A modern építőipar technológiái gyors ütemben fejlődnek. Ma már néhány hét alatt megépítheti saját házát. Ez a panelházak technológiájának fejlődésének köszönhetően vált lehetővé. Az ilyen épületek egyszerűsége és gazdasági előnyei felveszik a versenyt a hagyományos téglaépületekkel.
Egyéni házipar fejlesztése
Az elmúlt évtizedekben megfigyelhető volt a panelházak elterjedése Oroszországban. Az ilyen létesítmények építéséhez szolgáltatásokat nyújtó cégek kész szerkezeti terveket és egyedi megoldásokat kínálnak az ügyfeleknek a tulajdonosok egyedi kérésére.
Hazánk különböző régióiban sok földtulajdonos él már panelházban. Az ilyen struktúrák működése során egyes ügyfelek olyan dolgokkal találkoznak, amelyekre a fejlesztők nem figyelmeztették őket. Ez pozitívat és negatívat egyaránt létrehozpanelházak tulajdonosainak véleménye. A leggyakoribb megjegyzéseket az alábbiakban tárgyaljuk.
A panelházak tulajdonosainak véleménye a szerkezetek építésének tényleges ütemezéséről
A gyártók azt állítják, hogy egy keretház építése 3-5 naptól 4-6 hétig tart. Minden az épület területétől és emeleteinek számától függ.
A tényleges építési idővonal a legtöbb esetben megegyezik. Az ügyfelek legtöbbször elégedettek és pozitív visszajelzéseket hagynak. A szippanelekből készült előregyártott házak lehetővé teszik a tulajdonosok számára, hogy korábban be- és kiköltözzenek.
Mint tudod, a legtöbb ház hitelből épül. A kapott pénzt gyakran telek vásárlására, projekt elkészítésére és hagyományos technológiákkal való építkezésre használják fel, amelyek lehetővé teszik, hogy legfeljebb másfél éven belül saját lakásba költözzön. Ez idő alatt az ügyfeleknek lakniuk kell valahol, és hitelt kell fizetniük egy nem létező házért. Ez a helyzet általában nem felel meg a tulajdonosoknak. A panelekből előre gyártott házak lehetővé teszik a tulajdonosok számára, hogy néhány hónapon belül lakásba költözzenek, miután pénzt kaptak a banktól. Nagyon kényelmes.
Így az ilyen házak építésének és betelepítésének ütemezését tekintve az ügyfelek túlnyomó többsége a technológia további fejlesztése mellett foglal állást ezen a területen.
A panelházak tulajdonosainak véleménye a hőszigetelési jellemzőikről
Oroszország szinte minden régiójában aktuális a helyiségek hőszigetelésének kérdése. A projekt fejlesztése során ésa házépítés technológiáját választva a legtöbb vásárló a falak vastagságára és a szigetelés típusára figyel.
A panelházak szerkezeteinek gyártói leggyakrabban ásványgyapotot használnak a helyiségek hideg elleni védelmére. Finnország tapasztalatai azt mutatják, hogy idővel az anyag saját súlya alatt összeomlik, és már nem látja el olyan hatékonyan a funkcióit. De a helyzet javításához elegendő a homlokzatot 50 évente egyszer eltávolítani, és a hőszigetelő réteget újra cserélni. A lakosok szakember segítsége nélkül is megbirkóznak ezzel a feladattal.
Orosz viszonyok között még nincs sok ilyen tapasztalat, hiszen a legrégebbi házak már 40 évesek. A lakók különböző módon reagálnak az ilyen struktúrákra. Aki már kicserélte a hőszigetelő réteget, az elégedett a téli hőmérséklettel. A többieknek csak ajánlani lehet ezt az egyszerű munkát. Az ásványgyapot cseréje csak néhány napot vesz igénybe.
Fűtési díjak elemzése panelházakban
Az előregyártott vázas panelházakat speciális műhelyekben gyártott egyedi elemekből állítják össze. A panelek kialakítása két külső réteget biztosít, amelyek között habosított polisztirol van. A hőszigetelő vastagsága a különböző régiókra egyedileg számítható.
A szigetelésként polisztirolhabot használó panelházak tulajdonosainak véleménye szinte mindig pozitív. Általános szabály, hogy elektromos térfűtés esetén a díja szolgáltatás télen körülbelül 2000 rubel. A leghidegebb hónapokban 3000-4000 rubelre emelkedhet. Ez szinte mindig kevesebb, mint az azonos területen lévő lakás fűtési díja. Érdemes megjegyezni, hogy nyáron a lakók nem viselik ennek a szolgáltatásnak a költségeit, így az év egy hónapjának átlagát számolva kifizetődő panelházban lakni.
Előregyártott házak tűzbiztonsága
Az ilyen lakások leendő tulajdonosaitól érkező kérdések nagy száma hagyományosan okozza a fakeretek tűzbiztonságát. A fém támasztékok tagadhatatlanok. A kész házak gyártói azt állítják, hogy a legtöbb esetben a keret IV tűzállósági fokozattal rendelkezik. Kívánt esetben ez a mutató bizonyos intézkedésekkel tovább javítható. A közönséges faházaknak csak V fokozatuk van. Számos vélemény szerint a tűzbiztonság az egyik fontos mutató, amelyre a vásárlók odafigyelnek az építési technológia kiválasztásakor.
A III-IV tűzállósági osztályú előregyártott épületek legfeljebb három emelet építhetők be.
Előregyártott házak hangszigetelési jellemzői: a tulajdonosok véleménye
A csak nyáron üzemelő nyaralókban a hangszigetelés kérdése nem minden vásárlót érdekel. A városi területen található panelházak vásárlóinak véleménye azonban gyakran utal a helyiségekbe való hangbehatolás mértékére.
Néhány negatív vélemény a technológiárólaz okozta, hogy maguk az épületek tulajdonosai nem akarták növelni a hangszigetelést. Egyes cégek nagyobb városokban kínálják ezt a szolgáltatást otthonok számára. A hangszigetelő réteg megerősítése jelentősen csökkentheti a tulajdonosok szorongását.
A szippanelekből készült előregyártott házak kiváló hangszigeteléssel rendelkeznek. Ezt számos vásárló megerősíti. A szippanelek gyártása során csak csúcstechnológiás anyagokat használnak, így a zajátbocsátás mértéke összehasonlítható az 1 m vastag téglafallal.
Így a panelházak tulajdonosainak véleménye a szobák zajszintjéről többnyire pozitív. Az elégedett ügyfelek örömmel ajánlják ezt a technológiát barátaiknak.
A panelházak gazdasági előnyei
Minden ügyfelet – pénzügyi lehetőségeitől függetlenül – érdeklik a saját lakásépítés költségei. Az előregyártott lakástechnológiák olyan ügyfelek számára alkalmasak, akik megfizethető és kényelmes lakhatást szeretnének.
A szakértők megjegyzik, hogy az ilyen típusú épületek ára átlagosan 15%-kal alacsonyabb, mint az azonos területű épületeké. A panelházak tulajdonosainak véleménye egybeesik a tervezők számításaival. Ez azokra az ügyfelekre vonatkozik, akik már elvégezték az összes befejező munkát és a kapcsolódó kommunikációt.
Úgy tűnhet, hogy a 15% nagyon kevés. De figyelembe véve a ház költségeit, a számok lenyűgözőek.
Előregyártott házak végső értékelése
Miután mérlegeljük ennek előnyeit és hátrányaitépítési technológia, elmondhatjuk, hogy a legtöbb ügyfél elégedett a munka eredményével. A panelházak tulajdonosainak véleménye is negatív, leggyakrabban az épületek építésének sorrendjének megsértése miatt, az ilyen intézkedések következménye a ház teljesítményének csökkenése.
Ilyen esetekben javasolható, hogy csak megbízható, nagy építőipari tapasztalattal rendelkező cégekkel forduljanak.
