század elején, szokatlanul drága, népszerű és az elithez tartozik. A "Sztálin háza" kifejezést nemcsak az idősebb generáció, hanem a fiatalok is ismerik. A házak megbízhatósága, a lakások kényelme, valamint a történelem különleges varázsa és szelleme – ez vonzza a potenciális vásárlókat.
Sztálin házaiban a mennyezet magassága változhat. Egyes esetekben eléri a 4,5 métert is. 3 m alatt azonban soha nem fordul elő, az utolsó lehetőség a leggyakoribb. Az ilyen lakásokban gyakran a mennyezet magassága 3,5 m.
A lakások jellemzői
E házak egyéb megkülönböztető jellemzői:
- Hangszórók jelenléte.
- Külön szobák. A legtöbb esetben 2-4. Az egyszobás sztálinok nagyon ritkák.
- Nagy terület. Az ilyen apartmanokban szó szerint minden szoba tágas, beleértvefolyosó, konyha és fürdőszoba. Ez utóbbi lehet külön vagy kombinálva.
Milyen területtel rendelkezhetnek a lakások
A sztálinista házakban jelentős a mennyezet magassága, és ahogy már említettük, a bennük lévő lakások nagyon nagy területűek lehetnek:
- Egy szoba - 32-50 m2.
- Kétszobás - 44-65 m2.
- Háromszobás - 60-80 m2.
- Négy szobás - 80-120 m2.
Maga az épületek kialakításának jellemzői
Szóval, mekkora a mennyezet magassága Sztálin házaiban, megtudtuk. De nem a tágasság az egyetlen előnyük. Bármilyen anyagból is készülnek az ilyen szerkezetek falai, vastagságuk mindig jelentős. Ez a jó hangszigetelésnek és a téli kényelemnek köszönhető. A válaszfalak és a belső falak is általában téglából készülnek. A padlók többsége vasbeton. Vannak azonban fából készült épületek is. Ebben az esetben a polgároknak el kell távolítaniuk a régi deszkákat és rönköket, és betonesztrichet kell készíteniük.
Az ilyen épületek ajtó- és ablaknyílásai is sokkal szélesebbek, mint Hruscsovban. Ebben az esetben az ajtók soha nem vannak túl közel egymáshoz. A sztálinista házak mennyezetét gyakran gipszlécek díszítik.
Általában 2-3 lakás található a lépcsőn. Mivel a sztálinista házak minden szerkezete nagyon szorosan egymáshoz van illesztve, a szobákban soha nincs huzat. Általában a sztalinkában vansaját kazánház.
A sztálinista épületek hatalmasnak és megbízhatónak tűnnek. Szinte mindegyiknek van korlátja. Néha oszlopok vagy akár szobrok vannak a külsőben. Néhány elit projekt házát hegyes tornyokkal díszítik. A sztálinista házak tetőszerkezete leggyakrabban lejtős, ezért a felső emeleti lakások tulajdonosai kiváló lehetőséget kapnak tetőtér beépítésére. Az ilyen épületekben nincs lift vagy szemetes csúszda.
Sztálin felhőkarcolók
A sztálinista mennyezet magassága, a lakások hatalmas területe, a különféle "régi" elemek jelenléte az ilyen szerkezetek belsejében és külsejében csak lenyűgöz. A korai szovjet korszak még grandiózusabb építményei azonban a többszintes monumentális felhőkarcolók - fővárosunk egyik nevezetessége. A múlt század 50-es éveinek végén épültek. Moszkvában hét ilyen figyelemre méltó épület található, bár eredetileg nyolcat terveztek építeni. A legtöbb felhőkarcoló három csoportban található. Építésüket Sztálin parancsára végezték. Innen a nevük. Mindezen épületek lefektetésére Moszkva 800. évfordulójának megünneplésének napján került sor. Ezek a felhőkarcolók igazi sztálini "magasságok", a szovjet múlt emlékművei, amelyek valószínűleg soha nem térnek vissza.
Az egyik épület sajnos nem készült el. Jelenleg a jól ismert Rossiya Hotel az alapjain emelkedik. 2006-ban a "Dom-stroy" cégegy modern felhőkarcoló projektet dolgoztak ki és valósítottak meg a sztálinista épületek stílusában. Így most nyolc ilyen épület van a fővárosban.
A létesítmények elhelyezkedése és jellemzői
- Szálloda "Ukrajna". Ez Moszkva második legmagasabb felhőkarcolója. Építése 1957-ben fejeződött be. 2010-ben restaurálták. Magassága toronnyal együtt 206 m.
- A Moszkvai Állami Egyetem épülete. Az 1953-ban épült Sztálin felhőkarcoló magassága 240 méter. Az emeletek száma 36. Ez a legmagasabb toronyház mind a hét közül. Kezdetben azt tervezték, hogy Lomonoszov szobrát telepítsék a tetejére. Sztálin azonban úgy döntött, hogy kivétel nélkül minden magas épületnek csak tornya legyen.
- Magas épület a Kotelnicseszkaja rakparton.
- Az Orosz Föderáció Külügyminisztériumának épülete. Ennek a felhőkarcolónak a jellegzetessége a Szovjetunió címere, amely a fő toronyra van felszerelve. Ez az épület 1953-ban készült el. Magassága toronnyal együtt 172 m.
- Leningradskaya Hotel. Ennek az épületnek a magassága 117 m. A Komszomolszkaja téren található, három vasútállomás mellett, és valószínűleg szinte minden orosz ismeri.
- Az épület a Vörös Kapu téren. Ez a ház 138 méter magas és 24 emeletes.
- A ház a Felkelés terén. Ennek a sokemeletes épületnek a magassága 156 méter. Ez nem szálloda vagy kormányzati szerv. Gazdag moszkoviták élnek itt. Az épületben 462 lakás található.
Sztálin felhőkarcolók más városokban és országokban
Ilyen látvány nem csak Moszkvában érhető el. Ilyen felhőkarcolókat építettekLásd még:
- Lettországban. Ez a Tudományos Akadémia fenséges épülete.
- Lengyelország fővárosában - a Tudomány és Kultúra Palotájában.
- Cseljabinszkban. Ez az Állami Egyetem épülete.
- Kijevben. Hotel Ukraine.
- Prágában. Crowne Plaza Hotel.
- Bukarest a présház.
A 90-es évek izgalma
A 30-50-es években épült házak lakásvásárlásának fellendülése a múlt század 90-es éveiben következett be. Sok hirtelen meggazdagodott szovjet polgár, aki belefáradt a hruscsovok szűkösségébe, minden bizonnyal szerette a sztálinista házak belmagasságát és a lakások nagy területét. Új orosz üzletemberek kezdtek vásárolni ilyen házakat és rekonstruálni. Ugyanakkor még a kommunális lakások áttelepítésének szükségességét sem tekintették akadálynak. Néha az ilyen ház új tulajdonosai nemcsak azt, hanem az egész bejáratot is megjavították.
Kicsit később a hírverés alábbhagyott. Moszkva elit kerületeiben új házakat kezdtek építeni, szintén nagyon kényelmes elrendezéssel és nagy helyiségekkel. A 30-50-es években épült régi házakban lévő lakások azonban még mindig meglehetősen népszerűek, és elitnek számítanak.
Mi a jobb - új épület vagy Sztálinka?
Ami a költségeket illeti, a 30-50-es évek elit házakban és az új házakban lévő lakások gyakorlatilag nem különböznek egymástól. Természetesen egy új épületben lakásvásárlás után nem valószínű, hogy további javításokra lesz szükség. Az egyetlen dolog, amit valószínűleg meg kell tenni, az a vízvezeték cseréje. A kivitelezők még az elit házakban is nagyon ritkán szerelnek be jó minőségben. Sztálinkasban árulnakakik általában gazdag állampolgárok, nem valószínű, hogy le kell cserélnie.
Elhelyezkedését és az udvar kényelmét tekintve a sztálini házak gyakorlatilag semmivel sem maradnak el az új épületeknél. Általában nagyon nagy távolságra helyezkednek el egymástól. Ezért semmi sem zárja be a napot, amelynek sugarai szabadon behatolnak a lakóterekbe. Maguk az udvarok szokatlanul hangulatosak és nem szabványos elrendezésűek. Az ilyen házak környéke általában parkosított, és a közelben vannak sikátorok, ahol lehet sétálni a gyerekekkel.
A sztálinista lakások átépítésének jellemzői
Mi Sztálin házainak (mennyezeteinek) a magassága, megtudtuk. A történelem az történelem, de természetesen, ha szükséges, egy ilyen lakásban modern átépítést lehet végezni. A nagy terület és a magas mennyezet miatt a sztálinista lakások egyszerűen a legszélesebb teret jelentik a tervezők kreatív ötleteinek megnyilvánulásának. Kívánságra egy ilyen lakást szó szerint mesebeli palotává lehet varázsolni.
Általában a sztálinista lakások új tulajdonosai, hogy még nagyobb teret rakjanak, több válaszfalat lebontanak. Egy öt- vagy négyszobás lakás így három- vagy kétszobássá alakítható. Az ilyen lakásokban nagyon gyakran használják a belső tér dimenziós elemeit, például szobrokat, oszlopokat és íveket. A hosszú folyosókat gyakran galériává alakítják, a szobák széles ablakpárkányára pedig igazi mini üvegházakat telepítenek.
Mivel a sztálinista házakban a külön fürdőszoba és fürdő általábankeskeny, a köztük lévő válaszfalat leggyakrabban lebontják. Így egy modern, tágas szoba kerül kialakításra.
A sztálinista házakban lévő lakások előnyei és hátrányai
Összefoglaljuk, és nézzük meg, mik az előnyei és hátrányai az ilyen házakban lévő lakásoknak, érdemes-e megvenni. Az előnyök elsősorban a következőknek tudhatók be:
- Magas hő- és hangszigetelési szint.
- A tervezés racionalitása és kényelme.
- Nagy szobaterület.
- A sztálinista házak mennyezetének magassága a másik kétségtelen előnye.
- Kazánház megléte miatt minden lakó kérésére a ház leválasztható a Lakáshivat altól.
- A szerkezet tartóssága. Jelenleg ezek a házak az erőforrásaik harmadát sem használták ki.
- A rangos sztálini lakások több mint egy évtizedig megmaradnak.
Persze Sztálin házainak van néhány hátránya is:
- A fából készült padlóburkolatok korhadás- és tűzveszélyesek.
- Nincs lift.
- Régi alumínium vezetékek, nem alkalmasak modern, nagy teljesítményű háztartási készülékek csatlakoztatására. Rézre kell cserélni. És ez természetesen többletköltség.
Tehát megtudtuk, mekkora a belmagasság Sztálin házaiban. 3-4,5 méter persze nem palota, de már valami. Kényelem és otthonosság – így jellemezheti a lakhatást ezekben a megbízható, a kezdet - múlt század közepi épületekben. Korunkban az építkezés kora ellenére Sztálin házait továbbra is elitnek tekintik. És azok is maradnaksokáig.
