Az egy hálószobás apartmanok iránt (a rendkívül korlátozott hely ellenére) továbbra is nagy a kereslet. Szinte minden új épületben van ilyen típusú lakóhelyiség, és nem szabad megfeledkeznünk a másodlagos ingatlanpiacról sem, amelyet a "Brezsnyevka" és a "Hruscsov" széles körben képvisel a szovjet stílusú házakban. A tulajdonosoknak mindenesetre lehetőségük van a lakást igényeik szerint és a rendelkezésre álló költségvetésnek megfelelően átalakítani.
Amit az otthoni átalakításról tudni kell
Egyszobás melléklakás újratervezésekor figyelembe kell venni a bontásra, jelentősebb átépítésre nem eső teherhordó szerkezetek elhelyezkedését. Minden adat megtalálható a helyiség műszaki útlevelében. Elkezdhet önállóan elkészíteni egy tervezési projektet, vagy bevonhat szakembereket, akik minden kívánságot megtestesítenek egy háromdimenziós modellben. Megéri vállalkozókat felvenni, ha nem bízik saját képességeiben, vagy van elég ideje a javításra. És hogypénzt takarít meg, olvassa el az utasításokat. Számos javítási és befejező munka (padló esztrich öntése, padló lerakása, tapétázás, mennyezetfestés) önállóan is elvégezhető.
Bármilyen átalakítás (válaszfalak bontása vagy az ajtónyílás bővítése) a helyiség alaptervének módosítását igényli, amelyet a műszaki leltári hivatalnak kell jóváhagynia és jóváhagynia. Ellenkező esetben az engedélyező hatóságok késedelmes értesítése miatt a tulajdonost bírság sújtja. Ezt az eljárást mindenesetre át kell menni lakáseladáskor. A gyors eredmény eléréséhez, amelyért nem kár fizetni, igénybe veheti a teljes ciklusú cégek szolgáltatásait. Az ilyen cégek belsőépítészeti projektet dolgoznak ki, figyelembe véve az Ön kívánságait, becslést készítenek a lakás tulajdonosainak minimális részvételével, építési és befejező munkákat végeznek, legalizálják az átépítést, elhozzák és összeszerelik az összes bútort.
Az átépítés során figyelembe veendő hátrányok
Az odnushki tervezése komoly megközelítést igényel. Minden változtatást (a bútorok elrendezéséig és a falak árnyékolásáig) alaposan meg kell fontolni, hogy viszonylag kevés pénzért jó eredményt érjünk el. Ellenkező esetben ez egy tipikus odnushka lesz, amelyben nincs elég hely a kényelmes élethez. Érdemes megfontolni, hogy az egyszobás apartmanoknak számos hátránya van, amelyek megfelelő megközelítéssel minimálisra csökkenthetők. A hazai lakásokban az élettér nagyon korlátozott. Az átlagos felvétel harminckét négyzetméter,így már a tervezési szakaszban el kell döntenie az összes funkcionális terület kényelmes elhelyezéséről.
A legtöbb esetben az odnushka apartmanok alacsony mennyezettel rendelkeznek (kivéve persze, ha egy egyszobás lakásról beszélünk a "stalinka"-ban), ami nem teszi lehetővé a hasznos terület növelését hálószoba vagy pihenőhely a második szinten. A fürdőszobában és a konyhában nagyon kevés hely van, ezért a tulajdonosok gyakran úgy döntenek, hogy a mosógépet a konyha beépített gardróbjába rejtik, a hűtőszekrényt pedig a folyosóra helyezik át. A folyosó szűk, nincs magasföldszint tárolásra vagy kis kamra, nincs mindig erkély vagy loggia, ami miatt megnövelhető a nappali vagy a konyha területe.
Az odnushki szinte egyetlen vitathatatlan előnye, hogy az ilyen lakások gyakran a ház belső részében találhatók. Ez azt jelenti, hogy az apartmanok sokkal melegebbek, mint a végén találhatók. Mindenesetre az odnushka egy új épületben vagy a "Hruscsovban" a saját háza. A tulajdonosoknak csak megfelelően fel kell szerelniük a kényelmes tartózkodáshoz.
Egyszobás lakás tervezésének szabályai
Az egyszobás lakás tervének maximális szabad helyet kell biztosítania. Egy szűk helyiségben, a konyhában és a fürdőszobában nagyon zsúfolt és kényelmetlen lehet, ezért gyakran nyitott elrendezést választanak a tulajdonosok. A lehető legtöbb fényt kell használni. Ha a természetes fényforrás nem elegendő, akkor érdemes állólámpákat, lámpákat, asztali lámpákat, spotlámpákat felszerelni, ahol szükséges. A többszintű világítás kényelmesebbé teszi a belső teret.
Ha elvonja a figyelmet az élettér egy kis területéről, színkombinációkkal játszhat. A mennyezetet nem szükséges fehérre festeni. Az egyetlen ésszerű szabály az, hogy jobb, ha a mennyezet néhány árnyalattal világosabb, mint a falak, ami vizuálisan megnöveli a helyiséget. Fényt vagy tükörsorokat adhat a falakhoz, hogy a lakás „könnyebben lélegezzen”. Egy hagyományos, tükrös ajtós szekrény is megbirkózik ezzel a feladattal. Ez egyben tárolóhely és egy módja annak, hogy vizuálisan megnöveljük a helyet.
A stílus kiválasztásakor előnyben kell részesíteni a minimalizmust, amely a formák egyszerűségén és a tömörségen alapul. A skandináv stílus vagy a modern klasszikusok megfelelőek. Az elrendezés során kívánatos a beépített bútorok maximális kihasználása, amelyek nem zsúfolják össze a területet, és polcok vagy könyvespolcok alkalmasak térelosztásra, amelyek sokkal praktikusabbak, mint a forgácslapból vagy gipszkartonból készült válaszfalak.
Kis lakás berendezésének módjai
A kis lakások funkcionális, stílusos és kényelmes belső kialakításának minden lehetősége lecsökkenthető egy konkrét listára, amely egy hatékony tervezési projekt kiindulópontja lehet. Az egyszobás lakás tervének ideális esetben a maximális nyitott teret kell biztosítania. Ugyanakkor az összes funkcionális terület (a fürdőszoba kivételével) egy helyiségben van kombinálva.
Ha vanLehetőség van az ablaknyílások bővítésére, hogy a lakás több természetes fényt kapjon. A helyiség minden funkcionális szegmenséhez helyi fényforrást kell használni - világítótestet vagy világítási rendszert. Előnyben részesítjük a világos felületet, ahol a legsötétebb pont a padló. Ez vizuálisan nagyítja a szobát. Ezenkívül a funkcionalitást előnyben kell részesíteni a dekorációval szemben. Ez azt jelenti, hogy kis helyeken el kell hagyni a vastag szőnyegeket, csillárokat és a hatalmas bútorokat. Az ilyen elemeket nehéz kis helyekkel kombinálni.
Nyílt terv odnushka a "Hruscsovban"
A nyitott alaprajz már régóta nem tekinthető nyugati trendnek, és a legjobb megoldás lett a kis otthoni lakások térrendezésére. A helyiség minden lehetőségéhez való hozzáférés és a kényelmes belső kialakítás esélyének növelése érdekében érdemes eltávolítani az összes ajtót és válaszfalat. Az odnushka nyitott elrendezése nem zavarja a fény szabad áramlását, nem bonyolítja a napi forgalmat és nem korlátozza a mozgást. Ugyanakkor egy kis helyiségben minden zónában egyfajta dekorációt használnak. Ez alól csak a konyha tehető kivétel.
Alap elrendezések kis lakásokhoz
Az egy hálószobás lakás elrendezésének megtervezésekor a szoba mérete és alakja kell, hogy legyen. Az egyszobás lakásoknak három fő sémája van: egy saroklakás két vagy három ablakkal, több külső fallal, négyzet alakú és téglalap alakú odnushki, amelyek elhelyezkedése különbözik.a házban. A legnehezebb dolog a saroklakás helyének megfelelő zónázása. Az ilyen helyiségek általában hidegek, kényelmetlenül elhelyezett ablakokkal. Valójában az ilyen hiányosságok könnyen előnyökké alakíthatók. A külső szigetelés melegebbé teszi az otthont, és még ez sem szükséges az új épületekben, mert a modern építési szabályok és technológiák megbirkóznak a nedvességgel és a hideggel a saroklakásokban az építési szakaszban. A nagy számú ablak egy korlátozott teret vizuálisan tágasabbá és világosabbá tesz.
A téglalap alakú lakások leggyakrabban stúdiók. Az ilyen odnushka Hruscsovban való elrendezésének jellemzője a zónázás elve. A teret semmi nem tagolja, így a tulajdonosoknak szükség esetén önállóan kell gondoskodniuk a funkcionális területek elkülönítéséről. Jobb, ha a nappalit középen helyezi el, a konyhát bárral vagy étkezőasztallal, a hálószobát, a munkaterületet vagy az óvodát pedig polccal vagy könyvespolccal választja el. A négyzet alakú lakásokban nagyon kevés hely van, ezért minden szabad helyet a lehető legtöbbet kell használni. Célszerű beépíthető vagy átalakító bútort választani. Ha szerencséd van a mennyezet magasságával, akkor érdemes elgondolkodnod egy kétszintes szerkezet kialakításán.
Polcok és válaszfalak használata
Hogyan készítsünk kopejkát az egyikből? Egy teljes értékű, 32 négyzetméteres kétszobás lakás nem fog működni, de ilyen hatást lehet elérni, ha a rendelkezésre álló helyet megfelelően osztják fel funkcionális zónákra. Leggyakrabban belső válaszfalkéntkülönféle tárolórendszereket használnak, hogy ne zsúfolják el a szabad helyet. A hálószobát a konyha-nappalitól vastag függönnyel is elválaszthatja, így szinte intim ülőfelületet alakíthat ki. De az elegendő természetes fény biztosítása érdekében még mindig jobb, ha nem süket polcos modelleket és nyitottakat használ, nem teljes magasságban. Tárolóhellyel rendelkező válaszfalak szükségesek azoknak a családoknak, ahol gyermek van. Még a legkisebb családtag számára is elhelyezhet egy sarkot – egy játéktartót vagy egy kis játszóteret.
csatlakozás erkélyes vagy loggiás lakáshoz
Néhány további négyzetméter nagyban megkönnyítheti az életet, nagymértékben javítja a helyiség geometriáját és további fényt biztosít. Ezen túlmenően, a terület növekedése pozitív hatással lesz a lakhatási költségekre a későbbi értékesítés során. Mennyibe kerül egy? Egy feljavított lakás ára határozottan növekedni fog. Az erkély vagy loggia felszerelése lehetővé teszi, hogy megszabaduljon az ott felgyülemlett szeméttől, és eltérjen a szokásos elrendezéstől.
Ennek a megoldásnak vannak hátrányai is. További pénzügyi költségekkel kell számolni, mivel az erkélyt szigetelni kell, dupla üvegezésű ablakokat kell felszerelni, és meleg padlót kell felszerelni a páralecsapódás elkerülése érdekében. Érdemes figyelembe venni az átépítés koordinálásának bonyolultságát. Miután egy erkélyt csatlakoztatott egy szobához, nem lesz lehetséges úgy használni, mint korábban. Vagyis keresnie kell egy helyet a ruhák szárítására vagy a dolgok tárolására.
UgyanakkorAz erkélyes vagy loggiás kis lakások legtöbb tulajdonosa még mindig kombinálja a teret. Konyha vagy dolgozószoba elfér a loggián, és ha az ablakokból lenyűgöző a kilátás, akkor érdemes pénzt költeni a szigetelésre, hogy ott egy hálószobát helyezzen el. Érdekes? Még mindig lenne! Hogyan lehet erkélyt a szobához csatlakoztatni? Az összevonás történhet elválasztó fal bontás nélkül, teljes vagy részleges bontással. A loggián leggyakrabban egy kis területet szerelnek fel baráti összejövetelekhez és pihenéshez, konyhát vagy étkezőt, egy személyes sarokot egy gyermek számára.
Transformer bútor kis helyekre
Az egyrészes bútorokat jobb választani beépítve vagy átalakítva. Ez nem csak egy érdekes újdonság, amely stílusossá teszi a belső teret, hanem igazi szükséglet. Ha például egy hálószobát és egy nappalit kombinál egy szobában, el kell határolni az alvás és a pihenés zónáit. Telepíthet egy összecsukható kanapét, amelyen napközben vendégeket fogadhat, éjszaka pedig pihenhet. Egy másik lehetőség a szekrényben "rejtett" ágy használata. Mind a kanapét, mind az ágyat elhelyezheti, lehatárolva a funkcionális területeket. Ez csak kellően tágas szobákhoz alkalmas.
Emeletes szerkezetek használata
Hogyan készítsünk kopejkás darabot odnushkából, méghozzá két réteggel? Ez a térszervezési lehetőség a közelmúltban egyre népszerűbb a magas mennyezetű lakások tulajdonosai körében. Általában egy hálószoba kerül a tetejére, mivel a mennyezet magassága ezen a területen nem játszik jelentős szerepet. A szoba minimális magassága egy második szint létrehozásához -3,2 méter. Ennek a zónázási lehetőségnek a kiválasztásakor ne feledkezzünk meg a tér növelésének fő lehetőségeiről - előnyös a világos felületek, az üveg- és tükörfelületek, a minimális dekoráció, a fényerő pedig kontrasztos részletekkel és színes akcentusokkal növelhető.
Stílusos belső egyszobás lakásban
Természetesen a belsőépítészet teljes mértékben a lakástulajdonosok személyes preferenciáitól függ, de leggyakrabban kis helyeken lehet látni a minimalizmust. Ez a stílus ötvözi az egyszerűséget és a funkcionalitást. Világos árnyalatok, kompakt és praktikus bútorok, minimális részlet jellemzi. A dekoráció tartalmazhat tégla-, fa- vagy betonutánzatot. A belső tér hangulatossá tétele érdekében a tulajdonosok díszpárnákat, textileket, gyertyatartókat és figurákat adnak hozzá, de ne vigyék túlzásba az ilyen elemekkel.
Fiatal családok számára a kontinentális stílus vagy a modern klasszikusok megfelelőek, ötvözik a kényelmet és a kényelmet. Ha idősebb emberek élnek a stúdióban, akkor a legjobb tervezési megoldás a Provence-i stílusú belsőépítészet lehet. A fabútorok mintás textíliákkal kombinálva az otthoni kényelem hangulatát teremtik meg. A családi fényképek jól kiegészítik a belső teret. Egy ilyen projekt teljes ellentéte a high-tech. Ez egy modern stílus, amely magában foglalja a beépített készülékek használatát a konyhában, a készletek egy vonal mentén történő elhelyezését, a főzőterület és a nappali bárral történő elválasztását.
Stílusos tervezési projektek kis lakásokhoz
Az egyágyas szoba elrendezése kényelmes, stílusos és a lehető legfunkcionálisabb lehet. Ezt a kész projektek bizonyítják. Egy 33 négyzetméteres lakásban elfér például egy nagy munkafelületű konyha, egy tágas nappali és egy elszigetelt hálószoba. Praktikus megoldás, ha a fürdőszobát széles részre osztjuk, ahol mosdókagyló és wc csésze található, illetve széles részre, ahol egy nagyméretű kád van beépítve. A folyosó felől nézve észrevehetetlen a különbség, mert a fülkében beépített gardrób található. A hálószoba a folyosótól vak válaszfallal, a nappalitól pedig üveg válaszfallal vagy függönnyel választható el.
Ugyanabban a területen található egy elszigetelt hálószoba, egy stúdió, egy tágas előszoba és egy fürdőszoba, egy kis öltöző kamrával. A kombinált fürdőszobában el kell hagynia a fürdőkádat egy zuhanykabin (vagy egy kis sarokkád) helyett, de a lakásban sok tárolóhely és minimális bútor lesz a szobákban. A konyha érdekesen helyezkedik el - a szemközti falak mentén. A nappali mellett egy nagy bárral ellátott étkező, a hálószobában egy kis beépített gardrób található. A szekrény helyén fésülködőaszt alt és tükröt helyezhet el kiegészítő világítással. Az odnushka ez az elrendezése atipikus, ezért felkelti a figyelmet.
