A polgárok és az állam egésze számára nagy jelentőséggel bírnak a nagyjavítások és építkezések, amelyek a közelmúltban különös jelentőséggel bírnak. Érdemes alaposabban átgondolni a koncepciót, és megismerkedni a jellemzőivel.
A tőkeépítés és tőkebefektetés fogalma
A tőkeépítés állami szervek, jogi személyek és állampolgárok tevékenysége, amely új ipari, kereskedelmi és lakossági célú tárgyi eszközök létrehozására, valamint régi létesítmények korszerűsítésére irányul. Az ország anyagtermelésének egyik legfontosabb ágának, a nemzetgazdaság különböző ágai fejlődésének alapjának nevezhető. Ezenkívül a kiterjesztett szaporodás forrásaként szolgál.
A tőkeépítés magában foglalhatja a projektdokumentáció megvalósítására, a telepítéshez és magához az építkezéshez szükséges tervezési és felmérési munkákat is.
A tőkebefektetések olyan költségek, amelyekamelyek az állóeszközök kiterjesztett újratermelésére irányulnak. Tartalmazzák a következőre elköltött összegeket:
- szerszámok, leltár és felszerelés vásárlása;
- szerkezetek, termékek és építőanyagok költsége;
- építési és szerelési munkák kifizetése;
- egyéb kiadások.
A kiadások között szerepelhet járművek, javítandó berendezések stb. vásárlása is.
Az építkezés és az építési objektum fogalma
Az építkezés olyan építési objektumok összessége, amelyek építése tervezett vagy már folyamatban van. Ebben az esetben egy projektet biztosítanak, de az eljárás különböző építkezéseken is végrehajtható. Minden különálló épület, amelynek külön projektje és becslése van, építési objektumnak minősül.
A tőkeépítési projekt olyan építmény, épület vagy építmény, amelynek építése még nem fejeződött be. Nem tartoznak ide az ideiglenes épületek, fészerek, kioszkok és egyéb félig zárt építmények. Az Orosz Föderáció jogszabályaiban 2005 óta létezik a "tőkeépítési objektum" fogalma, amelyet hivatalosan a mai napig használnak.
Tőkeépítés típusai
Érdemes ezt a koncepciót részletesebben átgondolni. A tőkeépítés a következő típusokra oszlik:
- Új építés. Ez a típus egy teljesen új objektum megjelenését biztosítja, amely hasonló területen épül.
- Az áram meghosszabbításatervez. Ebben az esetben a korábban megépített építmények új létesítmények kialakításával bővülnek a területükön.
- Rekonstrukció. Ez az eljárás a meglévő épületek továbbfejlesztése. Alapvetően ebben az esetben abszolút átszervezésre és műszaki állapot javításra nem kerül sor.
- Műszaki újrafelszerelés. Ez a folyamat hasonló tulajdonságokkal rendelkezik, mint a rekonstrukció. A különbség az építkezések és az egyes létesítmények fejlesztése. Ez a folyamat lehetővé teszi a vállalkozások életkörülményeinek javítását, és hozzájárul új iparágak megjelenéséhez.
A végrehajtás szakaszai és módszerei
A tőkeépítés többnyire több szakaszból áll:
- építési eljárás gazdasági-műszaki indokolása;
- mérnöki felmérés;
- projekt létrehozása;
- építési eljárások szervezése;
- építési terület előkészítése és ideiglenes építmények felszerelése;
- fő létesítmény;
- létesítmény üzembe helyezése.
A következő munkamódszerek vannak a tőkeépítés folyamatában:
- Vállalkozó. Előírja a munkaszerződés megkötését, amely után az építési munkákat alkalmazottak vagy erre szakosodott cégek végzik.
- Háztartás. Ebben az esetben minden eljárást magunk hajtunk végre.
Érdemes megjegyezni, hogy az ilyenAz olyan eljárásokat, mint az építkezés, a felújítás, a nagyobb javítások és a létesítmények bővítése tapaszt alt szakembereknek kell elvégezniük.
Vezetés
A Fővárosi Építési Osztály egy adott város közigazgatásának funkcionális szerve, amely egyben része a helyi önkormányzatok végrehajtó és igazgatási szerveinek rendszerének is.
A gazdálkodás fő céljai az önkormányzati politika vezetése és végrehajtása. Szociális infrastruktúrához kapcsolódó épületek építésével és rekonstrukciójával kapcsolatban végzik. A város gazdasági, társadalmi és komplex fejlesztését célzó projektek is megvalósulnak. A Fővárosi Építésügyi Főosztály feladata a város fejlesztendő területeinek részletes tervezése.
A tőkeépítés jelentése
Ez abban rejlik, hogy az ilyen típusú építés új ipari vállalkozások, különféle típusú cégek, kereskedelmi és oktatási intézmények, igazgatási és lakóépületek létrehozásához, valamint a meglévő létesítmények fejlesztéséhez vezet. A beruházási osztály gondoskodik a projektek létrehozásáról és megvalósításáról. Az ilyen típusú struktúrák hozzájárulnak a nemzetgazdaság különböző területeinek későbbi fejlődéséhez, megerősödéséhez.
Az építésügyi jogszabályok fogalma
A tőkeépítésre vonatkozó jogszabályok a nyilvánosságot szabályozó törvények és normák összességeaz építkezés során létrejövő kapcsolatokat. Segítségével meghatározzák a projektek finanszírozási sorrendjét. Az építési és szerelési munkák tervezési és kivitelezési eljárási rendjének megállapításával a beruházási osztály foglalkozik. Ez a jogszabály a nemzetgazdasági vállalkozók viszonyát is szabályozza.
A tőkeépítési jogszabályok különféle jogi szabályokat tartalmaznak: polgári, pénzügyi és közigazgatási. Egyik fontos jellemzője a normatív és műszaki dokumentáció rendszere. Segítségükkel zajlik a folyamatok szabályozása, amelyek magukban foglalják a beruházási és szerelési munkákat. Végrehajtásukkor követni kell a szabványokat és előírásokat. Nemcsak az építési folyamatra vonatkoznak, hanem a felhasznált anyagokra, szerkezetekre és termékekre is.
Az anyag elolvasása után megértheti, mi az a tőkekonstrukció, és milyen megkülönböztető jellemzői vannak.
