Novoszibirszk a lakosok számát tekintve Oroszország harmadik legnagyobb városa. Az Ob két oldalán terült el. És évről évre nő a világ minden irányában. A múlt század óta ez a város a leggyorsabban növekvő városok egyikévé nőtte ki magát.
És ma Novoszibirszkben sok új épület látható. Az egyik legfényesebb LCD "Velence".
Hivatalos információ
LCD "Velence" Novoszibirszkben (még a közösségi oldalakon is vannak róla vélemények) a város festői bal partján található, öt perc sétára a Lenin tértől.
A Leninsky kerületben, a Dimitrovszkij híd mellett egy komplexum épül, amely öt 17 emeletes épületből áll. Az építési munkák aktív fázisban vannak. Most két hárombejáratos ház épül, melyben 289 lakást terveznek. Ablakaikból lenyűgöző kilátás nyílik a folyóra és Novoszibirszk központjára, este pedig ez a szépség megvilágosodik.erős fények. A sokemeletes épületek első emeleteit a tervek szerint közösségi helyiségek foglalják el. Felszíni és mélygarázskomplexumokat is terveznek.
Az épület homlokzatait egy olasz építész tervezte.
Az épület címe: 1. Chulymskaya utca 112/4. A részvényesek véleménye a novoszibirszki "Velence" lakókomplexumról már számos oldalon olvasható.
Építő
Ez az egyik legmegbízhatóbb fejlesztő a régióban – az SDS-Finance LLC. A szomszédos Kemerovóban ez a fejlesztő vezető szerepet tölt be a lakásépítési beruházások terén.
A mai napig közel 700 ezer m2 lakást helyeztek üzembe az SDS-Finance LLC2 ház. Ez pedig több mint 12 000 lakás és 100 többszintes épület.
Épülettechnológia
Ennél a projektnél ez a legmodernebb. A házak innovatív előregyártott monolit födémekből épültek. Az európai szabványos paneleket a helyi kemerovói házépítő üzem gyártja. A panelek közötti "lépés" 6,60 m, ami garantálja az épület minőségét és szinte teljes tervezési szabadságot biztosít. És ami még fontos, az új lakások vonzó költsége.
E panelek előnyei a következők:
- a falak teljes készenléte tapétázásra vagy festésre (a vakolat, gitt és alapozás fázisa kimarad);
- magas mennyezet;
- majdnem tökéletes függőleges felület (minimális görbület);
- hő- és hangszigetelési paraméterek magas szinten;
- magasföldrengésállóság.
Kívül a falak „nedves homlokzati” rendszerrel vannak szigetelve. A jól megválasztott födémméretnek köszönhetően a lakásokban a födémek magassága 2,8 m.
Infrastruktúra
A novoszibirszki "Velence" lakókomplexumról szóló vásárlói vélemények a terület jól fejlett infrastruktúrájáról beszélnek. Itt sétatávolságra található iskola, kórházak, óvoda, áruházláncok (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). És még egy vízi park is van (ma a legnagyobb Oroszországban)!
A város egyik legjobb tornaterme 10 perces autóútra található az új épülettől.
A központba autóval mindössze öt perc. A legközelebbi metrómegállóhoz három megálló érhető el bármilyen tömegközlekedési eszközzel. Az új épülettől 500 méterre van egy buszmegálló, amelyen 11 útvonal halad át.
A projekt értelmében az udvart lezárják a járművek elől. A teljes komplexum kerülete mentén kerítést terveznek, amelyre videó megfigyelést telepítenek, a bejáratoknál - biztonsági pontokon. A tervek szerint az összes utat díszburkolattal burkolják.
Az új épülettől nem messze a városvezetés egy nagy rekreációs park felállítását tervezi sok zöldfelülettel, köztük cserjékkel és virágokkal.
Túrák a létesítmény körül
A fejlesztő honlapján mindenkit szeretettel várnak, aki lakást szeretne vásárolni, menjen el a bemutatóterembe, és részletesen, ahogy mondani szokás, tapintással győződjön meg az építő- és befejező anyagok minőségéről. Itt vannak padló- és mennyezetburkolatok, tapéták, dupla üvegezésű ablakok,beltéri és bejárati ajtók, valamint víz- és villanyszerelés. A "Velence" (Novoszibirszk) lakókomplexum értékeléseiből készült fotó az alábbiakban látható.
Apartmanok
A szobák számától függetlenül minden apartman egyterű, kényelmes és ergonomikus. A funkciók a következőképpen különböztethetők meg:
- négyzetenkénti ár 45 000-től;
- innovatív német építési technológia;
- egyszobás lakások 34 m-től2;
- kétszobás lakások 55,5-68 m-en belül2;
- háromszobás lakások 88-tól, 1 m2;
- plafonok 2, 85 m;
- a loggiák panorámaablakokkal rendelkeznek;
- nagysebességű liftek az OTIS-tól;
- hétnél több befejezés.
Az apartmanok különböző készenléti opciókban kaphatók: durva kivitelben, finoman, valamint "kulcsrakész", azaz teljesen életre kész állapotban. Az apartmanok kialakítása „skandináv stílusban” vagy „Modern Fusion”, „European Classic”, „Cozy Classic” stb. stílusban díszíthető.
A ház területe
A novoszibirszki "Velence" lakókomplexumban az új épület lakóinak véleménye megerősíti ezt, nagyon törődnek a gyerekekkel és a szabadtéri szerelmesekkel. Vannak szabadtéri játszóterek a gyerekeknek és játszóterek a fiatalabb generáció számára. A felnőttek számára külön rész található padokkal és fedett pavilonnal. Emellett teniszasztalok és sportpályák is lesznek. Az egész udvar jól megvilágított lesz.
Nagyszerű ajánlatok
A komplexumban lakást vásárolhat készpénzért, részletre (a fejlesztőtől) és jelzáloghitellel. A fejlesztő a következő pénzintézetekkel működik együtt:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezsnij Bank";
- "Kommunikációs Bank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Moszkvai Bank";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
A novoszibirszki "Velence" lakókomplexumban (a vélemények ezt megerősítik) ingyenesen adják ki a jelzálogkölcsönt. Használhat katonai jelzálogkölcsönt, állami támogatású jelzálogkölcsönt, valamint anyasági tőkét. A hitelfelvevővel szemben támasztott követelmények szabványosak: nagykorúság elérése, hivatalos munkahely, legalább három év gyakorlattal. A jelzáloghitelt nyújtó bankok kondíciói változóak, de általában a jelzálogkölcsönt le kell zárni, mielőtt a hitelfelvevő eléri a nyugdíjkorhatárt. És még: a kölcsön összege 600 000 rubeltől kezdődik, a kölcsön futamideje nem haladja meg a 30 évet, különleges feltételek vonatkoznak a fiatal családokra, valamint az anyasági tőkét használó családokra.
És ami a legérdekesebb, a fejlesztő szerint előleg nélkül is elviheted!
A kérelmet legfeljebb öt munkanapon veszik figyelembe.
A jelzáloghitel igényléséhez szükséges dokumentumcsomag bankonként eltérő, de mindenképpen szükség lesz rájuka következő:
- kérelem (a bankban kiállítva);
- útlevél és annak teljes másolata;
- munkakönyv és másolata (a személyzeti osztály által hitelesített);
- jövedelemigazolás vagy 2-szja formájában, vagy hitelfelvételi bank formájában.
A novoszibirszki "Velence" lakókomplexumban ugyanilyen érdekes lehetőség a lakásvásárlásra a lakók szerint egy régi lakás cseréje egy újra. A program neve Trade in (vagy egy lakás beszámítással) és egyedi feltételekkel működik.
Értékesítés kezdete
Mostantól a fejlesztő néhány csábító akciót kínál.
Az egyik ilyen: „A javítást ajándékba adjuk.”
Az 1. és 2. házban finom kivitelt kínálnak ajándékba. Vagyis a megvásárolt lakás teljes felújítást kap.
1a épületben durva kivitelű lakás áron eladó a "Ház + fürdőszoba" lakás. Vagy egy kifinomult kivitelű lakás árán - "Finish + fürdőszoba".
Ezenkívül a lakások egyik részére "Jelzálog ajándékként" akció vonatkozik, a másikra pedig négyzetenként 1000 rubel kedvezmény a javításra.
A promóciók nem halmozódnak fel.
Vélemények a novoszibirszki "Velence" LCD-ről
Már jó néhány van belőlük. Vannak becslések az első bérlőkről, akik más területekről költöztek el. Több mint elégedettek a megvásárolt lakások árával és minőségével.
A gyermekes családok örülnek egy jó befektetésnek. Felnőtteket és gyerekeket egyaránt kellemes meglepetés érte a ház területén található játszóterek. De leginkább a gyerekek élvezik a vízi park közelségét.
A novoszibirszki "Velence" lakókomplexum egyik értékelésében az előnyök között szerepel egyenlő számú két- és háromszobás apartman. Ez azt jelenti, hogy a szomszédok állandóak lesznek, és így biztosított az otthona tisztelete.
Az előnyt a részvényesek és a fejlesztő különféle promóciói veszik figyelembe.
A szobák hatalmasak, a loggiák pedig a padlótól a mennyezetig be vannak üvegezve – elképesztően gyönyörű a kilátás, amit a lakók csodálnak. Ráadásul két fürdőszoba!
A komplexum elhelyezkedése is jó. A bejáratok, a lépcsősorok és a liftelőcsarnokok nagyok és kényelmesek.
Több vélemény is tartalmaz jelentést arról, hogy hamarosan indul egy fix útvonalú taxi erre a területre, valamint egy száz férőhelyes óvoda építésének megkezdése.
A több mint ezer parkolóhelyet a tervek szerint az udvaron kívülre költöztetik, így a szülők ne aggódjanak a sétáló gyerekek miatt, az alsóbb emeletek lakói pedig megszabadulnak a kipufogógázoktól.
A komplexum minden fordulójába két bejárat lesz.
A Novoszibirszkben található "Velence" lakóépület hátrányai a vélemények szerint még mindig a városközponttól való távolságot tartalmazzák. Ez pedig arra utal, hogy az infrastruktúrát még ki kell fejleszteni.
A vevőknek továbbra is kétségei vannak a ház földjét illetően. Azt mondják, régebben mocsarak voltak itt, de az építő cég azt állítja, hogy ez a probléma megoldódott.
