Ha szeretne házat építeni, akkor valószínűleg van elképzelése arról, hogy milyennek kellene lennie. Ha a tipikus projektek nem illenek össze, akkor itt az ideje, hogy gondolkodjon az egyes projekteken. Célszerű szakembertől megrendelni. Az egyedi tervezés lehetővé teszi, hogy figyelembe vegye az ügyfél kívánságait. Bár az ilyen munka drága lesz, teljes a bizalom, hogy senki másnak nincs ilyen lakása.
Gyakran önkéntelenül kell egyedi tervezést végezni. Például egy nem szabványos telket vásároltak, ezért egyetlen projekt sem tud harmonikusan kinézni vele. És néha sok változtatásra van szükség, amit az ügyfél szeretne, így egyszerűbb és olcsóbb egy új projektet végrehajtani.
Munkalépések
Egy ház egyedi tervezése a következő lépésekből áll:
- feladatkör létrehozása;
- projektszerződés;
- vázlatterv;
- szakaszok fejlesztése.
Ezen kívül lehetőség van további létesítmények, például garázs, műhely, fürdő építésére is. Néha3D-s vizuális projekt létrehozásához szükséges. Ennek eredményeként az ügyfél megkapja a dokumentáció teljes listáját, amely tartalmazza az építészeti és szerkezeti szakaszokat is.
Egyéni projekt összeállítása
Amikor az egyedi tervezés folyamata befejeződött, az ügyfél a következőket kapja:
- főterv;
- alaprajzok;
- homlokzati tervek;
- épületrészek;
- rajzok;
- átfedés számítása.
Ezeknek az elemeknek köszönhetően elkezdheti építeni a házat. Olyan személyiségjegyekkel rendelkezik, amelyek más tárgyakban nem találhatók meg. Az egyedi tervezés lehetővé teszi álmai otthonának megteremtését.
A munka jellemzői
Az egyedi tervezés utasítások létrehozását foglalja magában, amelyek leírják az objektum felépítésének szabályait. Bár a magánházak kisebbek méretükben és szintjükben, e nélkül nem épülhetnek fel. És ezt nem csak a megbízhatóság miatt kell megtenni, hanem a jogszabályok betartása miatt is. Hazánkban az építési munkákhoz engedély, ehhez pedig projekt szükséges.
A tervezés nehéz munkának számít, amiben építész, tervezés, tájkép, mérnöki szakterület szakemberei vesznek részt. Hiszen a házat nem csak a falak képviselik, hanem a belső tartalom is, ahol a szükséges kommunikációnak kell lennie.
Modern technológiák
Bár ma már számos program létezik, amely háztervezést végez, ezt a folyamatot mégis csak szakember tudja kezelni. Megfelelően válasszonparamétereket a gép nem tudja. Ráadásul az ember képes meghittséget és kényelmet adni egy tárgynak.
Mégis meg kell érteni, hogy a folyamat számítógépesítése nagyban hozzájárult ehhez a területhez. Ez a munka felgyorsítja a folyamatot, és javítja a vizualizációt is. A 3D formátumban készült képek gyakorlatilag megkülönböztethetetlenek a fényképektől. Ez lehetővé teszi számos projekt létrehozását. A cégek kész opciókat is kínálnak, amelyek sokkal olcsóbbak és nem igényelnek sok időt.
Vállalati szolgáltatások
Ma már számos cég végzi az egyes lakóépületek tervezését. Ügyeljen arra, hogy vegye figyelembe az ügyfél kívánságait. Sokan a szoba nem szabványos formáját választják. És ahhoz, hogy minden funkcionálisan elhelyezhető egy ilyen területen, egyéni megközelítésre van szükség.
Ez a munka magában foglalja egy szakember távozását a helyszínen. Igény szerint geodéziai és geológiai felméréseket végeznek. Ez különösen fontos, ha a talajvíz közel van a földfelszínhez, vagy ha a területen szétszórt talajok találhatók. A szakemberek feladata, hogy ezeket a tulajdonságokat figyelembe vegyék a ház megfelelő kialakításához.
Dokumentációs szerkezet
A munka befejezése után a megrendelő megkapja a dokumentációt, ahol az egyedi tervezés jelei is fel vannak tüntetve. Ez lehetővé teszi, hogy kiváló minőségű objektumot készítsen, amelyhez nincs szükség módosításra. A dokumentáció több részből áll:
- építészeti;
- műszaki;
- mérnök.
Minden szakasz tartalmaz konkrét információkat,aminek köszönhetően az emberben a leendő épület megjelenésének benyomása támad. Az építészeti rész tartalmazza a tervezést, a homlokzatok, a ház metszeteinek megjelenítését, a rajzokat, az ajtók és ablakok elhelyezkedését, valamint a specifikációt.
Számítások vannak a műszaki részben. Fel vannak tüntetve a falak és a tető terhelései, az alapozás paraméterei. Ez határozza meg a ház megbízhatóságát. A számításokon kívül rajzokat is tartalmaz, amelyek az objektum premisszáinak paramétereiből állnak.
A Műszaki rész rajzokat és kommunikációs diagramokat tartalmaz. A ház akkor kerül üzembe, ha van csatorna, világítás, fűtés. Ez a szakasz tartalmazza a műszaki rendszerek specifikációját is.
A projekt további részekből is állhat, sok például belsőépítészetet tartalmaz. Minden az ügyfél vágyától függ. Az egyedi tervezés összetett folyamat. Ezt a munkát nem lehet csak a házzal elvégezni, figyelembe véve annak helyét a helyszínen. Ezért további szakaszokat kell beépíteni a projektbe, mivel nem mindenki tud megbirkózni ezzel a munkával.
Az eljárás előnyei és hátrányai
A tervezésnek egyetlen hátránya van: a költség. Ez a szolgáltatás sokkal drágább a standard projektekhez képest. De vannak még pluszok:
- a földterületet és az éghajlatot figyelembe veszik;
- egyedülálló lesz a ház;
- van lehetőség az álom valóra váltására.
Minden ház építésekor fontos az egyéni megközelítés. Tervezési igényTöltsön sok időt, hogy később ne kelljen javítania a hibákat. A kész projektek pedig sok módosítást és kiigazítást igényelhetnek. Minél több van belőlük, annál magasabb a projekt költsége. Ennek eredményeként az ár megegyezhet az egyedi tervezéssel.
Működési elvek
A projektek több szakaszból állnak, amelyek sorrendje szigorúan jóváhagyott, és a szakaszok nem cserélhetők fel. A szakember elvégzi a műszaki feladatot, ezt követően kerül sor a szerződés megkötésére a megrendelővel. Ezután elkészül a vázlat, amit egyeztetni kell a megrendelővel, csak ezután tekinthető késznek a projekt.
Az ügyfélnek joga van építőanyagot választani leendő otthonához. A nyaralókhoz általában természetes követ vagy vörös téglát használnak. Ma már szénsavas betont is használnak, amely gazdaságos és energiatakarékos tulajdonságokkal rendelkezik. Minden kívánságot azonnal bele kell foglalni a projektbe, különben később lehetetlen lesz. A szolgáltatások szakembertől történő megrendelésekor az ügyfél kész tervet kap, amely szerint megkezdődhet az építkezés. A kész tárgy nem fog hasonlítani semmilyen más házhoz, ami a fő előnye.
