"Semmi sem tart örökké a Hold alatt" - ahogy a klasszikus szokta mondani. És valóban, bármennyire is megbízható és strapabíró egy dolog, előbb-utóbb javításra, felújításra vagy, ahogy mostanában divatos mondani, frissítésre lesz szükség. Ez ugyanúgy vonatkozik az emberi lakhatásra, nevezetesen a magánházra.
És nem mindegy, hogy milyen anyagokból és milyen technológiákból épült ez az épület, de előbb-utóbb mindenképpen javításra, helyreállításra szorul majd. Tehát nézzük meg ezt a kérdést, amennyire csak lehetséges, egy kis cikkben, részletesebben.
Leggyakoribb sérülések
Mint Ön is tudja, egy régi ház helyreállítása az épület külső felújítása mellett a felmerült belső hibák helyreállítását is magában foglalja. Mi a leggyakoribb kár a régi házakban?
Tehát először is a falakra kell figyelni. A külső oldalon gyakran keletkeznek repedések, amelyekbe a víz befolyik és tönkreteszi az épületet. A pincékben a nem megfelelő vízszigetelés miatt nedvessé és penészessé válhatnak, a belső falak nem eléggé tűzbiztosak és rossz hangszigetelésűek.
A legtöbb esetben szinténnyílászárók cseréje. Gondosan ellenőrizni kell a tető állapotát, mivel a teherhordó gerendák elkorhadhatnak vagy megvetemedhetnek, és jobb, ha a régi tetőfedő anyagot korszerűbbre cseréljük.
Általában a padlót kell javítani. A fa deszkák vagy a parketta nyikorog, a padlólapok között nagy rések, repedések jelennek meg. Külön tétel a víz-, fűtés- és villanyvezetékek. 99%-ban a régi vízvezeték és fűtés cserére szorul. Ami az elektromos vezetékeket illeti, a következőket mondhatjuk: a régi házakban általában világításra, TV-re tervezték, és talán ennyi. Ezért semmiképpen nem lesz képes megbirkózni számos modern háztartási készülékkel.
Tehát részletes átvizsgálás megtörtént, hibákat találtunk, áttérünk a ház helyreállításának következő szakaszára. Javítási terv készítése.
A javítási szakaszok megtervezése
Kikészíthet egy tervet, vizualizálhatja, és kiszámolhatja a munka előzetes költségeit is speciális számítógépes programok segítségével, amelyekből mára sok van. A segítségükkel készített tervnek és becslésnek köszönhetően lépésről lépésre kiszámíthatja a műveletek sorrendjét, azonnal láthatja a helyreállítás eredményét, vagyis egy 3D-s szerkesztőben átgondolhatja, hogyan fog kinézni a ház a javítás, és végül, ami szintén rendkívül fontos, tudd, mennyibe fog kerülni az otthon helyreállításának ára.
Nos, ha a terv elkészült, térjünk át a gyakorlatba való átültetésére.
Az alap helyreállítása
Kezdjük az alapokkal – az alapozássalépület. Repedések haladhatnak rajta, vagy ne adj isten, helyenként talajsüllyedés alakul ki. Javítása nagyon felelősségteljes és nehéz feladat, ezért speciális ismeretek és készségek nélkül nem ajánlott önállóan megjavítani az alapot. Ha lerakódás történik, az alapja alá speciális gerendákat helyeznek, az alapot minden oldalról fémhálóval megerősítik, és szükség esetén kiterjesztik. De még egyszer: jobb, ha a ház alapjainak helyreállítását szakemberekre bízza.
Ablakok vagy természetes fény
Következő ablak. Valójában minden házban természetes világításnak kell lennie, és minél több, annál jobb. Vannak speciális szabványok, amelyek szerint az ablakok felületének a falak teljes területének legalább 10% -ának kell lennie. Korábban az ablakok nem voltak elég nagyok a házakban, ezért célszerűbb lenne lehetőség szerint megnövelni a területüket, valamint modern dupla üvegezésű ablakokat alkalmazni, amelyek segítenek csökkenteni a hőveszteséget. Nos, a ház helyreállítása során még visszatérünk a hőszigetelés kérdéseire, de most térjünk át az elektromos vezetékek cseréjére.
Elektromos vezetékek
Amint fentebb említettük, a régi vezetékekkel a fő probléma nem a régi aljzatok, amelyekben a kapcsolók és a vezetékek kilógnak a falakból, hanem az energia hiánya, amelyet kezelni tud. Itt a csere mellett egy másik probléma is felmerülhet. Előfordulhat, hogy kapcsolatba kell lépnie a közüzemi társasággal, és kérnie kell otthona kvótájának növelését.
Ha ez nem szükséges, akkor a helyreállítás folyamatábanegy magánház, elegendő egyszerűen kicserélni az elavult vezetékeket egy újra, rézre földelve, miután korábban kidolgozta és elkészítette annak diagramját. Azt is tanácsos hozzávetőlegesen kiszámítani azon eszközök számát és teljesítményét, amelyeket egy adott aljzathoz kíván csatlakoztatni. Szintén fontolóra kell venni a további készülékek számára tartalék aljzatokat.
Fűtés és helyiségszigetelés
Az otthoni kényelem egyik eleme a melegség. Ki ne szeretne este leülni fáradt lábát egy kellemesen ropogó kandallóhoz nyújtva… Persze ha a hely és a pénz engedi, lehet úgy restaurálni a házat, hogy ez a lehetőség megvalósuljon, de egy általánosabb és a legtöbb számára elfogadható lehetőségre összpontosítunk. Ezek szilárd tüzelésű vagy gáztüzelésű kazánok. Utóbbiak egyébként egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek, hiszen hatékonyságuk eléri a 90%-ot.
Ezek a kazánok minimális hamut termelnek, korommentesek és jelentősen megtakarítják az üzemanyagot. Természetesen használhatunk pirolízis kazánt is, ez akkor van, ha van központi gázellátás, valamint alternatív lehetőség - villanybojler, de ebben az esetben el lehet felejteni a megtakarítást.
Természetesen a központi fűtés telepítése csak a siker fele. Szüksége lesz a helyiség kiváló minőségű hőszigetelésére is. Ehhez speciális ásványgyapot vagy polisztirol lemezeket használhat. Mind a falakat, mind a padlót és a mennyezetet szigetelni kell.
Most a belső ház helyreállítása a végső szakaszhoz közeledik, hátra van a tennivalóbefejező munkák a padlón, a falakon és a mennyezeten, majd kiköltözünk, és ott folytatjuk a helyreállítási munkákat.
Tetőfelújítás
A tető célja nem csak az eső elleni védelem, hanem jelentősen befolyásolja az épület megjelenését is. Korábban a házakat általában csempével vagy palával borították. Ezért valószínűleg szükség lesz a régi tetőfedő anyag teljes cseréjére egy új, modernebbre, valamint a teherhordó gerendák és gerendák részleges cseréjére. Ezenkívül szigetelnie kell és vízszigetelést kell készítenie a tetőről.
A ház homlokzatának helyreállítása
Nos, és végül a ház külső falai. Ezeket meg kell tisztítani a régi festék- vagy vakolatrétegektől, le kell fedni a gomba és penész ellen védő alapozó keverékkel, majd vízlepergető tulajdonságú termikus anyagokkal le kell szigetelni, párazáró membránt le kell fektetni, végül vakolni és festeni kell a falakat. homlokzatfesték, vagy bélelje ki burkolattal vagy burkolólappal.
Itt álljunk meg. Természetesen ez egy általános és rövid áttekintés az épület javításának és helyreállításának főbb szakaszairól, mivel a részletesebb utasításokhoz egy egész könyv megírására lenne szükség, és esetleg többre is. A helyreállítási munkálatok legfontosabb pontjait azonban itt vázoljuk.
