Sokan álmodoznak saját otthonról a természet ölén. Sajnos nem minden orosznak van lehetősége arra, hogy vidéki házat építsen a helyszínen. Van azonban egy nagyon jó alternatíva egy drága új épületnek. Egy vidéki telken állandó lakhelyre alakíthatja át egy régi vidéki házat egyszerűen rekonstruálva.
Mit tartalmazhat az utólagos felszerelés?
A dacha lépésről lépésre történő rekonstrukciója a legtöbb esetben a következő:
- A ház átépítés alatt áll (az alapozás javítása, a tető és egyéb szerkezetek cseréje).
- Átépítés folyamatban.
- Befejezés folyamatban.
- További kommunikáció folyik a ház felé.
Kertes házát esetleg bővíteni kell. Végül is a vidéki házak a legtöbb esetben kis méretűek. Az épület hasznos felületének növelésével a jövőben lehetőség nyílik annak átépítésére. Ebben az esetben a házban a válaszfalak egy részét általában szétszedik, hogy néhány helyiség tágasabb legyen.
Néha a tulajdonosokkerti épületek, lakóépületekké alakításukkor azokat is át kell építeni. Például gyakran a házak rekonstrukciója során az alapot megváltoztatják vagy megerősítik. Nagyon régi házaknál bizonyos esetekben szét kell szerelni és új tetőket és födémeket kell beépíteni.
Gázt a vidéki házakba (mivel ez az eljárás jelenleg nagyon drága) hazánkban ritkán végeznek. Lakóépületben gáz nélkül is megoldható lesz, ha villannyal helyettesíti. Nehéz lesz hideg és meleg víz nélkül élni.
Az alap helyreállításának alapvető módjai
A vidéki ház rekonstrukcióját és befejezését az alapja javításával kell kezdeni. A külvárosi területeken leggyakrabban a nyaralók alapjainak megsemmisítésének következő típusai láthatók:
- Beton kilúgozása és kiöntése.
- Kőműves fektetés.
- Magassághézag.
Az alapozók kimosódása akkor következik be, ha hosszú ideig vannak kitéve sóoldatoknak. Ebben az esetben az első dolog, amit a nyaraló tulajdonosának meg kell tennie, az az, hogy a vizet agresszív anyagokkal kell elvezetni az alapjáról.
Maga a kimosódást a következőképpen korrigáljuk:
- 0,8 m-es zónákban kiszedik a talajt az alap körül egészen az alapig.
- Tisztítsa meg az érintett területeket.
- Töltsük fel a mélyedéseket cementhabarccsal.
- Ugyanakkor az alapozással párhuzamosan téglafalakat is építenek.
- A falazatot tovább szigetelik, és a közte és a ház alja közötti teret agyaggal töltik ki.
Az alap rétegződését a régi dacha rekonstrukciója során a repedések habarccsal való kitöltésével állítják helyre. Függőleges rés esetén a talajt eltávolítják az épület alja körül. Ezután töltse ki a repedést habarccsal. Az utolsó szakaszban a ház körüli árkot földdel borítják.
A tető átalakítása
A kertes épület tulajdonosának, aki úgy dönt, hogy egy dachát lakóépületté épít át, a következő problémákat kell megoldania:
- Szivárog.
- Rohadó keret.
Ha szivárog, csak magát a tetőfedő anyagot vagy annak egy részét kell cserélni. Ha a tető elkorhadt, akkor le kell bontani, és újat kell építeni.
A nyaraló házzá alakításához a tető is szigetelhető. Ez lehetővé teszi, hogy az épületet lakó tetőtérrel vagy tetőtérrel szerelje fel. Szigetelje le a tetőt abban az esetben, ha cseréje nem szükséges. Ezt belülről kell megtenni. Ezt az eljárást általában a következőképpen hajtják végre:
- A tető alatt a tetőtérben a szarufák közötti vízszigetelés váratlanul ásványgyapot lapok kerültek beépítésre.
- Pőzzáró anyaggal borított tetőlejtők.
- Lejtők burkolata rétegelt lemezzel, OSB-vel és így tovább.
A mennyezet és a padló rekonstrukciója
A régi vidéki házakban nagyon gyakran van olyan probléma, mint a gerendák megereszkedése. Ebben az esetben valószínűleg először a mennyezeti táblákat kell leszerelni. Aztán a mennyezetben maguk a gerendák is megváltoznak. Ha a nyaraló tetejét nem kell szigetelni, ásványgyapot lapot kell behelyezniátfedés. Ebben az esetben a vidéki ház rekonstrukciójának legjobb módja a következő technológia:
- A gerendák cseréje után alulról új mennyezet szegélyezett.
- A tetőtér felőli mennyezeti deszkákra párazáró réteg van lefektetve.
- A gerendák közé ásványgyapot lapok vannak beépítve.
- A vízszigetelő telepítése folyamatban van.
- A padláspadló lerakása folyamatban.
A dachában (ha lakóépületté szeretné alakítani) nagy valószínűséggel szigetelnie kell a szobák padlóját. Ehhez először szét kell őket szerelni. Ezenkívül a föld alatti térben a földet tetőfedő anyaggal zárják le. Ez azért szükséges, hogy megakadályozzuk a szigetelő utólagos talajvízzel való impregnálását.
A házak alatti földalatti terek gyakran meglehetősen mélyek. Például csak ásványgyapottal tölteni nagyon költséges lehet. Ezért a nyaralók padlójának szigetelésekor a hőszigetelő táblákat más, olcsóbb anyagokkal kombinálják. A dacha földalatti terét a rekonstrukció során a kívánt magasságig meg lehet tölteni, például olcsó salakkal. Ezután vattát helyeznek az anyag tetejére. Ezenkívül duzzasztott agyag vagy fűrészpor önthető a föld alatti térbe. Utóbbi esetben az anyagot először tűzállóságot növelő kompozícióval kell átitatni, majd ásványgyapotot kell a tetejére fektetni.
Dacha átépítése lakóépületté: falak
Természetesen esztétikai szempontból a lakóépületek igényesebbek, mint a nyaralók. Ezért egy külvárosi terület tulajdonosa az átalakítás során,előfordulhat, hogy foglalkoznia kell a szerkezet homlokzataival. A régi épület reprezentatív megjelenése érdekében a legegyszerűbb csuklós szerkezetek használata. Ebben az esetben a dacha rekonstrukcióját az alábbiak szerint kell elvégezni:
- Az épület falait párazáró burkolat borítja.
- Egy láda fa van rögzítve.
- Ha szigetelni szeretné az épületet, ásványgyapot vagy expandált polisztirol lapot szerelnek fel.
- A vízszigetelő telepítése folyamatban van.
- Tömbházzal vagy deszkával finom burkolást végeznek.
A ház falainak díszítésére is használható burkolat vagy hullámkarton. Ebben az esetben a munka ugyanúgy történik, de gerenda helyett speciális fémprofilt kell használni a keret összeszereléséhez.
Partíciók bontása
Az ilyen szerkezetek szétszerelésének technológiája attól függ, hogy milyen anyagból készültek. A gipszkarton és a panel válaszfalak lebontásához csak el kell távolítania a bőrt és szét kell szerelni a keretet. A tömörebb tégla- és blokkszerkezetek eltávolítása a következőképpen történik:
- Távolítsa el az alaplapot.
- A téglákat vagy blokkokat alulról felfelé fokozatosan kiütjük, és a sorokat rendezzük.
A nehéz válaszfalak szétszerelésekor a padlót előzetesen rétegelt lemezzel borítják. Elkezdik bontani az ajtónyílás feletti falazatot.
Bővítmény építése
Egy ilyen szerkezet összeszerelésével lesz a legkönnyebb bővíteni a nyaraló hasznos területét. A bővítmények építéséhez általában ugyanazt az anyagot használják, amelyet magának a háznak az építésénél használtak. Alattegy ilyen szerkezetnek először egy alapot kell építenie:
- A panel bővítéséhez – oszlopos.
- Téglához - blokk.
- Vágott - szalaghoz.
Egy ilyen szerkezet alapját állítólag az alap szintjéig kell mélyíteni. A szerkezet teteje általában a ház tetejének eresz alá van vezetve. A dacha falai és alapjai nincsenek mereven rögzítve a hosszabbítóhoz (annak érdekében, hogy elkerüljék a zsugorodás során bekövetkező tönkremenetelüket). A szerkezetek közötti hézagokat szerelőhabbal töltik ki, vagy kátrányos deszkával fektetik le.
Kommunikáció: víz
Fából készült nyaralók, téglák vagy blokkok rekonstrukciója és javítása – az eljárás a legtöbb esetben meglehetősen költséges. Még ha az épület elemei nem is igényelnek cserét vagy javítást, és maga az épület nagy területű, akkor is különféle kommunikációt kell végeznie ahhoz, hogy lakóépületté alakíthassa.
Talán kutat kell fúrnia az egykori dacha mellett. Ezt a munkát általában szakemberekre bízzák. A víz közeli előfordulása esetén azonban megpróbálhat saját maga is kutat készíteni. Ehhez használjon speciálisan kialakított fúrót és vízszivattyút.
A ház vízellátásához a következőket kell tennie:
- Alakíts ki egy keszont a kút körül.
- Telepítsen egy szivattyúállomást a gödörbe, vagy használjon fúrólyuk berendezést.
- Vigye a házhoz az autópályát.
- Készítsen belső vezetékeket a vízvezeték-szerelvényekhez.
Otthonfűtés
Lakóépületben a fűtést legjobb gázzal megoldani. Ebben az esetben mikora régi tájház rekonstrukciója a következő munkálatokat végzi:
- A kazán fel van szerelve, és a radiátorok a falakra vannak akasztva.
- Fő huzalozás folyamatban.
- A radiátorok behelyezése folyamatban van.
- A keringtető szivattyú és a tágulási tartály fel van szerelve.
A központi autópályához való rákötést ebben az esetben szakemberre kell bízni. A szabályok szerint ilyen munkát önerőből lehetetlen elvégezni.
A vidéki ház rekonstrukciójának legjobb módja a gázfűtés szerelése lakóhelyiségekben. A külvárosi területek tulajdonosainak véleménye az ilyen fűtési rendszerekről egyszerűen kiváló. A központosított autópályákat azonban ma még korántsem az ország minden kistelepülésére építik ki. Az ilyen falvakban és városokban egy nyaraló újbóli felszerelésekor például gáztartályt vagy palackokból származó akkumulátort használhat a helyiségek cseppfolyósított gázzal történő fűtésére. A házban fával, szénnel vagy gázolajjal működő kazánt is telepíthet.
Használt víz ártalmatlanítása
A nyaralók csatornarendszerét általában a következőképpen szerelik fel:
- Külső lefolyócsövek összeszerelése.
- Belső rendszer összeszerelése felszálló és nyugágy beépítésével.
Szeptikus tartályokat általában a nyaralókban használnak a házból kivezetett szennyvíz fogadására. Az ilyen konténereket a lakóépülettől legalább 5 méter távolságra a földbe kell ásni.
Megéri-e rekonstrukciót végezni: vélemények
Természetesen a dachát szükség esetén érdemes lakóépületté átépíteni. Különösenérett és idős korú emberek jól reagálnak erre az eljárásra. Az értékelésekben arról számolnak be, hogy elhagyhat egy városi lakást a felnőtt gyerekeknek, és maga is elköltözhet a városból. Végül is korántsem minden orosznak van lehetősége ma új lakások vásárlására. Egy nyaraló újjáépítése sokkal kevesebbe kerül, mint egy lakás vásárlása. Sok lakástulajdonos a kerti házak felújításának előnyei között tartja számon, hogy ökológiailag tiszta, csendes, zajtól, ipari kibocsátásoktól és portól mentes környezetben él.
Az átalakított dachában való élet hátránya a külvárosi területek tulajdonosai szerint csak a különféle infrastruktúra hiánya lehet a közelben. Nem valószínű, hogy poliklinika és kórház található a dacha közelében. Igen, és a téli hószállingózás kellemetlenséget okozhat az egykori dachában élőknek. Az oroszországi városon kívüli utakat gyakran rendszertelenül takarítják. Sokan azt mondják, hogy túl magányos télen egy átalakított nyaralóban élni.
