A kétszobás lakások elrendezése jelentősen javult az elmúlt 10 évben, de még mindig nem vált ideálissá. Ennek számos oka lehet, többek között az, hogy a fejlesztők anyagi előnyök miatt nem hajlandók speciális építészeti irodákhoz folyamodni.
A monolit üzleti vagy elit osztályú házakat kezdetben válaszfalak nélkül tervezik - ez egy szabad típusú kétszobás lakás úgynevezett elrendezése. A lakóhelyiségek olcsóbb változataiban a falak viselik a terhelést, ezért ezeket a projekt kezdettől fogva biztosította. A tipikus házsorokban sok lakást kész elrendezéssel bérelnek.
Szabadterület tervezés
Szakértők szerint kétszobás, szabadon tervezett lakás önmagában nem létezik. Az érvek a következők: előfordulhat, hogy nincsenek falak, és a teljes helyiség tervezését jóval az épület építése előtt végezzük.
A falak fizikai hiánya csak formalitás, amely könnyen megváltoztatható egyik vagy másik irányba. A tulajdoni igazolás megszerzéséhezaz orosz törvények szerint tervet kell benyújtani a BTI-hez. Ebből kiderül, hogy a terv egy projekt, de csak a közvetlen fejlesztő hajtja végre.
Bizonyos szabályok szerint egy többszintes épületben minden lakás azonos elv szerint épül fel, de a vásárlást követően minden vásárlónak joga van a tervet, vagy radikálisan megváltoztatni az ingatlan méretét és konfigurációját. szobák.
A kialakítás módosítása után a kétszobás lakást "legalizálni" kell a KTF-ben. Százból majdnem minden 90 ember átépít, és ennek legalább két oka van. Kezdetben egy kétszobás lakás terét kényelmetlennek és logikátlannak tervezték, területe rosszul volt kialakítva.
A válság a tervezésre is hatással volt. Az építőipari cégek kénytelenek voltak a nagy lakásokat kisebbekre osztani a gyors eladás és a befektetés megtérülése érdekében. Ennek eredményeként nagyszámú sikertelen ajánlat volt a piacon.
Elrendezés - meglepetés
A leggyakoribb problémákat a Windows okozza. Gyakran előfordul, hogy az építészek feleslegesen túlzásba viszik a dolgot, és akkor egy gyönyörű épület lesz, de ennek is lehet hátránya a "vak" helyiségek formájában. Nagyon nehéz kényelmes környezetet kialakítani egy kétszobás lakásban minimális számú ablakkal vagy azok teljes hiányával.
Az ilyen lakások azon építőipari cégek lelkiismeretén vannak, amelyek erre törekednekhozza ki a legtöbbet a felvételből. A legtöbb cég kapzsisága miatt az ilyen lakások meglehetősen gyakoriak. Ugyanakkor 100 vagy 200 nm-re. m egy-három ablak között helyezkedhet el. Nyilvánvaló, hogy az ilyen helyiségeket utoljára vásárolják meg. Egy kétszobás lakás felújítása ebben a helyzetben nem sokat javít a helyzetén. Ezen a helyzeten az árak csökkentése sem segít sokat.
Egy kétszobás lakás folyosós elrendezésű is lehet, ha hosszú folyosón kell átmenni az egyik szobából a másikba. Az ilyen típusú szobákat figyelembe véve feltehető a kérdés a folyosók valódi rendeltetésére, mert egy kétszobás lakás nélkülözheti őket. Egy másik kényelmetlen lehetőség a tolltartók. Téglalap alakúak, ezért nem túl kényelmesek és rosszul megvilágítottak.
