Minden ingatlantulajdonosnak előbb-utóbb érdeklődnie kell, hogyan cserélje ki a villanyórát a lakásban. A fő ok nem mindig a készülék műszaki hibáiban rejlik. Sok előfeltétel lehet. A papírmunka és a telepítési munka eljárása azonban ugyanaz.
Melyik készülék telepíthető a régi helyett?
Mielőtt kicseréli a villanyórát a lakásban, ki kell választania az adott működési feltételekhez legjobban megfelelő opciót. A modern piac számos olyan modellt kínál, amelyek alapvető paramétereikben és méretükben különböznek egymástól.
Először is döntse el az eszköz típusát a működési elv szerint.
- Az indukciós számláló a generált mágneses térnek köszönhetően működik, amely hatással van a forgó elemre. Általában egy speciális lemezt helyeznek el a termék belsejében.
- Elektronikus számlálóméréseket végez az analóg elektromos áramjelek speciális impulzussá vagy kóddá alakításával. A szokásos lemez helyett egy fényjelző van telepítve.
Ezután döntenie kell a tarifák számáról. Az elektromos energia éjszakai aktív felhasználásával olyan eszközök vásárlásán gondolkodhat, amelyek képesek a nap különböző szakaszaiban mérni. A választás során nem szabad figyelmen kívül hagyni az elektromos hálózathoz való csatlakozás lehetőségét, amely egy vagy három fázisú lehet. Ne feledkezzünk meg a funkcionalitásról sem.
Jogi megfontolások
A munka megkezdése előtt meg kell értenie, hogy kinek van joga a lakásban lévő villanyóra cseréjére, kinek kell fizetnie a hitelesítésért és a régi készülék eltávolításához és az új felszereléséhez kapcsolódó egyéb tevékenységekért. A jogi szempontok nem ismerete szükségtelen jogi problémákhoz vezethet.
A Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy a lakás tulajdonosa a készülékek szervizelésének minden anyagi költségét saját maga viseli. A hatósági dokumentáció szerint az ingatlan tulajdonosa az alábbi műveletekért köteles fizetni:
- villanymérési készülék közvetlen telepítése;
- a termék cseréje az üzemidő lejárta vagy más lehetséges ok miatt;
- ellenőrzésből és kalibrálásból álló szolgáltatás.
A fenti tételek mindegyike csak a privatizáltra vonatkoziklakóterületek. Sokan azonban nem értik, ki köteles a villanyórát cserélni egy önkormányzati lakásban, pedig a válasz a felszínen rejlik. Az ilyen rendezvényekért a város vagy a falu önkormányzatának kell fizetnie, mivel az ingatlan az ő tulajdonuk.
A régi mérő eltávolítása és az új felszerelése az energiaszolgáltató cég engedélyével történjen. Az Orosz Föderáció bármely régiójában az eszközök cseréje az ilyen szervezet értesítése nélkül a szerződés megsértésének minősül, ezért komoly pénzbírságot vonhat maga után.
Mely mérőórákat kell cserélni?
Tudva, hogy ki köteles kicserélni a villanyórát a lakásban, meg kell értenie, hogy ezt milyen esetekben kell megtenni. Ez gyakran annak a ténynek köszönhető, hogy az eszközök egyszerűen elavultak. Például most olyan változtatások történtek, amelyek nem teszik lehetővé a 2 százaléknál nagyobb mérési hibájú termékek használatát. Egy adott modell pontossági osztálya a műszaki adatlapon található.
A műszereket a következő esetekben is ki kell cserélni:
- a számláló mechanizmus hibás működése esetén;
- ha komoly deformációs elváltozások vannak a testen;
- szivárgás vagy meghibásodás esetén a nézetablakban.
A mérőeszközök sérült működése általában a mérési hibák növekedéséhez vezet. Az anyagi veszteségek nemcsak a hálózati szervezeteket, hanem a hálózati szervezeteket is viselhetikfogyasztók.
Szabványos dokumentáció
Mielőtt saját maga cseréli ki a villanyórát a lakásban, az ingatlan tulajdonosának kérelmét kell benyújtania közvetlenül ahhoz a céghez, amelyik a régióban a házat energiával látja el. El kell fogadnia, és el kell magyaráznia az ilyen események szabályait.
A kérelemnek tartalmaznia kell az ügyfél elérhetőségét és a csere elvégzésére szolgáló létesítmény címét. Az energiaellátás lebonyolítására vonatkozó szerződés részleteinek tükrözése kötelező. Magával kell vinnie a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat. Ha a szervezetet nem maga a tulajdonos, hanem a képviselője keresi meg, akkor meghatalmazást kell benyújtani.
Munkához szükséges képesítések és eszközök
Mielőtt kicserélné a lakásban a villanyóra cseréjét, ismerkedjen meg az energetikai cégek mestereire vonatkozó képesítési követelményekkel, a munkához szükséges eszközökkel. A szervezet dolgozóinak legalább 3. csoportos engedéllyel kell rendelkezniük.
Az előírt képesítési szint ellenére a jogszabály nem tiltja az önálló munkavégzést. A készülék cseréje szakemberek bevonása nélkül teljesen lehetséges. Egy ilyen művelet végrehajtásához azonban szükség van egy bizonyos eszközkészletre, amely a következőket tartalmazza:
- digitális multiméter;
- csavarhúzók (lapos és Phillips);
- vágók;
- fogó.
Jelöléshezegy marker hasznos. Szigetelőszalagra lesz szükség a szabad érintkezők elrejtéséhez.
Általános telepítési szabályok
Azt a kérdést, hogy lehet-e saját kezűleg kicserélni a lakás villanyóráját, már nem teszik fel, mivel a válasz pozitív volt. A munka azonban nem végezhető el az általános szerelési elvek ismerete nélkül. Különösen hasznosak lesznek, ha a számlálót másik helyre helyezik.
- A készülék kényelmes helyen van felszerelve az olvasáshoz, karbantartáshoz és műszaki ellenőrzéshez.
- A helyiségnek, amelyben az új mérőt elhelyezni fogják, száraznak kell lennie, és 0 foknál magasabb hőmérsékletűnek kell lennie.
- A készülék fémből, műanyagból vagy fából készült pajzsokra szerelhető.
- A készülék elhelyezésének optimális magassága 150-170 cm.
Általában a termék beszerelésével együtt a megszakítók felszerelését is elvégzik. Választásukat az elektromos vezeték terhelési jellemzőinek figyelembevételével kell meghozni.
Hogyan cseréljünk villanyórát egy lakásban: műveletek sorozata
Ha a tömítést már eltávolították, akkor folytathatja a régi eszköz szétszerelését és egy új beszerelését. Ebben az esetben egy bizonyos műveletsort kell követni.
- Először a tengeralattjáró vonal kapcsolója ki van kapcsolva. Előfordulhat, hogy a régi típusú elektromos hálózatokban nem elérhető, de az elektromos szerelések szabályai szerint ennek megléte feltétel.
- Ezután ki kell csavarni a rögzítőcsavarokat,és a fedelet eltávolítják. Mérőeszközzel ellenőrizzük az elektromos készülék kivezetésein lévő feszültséget.
- Most a vezetékek közvetlenül le vannak választva a mérőről. Ha nincs színjelölés, akkor ajánlatos filctollat venni, és speciális jelöléseket készíteni.
- A szétszerelés a rögzítőelemek kicsavarásával fejeződik be. Az új készülék telepítése fordított sorrendben történik. Ha áthelyezik egy másik helyre, akkor új lyukakat kell készíteni a javításhoz.
- Kábelezés folyamatban. Négy kimenet esetén először a fáziskimenetet kell csatlakoztatni, majd a nulla kimenetet.
- Az utolsó szakaszban a telepített eszközt tesztelik. Ehhez csak kapcsolja be a háztartási készülékeket vagy a világítást. A lemeznek jobbra kell forognia.
A munka nem túl bonyolult, így sok ingatlantulajdonos már tudja, hogyan cserélje ki a villanyórát a lakásban. Moszkvában jelentős összeget kell fizetnie egy ilyen eljárásért. Az eszköz saját kezű telepítése pénzt takarít meg.
Ha az elektromos hálózat nem kapcsolható ki
Vannak olyan helyek, ahol nem lehet kikapcsolni az áramellátást, ezért van, aki azon gondolkodik, hogyan cserélje ki a villanyórát az áram alatt lévő lakásban. Az áramütés lehetséges veszélye ellenére ez a lehetőség meglehetősen elfogadható. Ebben az esetben nem kell közvetlenül leválasztania a többi fogyasztót a hálózatról.
Lehetőség a technika betartásávala biztonság magában foglalja a terminál tesztdobozok használatát, amelyek nem éghető anyagból készült alap, fedéllel. Csavarszorítókkal és speciális érintkezőbetétekkel rendelkeznek. Cserekor el kell távolítani a feszültséget a telepített készülékről, és rövidre kell zárni a szekunder tekercseket.
A lezáró dugó egyszerű csavarként készül, szigetelt tartóval a biztonságos használat érdekében. Speciális fogantyús csavarhúzók segítségével az érintkezőlemezeket felemeljük. A művelet végrehajtása után az árammérő áramkör egy közös lemezen keresztül záródik, nem a mérőn keresztül. Marad az eszköz cseréje a szabványos eljárás szerint.
Műveletek új eszköz telepítése után
A cserefolyamat fenti leírása lehetővé teszi, hogy megértse, hogyan cserélje ki saját kezűleg a lakás villanyóráját. Új eszköz telepítése után azonban a folyamat nem tekinthető befejezettnek. A telepített mérőórákat az energiaellátásban részt vevő regionális cégek munkatársainak kötelezően ellenőrizniük és lepecsételniük kell. Általában kérésre olyan fiókból küldenek ellenőrt, amely egy lakóövezet szolgáltatási területén belül van.
A pályázathoz további információkat kell csatolni:
- a telepített termék műszaki adatlapja;
- leolvasások a leszerelt készülékről;
- dokumentumok a lakás tulajdonosának azonosítására;
- egyes esetekben szükség van egy pecsétre, amelyet eltávolítottak a régi eszközről.
A villanyóra cseréje után a lakásbansikerült, akkor közvetlenül a helyettesítésről szóló okirat készül. Mindkét fél aláírja. A dokumentum a következő információkat tartalmazza: a lakóépület címe és a telepítés helye, az új készülék jellemzői a modell és a gyártás évének leírásával, valamint a telepítés dátuma és a szervezet adatai.
Kiváltságok és vitás kérdések
Az Orosz Föderáció kormányának rendelete szerint a privatizált lakásokban elhelyezett mérőkészülékek nem tartoznak a közös háztulajdonba. Nem tartoznak a szolgáltató szervezetek joghatósága alá. Ezért a csere, beszerelés, szétszerelés, lezárás, hitelesítés és egyéb tevékenységek az ingatlantulajdonos költségére történnek.
Az egyének azonban elgondolkodhatnak azon, hogyan cseréljék ki ingyen a villanyórát a lakásban. A lakosság ebbe a kategóriájába tartozik:
- nagycsaládosok;
- veteránok és a második világháború résztvevői;
- nyugdíjasok kis juttatással.
Bizonyos kétértelműség tapasztalható azoknál a mérőeszközöknél, amelyek nem lakólakáson belül találhatók. Az alapkezelő társaságok alkalmazottai a maguk javára értelmezik a jogszabályokat, hiszen az épület közös tulajdonába olyan berendezések tartoznak, amelyek több lakást is kiszolgálnak, nem csak egyet.
Ami az ügyvédeket illeti, ők más szemszögből vizsgálják a jogot. Ha a mérőeszközök a bejáratban vannak elhelyezve, akkor azokat a lakóépület közös tulajdonának kell tekinteni. A komplikációk elkerülése érdekében ajánlott alaposabban tanulmányozni a szerződést,az alapkezelő társasággal kötött.
A helyes elszámolás ellenőrzése
Sikerült utánajárnom, hogy a lakás villanyóráját saját magam is ki lehet-e cserélni, de van-e mód arra, hogy megbizonyosodjak a könyvelés helyességéről? Erre akkor van szükség, ha a csere után az elektromos áramért fizetett összeg jelentősen megnőtt az idő múlásával. Különleges vizsgálati módszerek vannak a műszer leolvasási pontosságának biztosítására.
A legegyszerűbb megoldás az otthon teljes leválasztása az elektromos hálózatról. A mérőt feszültség alá kell helyezni. Kikapcsolás után jegyezze fel az időt, és kövesse az indukciós termék lemezét vagy az elektronikus analóg kijelzőjét. Ezek közül az elsőnél 15 percen belül a lemeznek nem szabad egynél többet fordulnia. Ami az elektronikus eszközt illeti, csak egy impulzus megengedett.
Egy bonyolultabb lehetőség azt jelenti, hogy meg kell határozni azt a hibát, amellyel a számláló egy adott időpontban működik. Ehhez teljesen ki kell kapcsolnia az összes készüléket és a világítást. Egy 100 watt teljesítményű izzóval ellátott készülék szabványos lehet. Csatlakozik a hálózathoz, ami után stopperóra segítségével kiszámolják a tökéletes impulzus vagy fordulat idejét.
A hiba kiszámításakor a táblázatban látható képletet használjuk.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | A felhasznált referencia teljesítménye |
| t | Ideje forradalmat vagy impulzust csinálni |
| Áttétel (elérhető az eszközön) | |
Ha a számítások után negatív számot kapunk, akkor a telepített eszköz előre üzemel. A pozitív hiba azt jelzi, hogy a termék lelassul. A meggyőzés érdekében a számításokat különböző teljesítményű szabványokkal végezzük. A legfeljebb 10 százalékos hiba normálisnak tekinthető.
Karbantartási munka
Az elektromos berendezésekhez való hozzáférés harmadik csoportjával vagy magasabb szintű hozzáféréssel rendelkező személyek végezhetnek az eszköz karbantartásán. Teljes biztonsági eligazítást kell végezniük. A szakemberek elsődleges feladata a készülék táp- és interfész áramköreinek csatlakoztatásának megbízhatóságának ellenőrzése.
Ehhez távolítsa el a tömítést a védőburkolatról, majd távolítsa el a port közvetlenül a sorkapocsról. Ezután óvatosan húzza meg a táp- és interfészkábelt rögzítő csavarokat. A rögzítőelemek ellenőrzése és meghúzása után vissza kell helyezni a fedelet, speciális reteszekkel rögzíteni, és le kell zárni.
Következtetésként
A fenti információkból sikerült kideríteni, hogy lehetséges-e a lakás villanyóra cseréje saját erőből a mester meghívása nélkül. A készülék szétszerelése és beszerelése nem bonyolult, ezért a legtöbb esetben nem vezet negatív eredményre, különösen, ha szigorúan betartják a biztonsági óvintézkedéseket.
