Minden megbízható és tartós faház előbb-utóbb nagyjavításra szorul. Ha egy új házban az alapítvány építése során a technológia megsértése történt, akkor a nagyszabású helyreállítási munkák valószínűsége jelentősen megnő. A helytelenül kialakított alap befolyásolja az ablak- és ajtónyílások egyensúlyát, hozzájárul a falak repedéséhez.
Ha ilyen „harangszó” fordul elő, sürgős intézkedésre van szükség. Az alapozás cseréje a legracionálisabb módszer, de fontos odafigyelni a következő szempontokra:
- ha saját maga végzi el a munkát, speciális szerszámokra lesz szüksége, ezt érdemes előre gondoskodni a teljes készlet megtalálásához;
- a régi alapozás lebontása után egy megbízhatóbb, másfajta alapot kell beépíteni (ez nehéz feladat, ezért szakmai segítségre lehet szükség);
- Érdemes gondoskodni arról, hogy maga a ház még sokáig szolgáljon.
Mi határozza meg az erőt?
Az alap állapotát jelentősen befolyásolják a talaj változásai, különösen annakcsapágy jellemzői. Főleg az alap megengedett terhelésének túllépése és az alatta lévő föld meglazulása miatt fordulnak elő. Az összterhelést növelik a közelben álló melléképületek. Ez a fő szerkezet ferdítéséhez és süllyedéséhez vezet, mivel a talaj jelentős súly alatt van.
A talaj eróziója a talajvíz emelkedése vagy a nem megfelelő vízelvezetés miatt az alapozás cseréje válhat szükségessé.
Az alapanyag szilárdságának csökkentése egy másik negatív tényező. Ez a fagyásmélység helytelen meghatározása, nem megfelelő alapozás, rossz minőségű anyagok használata miatt lehetséges.
Alapválasztás
Fontos megérteni, hogy a faház alapozásának cseréjét az összes előkészítő munka befejezése után kell elvégezni. Először ki kell választania az új alap kialakítását. A szalagtípus optimálisan alkalmas nagy, nehéz épületekhez. A csavaros alap tökéletesen ellenáll a vidéki ház típusának. Az előnyök között érdemes megjegyezni, hogy bármilyen területen alkalmazható. Ezenkívül a csavarcölöpök újrafelhasználhatók és viszonylag alacsonyak.
Az oszlopos alapot közepes méretű házakhoz használják. Látszólagos egyszerűsége ellenére megbízhatóságának köszönhetően vált népszerűvé. A kialakítás több pillérből áll, amelyeket a falak találkozási pontjaira szereltek fel - ezek a maximális terhelésű területek. A rudak ebből készülnekkő, beton vagy tégla. Érdemes megjegyezni, hogy 1-2 méteres kötelező lépés szükséges. A cölöpfúrt alap is oszlopos típusú alapozásra utal. Nevét a teherhordó elemként használt, speciális keverékkel töltött azbesztcement csövekről kapta. A magas vízállású talaj a legjobb hely egy ilyen alapozáshoz.
Eltérő igény és a fenti ház alapozása, melynek cseréje cölöphasználattal jár. Kevesebb befektetést igényel, míg a szilárdsága végeredményben a betonalapéhoz mérhető. A cölöpöket karok segítségével csavarják a talajba. Szintjüknek meg kell haladnia a fagyás mélységét. Egy bizonyos magasságban történő igazítást és csatornagerenda szalag használatát igényli. Ez a fajta alapozás kényelmes megereszkedett és legyengült talajtípusokon.
Alapsüllyedés
A süllyedés lehet progresszív vagy átmeneti. A meghatározásban hasznosak lesznek a különböző anyagokból készült speciális jeladók. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ha víz kerül a papír opciókra, akkor azok használhatatlanná válnak. A gipszvakolatokat jelzőfényként is használják. Ezek hiányában egyenletes gittcsíkot lehet a falra felvinni és jelet tenni, így a repedéstágulás helyei és a pusztulás mértékének meghatározása időben megtörténik.
Felszerelés
Bár nagy a munka, nem lehet drága felszerelést bérelni: elég lesztöbb nagy teljesítményű emelő (legalább 4) 10 tonna körüli teherbírással. Segédékek, ócskavas és kalapács is rendelkezésre kell állnia. A támaszték létrehozásához különféle rönkök, deszkák és sok tégla szükséges. Az emelő felszerelése előtt egy erős platformot le kell dönteni, oldala legalább fél méter. 6 mm vagy annál vastagabb acéllemez szükséges.
A faház alatti alapozás cseréje azt jelenti, hogy meg kell szabadítani a nehéz tárgyaktól és bútoroktól. Ezután a bevonatot eltávolítják, és magát a padlót szétszerelik.
A lift működése
Az előkészítő munka befejezése után telepítheti az aljzatokat. A hosszabb falak kerülete mentén helyezik el őket, a sarkokból kötelező behúzással. Az előre megtervezett helyeknek stabilnak kell lenniük (esetleg enyhe mélyedés a talajban).
Érdemes odafigyelni arra, hogy egyedül a ház felemelése és az alapozás cölöpös cseréje lehetetlen. Egy embernek kell lennie egy emelőnként. Az épület gondos emelése csak ezzel a megközelítéssel végezhető el. Az emelési magasság egyszerre nem haladhatja meg a 2 cm-t, ha hézagok keletkeznek, azokat előkészített támasztékokkal zárják le. Minden műveletet egyszerre kell végrehajtani.
Az alsó felnik jelentős megereszkedése az emelési folyamat során az emelők hiányát jelzi. A további műveleteknek azonban a lehető leggondosabbnak és pontosabbnak kell lenniük, hogy elkerüljük a szerkezet elmozdulását.
Alapozás csere: bontás
Miután a ház megemelkedett és szorosrögzítve, a régi alapot eltávolítjuk. Egyes elemek hasznosak lehetnek másodlagos használatra, ezért azokat külön kell összehajtani. A szétszerelést követően egy mélyebb árkot ásnak a P betű alakjában. Ennek a formának köszönhetően a különböző időpontokban lefektetett alapszakaszokat össze lehet kötni. Ha a jövőben bővítésre van szüksége, jobb, ha azonnal lefekteti az alapozást, hogy a jövőben ne kelljen a ház alatti alapot cserélni a megnövekedett terhelés miatt.
Munkák befejezése
Körülbelül két hét kell ahhoz, hogy az öntött alap teljesen megszilárduljon, majd deszkákkal letakarják, és ideiglenes téglából vagy fából készült támasztékokat helyeznek rá. A faház alatti alapozás cseréje után megismétlődik a másik oldalon. A falak hosszú szakaszaihoz egyenes, rövid árkokat kell ásni, majd betonacéllal összekötni.
Minden munka elvégzése után az alsó koronák minőségi ellenőrzése megtörténik, szükség esetén ki kell cserélni. Továbbá az épület fokozatosan, minden oldalról egyenletesen ereszkedik le, ami után az alapozás befejezettnek tekinthető.
