A világon semmi sem tart örökké – ez a mondás a régi házak alapjaira is vonatkozik. Működésük teljes időtartama alatt külső hatásoknak vannak kitéve, fizikai tulajdonságaik fokozatosan romlanak, megsemmisülnek. A háztulajdonosok repedéseket észlelnek a falakon, az ablak- és ajtónyílások torzulásait. Mindezek a jelek arra utalnak, hogy a ház alapja leromlott, és helyreállítása javítási munkákat igényel.
Hogyan erősíthetjük meg a ház régi alapját? Ez a kérdés sok ilyen épület tulajdonosa számára aktuálissá válik.
Ha a tulajdonos maga építette a házát, akkor ismeri az alapítvány építésének minden árnyalatát. Javításkor sokkal könnyebb lesz neki. De ha a házat készen vásárolták, akkor meg kell értenie az alap állapotának összes bonyolultságát, mielőtt folytatná a javítási munkát.
Az alapozás megerősítése más, mint egy új alapozás létrehozása vagy egyszerű javítása. Ha nem vagy biztos benne, hogy magad is meg tudod oldani, akkorprofesszionális építőket bérelni. És ha pénzt szeretne megtakarítani a családi költségvetésre, akkor az ebben a cikkben leírt ajánlások és tippek tanulmányozása után végezze el ezt a munkát maga.
Ezután megfontoljuk, hogyan erősíthetjük meg egy magánház régi alapjait.
Javítási munkák szakaszai
Az első lépés annak kiderítése, hogy mi a fő ok, amely a ház alapjainak tönkretételéhez vezetett. Ez megszünteti, és megvédi az épület alapját a további pusztulástól.
Az alapozás integritását befolyásoló okok
- Az építési folyamatot nem tartották be. Ebben az esetben a javítási munkákat véletlenszerűen végzik el. Minőségi megvalósításuk további 20-30 évvel növeli az épület élettartamát.
- A talajvíz szintje megváltozott. A javítási munkák magukban foglalják az alap vízelvezetésének elrendezését.
- Tájmozgás történt.
A kiváltó ok meghatározása után fel kell vázolni a javítási munkák szakaszait, és fel kell készülni a végrehajtásukra.
Módszerek a régi alap megerősítésére
Többféleképpen válaszolhatunk arra a kérdésre, hogyan erősítsük meg a ház régi alapjait. Némelyikük a legújabb technológiát igényli, de sok fejlesztő továbbra is bízik a régi, évek óta bevált módszerekben.
Minden módszernek vannak hátrányai, és számos előnye van. Ezért figyelembe kell venni a módszer összes követelményét és jellemzőjét, majd folytatni kell a javítási munkákat.
A házak különböző anyagokból épülnek, így az alapjaik helyreállításának különböző módjai vannak. Például egy régi faház alapozásának megerősítéséhez a föld fölé kell emelni, és új alapozáson kell dolgozni.
Szalag alapján
Szalak alapozás - az egyik legnépszerűbb a magánépületek építésében. Ezért sok tulajdonos szembesül azzal a kérdéssel, hogyan erősítheti meg egy régi ház alapját. Az ilyen alapra helyezett épületekben a ferdeség leggyakoribb oka a talaj felborulása.
Folyamatban lévő munka
A ház szalagalapjának megerősítéséhez el kell érni az alapra ható összes erő egyensúlyát. Ehhez növelni kell az alapterületet.
A fal egy 2 méter hosszú szakasza van kiválasztva. Egy árkot ásnak végig rajta a ház aljáig. Szélességét a régi alap tanulmányozása során nyert adatok alapján számítják ki. Gyakran megegyezik a régi alapítvány méretével.
A régi alap előkészítése az újjal való rögzítéshez. Ehhez fúrjon lyukakat a szerelvényekhez és a stroboszkópokhoz. Ezután össze kell szerelni az új alap zsaluzatát és erősítő ketrecét. Az előkészített lyukakba behelyezett szerelvényekhez csatlakozik. Ez a munka fő része a régi ház alapjának megerősítésére.
A keretnek a régi alaphoz való rögzítésével kapcsolatos munka befejezése után a betonoldatot öntik.
UtánaA beton teljes kiszáradása után a felújított alapot betemetik, a közelben új árkot ásnak, és a munkát megismétlik. Időmegtakarítás érdekében egyszerre az épület különböző oldalairól is elkészíthetők.
Az alapot a talaj fagyáspontja alatt rakják le
Az így rakott ház alapját a talaj nem érinti, de a talajvíz kimoshatja róla a földet. Az alábbiakban leírjuk, hogyan lehet ebben az esetben megerősíteni egy régi ház alapját.
Az alapozási munkák megkezdése előtt vízelvezetést kell végezni. Először elkészülnek, majd az összes használhatatlanná vált betont eltávolítják.
Az alap megerősítésének további munkája ugyanúgy történik, mint a szalagos alap esetében.
A javítási munkák végén a ház kerülete körül vak területeket és egyéb nedvesség elleni védelmet helyeznek el.
Alap megerősítése cölöpökkel
Előfordul, hogy egy kopott alapot csak egyféleképpen lehet megerősíteni. Hogyan erősíthetjük meg egy régi ház alapját cölöpökkel?
A cölöpök csavarozhatók, hajthatók vagy fúrhatók.
Csavaros módszer
Ezt a módszert tartják a legkényelmesebbnek és legegyszerűbbnek. A cölöpöket bármely otthoni mester telepítheti, aki nem rendelkezik különleges képességekkel. A cölöp csavaros platformmal ellátott cső, melynek köszönhetően a földbe van csavarozva. Ugyanezen a helyen a ház terhelése újraelosztásra kerül. Hogyan erősítsük meg a ház régi alapját? A képen ez látható (csavarcölöpökkel).
Behúzás módszere
Ha az épület nagyon régi, akkor minden fúrás tilos. Az alapot csak préselt cölöpök segítségével lehet megerősíteni. Az ilyen munkát szakemberek végzik, és speciális felszerelést igényelnek.
Unatkozó módszer
Ahhoz, hogy ezzel a módszerrel megerősítsük az alapozást, kétméteres kutakat kell készíteni. Ezután egy megerősítő ketrecet szerelnek beléjük, és betont öntenek. Az elkészített cölöpökre gerendákat raknak, amelyeken a javított régi ház található. Az alap ilyen módon történő megerősítése két hónapig tart.
Tégla- vagy salaktömbházak alapjainak javítása
Az alábbiakban leírjuk, hogyan erősítsük meg a salaktömbökből és téglákból épült ház régi alapját anélkül, hogy károsítanánk az épület épségét.
Az ilyen épületek alapjának megerősítéséhez nagyon felelősségteljesen kell hozzáállni. Általában a fő feladat az épület további süllyedésének megállítása a gyenge alapozás miatt. Az alapozás alatti ásás ebben az esetben elfogadhatatlan. Az alapot megerősítheti vasbetonból készült erősítő masszív hevederekkel.
Téglából vagy salaktömbből épült házak alapjainak megerősítésének lépései:
- A szalagalaphoz 35°-os szögben és 50 cm szélességű árkot vágunk ki. Az alappárnát nem szabad eltörni.
- A lábazat vagy alapozás felületét megtisztítják a régi befejező anyagoktól. Ha az alap helyenként megsemmisül, akkor ezeket a darabokat eltávolítják.
- A megtisztított alapot mély behatolású alapozó borítja. Továbbá a teljes alap vagy annak egyedea tönkrement részeket vasalással rögzítik. A lyukakat perforátorral készítik elő. Ha az alapozás törmelékkőből készült, akkor a horgonyokat közéjük kell verni. A horgonyok három sorban vannak elrendezve, 60 cm lépcsőszélességgel.
- Az összes horgony beszerelése után le kell forrázni őket merevítéssel, amely vízszintesen helyezkedik el.
- Ezután egy fémhálót rögzítenek az erősítéshez.
- A zsaluzatot a rácstól 15 cm távolságra kell felszerelni, és a betonoldatot önteni.
- Száradás után a talajt vissza kell tölteni.
A javítás után a régi alap olyanná válik, mint egy szilárd vasbeton alap. A cikk ezen részének tanulmányozása után megtanulta, hogyan erősítheti meg egy régi ház alapját pincével.
Faház aljzatának javítása
A faház minden tulajdonosának tudnia kell, hogyan kell megjavítani az alapot. Ha szükség van az alap megerősítésére, akkor bizonyos munkát el kell végezni.
Az alapítvány vizsgálata segít meghatározni a soron következő munka összetettségét, azonosítani az alap hibáit. Az ellenőrzés alapján döntenek arról, hogy a javítás jelentős vagy részleges lesz.
Az alapjavítás típusai
Az alapozás részleges javítása akkor történik meg, ha a ház épsége nem sérült.
Ha az alap fa részekből készül, amelyek egy része elkorhadt, akkor ezeket ki kell cserélni, vagy a teljes alapot ki kell cserélni. Az ilyen jellegű munka elvégzéséhezaz épületet egy bizonyos magasságba emelik, és az alapot téglákkal vagy fahasábokkal építik fel.
A pontos és megfelelő alapjavítási technológia meghatározásához meg kell határoznia, hogy eredetileg mi volt az alap. Ha szalagalap volt, akkor a megsemmisült területeket részben helyettesítheti, vagy megerősítheti a régi ház teljes kerületén. Súlyos megsemmisülés esetén az alapot teljesen ki kell cserélni.
Ha a ház eredeti alapja oszlopos módon készült, akkor az alapozás minden részletét módosítani kell. Az épület magasba emelkedik, ez hagyományos emelők segítségével történik. Hogyan erősítsük meg egy magánház régi alapját? A kép azt a pillanatot mutatja, amikor az épületet a magasba emelték.
A régi beton alátétet újra cserélik. Új rudat szerelnek rá. A régi alapozás minden részletének cseréje után az épület az új alapra süllyed.
A faépületek régi alapjainak cseréje költséges és nem hatékony munka. Megvalósításánál a legfontosabb, hogy az épület és minden szerkezete az eredeti formájában megmaradjon. A rögzítőelemeket általában az ablak- és ajtónyílásokba szerelik be. A ház integritásának ellenőrzésére jelzőfényeket szerelnek fel, amelyek megmutatják a deformációt.
Eredmények
A cikkből kiderül, hogy nincsenek lehetetlen munkák. Bármilyen szerkezeti alapot megerősíthet. A kérdés az, hogy szükséges-e ilyen munkát végezni, ha ezek ára drágább lehet, mint a legrégebbi házé? Ha mégis úgy dönt, hogy megerősíti az épület alapjait, akkor ez a cikk segít megtudni, hogyan kell ezt megtenni.cikk. A javítási munkák elvégzésekor be kell tartania az ebben az anyagban leírt összes szabályt és ajánlást. Régi ház alapozásánál tartsa be a biztonsági szabályokat, ügyeljen segítői és saját egészségére.
