Bizonyára mindenki előbb-utóbb úgy gondolja, hogy jó lenne saját háza. Jövedelmező, tekintélyes, kényelmes. Egy háznak számos előnye van egy lakáshoz képest. Végtére is, ha saját telephelye van, számos lehetőség nyílik az építkezésre és a háztartási megoldásokra. Ebben a cikkben megpróbáltuk leírni, hogyan építsünk egy házat a lehető legkönnyebben, figyelembe vettük a folyamat minden finomságát, és arról is beszéltünk, hogy mire van szükség ehhez.
Hogyan szerezhetek házat?
Ma több fő módja van annak, hogy saját otthont szerezzen. Közülük a leggyorsabb a kész vásárlás. Ennek a módszernek - a gyorsaság nyilvánvaló előnye mellett - számos hátránya van, amelyek közül a legnyilvánvalóbb a magas költségek és az, hogy nem lehet saját kívánsága szerint tervezni egy házat.
A második lehetőség az, ha kapcsolatba lép egy építőipari céggel. IlyenbenEbben az esetben a ház elrendezése az Ön részvételével készül el, miközben a szükséges dokumentumok elkészítésével kapcsolatos gondjait is minimalizálja. A költségek kérdése továbbra is fennáll: az összes nyújtott szolgáltatásért sokat kell fizetni, nem számítva az építőanyagok vásárlását. Az építkezés sebessége a bérelt munkavállalók szakértelmétől függ. Ez a módszer akkor jó, ha elegendő fedezettel rendelkezik, akkor optimális időben és minden igényt figyelembe véve kész lakást kap.
A harmadik módszer a legolcsóbb, de nem kevésbé jó minőségű - saját kezűleg is építhet házat. Ugyanakkor Ön személyesen irányítja a teljes folyamatot, és biztos lehet a felhasznált anyagok és az elvégzett munka minőségében. Ha nem tudod, hogyan kell csinálni valamit, az nem ijesztő. Először is, soha nem késő valami újat tanulni, másodszor pedig senki sem zavarja, hogy profi asszisztenseket keressen.
Ezt a módszert fogjuk részletesebben elemezni, mivel a sikeres végrehajtáshoz különös figyelmet igényel.
Hol kezdje?
A magánház építésének első lépése – és ez teljesen nyilvánvaló – az építési terület megszerzése. Jó, ha már van telked, de egyébként komolyan kell foglalkoznod a nyaraló leendő helyének kiválasztásával. Miután eldöntötte, mekkora összeget hajlandó földvásárlásra költeni, ügyeljen az összes kapcsolódó tényezőre: elhelyezkedés, földminőség, domborzat, meglévő kommunikáció, szomszédok és közeli szervezetek vagy vállalkozások (néhány melletti letelepedés).gyár – nem a legjobb megoldás), gyorsan és kényelmesen eljuthatunk munkába, iskolába, kórházba és más fontos helyekre.
Be kell töltenie az összes dokumentumot az új ingatlanhoz, és engedélyt kell kapnia egy ház építésére. Nem lesz felesleges egyeztetni a családdal és eldönteni mindenki kívánságait, majd listát készíteni arról, hogy mit szeretne mindenképpen megvalósítani egy vidéki lakás építése során.
Munka sorrendje
Mielőtt házat építene, ki kell találnia a műveletek algoritmusát: mit kell tennie és miért. Ideális esetben a következő kivitelezési sorrendet fogadjuk el:
- A ház és a telek tervezésének elvégzése.
- Alapozás.
- Falak építése.
- Padlóeszköz.
- Átfedések.
- Ablakok és ajtók.
- Lépcsők.
- Tető és tetőfedés.
Ezekkel az épületekkel párhuzamosan és azok elkészülte után mérnöki munkák folynak, ami azt jelenti:
- Szennyvízcsatorna.
- Vízellátás.
- Fűtés.
- Szellőzés és légkondicionálás.
- Tápegység.
- vízelvezetés.
- Kisfeszültségű hálózatok (telefonok, televízió, internet, biztonsági rendszer stb.)
Projekt létrehozása
Miután megvásárolta a telket, és eldöntötte, mit építsen, el kell készítenie a ház projektjét. Ez egy specifikus feladat, ezért építésznek kell elvégeznie. A projekt nemcsak a leendő otthon tervét ábrázolja, hanem jelzi a munka szakaszos megosztását, a tervezettek számátanyagokat. Az elkészült projektet állami intézmények tanúsítják, ehhez kell lakóházat építeni. Célszerű előre eldönteni, hogy a házon kívül mi épül a telken (garázs, uszoda, szauna, pavilon stb.), hiszen egy plusz emelet, vagy a tervben nem szereplő épület okozhat bizonyos problémákat. később.
Az építészhez történő jelentkezés csak az egyik lehetséges lehetőség a projekt megszerzésére. Ezenkívül megvásárolhat egy kész projektet építőipari cégektől, és ha valakinek csak tetszik a háza (pl. barátok, ismerősök), akkor tárgyalhat vele és megvásárolhatja a projektjét, vagy ha akarja, átveszi alapon, és hajtson végre néhány változtatást.
Építői csapat
Lehetetlen saját kezűleg vidéki házat építeni, hacsak nem szuperhatalmak tulajdonosa vagy, ha nem vagy profi ezen a tevékenységi területen. Ezért több tapaszt alt építtetőt kell felvennie. Öt-hat ember, ha minden munkában segíteni tud, elég lesz. Néhány kockázat elkerülése érdekében jobb, ha ezeket az embereket előre ellenőrizni lehet. Például jó, ha házat építettek a barátaidnak vagy szomszédaidnak, vagy a korábbi munkaadóik pozitív visszajelzést adnak.
Ház – miből építsünk?
Nézzük meg, milyen anyagokat használnak általában házépítéshez, ezek előnyeit és hátrányait. Ezen információk áttekintése után könnyebb lesz eldönteni, hogy mi a legjobb az Ön számára. Hogyan kell helyesen válaszolni a kérdésre: "A ház innen származikmit érdemes építeni?"
Faház - a szemnek és a léleknek
A faházak fiziológiai és pszichológiai érzeteket tekintve nagyon kellemesek - könnyű bennük levegőt venni, a fa jó légcserét biztosít, és saját kellemes illata is van. Az ilyen házak nem igényelnek befejezést, és olcsó alapjuk van. Az árak a fa jellemzőitől függően változnak. De ha úgy dönt, hogy egy bárból házat épít, akkor ne felejtse el annak hiányosságait. Először is ez az a tény, hogy a fa idővel elhasználódik: zsugorodás következik be, megrepedhet, a poloskák és gombák elpusztítják az anyagot. Utóbbi ellen egyébként egy fát lehet vegyszerekkel átitatni, de akkor eltűnik belőle a teljes „fitohatás”. A fa is jól ég. A ragasztott laminált fa jobban ellenáll az ilyen sérüléseknek, de többszöröse is kerül.
Megbízható téglaház
A téglaházak tartósak, ellenállnak a rovaroknak és a gombáknak, jó a légkeringésük is. Tűzállóak, de itt érdemes megjegyezni, hogy tűz esetén egy téglaház lakhatatlanná válik, ami azt jelenti, hogy korán újat kell építeni. A téglák egyéb hátrányai között megjegyezhető, hogy egy téglaházhoz drága alap kell, magas befejezési költségek szükségesek, talajzsugorodás esetén az egész házban, el lehet menni.repedések. Éjjel-nappali fűtésre is szüksége van, mivel a tégla szinte nem tartja meg a hőt, és télen gyorsan lehűti a helyiségeket.
Keretes ház - könnyű és egyszerű
A keret technológia külföldről érkezett hozzánk. Az ilyen ház előnyei az alacsony költség, az építés egyszerűsége és gyorsasága. Ezenkívül jól tartja a hőmérsékletet, ami segít megtakarítani a fűtést: télen a szobák tovább melegek, nyáron pedig hűvösek. Ha úgy dönt, hogy keretházat épít, a következő kockázatokkal kell számolnia: az épület elég könnyű lesz, és nem alkalmas olyan helyekre, ahol szélsőséges időjárás van: a rágcsálók károsíthatják az anyag integritását, ami megsérti a hőszigetelést. Ezenkívül maguk a lemezek nem teljesen környezetbarátak, ha ez fontos az Ön számára. Jól ismernie kell a drótváz technológiát, mivel az meglehetősen összetettnek számít.
Expandált agyagtömbök - univerzális anyag
Egy ilyen anyagból készült ház jól tartja a hőt. A téglához képest sokkal könnyebb megépíteni, és nem igényel különleges készségeket. Az anyagnak rengeteg előnye van: tartós, tűzálló, ellenáll a bomlásnak és a korróziónak, könnyű súlyú, jó hangszigetelő, optimális mikroklímát biztosít, környezetbarát, könnyen feldolgozható. Ugyanakkor megfizethető ára van, ami nagyon népszerűvé teszi az építőiparban. A mínuszok között megemlíthető, hogy a blokkokat esetleg meg kell erősíteni erősítő hálóval, vagy további víz- és hőszigeteléssel kell ellátni, de ez szinte nincs hatással az építés sebességére és a költségvetésre. Tehát ez egy meglehetősen sokoldalú anyag, amely minimális költségekkel jár.
Kombinációs ház - új lehetőségek
Néha nem tudsz megállni egyetlen lehetőségnél. Ha faházat szeretne építeni, de aggódik az említett hátrányok miatt, a kombinált lehetőség jó alternatíva lehet. A lényeg az, hogy egy ház építésénél többféle anyag használható, amelyek a legjobb tulajdonságaikat ötvözik, és az egyik hiányosságait kiküszöbölik a másik előnyeinek rovására. Például az első emelet kőből épülhet, ami szilárdságot és stabilitást biztosít a háznak, míg a második emelet fából készülhet, ami különösen alkalmas lakóhelyiségek kialakítására. Ez a tervezési lehetőség segít létrehozni a ház eredeti képét, és kompenzálja az anyagok néhány hiányosságát. Csak te válaszolhatsz a kérdésre: „Miből építsünk házat?”
Hogyan spórolhatunk az anyagokon?
Nyilvánvalóan a választott anyagtól függetlenül sok pénzt kell költenie. Van egy hasznos tipp, amellyel a teljes költség 10-15%-át takaríthatja meg. Már mindenki tisztában van azzal, hogy a boltban és az internetes társában lévő áruk mást érnek. Az interneten az árak mindig ugyanolyan 10-15%-kal olcsóbbak. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy egy ilyen vállalkozásnak valójában csak raktárra van szüksége, míg a hagyományos üzletek az üzlethelyiség bérleti díját is fizetik. Ezért nem kell mást tennie, mint először eljönni az építőanyag hipermarketbe, áttanulmányozni a választékot és leírni az érdeklődésre számot tartó cikkek vonalkódját. Aztán az internetenugyanazon hipermarket (vagy hasonló) üzletében ugyanazt a terméket találjuk, és az alacsonyabb árak miatt spórolva vásároljuk meg.
Hogyan építsünk tetőt otthon?
Nagyon fontos, hogy egy magánházhoz megbízható tetőt építsünk. Ő, mint a falak, védi a házat rossz időben: hó, eső, perzselő nap, szél - mindez nem olyan fontos, ha erős tető van a feje felett. A tető építése összetett és időigényes folyamat, amelyhez minden bizonnyal több, a szerelésben sokat tudó segítőre lesz szüksége.
A tetőket csak két típusra osztják: lapos és ferde tetőkre. Utóbbiak népszerűbbek a használat során, emellett padlást is kialakíthatunk alattuk. Vannak ilyen típusok:
- Egy hangmagasság.
- Kettős lejtő.
- Négy hangú.
- Négy hangú.
- Padlás.
- Sátor.
- Spired.
Fontos dönteni, miután eldöntötte, mi lesz a háza, miből építsünk tetőt. Mert minden munka eredménye közvetlenül ettől függ. A tető és a szigetelés beszerelése után gondoskodnia kell a jó minőségű tetőfedés kiválasztásáról. A megfelelő anyag keresése során a következő paraméterek vezérelhetők: a tetőfedő anyag súlya, tartósság, tűzállóság, környezetbarátság, beépítés bonyolultsága, megjelenés, költség.
Számos fajta lefedettség létezik, amelyek minőségben, árban különböznek, és különböző mértékben megfelelnek a fenti paramétereknek a tetőfedés kiválasztásánál. Kiemeljük a leggyakrabban használt bevonattípusokat: fémcsempék, kerámialapok, cement-homoklapok, pala, bitumenes és polimer-bitumen,valamint pala bevonatok.
A ház és a terület befejezése
Amikor minden építési munka elkészült, elvégezheti a ház belső és külső díszítését (kozmetikai javítások elvégzése, helyiségek bútorozása), valamint a környező területet (virágot ültethet, kertet is építhet, ha kívánja), uszodát építeni, ha figyelembe veszi a projektben stb.).
Végre
A bemutatott anyagnak köszönhetően most már jól tudja, hogyan kell házat építeni, pontosan miből és mi kell ehhez. A legfontosabb dolog az, hogy alaposan felkészüljenek erre a folyamatra, hogy minden lehetséges eseményre teljes mértékben felkészüljenek. Ha felépített egy magánházat, akkor nem csak lakhelyet kap, hanem remek hely a kikapcsolódásra is családjával vagy barátaival. Nem kell attól tartanod, hogy elárasztják a szomszédaid, vagy hogy a zenéd megzavarja a fal mögött lakókat. A különálló ház az autonómia és a függetlenség érzését kelti. A projektterv teljesítésével könnyedén saját kezűleg építhet házat, és akkor már csak élvezni kell az eredményt.
