A régi szovjet házak lakásainak fő problémája természetesen a helyhiány. Ez különösen igaz a fürdőszobákra. Néhány tipikus régi házban a fürdőszoba kissé bővíthető a vízvezeték-kabin leszerelésével. Természetesen ezt a legtöbb esetben felesleges dizájnt, ha akarja, saját kezűleg is eltávolíthatja.
Mi az a fürdőszobai szekrény
Nem titok, hogy a szovjet időkben hazánkban nem a lakhatás kényelmére, hanem a házépítés gyorsaságára helyezték a fő hangsúlyt. Azokban az években az egészségügyi kabinokat a többszintes lakóépületek építési idejének csökkentése érdekében használták. Valójában az ilyen szerkezetek egy nagy doboz, amelyben mosdó, WC-csésze és fürdőkád van már a vállalkozásnál felszerelve. Vízvezeték-kabinok használatakor az építtetőknek egyszerűen nem kellett a vízvezeték-berendezéseket a lakásokba szállítaniuk, és időt pazarolniuk a felszerelésükre. Az ilyen dobozokat speciális berendezéssel egyszerűen az építkezésre szállították, és daru segítségével a fürdőszobákba emelték.
Szaniterkabinok már korábban is készültek1998 azbesztcementből, például acid deszkák formájában. Később vasbetont használtak az ilyen dobozok összeszereléséhez. Mindenesetre a szovjet időkben a kabinok alapjait cementhabarccsal öntötték.
A bontás előnyei
Egyes lakástulajdonosok természetesen kételkednek abban, hogy szükség van-e egy régi panelház vízvezeték-kabinjának szétszerelésére. A szakemberek azt tanácsolják, hogy ezt a műveletet a lakás nagyjavítása során hajtsák végre. Ennek az eljárásnak számos előnye van.
A házban lévő fürdőszoba szétszerelésének fő előnye természetesen a fürdőszoba térbővülése. Az ilyen dobozokat a szovjet időkben úgy szerelték be, hogy a falaik és magának a sokemeletes épületnek a panelei között 10-15 cm-es hely maradt, vagyis a vízvezeték-fülke eltávolítása után a vízvezeték hossza és szélessége A fürdőszoba akár 30 cm-re is megnőhet. Egy ilyen szerkezet lebontása miatt a fürdőszobában még több lesz a magas mennyezet (20 cm-ig).
A fürdőszoba és a fürdőszoba falai közötti teret hagyományosan ásványgyapottal töltötték ki. A magas páratartalom miatt az ilyen anyagok sajnos nem túl kellemes dohosság és „öregség” szagot kapnak. Tehát a fürdőszoba szétszerelésével tisztábbá teheti a lakás levegőjét.
A másik ok, amiért a régi házak tulajdonosai előszeretettel bontják le az ilyen szerkezeteket, a nem túl egyenletes geometria. A szaniterkabinos fürdőkádak egyebek mellett a falak miatt is elavultakbármilyen szögben elhelyezhető, de nem 90 fokban.
Az 1998 előtt lakásokba beépített azbeszt szerkezetek bontását javasolják a szakértők. Az a tény, hogy ez az anyag nagyon káros az emberi egészségre. Az azbeszttel készült fürdőszoba falairól származó por akár rákot is okozhat.
Lebontás árnyalatai: koordináció
A fürdőszoba bontásának tehát számos előnye van. A lakásjog szerint azonban ez az eljárás átépítésnek minősül. Vagyis a fürdőszoba saját kezű szétszerelése előtt a lakás tulajdonosának feltétlenül fel kell vennie a kapcsolatot a BTI-vel a megfelelő engedély megszerzése érdekében.
Ebben az esetben a lakás tulajdonosa nagy valószínűséggel gyorsan és problémamentesen végig tudja menni az engedélyezési eljárást. Végül is a szaniterkabin lebontása nem jelenti az épület teherhordó szerkezeteinek megsértését vagy a mérnöki rendszerek átadását.
A lakás tulajdonosának is, aki a régi azbesztdoboz szétszerelése mellett döntött, mindenképpen figyelmeztesse a szomszédokat a soron következő munkálatokra. A helyzet az, hogy egy ilyen szerkezet lebontása nagyon zajos eljárás. Moszkvában például csak reggel kilenctől este hétig lehet majd előadni egy csendes óra szünettel egytől háromig.
Mit kell még tenni?
A szaniterkabin bontása során sok építési törmelék keletkezik. Ilyen mennyiségű betont, azbesztet és egyéb anyagok hulladékát egyszerűen az udvaron lévő kukába vinni, és ráadásul a tartályokat megtölteni a maradványaikkalez tiltott. Mielőtt elkezdené a fülke szétszerelését, feltétlenül hívja fel a hulladék elszállításában és ártalmatlanításában részt vevő céget, és egyezzen meg a járművekről - teherautóról és rakodógépről. Természetesen az építési hulladék elszállításáért a lakás tulajdonosának külön kell fizetnie.
Lebontás szakaszosan
Valójában a vízvezeték-kabin leszerelése aceide-ból vagy gipszbetonból fáradságos művelet, de technológiailag nem túl bonyolult. Közvetlenül egy ilyen doboz bontása előtt a fürdőszobában természetesen el kell zárni a közös szelepeket a meleg és hideg víz ellátásához a lakásba. Ezenkívül a fürdőszobában minden vízvezetéket és bútort szét kell szerelni és ki kell venni belőle.
A panelházban lévő vízvezeték-kabinok szétszerelése általában több lépésben történik:
- távolítsa el a csempét a fürdőszoba falairól, mennyezetéről és padlójáról perforátorral és vésővel;
- bontsa le a fürdőszoba mennyezetének azbesztcement vagy gipsz-cement lemezeit kalapáccsal vagy darálóval;
- bontsa le a szerkezet falait ugyanazzal az eszközzel;
- szerelje le a szaniterkabin acélvázát;
- rombolja le a doboz betonalapját.
Leszerelési jellemzők: szakértői tanácsok
A panelházak fürdőszobáiban a szaniterkabin falait, mennyezetét és keretét általában meglehetősen egyszerűen szétszerelik. Az azbesztlemezek szétszereléséhez az ilyen épületek szakértői kalapács vagy daráló használatát javasolják. Panelházban persze nem érdemes kalapáccsal dolgozni. Gondatlan munkával ilyenszerszám, előfordulhat, hogy a javításokat a szomszédos lakásokból származó szomszédoknak kell elvégezniük.
A legnehezebb bontási eljárás a fürdőszoba padlózatának lebontása. A lakástulajdonosok véleménye alapján a szovjet időkben az ilyen dobozok alapjait nagyon jó minőségben készítették. A fürdőszoba padlóját természetesen perforátorral is meg lehet próbálni szétszedni. De a legvalószínűbb, hogy egy ilyen eszköz egyszerűen „nem viszi el” a tűzhelyet. Ezért a szakértők azt javasolják, hogy azok a lakástulajdonosok, akik úgy döntenek, hogy saját erőből bontják le a fürdőszobában lévő azbesztdobozt, gyűjtsenek feszítővasat is. Ezzel az eszközzel először le kell tépnie a lemezt a keretről. Ezután egy feszítővassal lépésenként egyszerűen verje le a födém apró darabjait.
Utolsó lépés
A kabin szétszerelése után közvetlenül folytathatja a bővített fürdőszoba elrendezését. Ha a vécé és a fürdőszoba kombinációját nem egyeztették a BTI-n, a fürdőszobában lévő doboz lebontása után előfordulhat, hogy új válaszfalat kell építeni. Építéséhez a szakértők könnyű habblokkok használatát javasolják. Az ilyen anyagból készült válaszfal meglehetősen erős és tartós lesz, ugyanakkor nem terheli túl a ház födémét.
