A nyár nem csak a szabadság időszaka, hanem az aktív otthoni munka időszaka is. Végül is a meleg évszak gyakran lehetővé teszi az otthoni javítások gyors és hatékony elvégzését. De sok munkát (klíma felszerelése, elektromos vezetékek vagy vízvezetékek cseréje) gyakran hangos zaj kísér. Hogyan lehet gyorsan és hatékonyan elvégezni az összes javítási munkát a házban anélkül, hogy tönkretenné a szomszédokkal fennálló kapcsolatokat? Milyen szabályok vonatkoznak a bérházak felújítására?
Előkészítő munka
Mindenki tudja, hogy a belső tér enyhe átalakítása is kényelmetlenséget okozhat a közelben élőknek. Ezért előre gondolkodnia kell a szomszédok kényelméről és a lakóházak helyiségeinek megfelelő használatáról. Ebben az esetben fontos betartani néhány alapvető szabályt a bérházban végzett javításoknál:
- Először beszélned kell az összes szomszéddal. A jövőbeni építési munkákra figyelmeztetni, szóbeli engedélyt kell kérni. Ne rohanjon, mert nagyon könnyű tönkretenni a kapcsolatokat a szomszédokkal.
- Minden javítási folyamatot egyszerűsíteni kell. A helyes munkarend, a modern technológia és eszközök használata valóban csökkenti a keletkező zajt.
- Az ország állampolgárainak minden cselekedetének meg kell felelnie a törvénynek. A jogi és szabályozási keret egyértelműen meghatározza azt az időtartamot, amely alatt a javításokat el lehet végezni.
Tehát hogyan csökkentheti a zajt a felújítás során?
Zajos munka a felújítás alatt
Valószínűleg egy többszintes épület minden lakóját néha bosszantották a szomszédok, akik váratlanul elkezdték a javítást a lakásban. És nem csoda, mert a zajos munka mindig kellemetlenséget okoz a szomszédokban. Fúj a falba, zaj a perforátorból, emberek állandó mozgása a fal mögött, hangos beszélgetéseik stb. Az ilyen hangok elvonják a figyelmet, nem csak a munkát, hanem a pihenést is zavarják (olvassa el kedvenc könyvét, aludjon, nézzen filmet stb.). Harag és félreértés gyakran felmerül a szomszédok körében, akiknek kisgyermekei vannak a házukban. Hiszen gyakran szükségük van pihenésre, csendre.
Magánterületen lévő lakóépület lakásában is be kell tartani a javítási szabályokat. Ugyanakkor kevesebb ember szenved a zajtól. A saját házaik tulajdonosainak könnyebb ebben a tekintetben, mert az épületek egymástól bizonyos távolságra helyezkednek el. A zaj eloszlik ésjelentősen elveszíti intenzitását.
A sokemeletes épületekben végzett javítási munkák azonban nem teljesek vibráció nélkül. Eltér a legközelebbi emeleteken, miközben gyakran felerősödhet. Ezért sok szomszéd gyakran akaratlanul is részt vesz más lakások átrendezésében és javításában.
Az ilyen munkavégzést gyakran zaj kíséri:
- parkettázás;
- fúrás;
- régi elektromos vezetékek cseréje és új fektetése;
- újratervezés, amely gyakran magában foglalja a partíciók megsemmisítését, a járatok kilyukasztását.
Gyakran ezek a művek nélkülözhetetlenek. Mi a teendő ebben az esetben? A fő feladat az, hogy megpróbáljuk elkerülni a szomszédokkal való konfliktusokat, betartva a bérházban végzett javítási szabályokat.
Szóbeli megállapodás a szomszédokkal
Amint a házban megkezdődik a javítás, a ház minden lakója azt szeretné, ha a lehető leghamarabb elkészülne, beleértve annak a lakásnak a tulajdonosait is, ahol zajos munka folyik. Javasoljuk, hogy minden szomszédot azonnal szóban értesítsenek arról, hogy a javításokat egy meghatározott időszakban végzik el. Az értesítés kötelező, ha az építőcsapat azt tervezi, hogy munka közben elzárja a vizet vagy az áramot.
Javasolt minden szomszéddal személyesen beszélni. Ebben az esetben sokan nem feltételezik, hogy nem aggódik a házban lévő kosz és zaj miatt. Ezen túlmenően az ilyen kommunikáció segít kideríteni háza lakóinak speciális kategóriáit:
- kisgyermekes családok;
- konfliktus szomszédok;
- azok, akik nemrégiben felújítást végeztek stb
Amint megértő tekinteteket lát, és szóbeli beleegyezést kap a munka elvégzéséhez, nyugodtan folytathatja a javítást. Ha hirtelen egy későbbi, nem megfelelő időpontban kell zajos munkát végeznie, jobb, ha tartózkodik. Hiszen a szomszédoknak joguk van panaszt tenni az Ön tevékenysége miatt a bűnüldöző szerveknél vagy a lakópark adminisztrációjában.
Javítások optimalizálása
A javítási munkák elvégzése előtt át kell gondolni egy tervet a javítási munkák végrehajtásának optimalizálására. Sajnos nincs olyan univerzális eszköz, amely jelentősen csökkentené a zajszintet vagy a por mennyiségét az építési munkák során. A bérházban végzett javítások bizonyos módszerei és szabályai azonban minimálisra csökkentik önmaga és szomszédai kellemetlenségét.
Modern, minőségi felszereltség
A minőségi javítás elvégzése nemcsak minőségi anyagok, hanem szerszámok használatát is jelenti. A tapaszt alt építők fejlettebb, újabb modellek használatát javasolják. A kétes minőségű, karbantartást igénylő építőipari szerszámok gyakran csak növelik a keletkezett zajszintet. A technológiai, modern berendezések lehetővé teszik a javítások rövid időn belüli elvégzését, miközben kevesebb erőfeszítést igényel.
Tisztatervezés
A javítás minden szakaszát előre meg kell tervezni. Ez nemcsak időt takarít meg, hanem lehetővé teszi, hogy előre figyelmeztesse az összes szomszédot a zajos munkáról. Kívánatos, hogy ezeket 1-2 megközelítésben hajtsák végre. Higgye el, a szomszédok könnyebben érzékelik a több órás zajt 1-2 napon belül, mint óránként 10-15 percig hallgatni az építőipari gépek hangos munkáját. Ne feledje, a legfontosabb dolog az, hogy kövesse a javítási szabályokat egy fehéroroszországi lakásban. Tilos a hangoskodás este és hétvégén.
Jó építőcsapat
Ma sokan szeretnének saját lakásfelújítást végezni. Ezzel jelentős összeget takaríthatunk meg. Ugyanakkor a lakás javításának időtartama megnő. Szeretné gyorsan felújítani otthonát? Hívja segítségül a szakmában tapasztalattal rendelkező jó barátokat. Segítenek megbirkózni minden nehézséggel.
De ha a javítási munka az elektromos vezetékek, a fűtési vagy a csatornarendszer cseréjéből áll, átépítést végeznek, akkor nem nélkülözheti a szakemberek segítségét. Ebben az esetben jobb, ha olyan szakemberekre támaszkodik, akik gyorsan és hatékonyan végzik munkájukat. A felelősségteljes és jó csapat kiválasztásával biztos lehetsz az eredmény minőségében. Ugyanakkor minden munkát gyorsan befejeznek, minimális erőfeszítéssel és erőforrásokkal a tulajdonostól. A tapaszt alt építők is ismerik a lakásjavítás szabályait. Hétvégén tilos dolgozni, így elkerülhető a szomszédokkal való botrány.
Építőcsapat kiválasztásakor olvasson róla véleményeket az interneten, tekintse meg a korábban elkészült munkák portfólióját.
Nyugodt hozzáállás minden provokációhoz
Amint érti, nem minden szomszéd lehet szimpatikus. Igen, senki nem örül az építési munkálatok zajának. De ez nem ok arra, hogy ne végezzen javításokat a lakásában. És még inkább, egy ilyen helyzet nem teheti a lakás tulajdonosát a társadalom kitaszítottjává. Persze jobb barátilag megegyezni a szomszédokkal, vagy valamiben engedve megalkudni. De ne változtassa meg gyökeresen a terveit, és hagyja magát megalázni. Sértések és sikoltozások, de még inkább anyagi károk is indokolhatják a rendvédelmi szervek vagy a házvezetés megkeresését. El kell magyarázni a szomszédoknak, hogy a veszekedések és a munka akadályozása (például egy lakás áramtalanítása) csak késlelteti a javítást. És ez senkinek sem előnyös.
Zaj a törvény szerint
Mi a bérházi csendtörvény lényege?
Az Orosz Föderáció jogszabályai elfogadták ezt a törvényt, hogy biztosítsák a lakóházakban élő polgárok nyugalmát. Az állampolgárok megsértésük esetén az 52-es szövetségi törvény alapján védhetik meg jogaikat.
Hétköznap zajos munkát lehet végezni. Az építőipari gépek 8:00 és 21:00 óra között használhatók. Ezeket a normákat az Orosz Föderáció jogszabályai rögzítik. Az FZ-52-t 1999. március 12-én fogadták el. 2017-ben módosult a 23:00 és 07:00 óra közötti nyugalmi idő körvonalazására. A módosítás azt is kimondja, hogy az állampolgárok éjszaka zajonghatnak. Csak január 1-jén.
A bérházban történő javításra vonatkozó szabályok szerint hétvégén a munkát fel kell függeszteni. Kivételt képeznek a hétvégék, amelyek munkanapok.
Más napokon a javítás csak a szomszédos lakások tulajdonosainak engedélyével végezhető.
Szabálysértés esetén a rendvédelmi szervek képviselői közigazgatási aktust állítanak ki, amelyet bírság követ. Emellett bírság is kiszabható a decibelben megengedett hangzási normák túllépéséért. Ugyanakkor a napszaknak, amikor ezt a mutatót túllépik, nem játszik szerepet.
Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a zajszint korlátozását a következő időszakokban:
- 23:00 és 7:00 között – 30 decibelig.
- 7:00 és 23:00 között – 40 decibelig.
Hogyan határozható meg a zajszint decibelben? Tekintsünk egy összehasonlítási példát: a ház közelében elhelyezett autóriasztó 80-100 dB hangot ad ki.
Ne feledje, hogy az önkormányzatok maguk határozhatják meg a menetrendjüket, amely egyértelműen meghatározza, hogy milyen órákban lehet zajt csapni a lakóházakban. A moszkvai javítási szabályok időben is korlátozottak.
Moszkvában a csendtörvény előírja:
- hétköznap 21:00-08:00 között csendet kell betartani;
- ünnepnapokon 22:00 és 10:00 között csendet kell betartani.
Éjszaka tilos a javítási munka.
Büntetés a hallgatás törvényének megsértéséért
Ha berosszkor kelt zajt, a hívásra kiérkező rendfenntartók figyelmeztetik a szabálysértőt. Ha a helyzet nem változik, a szabálysértőt pénzbírsággal sújtják.
A törvény be nem tartása esetén a pénzbírság összege magánszemélyek esetében 100-500 rubel, jogi személy esetén 20-40 ezer rubel.
Ismétlődő szabálysértés esetén a bírság összege nő.
Ha a szomszédok között hosszú ideig nincs kölcsönös megértés, és a tulajdonosok ismételten megsértik a fent említett normákat, a ház lakói keresetet nyújthatnak be a bírósághoz vagy az ügyészséghez. A kérelemben a szomszédoknak joguk van erkölcsi kár megtérítését követelni.
Lakótelepek és szabályaik
A modern új épületek gyakran kapnak „klub” ház alapszabályt. Egy másik esetben társasházakat szerveznek benne, amelyek szintén aktívan megjelennek a másodlagos lakásállomány sokemeletes épületeiben. A javítási munkák kérdését gyakran a lakás új tulajdonosával kötött szerződés aláírásakor szabályozzák. A klubházakban gyakran csak néhány órás karbantartási munkákat engedélyeznek naponta. Ezeket a pontokat és a társasházak jelenlegi javítására vonatkozó szabályokat tisztázni kell a lakópark adminisztrációjával.
Emlékeztetni kell arra, hogy az építési törmeléket időben el kell távolítani. Egyes lakóparkok pénzbírságot rónak ki a bérlőre az építési törmelék elhagyása miatt. Az építési hulladékot egyébként 08:00 órától szabad elvinni22.00 óráig.
Következtetés
Egy többszintes épület javítása előtt tisztában kell lennie a szerszámok által keltett zajjal. Meg kell ismerkednie a lakóépületben végzett nagyobb javítások szabályaival, és először beszélnie kell szomszédaival. Hiszen a közelben élők szenvednek leginkább a zajtól. A javítások végrehajtásához szükséges törvényi idő ismerete lehetővé teszi az összes javítás megfelelő megtervezését.
