Jelenleg a tervezésnek több szakasza van, pontosabban kettő. Ezeket PD-nek és RD-nek jelölik, és tervezési és munkadokumentációként fejtik meg. Ha költséggel hasonlítjuk össze, akkor százalékban oszlik meg: 40% és 60%. Abban a pillanatban, amikor a PD jelen van a tervezési szakaszban, főként építészeti hatóságokhoz való benyújtásra használják. Építési engedélyt is kaphat, vizsgát tehet és még sok mást. A DD munkadokumentációja a telepítési munka megkezdésekor jön létre. Ezek alapján összeállíthat egy dokumentumcsomagot a pályázathoz vagy becslést készíthet.
A PD szakasz jellemzői
A projektdokumentációt a GOST szerint kell kidolgozni, számos olyan követelmény vonatkozik rá, amelyek a tervezéssel és fejlesztéssel kapcsolatosak. A rajzokon meg kell jeleníteni minden ötletet, amely a projekt munkája során felmerült. MindenA projekteket mérnökök valósítják meg, akik az összes fejlesztést tovább csoportosítják és egy egésszé egyesítik.
A PD tervezési szakaszában végzett munkákat az általános adatokban kell koordinálni, kivéve a rajzokat. Abban a pillanatban, amikor a megrendelő beadja a munkaigényt, nem szükséges a teljes komplexum fejlesztése, csak azon dolgozhat, ami egy adott időpontban szükséges.
Minden projektdokumentációt jogszabályi szinten meghatározott kötetekben kell kitölteni. Összesen 12 kötet van. Minden információt tartalmaznak, a magyarázó megjegyzések tervezésétől az építési becslésekig és egyéb, jogszabály által előírt dokumentációig. A teljes sorozatból a több kiadást is tartalmazó 5. kötet információit ismertetjük részletesebben. A könyvek részletes információkat tartalmaznak a mérnökök felszereléséről.
Sok időt és erőfeszítést igényel a PD megtervezése és befejezése. Mivel ő a fő a jövőbeli struktúra kialakításában. A dokumentációt képzett, tapasztalattal rendelkező szakemberek kezelhetik.
Az RD szakasz jellemzői
A projektdokumentáció jóváhagyása után érdemes áttérni a teljes részletre, minden apróságra és árnyalatra odafigyelve. Ezt a funkciót a munkadokumentáció szakaszában hajtják végre.
Minden dokumentáció a GOST szerint készült. Az RD magában foglalja a telepítési munkákhoz szükséges dokumentumok kidolgozását. A munkadokumentumok főleg rajzokból állnak, amelyekcél szerint csoportosítva. A benyújtott dokumentumok alapján munkaterv, becslések és egyéb dokumentumok készülnek, amelyekre a fejlesztőnek szüksége lesz a munkavégzés során. A rajzok száma tetszőleges lehet, de ezeket összességükben kell figyelembe venni. Minden rajzot számoznak és a kidolgozásukért felelős szakember előzetesen aláír.
Melyek az építési folyamat szakaszai?
2008-ban olyan rendelkezés lépett életbe, amely alapján a kivitelezésben nincsenek tervezési szakaszok. A szakaszok helyett munka- és tervezési dokumentumokat vezettek be: PD és RD. Ennek ellenére van egy lehetőség, amikor mindkét típusú dokumentációt egyidejűleg fejlesztik. Ebben az esetben beszélhetünk a tervezésről, amelyet egy szakaszban hajtanak végre. Ha a munkadokumentumok a projekt jóváhagyása után készülnek, akkor az építés két tervezési szakaszáról beszélhetünk.
A nagyméretű objektumok projektjei két szakaszban készülnek. Először egy projektet dolgoznak ki, és csak ezt követően a rajzokat. Kis projektek egy lépésben kidolgozhatók. De ebben az esetben szem előtt kell tartani, hogy a szerkezetnek tipikusnak kell lennie, és ne okozzon különösebb nehézséget.
A tervezésben használt szakaszok
Abban a pillanatban, amikor az ügyfélnek egy projektet kell kidolgoznia, amikor kapcsolatba lép a céggel, tudnia kell, hogy melyik szakaszra van szükség. A legkönnyebb projekteknél egylépcsős tervezési és fejlesztési tevékenységet terveznek. A nehéz helyzetekreKét munkahely lehet. A különösen összetett projektek gyakran három lépésből állnak.
Például, ha egy lakóépület elektromos ellátására irányuló projektet dolgoznak ki, akkor egy szakaszra van szükség, ha az épület adminisztratív - kettő, gyárak és nagy szupermarketek esetében három lehet. Az egyes szakaszok fejlesztésének költsége nagymértékben változhat, és teljes mértékben az építési munkákra megállapított árak állami szintjétől függ.
A tervezés fő szakaszai a következők:
- megvalósíthatósági tanulmány - műszaki és gazdasági indoklás.
- FER - műszaki és gazdasági számítások.
- EP - projektvázlat
- P - projekt.
- WP – működő vázlat.
- P - munkapapírok.
A tervezési folyamat szakaszainak jellemzése
- megvalósíthatósági tanulmány és megvalósíthatósági tanulmány. Megrendelő megrendelésére fejlesztve. Olyan létesítményekhez tervezték, amelyek gyártási, szállítási vagy mérnöki célt szolgálnak, és megalapozott döntést kell hozniuk az építési munkák elvégzéséhez. A FER-t egyszerű, termelési célú objektumokhoz használják. A megvalósíthatósági tanulmányhoz képest a munka rövid időn belül zajlik.
- EP. A fejlesztés megrendelés alapján történik, amikor a megrendelőnek számos követelményt kell meghatároznia egy építészeti, várostervezési vagy egyéb objektummal szemben. A meghozott döntés igazolására minden tervezési döntéshez számításokat kell készíteni, valamint becslést és mérnöki diagramokat kell készíteni a létesítményre vonatkozóan.
- P. A projekt kidolgozása megkezdődik az épület, a kezdeti adatok és aa projekt jóváhagyása, amely három szakaszban történik. A projektben szereplő információk világosan és tömören jelennek meg.
- RP. A dokumentáció tervezésének ez a szakasza egyszerű objektumok és az újrahasznosításra tervezett épületek számára alkalmas. Az RP főként több részből áll, amelyek jóváhagyott és munkadokumentumokat tartalmaznak.
- R. A fejlesztés az előző szakaszban jóváhagyott adatok szerint történik. Miután a projektet az ügyfél jóváhagyta, a projekt szerzője vagy más tervező megkezdi a munkadokumentumok kidolgozását. Egy másik tervező csak akkor kezdheti meg a munkát, ha tiszteletben tartják a projekt szerzői jogait.
Mely szakaszok tartoznak az objektumtervezéshez?
Az objektumok tervezési szakaszait a bonyolultságtól függően különböztetjük meg. Összesen 5 faj van:
1. Az 1 és 2 nehézségi kategóriájú objektumok végrehajtása:
- egy lépésben működő piszkozattal;
- két lépésben vázlatvázlattal.
2. A 3. összetettségi kategóriájú objektumok kivitelezése két szakaszban történik: projekt és munkadokumentáció.
3. A 4 és 5 nehézségi kategóriájú tárgyak esetében három szakasz van:
- EP a nem termelési épületekre és megvalósíthatósági tanulmányokra;
- projektfejlesztés;
- munkapapírok.
A tervezés egy lépésben
Abban a pillanatban, amikor a tervezés egyik szakaszában egy műszakitárgy esetén a döntések a munkadokumentumok elkészítésének folyamatával összefüggésben születnek. A munka során elért összes eredménynek tükröződnie kell a munkatervezetben. Ezzel a munkával egyidejűleg minden egyéb problémát meg kell oldani.
Jóváhagyásra a projekt azon információs része alkalmas, amely különösen jelentős. A jóváhagyásra szoruló dokumentumokat elküldik szakértő cégeknek, ahol egyeztetnek velük. A munkához szükséges rajzokat el kell készíteni, mielőtt az eredmény megérkezik a szakértő cégtől.
Ennek a rendszernek számos előnye van. Például a tervezési munkákra szánt idő többszörösére csökken, ami lehetővé teszi az elvégzett munka költségének majdnem felére csökkentését. De ebben az esetben lehetetlen kizárni, hogy a projekt bizonyos módosításokat igényelhet. Ezért célszerűbb ezt a sémát alkalmazni azokban a pillanatokban, amikor a tervezett épületek jellemzőek, vagy újból épülnek.
Két lépésben készült tervezés
A tervezési folyamatnak két szakasza is van. Ebben az esetben minden munka két szakaszra osztható. Az első szakaszban a jövőbeli projekt megoldásait dolgozzák ki, a második szakaszban pedig az összes munkadokumentumot kialakítják. A projekt kidolgozása során az általános kérdéseket figyelembe veszik és megoldják. Az összes projektdokumentum komplexumának kialakítása után vizsgálatra küldik, amelyet állami vagy nem állami struktúrák végeznek. Ha attóla szakértők kapnak néhány javaslatot a módosításokkal kapcsolatban, majd ennek alapján változtatásokat hajtanak végre a projekten.
Amint a szakértők megegyeznek a projektben és elvégzik a szükséges módosításokat, megkezdheti a munkához szükséges rajzok kidolgozását. A jövőben a szerelési munkák során használják őket. Ha a projekt összetett, akkor a projektre vonatkozó döntések kidolgozása előtt projekt előtti határozatot kell készíteni. Ezzel a módszerrel elkerülhető a rajzok ismételt módosítása, és garantálja a magas színvonalú projektet, amely megfelel minden követelménynek, dokumentumnak és műszaki előírásnak.
Miből készülnek a projektdokumentumok?
Vegyük fontolóra a tervezési szakaszokat és a projektdokumentáció összetételét. A szakaszokkal ebben az esetben minden világos, ezeket fentebb tárgy altuk. Legfőbb különbségük a meghozott döntések sorrendjében rejlik. A dokumentumok összetétele attól függ, hogy hány szakaszt használtak a folyamatban. A projektdokumentumok teljes összetételét jogszabályi szinten hagyják jóvá. Összesen 11 fő rész van:
- Magyarázó jegyzet készítése. Ebben az esetben egy dokumentumot mutatnak be, amely leírja és elmagyarázza a munkafolyamat során hozott összes döntést.
- Az építési munkákra kijelölt telek feltérképezésére főterv szolgál.
- Annak érdekében, hogy vizuálisan lássuk a leendő épületet, és megértsük, hogyan lesz elrendezve és hogyan fog működni a jövőben, használjuképítészeti megoldás.
- Az épület összes teherhordó falát ki kell dolgozni, erre konstruktív megoldások biztosítottak.
- A dokumentumokat tartalmazó csomagnak tartalmaznia kell a kommunikációs rendszerekre vonatkozó információkat is: gázvezeték, vízellátás, csatornarendszer, szellőzőrendszer, villany.
- Az építési munkákat az építkezésen is sorrendben kell megszervezni.
- Ne feledkezzen meg a szintén szervezést igénylő össze- és szétszerelési munkákról.
- A munkavégzés során érdemes figyelembe venni azokat a tevékenységeket, amelyek a környezet megőrzéséért felelősek. Itt van egy követelmény - az építmény megfelelősége a tűzbiztonságnak.
- Bármely épületet biztosítani kell a polgárok minden kategóriája számára, beleértve a fogyatékkal élőket is.
- A munka során olyan tevékenységeket kell végezni, amelyek az energiahatékonyság növelésére irányulnak.
- Jogalkotási szinten más dokumentáció is rendelkezésre áll, amelyhez egyeztetés és jóváhagyás szükséges a szabályozó hatóságokkal és az ügyféllel.
Projekt előtti dokumentumok
A szakaszok és a tervezési szakaszok a projekt előtti dokumentumokban is megtalálhatók, amelyek a speciális programokban kidolgozott vázlatok és modellek segítségével komplex megoldásokat tükröző elsődleges dokumentációk. Jelenleg a következő problémák mérlegelése és megoldása zajlik:
- Az építkezésre kijelölt telken kiderül a leendő épület elrendezése.
- A műszaki-gazdasági számítások elvégzése folyamatban van, amelyek szükségesek ahhoz, hogy a projekt vonzóbbá váljon a tervezett befektetők számára.
- Az épületnek illeszkednie kell a terület építészetéhez, amelyhez a megfelelő projektet is mérlegeljük és elkészítjük.
- Ne feledkezzen meg a leendő épület funkcionalitásáról, amely minden látogató számára kényelmes lesz.
Projektszakasz
A tervezési szakasz a leginkább felelősségteljes és legidőigényesebb szakasz. Ebben a szakaszban az építési munkák során épülő összes szerkezet biztonsága biztosított. A kidolgozott projekt megfelel minden megállapított normának és követelménynek, amelyeket a szabályozási dokumentumok előírnak. A tervezési folyamat nem biztosítja a csomópontok alapos ellenőrzését. A projektben szereplő összes dokumentum két részből áll, amelyek szöveges és grafikus dokumentumokat tartalmaznak.
A szöveges rész információkat tartalmaz a tervezés során meghozott összes műszaki döntésről. A további munkák elvégzéséhez szükséges dokumentumokhoz és számításokhoz kapcsolódó magyarázatok és hivatkozások is csatolva vannak.
A grafikus rész tartalmazza az összes speciális programokkal készített rajzot, diagramot, tervet és modellt. A projekt keretében hozott döntéseket szükségszerűen szakértői értékelésnek kell alávetni a hiányosságok feltárása és a további kiigazítások érdekében. Miután a projektet szakértők éspozitív döntés született ezzel kapcsolatban, továbbléphet a következő fejlesztési szakaszba. A tervezési szakaszban jóváhagyott dokumentációt ezt követően rajzok és becslések készítésére használják fel.
Munkapapírokat tartalmazó szakasz
A tervezési szakaszban a működő tervdokumentáció a legalaposabb módon kerül kidolgozásra. Ez annak köszönhető, hogy ennek keretében a következő dokumentumok készülnek:
- A leendő épület rajzai, amelyeket számozni és aláírni kell, ami megkönnyíti a jövőbeni munkát, amikor az egyes rajzokat egyetlen egésszé egyesítik.
- Költségvetési dokumentumok készítése.
- Az építkezésen végzett munkák során szükséges berendezések jellemzőinek leírása.
- Egy lap, amely tartalmazza a leendő épület építéséhez szükséges anyagok listáját.
- Nyilatkozat, amely tartalmazza az építési és szerelési munkák mennyiségét.
- A munkavégzés során szükséges egyéb dokumentumokat is csatoljuk az általános dokumentumcsomaghoz.
A munkadokumentációt az építő- és telepítőcsapatok a helyszínen használják. Előfordulhat, hogy rajzokat kell bemutatni azoknak a szakembereknek, akik részt vesznek a műszaki és szerzői jogi előírások betartásának felügyeletében. A munkadokumentumok összetételét a munkavégzés tervezett létesítményének típusától függően határozzák meg, amelyet a szerződés megkötésekor rögzítenek.tervezőkkel. Minden munkarajznak szigorúan meg kell felelnie a speciális rendszer által meghatározott szabványoknak. Minden tervezett dokumentumot, amelyet a munkához, valamint az építési munkákhoz felhasználnak, szigorúan a GOST betartásával kell elvégezni.
Webhelykövetelmények sorozata
A munkafolyamat követelményeit nem csak a tervezési szakaszban, az összetételben és a tartalomban mutatják be. Az építkezésre szánt helyszínnek is meg kell felelnie ezeknek:
- Az építési munkákra szánt területnek olyan méretűnek és kialakításúnak kell lennie, amely megkönnyíti az épület elhelyezését oly módon, hogy az működés közben minden követelménynek megfeleljen.
- A kiosztott földterületnek, valamint a szomszédos területnek kényelmes domborművel kell rendelkeznie. Erre a legkényelmesebb munkakörülmények biztosítása érdekében van szükség. A föld alatt nem szabad víz alatt lenni.
- Az építési terület alatti talajnak meg kell felelnie a megállapított normáknak és követelményeknek, a terhelésnek a megengedett határon belül kell lennie. Ezeket a követelményeket nem csak a leendő épület alapozásakor kell betartani, hanem a munkaeszközök felszerelésekor is.
- Az építési és tervezési szakaszok megfelelnek a jogszabályi szintű normáknak. Szigorúan tilos az építkezés megkezdése azokon a helyeken, ahol ásványi anyagokat találtak vagy csak terveznek. Ez az elem olyan helyeket tartalmaz, amelyek összeeshetnek.
- Az elejénépítkezés, a közelben vízvezetéknek vagy más vízforrásnak kell lennie.
Ha a leendő létesítmény építését a városon belül tervezzük, akkor a munkákat a lakótelepi komplexumok vonatkozásában a szélvédő oldalról kell elvégezni.
A munka minden szakaszának műszaki tervezését egyeztetni kell a megrendelővel, aki teljes mértékben felelős ezért, valamint az építkezéshez szükséges telek kiválasztásáért. A megrendelőnek a tervező szervezettel együtt:
- Kérjen megállapodást egy, a munka elvégzésében érdekelt szervezettől a tervezett objektum elektromos hálózatra történő csatlakoztatására.
- Kidolgozza az összes szükséges dokumentumot és anyagot, beleértve a számításokat is, majd válassza ki a legjobb megoldást.
- Előre ki kell számítani, hogy egy telek építési célú felhasználása esetén mekkora kár keletkezhet.
- Végezze el a szükséges műszaki vizsgálatokat.
A kívánt földterület kiválasztásához az ügyfélnek jutalékot kell létrehoznia. Tartalmaznia kell a megrendelő képviselőjét, a helyi közigazgatás tagjait, egy általános tervezőt, az állami felügyelet képviselőjét.
