Minden ember életében eljön az a pillanat, amikor elkezd gondolkodni a saját otthon megvásárlásán. Valaki a sokemeletes lakásokat részesíti előnyben, míg valaki nagyobb szabadságra és függetlenségre törekszik magánház építésével.
Az első lehetőség nem okoz különösebb nehézséget a választásban. Itt elegendő meghatározni a szükséges szobák számát és a ház típusát (panel, tégla, monolit). De a magánházak nagyon változatosak. A modern technológiák lehetővé teszik a fejlesztők számára, hogy különféle konfigurációjú lakóépületeket építsenek, figyelembe véve az ügyfél minden kívánságát. Nézzük meg, milyen típusú házak vannak ma, mik a különbségek és milyen anyagokat használnak az építkezéshez.
A házak rendeltetés szerinti különbségei
A magánépületek két fő csoportra oszthatók:
• nyári szünetre;
• egész éves használatra.
Az első kategóriába tartoznak a vidéki házak és a meleg évszakban rekreációs vidéki házak. Leggyakrabban kicsi és gazdaságos épületekről van szó, amelyekben nincs fűtés és egyéb kommunikáció.
Home forállandó tartózkodási lehetőség többféleképpen is megvalósítható, amelyek mindegyikének megvannak a maga pozitív és negatív tulajdonságai.
Milyen típusú magánépületek lehetnek
Ma számos népszerű házkategória létezik, amelyek funkcionálisan különböznek egymástól és megjelenésük is eltérő. Ezek lehetnek:
• egyszintes állandó épületek;
• többszintes nyaralók;
• duplexek;
• sorházak.
Nézzük meg az egyes opciók jellemzőit és miben különböznek egymástól.
Jellemzők és funkciók
A családi házak a legkényelmesebb és legelőnyösebb lehetőség. Az ilyen épületek elszigetelt területeken találhatók. Ugyanakkor minél nagyobb a földterületek száma, annál drágábban kerül a vevőnek az ingatlan megvásárlása.
Általában kis telkeken helyezkednek el a többszintes kis nyaralók. Minden szükséges kommunikációval felszereltek a kényelmes tartózkodáshoz az év bármely szakában. Az ilyen házak földszintjén nappali, konyha és kazánház található. A felső szinteken társalgókat és fürdőszobákat alakítanak ki.
Ha elég nagy a földterület, akkor egyszintes bungalókat építenek rá. Ez a kilátás nagyon kényelmes, mert a lépcsők hiánya miatt kényelmesebb és biztonságosabb a ház körüli mozgás. Ezt a lehetőséget a kisgyermekes családok és a nyugdíjasok kedvelik. De sajnos nem mindenki engedheti meg magának, hogy ilyen ingatlant vásároljon,ezért manapság nagyon népszerűek a gazdaságos magánházak - sorházak és duplexek.
Az első név több emeletes épület, amelyeket több tulajdonosnak terveztek. Minden tulajdonos több emelettel, külön bejárattal és bizonyos esetekben garázzsal rendelkezik.
A telek költségét, amelyen a ház található, elosztják a tulajdonosok számával, ami megfizethetőbbé teszi a sorházakat, még akkor is, ha a városon belül épülnek, ahol a telek általában nagyon drága.
Az európai országokban egy másik típusú olcsó lakás is népszerű – a duplex és a triplex lakások. Ez a lehetőség nagyon hasonlít a sorházakhoz, mivel több családot is érint egy házban. Ebben az esetben azonban a tulajdonosok tulajdona nem korlátozódik a falakra, hanem a padlóra. Hazánkban a duplexeket nem használják széles körben, ezért nem fogunk sokáig foglalkozni velük.
A házépítés anyagai és módszerei
Korábban minden ház egy hasonlat szerint épült. De mivel a technológiai fejlődés nem áll meg, számos technológiát használnak a modern lakóépületek építéséhez, különféle építőanyagok felhasználásával. Ma a következő házépítési típusok a legnépszerűbbek:
• téglafal;
• falak építése tömbből;
• faházak építése;
• drótváz technológia.
Ezután részletesebben megvizsgáljuk az összes felsorolt háztípust, hogy megértsük, mik a különbségek és előnyeik.
Házak innentégla
A téglaházak évtizedek óta népszerűek. Mind az egyszerű négyzet alakú házak, mind a bonyolultabb konfigurációjú épületek épülnek ebből az anyagból.
Pozitív tulajdonságai közé tartozik a környezetbarátság, a tartósság és a tűzállóság. A téglából épült épületeket a bemutathatóság jellemzi, nagyon tartósnak tartják, több száz évig állhatnak. Nyári épületek építéséhez azonban nem ajánlott ilyen anyagokat használni.
Magas páratartalom mellett a téglafalak gyorsan megpenészednek, és kellemetlen szag jelenik meg a helyiségben. Figyelembe kell venni azt is, hogy a téglaház építése költséges és hosszú folyamat, és ha idő- és pénzkorlátja van, fordítson figyelmet más típusú házakra is.
Épületek blokkolása
Ma a gázszilikátot, a habbetont, az expandált agyagbetont és a fa betontömböket aktívan használják az építőiparban. Ezen lehetőségek mindegyikének megvannak a maga sajátosságai, de több közös tulajdonság is azonosítható. Ezek a következők:
1. Könnyű súlyú anyag. A ház építése során nincs szükség összetett és drága alapozásra, mivel a falak meglehetősen könnyűek. Ugyanez az ingatlan lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg az építőanyagok szállítása és kirakodása során.
2. Nagy blokkméretek. Mivel a tömb méretei sokkal nagyobbak, mint egy tégla paraméterei, a falak építése ezzel az anyaggal sokkal gyorsabb. Figyelembe véve azonban a háztípusokat, amelyekről fotókat tesznek közzéebben a cikkben szem előtt kell tartani, hogy a tömb nagy méretei nem teszik lehetővé bonyolult konfigurációjú épületek építését belőle.
3. Alacsony hővezető képesség. A tömb típusú épületek nem igényelnek további szigetelést.
4. Légáteresztő tulajdonságok. A blokk porózus szerkezete elősegíti a természetes légcserét és a nedvesség és gőz akadálytalan távozását. Ezért nem halmozódik fel a nedvesség az ilyen házak falában, és az ember számára optimális mikroklíma jön létre bent.
Faházak
A fából és rönkből készült házak manapság a népszerűség csúcsán vannak. Ezt elősegítik: az anyag környezetbarátsága, a falak építésének rekordidő, az építés elfogadható költsége és a ház látványos megjelenése. A faépületek nagyon jól megtartják magukban a hőt, ami csökkenti a fűtési költségeket. A ház belső falai nem igényelnek belső dekorációt, ami szintén pozitív hatással van a tulajdonos költségvetésére.
A fa fűrészáru alkalmas mind vidéki, mind tőkeházak építésére, ezért a városon belül egyre gyakrabban találkoznak ebből az anyagból épült épületek.
A fa negatív tulajdonságairól beszélve meg kell említeni a korhadásra és tűzveszélyre való hajlamot. Ám ha időben fertőtlenítőszerekkel kezeljük, a természetes anyagokból épült ház évtizedekig szolgálja a tulajdonosokat.
Keretes házak
Frame-panel technológiát a közelmúltban alkalmaztak az építőiparban, azonban ilyenaz épületek népszerűsége már sok háztípust felülmúl.
Egy ilyen épület építése során fa- vagy fémvázat építenek, amelyet ezt követően szendvicspanelekkel burkolnak. Maga a panel két OSB lapból áll, amelyek között van egy réteg expandált polisztirol.
A panelben található nagy mennyiségű szigetelés miatt az ilyen épületek melegek és hangszigeteltek. A ház kis súlya miatt nincs szükség nagy teherbírású alapot önteni, ami segít a tulajdonos pénzének megtakarításában. A házak összeszerelése rekordidő alatt történik, a belső falak pedig tökéletesen simák és nem igényelnek szintezést.
A vázas épületek fő negatív tulajdonsága a törékenységük. A ház megfelelő gondozása mellett a maximális élettartam 50 év, ezért ezt a technológiát leggyakrabban ideiglenes épületek építésére használják.
Befejezésül szeretném elmondani, hogy a modern építkezés nagyon sokrétű, ezért ha figyelembe vesszük, hogy milyen típusú házakat építenek jelenleg, mindenki kiválaszthatja majd a számára legmegfelelőbbet mind az ár, mind az ár tekintetében. funkcionalitás.
